このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ポレスターブロードシティ上近江 の賃貸・中古情報
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募集中
- カーザ・プラチダ女池
- 13万円
- JR越後線 上所駅 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目
- 79.47m² / 3LDK
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募集中
- カーザ・プラチダ女池
- 13万円
- JR越後線 上所駅 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目
- 79.5m² / 3LDK
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募集中
- Common東出来島 Ｂ棟
- 12万円
- JR越後線 関屋駅 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区東出来島17-2
- 92.74m² / 2LDK
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募集中
- パークヒルズ女池上山
- 14万円
- バス女池インター前停 徒歩3分
- 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目22-20
- 138.39m² / 4LDK
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募集中
- JR信越本線 新潟駅 徒歩9分
- 13.5万円
- JR信越本線 新潟駅 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区上所中1丁目1-4
- 65.25m² / 2LDK
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募集中
- ベレオ上所
- 13万円
- JR越後線 上所駅 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区上所中1丁目
- 65.25m² / 2LDK
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募集中
- 楠風かえで
- 11.8万円
- JR上越新幹線 新潟駅 バス10分 女池桜木下車 徒歩5分
- 新潟県新潟市中央区女池1丁目12-10-2
- 81.15m² / 2LDK
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募集中
- サーパスシティ堀之内中央
- 13.5万円
- JR越後線 上所駅 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区堀之内
- 73.64m² / 3LDK
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募集中
- ダイアパレスロイヤルシティ東幸町西棟
- 13万円
- JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
- 新潟県新潟市中央区東幸町4番10号
- 112.16m² / 4LDK
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募集中
- シャーメゾンガーデンズ幸町
- 12.5万円
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区幸町11-22
- 59.28m² / 2LDK
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
新潟市のお部屋探しはお任せください！私たちはお客様に合った情報をすべて公開することを約束します。経験豊富なスタッフが質にこだわって継続的にサポートをします。住まいのことならクライヴルーム新潟駅南店へ！
新潟市中央区米山３丁目
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店
お部屋探し方法の多様化に合わせオンライン対応も行っております。新潟市全域のお部屋探しは新潟中央センターへお任せください。皆さまからのお問合せ、ご来店を心よりお待ちしております！
新潟市中央区米山２丁目
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
営業 10:00～17:00
定休 水曜日、第一・第三火曜日
-
大東建託リーシング株式会社 新潟店
いいへや探すならいい部屋ネット！気になるお部屋をまとめてご紹介できます。ご予約いただけますとよりスムーズにお部屋探しができますので、まずはお問合せくださいませ。マイホーム購入のご相談も承っております。
新潟市中央区米山
JR上越新幹線 新潟駅 北越高校前下車 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 火・水＋第二木曜 夏季・冬季休暇 11/20は社内行事のため店休
-
株式会社マンションセンター アパマン情報館駅南米山店
LINE対応可能：以下URLから友だち追加でメッセージをお送りください。https://lin.ee/vc5F6L5新潟駅南エリアのお部屋探しは当店にお任せください。
新潟市中央区米山５丁目
JR信越本線 新潟駅 徒歩11分
営業 09:30～17:30
定休 毎週水曜日 年末年始・GW・夏季休業あり
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エイブルネットワーク新潟駅南店 株式会社葦原企画
新潟市でのお部屋探しはお任せください。豊富な物件と知識を持ったスタッフがお客様のご希望のお部屋をご紹介させていただきます
新潟市中央区笹口２丁目
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩3分
営業 09:00～17:00
定休 毎週水曜日 祝日 年末年始 大型連休
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売出し中
- サーパスシティ西新潟2番館
- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区上所3丁目18-2
- 77.56m² / 3LDK
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売出し中
- サーパスシティ西新潟弐番館
- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区上所3丁目
- 77.56m² / 3LDK
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売出し中
- リバーステージ新潟
- 2790万円
- JR越後線 白山駅 徒歩4分
- 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-3
- 85.7m² / 3LDK
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売出し中
- ダイアパレスロイヤルシティ東幸町東棟
- 3750万円
- JR信越本線 新潟駅 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区東幸町
- 159.08m² / 4LDK
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売出し中
- サーパス関新リバープレイス
- 4300万円
- JR越後線 関屋駅 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1
- 77.36m² / 2LDK
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売出し中
- アパガーデンピア関屋
- 2590万円
- JR越後線 関屋駅 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19
- 82.57m² / 3LDK
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売出し中
- リバーシティ日東
- 2979万円
- JR越後線 白山駅 徒歩24分
- 新潟県新潟市中央区川端町5丁目31-1
- 89.27m² / 3SLDK
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- 2600万円
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売出し中
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- 新潟県新潟市中央区西堀通3番町
- 104.52m² / 4LDK
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売出し中
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- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町64-1
- 73.44m² / 2LDK
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株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付：東京本社】
「その想いに、チームで答えを。」仲介、買い取り、賃貸、リフォームなど弊社の各部門の「スペシャリスト」が、お客さまの想いに真摯に向き合い、総合的にサポートしてまいります。
新潟市中央区近江２丁目
JR越後線 上所駅 徒歩6分
営業 10:00～18:30
定休 火曜日、水曜日
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新潟土地建物販売センター株式会社
新潟市中央区女池２丁目
JR越後線 上所駅 徒歩20分
営業 09:00～18:00
定休 年中無休
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
新潟市のお部屋探しはお任せください！私たちはお客様に合った情報をすべて公開することを約束します。経験豊富なスタッフが質にこだわって継続的にサポートをします。住まいのことならクライヴルーム新潟駅南店へ！
新潟市中央区米山３丁目
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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大東建託リーシング株式会社 新潟店
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新潟市中央区米山
JR上越新幹線 新潟駅 北越高校前下車 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 火・水＋第二木曜 夏季・冬季休暇 11/20は社内行事のため店休
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株式会社リビングギャラリー 新潟古町店
オンライン内覧、WEB申込、IT重説等、来店不要でご契約可能です。アパート・マンションの情報を豊富に取り揃えております。お客様との「一期一会」を大切に、お客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。
新潟市中央区古町通５番町
JR上越新幹線 新潟駅 新潟交通 本町通５番町下車 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日定休 第１、第３火曜日
ポレスターブロードシティ上近江の建物情報
この建物について
ポレスターブロードシティ上近江は、地上15階建てのマンションで、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は新潟県新潟市中央区上近江で、完成したのは2008年3月のことでした。歩いて約7分の距離には、JR上越新幹線など複数の路線が発着する新潟駅があります。なお、近隣地域には、新潟市立鳥屋野中学校や恵光保育園などが設けられています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年1月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 敷地全体面積 | 5997m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | ポレスター |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 一方 |
| 法令上の制限 | 一部都市計画道路 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 平面駐車場
個別住戸
- ペット可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ポレスターブロードシティ上近江の売買掲載履歴
全6件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年7月 | 2780万円 |
100.61m²
3LDK |
10階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 3040万円 |
103.01m²
3LDK |
7階 |
| 2026年4月 | 3080万円 |
103.01m²
3LDK |
7階 |
| 2024年9月〜2024年10月 | 3880万円 |
110.8m²
4LDK |
15階 |
| 2024年3月〜2024年7月 | 3880万円 |
-
4LDK |
15階 |
上所駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,130万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ポレスターブロードシティ上近江の賃貸掲載履歴
全11件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月〜2025年2月 | 14.5万円 |
95.12m²
4LDK |
2階 |
| 2020年6月〜2020年9月 | 14万円 |
103.68m²
4LDK |
2階 |
| 2019年9月〜2020年2月 | 14万円 |
103.01m²
4LDK |
2階 |
| 2017年1月 | 16万円 |
103.68m²
4LDK |
3階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 |
100.61m²
3LDK |
10階 |
上所駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ポレスターブロードシティ上近江の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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- セブンイレブン 新潟女池西店（徒歩3分 / 236m）
- スーパーマルイ 女池店（徒歩4分 / 264m）
- ツルハドラッグ新潟女池店（徒歩4分 / 315m）
- 買い物
大型店 -
- ＤｅＫＫＹ４０１（徒歩8分 / 615m）
- ハニーズ 新潟デッキー店（徒歩8分 / 615m）
- コメリハード＆グリーン 出来島店（徒歩8分 / 620m）
- トイザらスベビーザらス 新潟店（徒歩9分 / 641m）
- グルメ
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- 魚べい新潟近江店（徒歩6分 / 459m）
- すき家 新潟近江店（徒歩6分 / 468m）
- バーミヤン 新潟近江店（徒歩7分 / 501m）
- サイゼリヤ 新潟近江店（徒歩7分 / 549m）
- 娯楽施設
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- ＤＥＫＫＹ４０１ファミリーパーク（徒歩8分 / 620m）
- ユナイテッド・シネマ新潟（徒歩9分 / 659m）
- ジャンボインドアテニススクール（徒歩10分 / 725m）
- 役所
公共施設 -
- 新潟近江郵便局（徒歩8分 / 578m）
- 新潟市立鳥屋野図書館（徒歩8分 / 590m）
- 新潟上山郵便局（徒歩10分 / 763m）
- 新潟上所郵便局（徒歩11分 / 860m）
- 保育施設
-
- 認定こども園恵光学園第２幼稚園恵光保育園（徒歩8分 / 573m）
- ここの実こども園（徒歩9分 / 644m）
- 幼保連携型認定こども園新和ここの実こども園（徒歩10分 / 788m）
- こばとこども園（徒歩11分 / 847m）
- 学校
-
- 新潟市立鳥屋野中学校（徒歩3分 / 231m）
- 新潟市立上山小学校（徒歩7分 / 497m）
- 新潟市立上山中学校（徒歩9分 / 687m）
- 新潟市立女池小学校（徒歩10分 / 789m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
ポレスターブロードシティ上近江に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ポレスターブロードシティ上近江に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ポレスターブロードシティ上近江周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ポレスターブロードシティ上近江周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ポレスターブロードシティ上近江の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 新潟県新潟市中央区女池3丁目
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- 13.5万円
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- 新潟県新潟市中央区東幸町4番10号
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新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
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- 2590万円
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- 新潟県新潟市中央区上所3丁目18-2
- 77.56m² / 3LDK
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- 77.56m² / 3LDK
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- 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-3
- 85.7m² / 3LDK
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- ダイアパレスロイヤルシティ東幸町東棟
- 3750万円
- JR信越本線 新潟駅 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区東幸町
- 159.08m² / 4LDK
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売出し中
- サーパス関新リバープレイス
- 4300万円
- JR越後線 関屋駅 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1
- 77.36m² / 2LDK
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- アパガーデンピア関屋
- 2590万円
- JR越後線 関屋駅 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19
- 82.57m² / 3LDK
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売出し中
- リバーシティ日東
- 2979万円
- JR越後線 白山駅 徒歩24分
- 新潟県新潟市中央区川端町5丁目31-1
- 89.27m² / 3SLDK
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売出し中
- エコアーデ弁天橋
- 2600万円
- JR越後線 新潟駅 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目4-15
- 78.14m² / 4LDK
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売出し中
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- JR信越本線 新潟駅 バス15分 西掘通四番町下車 徒歩2分
- 新潟県新潟市中央区西堀通3番町
- 104.52m² / 4LDK
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売出し中
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- 2590万円
- JR越後線 上所駅 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町64-1
- 73.44m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 徒歩19分～19分
- 4,990万円～5,290万円
- JR越後線「上所」駅 徒歩19分～19分
- 新潟県新潟市中央区上近江二丁目271番24他
- 101.85m² / 3LDK(2号地)、4LDK(1号地、4号地)
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 徒歩17分～37分
- 4,690万円
- JR越後線「上所」駅 徒歩17分～37分
- 新潟県新潟市中央区新和4丁目80番82
- 92.74m² / 3LDK(3号地)
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売出し中
- 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
- 4,490万円～4,550万円
- 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目803番26他
- 97.7m² / 3LDK+S(納戸)
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 徒歩15分～15分
- 5,190万円
- JR越後線「上所」駅 徒歩15分～15分
- 新潟県新潟市中央区新和二丁目143番55
- 97.72m² / 3LDK(8号地)
-
売出し中
- 中央区上所上新築戸建第2 1
- 4680万円
- JR越後線 上所駅 徒歩21分
- 新潟県新潟市中央区上所上3丁目7-17
- 108.54m² / 4SLDK
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売出し中
- 中央区上所中新築戸建1
- 3580万円
- JR越後線 上所駅 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区上所中3丁目5-6
- 95.58m² / 3SLDK
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売出し中
- 南出来島 中古戸建
- 2980万円
- JR越後線 上所駅 徒歩31分
- 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目
- 150.42m² / 4SLDK
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売出し中
- 新築戸建 女池神明1丁目
- 4480万円
- JR越後線 上所駅 徒歩34分
- 新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
- 96.04m² / 3LDK
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売出し中
- JR越後線「上所」駅 新潟交通「ユニゾンプラザ前」 徒歩5分～8分
- 6,890万円～6,320万円
- JR越後線「上所」駅 新潟交通「ユニゾンプラザ前」 徒歩5分～8分
- 新潟県新潟市中央区上所3-11-15他
- 110.95m² / 3LDK
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売出し中
- 中央区上所上新築戸建1
- 3880万円
- JR越後線 上所駅 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区上所上1丁目26-1
- 98.58m² / 4SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2400万円〜
- 株式会社永井建設 オウルホーム
- オウルホーム住宅カタログ
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2600万円〜
- 株式会社永井建設 平屋王国
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- DETAIL HOME（ディテールホーム）
- 【2,500万円からの家づくり】新潟の暮らしをデザインする - DETAIL HOME（ディテールホーム）の建築実例集をプレゼント
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
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- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 2200万円〜
- DETAIL BASE（ディテール・ベース）
- 新潟の自由設計コンパクトハウス「ディテール・ベース」の建築実例集をプレゼント
-
資料請求受付中
- 2440万円〜
- 大きな森 株式会社永井工業 住宅事業部
- to Lively 【完全自由設計】【ZEH】【耐震等級3】標準｜施工事例BOOKプレゼント！
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
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- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 新潟市中央区 250万円 投資用マンション
- 250万円
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
- 新潟市中央区南浜通1番町373-3
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投資用マンション
- 新潟市中央区 220万円 28.90% 区分マンション
- 220万円
- 利回り 28.9%
- JR越後線 白山駅 徒歩34分
- 新潟市中央区二葉町
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投資用マンション
- 賃貸中 実質利回り15.1％ 手数料キャンペーン※備考欄参照
- 400万円
- 利回り 22.2%
- JR越後線 上所駅 徒歩20分
- 新潟市中央区神道寺1-7-1
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投資用マンション
- 新潟市中央区 290万円 投資用マンション
- 290万円
- JR越後線 白山駅 徒歩2分
- 新潟市中央区川岸町2-4-2
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投資用マンション
- 新潟市中央区 300万円 13.20% 区分マンション
- 300万円
- 利回り 13.2%
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
- 新潟市中央区南笹口1丁目9-12
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投資用マンション
- 【本町・古町エリア◆南西向き５階】2LDK/60.23平米
- 1080万円
- 利回り 8.88%
- JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
- 新潟市中央区本町通5番町
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投資用マンション
- 新潟市中央区 500万円 14.64% 投資用マンション
- 500万円
- 利回り 14.64%
- JR信越本線 新潟駅 徒歩32分
- 新潟市中央区西堀通7番町1568-1
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投資用マンション
- 新潟市中央区 340万円 投資用マンション
- 340万円
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分
- 新潟市中央区東大通2-2-9
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投資用マンション
- ☆新潟市中央区・賃貸中・平成4年築・7階・管理体制良好
- 355万円
- 利回り 12.5%
- JR越後線 関屋駅 徒歩14分
- 新潟市中央区関新2丁目1-73
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投資用マンション
- 新潟市中央区 230万円 22.43% 投資用マンション
- 230万円
- 利回り 22.43%
- JR越後線 白山駅 徒歩24分
- 新潟市中央区東大畑通1番町668
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