このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

フォレストピア御崎公園 の賃貸・中古情報

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フォレストピア御崎公園の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | マンション入口

  • 駐車場 | 駐輪場

  • 周辺 | コープミニ御崎 徒歩3分。 180m
所在地 兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18
交通
  • 神戸市海岸線 / 御崎公園駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 / 和田岬駅 徒歩9分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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フォレストピア御崎公園の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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フォレストピア御崎公園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年5月 (築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階 /地下2階建
総戸数 29戸
土地面積 829.25m²
分譲会社 今津建設
施工会社 今津建設,岡工務店
設計会社 瀬戸本淳建築研究室
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 整形地

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

フォレストピア御崎公園の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年9月 2480万円 58.63m²
3LDK 		2階
2025年6月〜2025年8月 2680万円 58.63m²
3LDK 		4階
2025年2月〜2025年5月 2780万円 58.63m²
3LDK 		4階
2024年10月〜2024年12月 1980万円 58.63m²
3LDK 		4階
2020年10月〜2020年12月 2088万円 58.63m²
3LDK 		7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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御崎公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.7%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,383万円
2025→2026年の変動率 +18.9%
2024→2025年の変動率 -5.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

御崎公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 14.9万円
2025→2026年の変動率 +4.2%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

フォレストピア御崎公園の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸の中心は三宮ですが、もう一つの中心であるのがこのハーバーランドです。近くにはUMIE（うみえ）という施設もあるのですごく賑わっていますね。また、地下越はさ...ほど混んでいません。終着駅が三宮の中心部から少しずれているのが原因です。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24234701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR24234701M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市兵庫区御崎町

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フォレストピア御崎公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸ウィングスタジアム前店（徒歩1分 / 71m）
  • コープ ミニ御崎（徒歩3分 / 178m）
  • ローソン 神戸御崎町一丁目店（徒歩4分 / 258m）
  • ローソンストア１００ 兵庫笠松通店（徒歩7分 / 492m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド神戸和田岬店（徒歩3分 / 227m）
  • イオン長田南ショッピングセンター（徒歩11分 / 814m）
  • ホームセンターコーナン 兵庫松原通生活館店（徒歩11分 / 833m）
  • コーナンＰＲＯ兵庫松原通店（徒歩11分 / 862m）
グルメ
  • モスバーガー イオン長田南店（徒歩11分 / 830m）
  • まいどおおきに食堂 神戸長田南食堂（徒歩11分 / 860m）
娯楽施設
  • ノエビアスタジアム神戸（徒歩3分 / 177m）
  • 御崎公園（徒歩3分 / 235m）
  • 神戸ウイングスタジアムスポーツクラブ（徒歩4分 / 253m）
  • 神戸ウイングスタジアム多目的コート（徒歩4分 / 254m）
役所
公共施設
  • 神戸御崎郵便局（徒歩3分 / 201m）
  • 神戸小松郵便局（徒歩4分 / 258m）
  • 神戸和田崎郵便局（徒歩12分 / 915m）
  • 神戸松原郵便局（徒歩12分 / 926m）
医療
  • 医療法人社団顕鐘会神戸百年記念病院（徒歩5分 / 397m）
  • 三菱神戸病院（徒歩9分 / 707m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園みさきこども園（徒歩5分 / 332m）
  • 運南保育所（徒歩5分 / 336m）
  • 幼保連携型認定こども園聖ミカエル兵庫幼稚園（徒歩5分 / 375m）
  • 幼保連携型認定こども園神徳館こども園（徒歩10分 / 773m）
学校
  • 神戸市立浜山小学校（徒歩5分 / 329m）
  • 神戸市立吉田中学校（徒歩5分 / 396m）
  • 神戸市立和田岬小学校（徒歩9分 / 663m）
  • 兵庫県立神戸工業高校（徒歩9分 / 696m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

御崎公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    少し交通の便が悪いが、自転車があれば問題ない

    神戸市長田区東尻池町 20代女性

  • いいね度 :

    子育てしやすいし、病院・買い物施設・学校・駅等全てが揃っている為

    神戸市兵庫区御崎本町 30代女性

  • いいね度 :

    細かい部分でもっと快適な住まいを求めているところがあるので、どちらでもないという気持ちになる

    神戸市兵庫区浜中町 50代男性

  • いいね度 :

    スーパーがたくさんあり、品物も比較的安い。自然が多い。

    神戸市兵庫区松原通 30代女性

  • いいね度 :

    繁華街でもなくそれなりに静かで病院やスーパー、生活するには不便はないから

    神戸市兵庫区浜山通 40代女性

  • いいね度 :

    商店街があるし電車の駅が多いから交通は不自由しない

    神戸市長田区苅藻通 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

フォレストピア御崎公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

フォレストピア御崎公園では2025年に2480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

フォレストピア御崎公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フォレストピア御崎公園周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸ウィングスタジアム前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

フォレストピア御崎公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

フォレストピア御崎公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

フォレストピア御崎公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

フォレストピア御崎公園には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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