このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/06

【募集中あり】ダイヤモンドフォーラム原尾島 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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ダイヤモンドフォーラム原尾島の写真一覧

  • 外観 | 岡山市中区原尾島に佇む10階建て分譲マンションです！

  • 外観 |

  • 地図 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 バス20分 原尾島住宅前下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイヤモンドフォーラム原尾島の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年1月 (築35年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 58戸
分譲会社 ミサワホーム
施工会社 熊谷組
設計会社 ミサワホーム中国
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 合人社計画研究所
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ダイヤモンドフォーラム原尾島の売買掲載履歴

全14件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年10月 1670万円 74.59m²
3LDK 		2階
2025年7月 1699万円 74.59m²
3LDK 		2階
2025年6月 1750万円 74.59m²
3LDK 		2階
2025年3月〜2025年5月 1770万円 74.59m²
3LDK 		2階
2025年1月〜2025年2月 1799万円 74.59m²
3LDK 		2階
2024年12月 1850万円 74.59m²
3LDK 		2階
2024年8月〜2024年11月 1899万円 74.59m²
3LDK 		2階
2024年6月〜2024年7月 1280万円 -
3LDK 		2階
2024年5月 1330万円 -
3LDK 		2階
2024年4月 1380万円 -
3LDK 		2階
2020年12月〜2021年5月 1430万円 74.57m²
3LDK 		3階
2020年9月〜2020年11月 1490万円 74.57m²
3LDK 		3階
2019年11月 1250万円 74.57m²
3LDK 		4階
2019年9月〜2019年10月 1350万円 74.57m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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岡山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,121万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +3.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ダイヤモンドフォーラム原尾島の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年8月〜2022年3月 9.7万円 80.53m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

岡山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.2万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 -0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ダイヤモンドフォーラム原尾島の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

10年以上前住んでいました。一般的な間取りでとても住みやすかったです。
投稿日：2025.06 投稿ID：MR80875704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.06 投稿ID：MR80875704M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】北と南両方に出入口があるので便利です。また、ロータリーも北と南両方あるので、送り迎えもしやすいです。駐輪場も充実していて、利用しやすいです。古い駅ですが、市内にも近いのでよく整...備されている方だと思います。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43027301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR43027301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】県の中心地のため賑わっています。大きな地下街にたくさんお店がありますが、それだけではなく西日本最大級のイオンが近隣にありますので、買い物に困ることはありません。四国...の玄関口でもありますので、東西南北どこへでも行くことができます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR32458501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR32458501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】山陽本線は5～10分おきに電車があるため特に電車の時間を気にせず家を出られます。バス停も近くにいくつかあり、路線の使い分けをすれば便利です。車で5分以内の所にスーパーが３店舗、...ホームセンターが１店舗その他コンビニ、電話ショップ等色々ある為生活には不自由しません。
投稿日：2019.04 投稿ID：MR15804201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.04 投稿ID：MR15804201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】山陽本線と赤穂線の経由駅ですので電車は１時間に４本くらいあります。駅北口に出ればセブンイレブンやドラッグストアが近くにあります。また、駅北口にはロータリーがありますので車の送迎...待ちに便利です。主要駅（岡山駅）へは２駅で約８分で行けます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10735901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR10735901M

by マンションレビュー

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エリア
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ダイヤモンドフォーラム原尾島の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • マツモトキヨシ天満屋ハピータウン原尾島店（徒歩5分 / 394m）
  • Ｓｅｒｉａ天満屋ハピータウン原尾島店（徒歩5分 / 395m）
  • ファミリーマート 岡山藤原西町店（徒歩5分 / 398m）
  • 天満屋ハピータウン 原尾島店（徒歩6分 / 402m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 原尾島店（徒歩5分 / 396m）
  • ベビー・子供用品バースデイ 原尾島店（徒歩6分 / 442m）
  • エディオン 東川原店（徒歩8分 / 580m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム 天満屋ハピータウン原尾島店（徒歩5分 / 375m）
  • ドムドム ハンバーガー原尾島ＦＣ店（徒歩5分 / 394m）
  • 珈琲館原尾島店（徒歩5分 / 396m）
  • ミスタードーナツ ハピータウン原尾島ショップ（徒歩5分 / 399m）
娯楽施設
  • 百間川緑地ゲートボール場Ｅ／Ｆ（徒歩2分 / 150m）
  • こころっこ天満屋ハピータウン原尾島店（徒歩5分 / 400m）
  • 百間川緑地ゲートボール場Ｃ／Ｄ（徒歩7分 / 524m）
  • 百間川緑地ゲートボール場Ａ／Ｂ（徒歩7分 / 542m）
役所
公共施設
  • 岡山藤原郵便局（徒歩7分 / 527m）
  • 岡山東郵便局（徒歩8分 / 567m）
  • 岡山市中区役所（徒歩11分 / 802m）
医療
  • 林道倫精神科神経科病院（徒歩10分 / 782m）
  • 宮本整形外科病院（徒歩10分 / 792m）
  • 竜操整形外科病院（徒歩11分 / 819m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園原尾島こども園（徒歩4分 / 311m）
  • 岡山市立宇野認定こども園（徒歩12分 / 942m）
学校
  • 岡山市立宇野小学校（徒歩4分 / 281m）
  • 岡山市立操山中学校（徒歩10分 / 775m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

岡山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 運動に適した公園や道がある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    適度になんでもあり、都会過ぎないので住みやすい。物価も高くはない。

    岡山市北区島田本町 40代女性

  • いいね度 :

    今は車も自転車も乗ることができるので満足している。人目も気にならないし付き合いもさほどないので楽。ただ 歳をとった場合は坂もあり お店も歩いていくのは遠いので不安があります。

    岡山市北区三門東町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物が出来る場所があるが、救急車やパトカーなどが毎日通る道が近くにあるので騒音があるため

    岡山市北区津島新野 10代女性

  • いいね度 :

    子育て環境が充実していて、同年代の子どもを連れた家族が多く住んでいる

    岡山市北区伊島町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物できる場所が近くにあり、治安もよいため。

    岡山市北区富町 30代女性

  • いいね度 :

    住宅街だけど、周りを気にせずに生活できる。駅が近いので便利。

    岡山市北区富町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ダイヤモンドフォーラム原尾島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ダイヤモンドフォーラム原尾島で最近募集があった部屋の家賃は9.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ダイヤモンドフォーラム原尾島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ダイヤモンドフォーラム原尾島では最近1430万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ダイヤモンドフォーラム原尾島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ダイヤモンドフォーラム原尾島周辺で一番近いお店は、マツモトキヨシ天満屋ハピータウン原尾島店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ダイヤモンドフォーラム原尾島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ダイヤモンドフォーラム原尾島周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ダイヤモンドフォーラム原尾島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ダイヤモンドフォーラム原尾島には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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