このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】札幌ニュースカイマンション の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

この建物のすべての写真を見る

札幌ニュースカイマンションの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

所在地 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-10
交通
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩10分
  • 札幌市電2系統 / 資生館小学校前駅 徒歩11分
  • 札幌市電2系統 / 西8丁目駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

札幌ニュースカイマンションの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

札幌市中央区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

札幌市中央区の売買を取扱う会社一覧から探す

札幌ニュースカイマンションの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1971年9月 (築56年)
建物構造 その他
建物階数 地上10階 /地下1階建
総戸数 58戸
土地面積 354.22m²
分譲会社 日興不動産
施工会社 佐藤工業
管理人 無
管理形態 自主管理
管理会社 自主管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

札幌ニュースカイマンションの売買掲載履歴

全10件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 100 200 300 400 500 600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月 198万円 46.15m²
2DK 		5階
2025年11月 230万円 46.15m²
2DK 		5階
2025年3月〜2025年5月 240万円 27.21m²
2K 		2階
2025年4月〜2025年5月 298万円 30.81m²
2DK 		5階
2025年1月〜2025年3月 330万円 30.81m²
2DK 		5階
2024年4月〜2024年5月 480万円 -
1DK 		4階
2022年6月 420万円 -
2DK 		8階
2021年1月〜2021年2月 480万円 30.81m²
1R 		9階
2019年12月〜2020年4月 650万円 42.24m²
1LDK 		6階
2019年11月 700万円 42.24m²
1LDK 		6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

中央区役所前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.0%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,996万円
2025→2026年の変動率 +14.0%
2024→2025年の変動率 -5.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

札幌ニュースカイマンションの賃貸掲載履歴

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2026年10月 4.5万円 27.13m²
1DK 		3階
2024年2月〜2024年8月 4.5万円 -
1DK 		3階
2023年5月〜2024年6月 4.8万円 -
1DK 		4階
2023年11月〜2024年4月 5.8万円 -
2LDK 		10階
2017年5月〜2017年6月 5.8万円 46.15m²
2LDK 		10階
2017年4月 6.2万円 45.0m²
2LDK 		10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

中央区役所前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.7万円
2025→2026年の変動率 +2.3%
2024→2025年の変動率 +4.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

札幌ニュースカイマンションの口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全9件

交通情報

○ 良い点

その他

【西１１丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】オフィス街も多いですが、飲食店も多く有ります。狸小路商店街や大通公園にすぐです。病院も多いエリアのため徒歩で病院にも行ける立地になります。大通公園駅までは...2分程なので移動にも便利な駅になっています。駅もそんな混んでません。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33282801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33282801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

石山通りすぐでバスに乗れます。マンションの目の前には札幌駅にいけるバスもあります。地下鉄駅、市電もあります。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR655401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣は保険センターで、目の前は区役所。会社や専門学校も近くにたくさんあるので、昼間は人通り多いです。石山通りもすぐなので、夜も暗い感じはないです。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR655402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人の方も夕方までは居るので安心です。事務所で部屋を使ってる方が多いようです。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR655403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2012.11 投稿ID：MR655403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2012.11 投稿ID：MR655404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

100均が近くにあって、コンビニもすぐあります。飲食店は沢山あるのでランチには困らないと思います！
投稿日：2012.11 投稿ID：MR655405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣は保険センターなので、子供がいる方は便利な気がします。二条小学校が近くにあって、医大やntt病院も近いです。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR655406M

by マンションレビュー

この物件の口コミを投稿する

周辺物件の口コミ

全1件

サンティパープ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2022年以前）

中心部から近いのと、すぐ近くにバス停があり札幌駅までバス一本で行くことができ、交通の利便性が高いです。
投稿日：2026.09.27 投稿ID：17534

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
札幌市中央区南三条西

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

札幌ニュースカイマンションを売却査定する

札幌ニュースカイマンションの不動産価値を調べる

札幌ニュースカイマンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマート複合庁舎店（徒歩2分 / 89m）
  • ローソン 札幌南３条西店（徒歩2分 / 106m）
  • ローソン 札幌南２条西十一丁目店（徒歩3分 / 188m）
  • ワッツ札幌中央店（徒歩3分 / 204m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキＴｅｃｃ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ札幌本店（徒歩11分 / 801m）
  • ＮＯＲＢＥＳＡ（徒歩11分 / 870m）
  • レストランプラザ札幌（徒歩12分 / 909m）
  • ＣＯＣＯＮＯ ＳＵＳＵＫＩＮＯ（徒歩13分 / 994m）
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ札幌西１１丁目店（徒歩3分 / 200m）
  • すき家 札幌石山通南一条店（徒歩4分 / 254m）
  • 吉野家 大通西１０丁目店（徒歩5分 / 387m）
  • モスバーガー 札幌大通西１４丁目店（徒歩6分 / 466m）
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ２４札幌（徒歩3分 / 237m）
  • シアターキノ（徒歩9分 / 688m）
  • サツゲキ（徒歩11分 / 859m）
  • ディノスボウルノルベサ（徒歩11分 / 864m）
公園
  • 大通公園（徒歩10分 / 769m）
文化施設
  • 札幌市資料館（徒歩7分 / 484m）
  • 北海道立三岸好太郎美術館（徒歩13分 / 967m）
役所
公共施設
  • 札幌市中央区民センター図書室（徒歩1分 / 80m）
  • 札幌市中央区役所（徒歩2分 / 82m）
  • 札幌南一条中郵便局（徒歩4分 / 242m）
  • 札幌南六条郵便局（徒歩5分 / 354m）
医療
  • 医療法人社団いとう整形外科病院（徒歩4分 / 250m）
  • 医療法人社団北海道恵愛会札幌南一条病院（徒歩4分 / 306m）
  • 社会医療法人医仁会中村記念病院（徒歩5分 / 373m）
  • ＮＴＴ東日本札幌病院（徒歩7分 / 495m）
保育施設
  • 光塩大通り保育園（徒歩7分 / 488m）
  • さより保育園（徒歩7分 / 507m）
  • 札幌市中央区保育・子育て支援センター（徒歩7分 / 522m）
  • 札幌こども保育園（徒歩7分 / 525m）
学校
  • 札幌市立二条小学校（徒歩5分 / 395m）
  • 札幌市立星友館中学校（徒歩8分 / 590m）
  • 札幌市立資生館小学校（徒歩8分 / 595m）
  • 北海道立札幌医科大学（徒歩10分 / 728m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

札幌ニュースカイマンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

札幌ニュースカイマンションで最近募集があった部屋の家賃は4.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

札幌ニュースカイマンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

札幌ニュースカイマンションでは2025年に198万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

札幌ニュースカイマンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

札幌ニュースカイマンション周辺で一番近いお店は、セイコーマート複合庁舎店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

札幌ニュースカイマンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

札幌ニュースカイマンション周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

札幌ニュースカイマンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

札幌ニュースカイマンションには現在9件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

札幌ニュースカイマンション周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

北海道札幌市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

札幌市中央区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

札幌市中央区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

札幌市中央区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

札幌市中央区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

札幌市中央区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

札幌市中央区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

北海道の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

札幌市中央区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 募集中

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ