このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ビ・ウェル妹尾 の賃貸・中古情報
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募集中
- JR宇野線 妹尾駅 徒歩23分
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募集中
- センチュリー・妹尾
- 8.5万円
- JR宇野線 妹尾駅 徒歩23分
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- JR宇野線 妹尾駅 徒歩1分
- 8.5万円
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- 76.17m² / 3DK
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- 岡山県岡山市南区東畦112-6
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- 岡山県岡山市南区古新田
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BRUNO不動産株式会社 エイブルNW妹尾店
岡山市の賃貸アパート・マンション等の賃貸物件の仲介、 また不動産に関するご相談、土地建物の売買は是非エイブルNW妹尾店にお任せください！
岡山市南区妹尾
JR瀬戸大橋線 妹尾駅 徒歩17分
営業 09:00～17:30
定休 年末年始
-
有限会社エステート大福
緊急の場合は、営業時間外でもご連絡ください。
岡山市南区大福
JR瀬戸大橋線 妹尾駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休
-
アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山
岡山市南区新保にありますアパマンショップ青江店。岡山市内全域はもちろん郊外まで、岡山県南部全域をカバーしています。 賃貸マンション・賃貸住宅・賃貸アパートをお探しの際は、お気軽にお立ち寄りください！
岡山市南区新保
JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩22分
営業 10:00～17:00
定休 水曜日 （お盆・年末年始）
-
アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム
お部屋探しは、アパマンショップ岡山南店！岡山の物件はもちろん、アパマンショップのネットワークにより全国のお部屋探しが可能！他の不動産屋さん掲載の物件もご紹介出来ます！お問合わせお待ちしております！
岡山市南区松浜町
JR山陽本線 岡山駅 松浜町下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 夏季休業・年末年始
-
BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山南店
岡山県内で店舗展開しているネットワークを駆使して、仲介専門店ならではの自社管理物件にこだわらないニーズに合わせたお部屋探しで市内全域、お探し致します。お部屋探しに関する事なら何でもご相談下さい。
岡山市南区福浜町
JR山陽本線 岡山駅 洲崎下車 徒歩3分
営業 09:00～17:30
定休 GW 夏季休暇 年末年始
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- シティパル米倉
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BRUNO不動産株式会社 エイブルNW妹尾店
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岡山市南区妹尾
JR瀬戸大橋線 妹尾駅 徒歩17分
営業 09:00～17:30
定休 年末年始
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有限会社エステート大福
緊急の場合は、営業時間外でもご連絡ください。
岡山市南区大福
JR瀬戸大橋線 妹尾駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社商業立地開発
岡山市・倉敷市・早島町を中心に、中古住宅・空き家・相続不動産の売却相談を承ります。売主様のご希望に沿い、根拠のある査定と売却方法をご提案。一棟アパート・マンションなどの収益物件もご相談ください。
岡山市南区妹尾
JR瀬戸大橋線 妹尾駅 岡電バス・下電バス「荒田西」バス停下車 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休
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ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
ハウスドゥ岡山南ならおうち購入に関するすべての手続きをサポート！一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
岡山市南区藤田
JR山陽本線 岡山駅 錦貯水バス停下車 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、第2火曜日
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SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
岡山で創業し35年。地域密着型の不動産業者として、不動産の売買・買取・賃貸・管理などを中心に業務を行っております。女性スタッフが大半を占め、英語での対応も可能です。送迎や現地待ち合わせにも対応可能です
岡山市南区新保
JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
ビ・ウェル妹尾の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1998年5月 (築29年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 設計会社 | 和建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | ルクオ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ビ・ウェル妹尾の売買掲載履歴
全15件
直近3年間の価格推移
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| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月〜2024年6月 | 1550万円 |
-
4SLDK |
2階 |
| 2021年9月〜2021年10月 | 1400万円 |
100.06m²
4SLDK |
10階 |
| 2021年7月〜2021年8月 | 1500万円 |
100.06m²
4SLDK |
10階 |
| 2020年9月〜2020年10月 | 1749万円 |
100.06m²
4SLDK |
6階 |
| 2020年9月〜2020年10月 | 1749万円 |
100.06m²
4SLDK |
6階 |
妹尾駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +9.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,724万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.5% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ビ・ウェル妹尾の賃貸掲載履歴
全6件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 9万円 |
104.13m²
3LDK |
4階 |
| 2012年10月〜2014年1月 | 8.9万円 |
100.06m²
4SLDK |
8階 |
| 2013年11月 | 8.8万円 |
100.08m²
4SLDK |
6階 |
| 2012年11月〜2013年4月 | 8.8万円 |
100.06m²
4SLDK |
6階 |
| 2011年5月 | 8.9万円 |
100.06m²
4SLDK |
8階 |
妹尾駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +0.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 10万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.1% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ビ・ウェル妹尾の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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大型店 -
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- グルメ
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- 九州筑豊ラーメン山小屋妹尾店（徒歩4分 / 275m）
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- 役所
公共施設 -
- 妹尾郵便局（徒歩6分 / 448m）
- 医療
-
- 岡山市立せのお病院（徒歩7分 / 545m）
- 保育施設
-
- 岡山市妹尾認定こども園（徒歩4分 / 315m）
- 箕島保育園（徒歩11分 / 868m）
- 妹尾保育園（徒歩13分 / 983m）
- 学校
-
- 私立岡山中学校（徒歩6分 / 442m）
- 私立岡山高校（徒歩6分 / 477m）
- 岡山市立箕島小学校（徒歩10分 / 799m）
- 岡山市立妹尾中学校（徒歩12分 / 899m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
妹尾駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.2
-
交通
3.8
-
子育て
3.6
-
治安
3.9
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 ホームセンターなどがある
-
2位 車を利用しやすい
-
3位 田んぼが近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 虫が多い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
金融機関、スーパー、交通網が比較的充実していて生活の利便性が高い点
岡山市南区妹尾 30代女性
-
-
-
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いいね度 :
歩いて近くに病院スーパー衣服店飲食店が多数あり非常に便利
岡山市南区古新田 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然が多くのどかな雰囲気が気に入っている
岡山市南区山田 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
生活するのに必要な店などはあるが、公共交通の便が悪い。
岡山市南区妹尾 50代男性
-
-
-
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いいね度 :
アパートが多くあるがお互い干渉することもなく、大家がしっかり見てくれているので住みやすい。また、夜も静かであり、過ごしやすい
岡山市南区大福 30代女性
-
-
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いいね度 :
住み慣れているし、近くにスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、銀行、役場、など、大体のものがそろっている
岡山市南区妹尾 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ビ・ウェル妹尾に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ビ・ウェル妹尾に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ビ・ウェル妹尾周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ビ・ウェル妹尾周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ビ・ウェル妹尾の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ビ・ウェル妹尾周辺の物件情報
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賃貸
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- JR宇野線 妹尾駅 徒歩1分
- 8.5万円
- JR宇野線 妹尾駅 徒歩1分
- 岡山県岡山市南区東畦112-6
- 76.17m² / 3DK
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- 8.5万円
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- 76.17m² / 3DK
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- 77.0m² / 3LDK
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募集中
- JR宇野線 妹尾駅 徒歩25分
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- 77.0m² / 3LDK
中古マンション
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- シティパル米倉
- 1580万円
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- 74.4m² / 3LDK
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- JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分
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- 74.4m² / 3LDK
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- フローレンス芳泉グランドアーク
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- 96.82m² / 3SLDK
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- JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
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- JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
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一戸建て
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売出し中
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売出し中
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- 88.53m² / 4LDK
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- 117.16m² / 4LDK
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売出し中
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- 168.91m² / 7LDK
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売出し中
- 岡山市南区妹尾 4LDK2S
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- 岡山県岡山市南区妹尾2373-34
- 120.86m² / 4SLDK
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売出し中
- 岡山市南区山田中古中住宅
- 1657万円
- JR宇野線 備中箕島駅 徒歩27分
- 岡山県岡山市南区山田2052-15
- 164.25m² / 6SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 1760万円〜
- ヘルシーホーム
- Hellouse(ハロウス) 低価格×高品質×デザイン
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
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- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
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-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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- 岡山市南区 260万円 投資用マンション
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- 岡山市南区豊成3-17-5
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- 2750万円
- 利回り 4.36%
- JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分
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投資用戸建
- 岡山市南区 福富西1丁目 中古一戸建
- 970万円
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- バス 福富西一丁目駅 徒歩2分
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- 岡山市南区妹尾1120-47
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- 岡山市南区 80万円 15.00% 戸建賃貸
- 80万円
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- JR宇野線 妹尾駅 徒歩18分
- 岡山市南区妹尾
-
一棟アパート
- 妹尾駅まで徒歩12分！四国方面のアクセスも良好な新築アパート
- 1億6313万円
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- 岡山市南区大福字小沖1223番2、1223番8
-
一棟アパート
- 賃貸7の3 木造 2DK×6戸＋戸建9DK＋駐車場土地
- 1200万円
- 利回り 24.00%
- バス 両備郡駅 徒歩6分
- 岡山市南区郡766
-
一棟アパート
- 『利回り17％』 岡山市！2階建鉄骨アパート！賃貸稼働中！
- 1200万円
- 利回り 17.14%
- 岡山市南区郡
-
一棟アパート
- 岡山市南区 33000万円 6.00% 一棟売りアパート
- 3億3000万円
- 利回り 6.00%
- JR宇野線 備前西市駅 徒歩7分
- 岡山市南区西市805-5
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