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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/03
【募集中あり】サーパス新和 の賃貸・中古情報
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
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新潟市中央区米山３丁目
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店
お部屋探し方法の多様化に合わせオンライン対応も行っております。新潟市全域のお部屋探しは新潟中央センターへお任せください。皆さまからのお問合せ、ご来店を心よりお待ちしております！
新潟市中央区米山２丁目
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
営業 10:00～17:00
定休 水曜日、第一・第三火曜日
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大東建託リーシング株式会社 新潟店
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新潟市中央区米山
JR上越新幹線 新潟駅 北越高校前下車 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 火・水＋第二木曜 夏季・冬季休暇 11/20は社内行事のため店休
-
株式会社マンションセンター アパマン情報館駅南米山店
LINE対応可能：以下URLから友だち追加でメッセージをお送りください。https://lin.ee/vc5F6L5新潟駅南エリアのお部屋探しは当店にお任せください。
新潟市中央区米山５丁目
JR信越本線 新潟駅 徒歩11分
営業 09:30～17:30
定休 毎週水曜日 年末年始・GW・夏季休業あり
-
エイブルネットワーク新潟駅南店 株式会社葦原企画
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新潟市中央区笹口２丁目
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩3分
営業 09:00～17:00
定休 毎週水曜日 祝日 年末年始 大型連休
周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付：東京本社】
「その想いに、チームで答えを。」仲介、買い取り、賃貸、リフォームなど弊社の各部門の「スペシャリスト」が、お客さまの想いに真摯に向き合い、総合的にサポートしてまいります。
新潟市中央区近江２丁目
JR越後線 上所駅 徒歩6分
営業 10:00～18:30
定休 火曜日、水曜日
-
新潟土地建物販売センター株式会社
新潟市中央区女池２丁目
JR越後線 上所駅 徒歩20分
営業 09:00～18:00
定休 年中無休
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
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新潟市中央区米山３丁目
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
大東建託リーシング株式会社 新潟店
いいへや探すならいい部屋ネット！気になるお部屋をまとめてご紹介できます。ご予約いただけますとよりスムーズにお部屋探しができますので、まずはお問合せくださいませ。マイホーム購入のご相談も承っております。
新潟市中央区米山
JR上越新幹線 新潟駅 北越高校前下車 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 火・水＋第二木曜 夏季・冬季休暇 11/20は社内行事のため店休
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株式会社リビングギャラリー 新潟古町店
オンライン内覧、WEB申込、IT重説等、来店不要でご契約可能です。アパート・マンションの情報を豊富に取り揃えております。お客様との「一期一会」を大切に、お客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。
新潟市中央区古町通５番町
JR上越新幹線 新潟駅 新潟交通 本町通５番町下車 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日定休 第１、第３火曜日
サーパス新和の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1998年3月 (築29年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | サーパス |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 角地 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 整形地
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
サーパス新和の売買掲載履歴
全6件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 1980万円 |
73.35m²
|
4階 |
| 2025年12月〜2026年4月 | 1690万円 |
70.35m²
3LDK |
6階 |
| 2020年10月〜2021年1月 | 1560万円 |
73.35m²
3LDK |
3階 |
| 2020年7月〜2020年9月 | 1650万円 |
73.35m²
3LDK |
3階 |
| 2012年1月 | 1380万円 |
73.93m²
3LDK |
1階 |
上所駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,130万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
サーパス新和の賃貸掲載履歴
全18件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 12万円 |
75.53m²
3LDK |
4階 |
| 2024年8月〜2024年10月 | 9万円 |
70.96m²
3LDK |
3階 |
| 2024年4月〜2024年7月 | 9.6万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2022年2月〜2022年3月 | 9.9万円 |
75.53m²
3LDK |
4階 |
| 2020年11月〜2021年3月 | 9万円 |
70.96m²
3LDK |
3階 |
上所駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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サーパス新和の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ウエルシア新潟新和店（徒歩5分 / 373m）
- ピアレマート新和店（徒歩5分 / 377m）
- セブンイレブン 新潟新和１丁目店（徒歩6分 / 447m）
- 原信 近江店（徒歩6分 / 451m）
- 買い物
大型店 -
- サンキ 新和店（徒歩5分 / 369m）
- 西松屋 新潟新和店（徒歩5分 / 394m）
- ショッピングプラザラグーナ女池（徒歩12分 / 946m）
- 上州屋 新潟女池店（徒歩13分 / 966m）
- グルメ
-
- コメダ珈琲店新潟新和店（徒歩5分 / 376m）
- なか卯 新潟新和店（徒歩6分 / 464m）
- すき家 新潟近江店（徒歩7分 / 509m）
- 餃子の王将 新潟近江店（徒歩8分 / 601m）
- 娯楽施設
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- 快活ＣＬＵＢ新潟桜木インター店（徒歩11分 / 819m）
- 役所
公共施設 -
- 新潟市立鳥屋野図書館（徒歩4分 / 270m）
- 新潟女池郵便局（徒歩9分 / 714m）
- 新潟上所郵便局（徒歩11分 / 861m）
- 新潟堀之内郵便局（徒歩11分 / 868m）
- 保育施設
-
- 認定こども園恵光学園第２幼稚園恵光保育園（徒歩3分 / 194m）
- 幼保連携型認定こども園新和ここの実こども園（徒歩4分 / 293m）
- 幼保連携型認定こども園愛泉こども園（徒歩8分 / 622m）
- ロータリー保育園（徒歩10分 / 764m）
- 学校
-
- 新潟市立鳥屋野中学校（徒歩5分 / 336m）
- 新潟市立上所小学校（徒歩6分 / 474m）
- 新潟市立女池小学校（徒歩10分 / 752m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
サーパス新和に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サーパス新和に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
サーパス新和周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サーパス新和周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サーパス新和の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サーパス新和周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- JR越後線 上所駅 徒歩15分
- 9.2万円
- JR越後線 上所駅 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目10-13
- 58.07m² / 2LDK
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募集中
- ロイヤルガーデンコート新和 A
- 9.2万円
- JR越後線 上所駅 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目
- 58.07m² / 2LDK
-
募集中
- なごみA
- 8.5万円
- JR越後線 上所駅 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目
- 48.9m² / 1LDK
-
募集中
- JR上越新幹線 新潟駅 バス15分 新潟交通 南地区センター前下車 徒歩7分
- 8.5万円
- JR上越新幹線 新潟駅 バス15分 新潟交通 南地区センター前下車 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目2丁目8-19
- 48.9m² / 1LDK
-
募集中
- JR越後線 上所駅 徒歩12分
- 9.5万円
- JR越後線 上所駅 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目8-20
- 64.17m² / 2LDK
-
募集中
- なごみ Ｃ
- 9.5万円
- JR越後線白山駅 車9分(3.6km)
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目8-20
- 64.17m² / 2LDK
-
募集中
- JR越後線 上所駅 徒歩12分
- 9.7万円
- JR越後線 上所駅 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目5番16号
- 50.7m² / 2LDK
-
募集中
- JR信越本線 新潟駅 バス9分 新潟交通？上所小学校前下車 徒歩6分
- 8.5万円
- JR信越本線 新潟駅 バス9分 新潟交通？上所小学校前下車 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目2丁目5番16号
- 44.02m² / 1LDK
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募集中
- アルテール新和 A棟
- 9.7万円
- JR信越本線 新潟駅 バス9分 新潟交通(株) 上所小学校前下車 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目5番16号
- 50.7m² / 2LDK
-
募集中
- アルテール新和B
- 8.5万円
- JR越後線 上所駅 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区新和2丁目
- 44.02m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 日東アークシティ女池
- 1990万円
- JR越後線 上所駅 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目6-14
- 64.38m² / 2LDK
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売出し中
- サーパスシティ西新潟2番館
- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区上所3丁目
- 77.56m² / 3LDK
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売出し中
- サーパスシティ西新潟2番館
- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区上所3丁目18-2
- 77.56m² / 3LDK
-
売出し中
- サーパスシティ西新潟弐番館
- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区上所3丁目
- 77.56m² / 3LDK
-
売出し中
- ダイアパレス平成通り
- 1280万円
- JR越後線 上所駅 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区上近江1丁目
- 54.56m² / 2LDK
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売出し中
- アパガーデンコート新潟西
- 2350万円
- JR越後線 上所駅 徒歩3分
- 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10
- 88.42m² / 4LDK
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売出し中
- サーパス近江
- 2280万円
- JR越後線 上所駅 バス5分 上近江下車 徒歩5分
- 新潟県新潟市中央区上近江3丁目33-5
- 66.77m² / 3LDK
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売出し中
- サーパス和合
- 2300万円
- JR越後線 上所駅 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1
- 70.04m² / 2SLDK
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売出し中
- ファインコート東幸
- 2490万円
- JR越後線 上所駅 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区東幸町6-1
- 61.48m² / 2LDK
-
売出し中
- 神道寺ハイツ 1号棟
- 1390万円
- JR信越本線 新潟駅 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1
- 62.57m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 徒歩15分～15分
- 5,190万円
- JR越後線「上所」駅 徒歩15分～15分
- 新潟県新潟市中央区新和二丁目143番55
- 97.72m² / 3LDK(8号地)
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 徒歩17分～37分
- 4,690万円
- JR越後線「上所」駅 徒歩17分～37分
- 新潟県新潟市中央区新和4丁目80番82
- 92.74m² / 3LDK(3号地)
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売出し中
- 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
- 4,490万円～4,550万円
- 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目803番26他
- 97.7m² / 3LDK+S(納戸)
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 徒歩19分～19分
- 4,990万円～5,290万円
- JR越後線「上所」駅 徒歩19分～19分
- 新潟県新潟市中央区上近江二丁目271番24他
- 101.85m² / 3LDK(2号地)、4LDK(1号地、4号地)
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 新潟交通「ユニゾンプラザ前」 徒歩5分～8分
- 5,890万円～6,320万円
- JR越後線「上所」駅 新潟交通「ユニゾンプラザ前」 徒歩5分～8分
- 新潟県新潟市中央区上所3-11-15他
- 110.95m² / 3LDK
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売出し中
- 中央区上所中新築戸建1
- 3580万円
- JR越後線 上所駅 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区上所中3丁目5-6
- 95.58m² / 3SLDK
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売出し中
- 中央区女池3丁目新築戸建 2
- 3380万円
- JR越後線 上所駅 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目5-19
- 102.06m² / 3SLDK
-
売出し中
- 中央区女池3丁目新築戸建 1
- 3480万円
- JR越後線 上所駅 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目5-19
- 101.25m² / 4SLDK
-
売出し中
- 中央区女池3丁目新築戸建 3
- 3680万円
- JR越後線 上所駅 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目5-19
- 100.44m² / 3SLDK
-
売出し中
- 新潟市中央区近江二丁目 戸建て
- 3249万円
- JR越後線 上所駅 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区近江2丁目7-2
- 166.86m² / 5LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2200万円〜
- DETAIL BASE（ディテール・ベース）
- 新潟の自由設計コンパクトハウス「ディテール・ベース」の建築実例集をプレゼント
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資料請求受付中
- 2400万円〜
- 株式会社永井建設 オウルホーム
- オウルホーム住宅カタログ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- DETAIL HOME（ディテールホーム）
- 【2,500万円からの家づくり】新潟の暮らしをデザインする - DETAIL HOME（ディテールホーム）の建築実例集をプレゼント
-
資料請求受付中
- 2440万円〜
- 大きな森 株式会社永井工業 住宅事業部
- to Lively 【完全自由設計】【ZEH】【耐震等級3】標準｜施工事例BOOKプレゼント！
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資料請求受付中
- 2600万円〜
- 株式会社永井建設 平屋王国
- 平屋王国 施工事例集
不動産投資
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 210万円 投資用マンション
- 210万円
- JR越後線 白山駅 徒歩22分
- 新潟市中央区東堀前通5番町417-1
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 250万円 投資用マンション
- 250万円
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
- 新潟市中央区南浜通1番町373-3
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 220万円 28.90% 区分マンション
- 220万円
- 利回り 28.9%
- JR越後線 白山駅 徒歩34分
- 新潟市中央区二葉町
-
投資用マンション
- 賃貸中 実質利回り15.1％ 手数料キャンペーン※備考欄参照
- 400万円
- 利回り 22.2%
- JR越後線 上所駅 徒歩20分
- 新潟市中央区神道寺1-7-1
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 290万円 投資用マンション
- 290万円
- JR越後線 白山駅 徒歩2分
- 新潟市中央区川岸町2-4-2
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 300万円 13.20% 区分マンション
- 300万円
- 利回り 13.2%
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
- 新潟市中央区南笹口1丁目9-12
-
投資用マンション
- 【本町・古町エリア◆南西向き５階】2LDK/60.23平米
- 1080万円
- 利回り 8.88%
- JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
- 新潟市中央区本町通5番町
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 500万円 14.64% 投資用マンション
- 500万円
- 利回り 14.64%
- JR信越本線 新潟駅 徒歩32分
- 新潟市中央区西堀通7番町1568-1
-
投資用マンション
- 新潟市中央区 340万円 投資用マンション
- 340万円
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分
- 新潟市中央区東大通2-2-9
-
投資用マンション
- ☆新潟市中央区・賃貸中・平成4年築・7階・管理体制良好
- 355万円
- 利回り 12.5%
- JR越後線 関屋駅 徒歩14分
- 新潟市中央区関新2丁目1-73
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
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