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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
ルネ下沢通 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
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- ディアレイシャス湊川公園
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- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 29.99m² / 1LDK
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- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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募集中
- セクターポート
- 9万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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- 9万円
- 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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- Sector Port
- 9万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
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センチュリー21ナリカワ湊川店
当社は地域密着型のお店を目指し、不動産コンサルティング、土地建物売買、賃貸、賃貸管理を行っております。私たちは責任をもってお客様一人ひとりの気持ちや思いを大切にお部屋探しをお手伝いさせていただきます！
神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日、祝日
-
株式会社神都商会
不動産有効活用・売買・賃貸・管理・リフォーム、神戸市兵庫区湊川公園付近のお部屋・店舗探しならこの地で50年以上の歴史の神都商会へお任せ下さい。その他、神戸全域取り扱っております。（＾−＾）
神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 日曜 祝日 年末年始 第3水曜日 他
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賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市兵庫区塚本通７丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
街に詳しく実績豊富なスタッフがご希望・ご要望にぴったりな物件をご紹介。お部屋探しからご入居後のアフターフォローまで誠心誠意、全力でご対応させて頂きます。皆様のご来店、心よりお待ちしております
神戸市兵庫区駅南通５丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日、祝日
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株式会社神都商会
不動産有効活用・売買・賃貸・管理・リフォーム、神戸市兵庫区湊川公園付近のお部屋・店舗探しならこの地で50年以上の歴史の神都商会へお任せ下さい。その他、神戸全域取り扱っております。（＾−＾）
神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 日曜 祝日 年末年始 第3水曜日 他
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賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
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神戸市兵庫区塚本通７丁目
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営業 10:00～18:00
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株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
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神戸市兵庫区駅南通５丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 GW・夏季休暇・年末年始
ルネ下沢通の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1987年1月 (築40年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 土地面積 | 1192.47m² |
| 敷地全体面積 | 1192m² |
| 分譲会社 | 綜合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 長谷川工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 水道その他
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ルネ下沢通の売買掲載履歴
全10件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年7月 | 1880万円 |
54.99m²
2LDK |
8階 |
| 2025年12月〜2026年4月 | 2590万円 |
55.23m²
2LDK |
10階 |
| 2025年5月〜2025年11月 | 1780万円 |
55.23m²
2LDK |
10階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 1450万円 |
54.99m²
3DK |
7階 |
| 2024年8月〜2024年11月 | 1700万円 |
54.99m²
3DK |
7階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 3180万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2018年2月 | 1880万円 |
59.47m²
3LDK |
11階 |
| 2013年2月〜2013年3月 | 1680万円 |
78.95m²
|
2階 |
| 2010年9月〜2010年10月 | 1580万円 |
78.95m²
|
7階 |
| 2010年8月 | 1480万円 |
78.95m²
|
7階 |
ルネ下沢通の賃貸掲載履歴
全9件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月〜2025年10月 | 9万円 |
75.18m²
3LDK |
9階 |
| 2014年11月〜2014年12月 | 7.5万円 |
54.99m²
2LDK |
2階 |
| 2014年3月〜2014年8月 | 8万円 |
54.99m²
2LDK |
9階 |
| 2013年2月 | 8.2万円 |
54.99m²
|
3階 |
| 2011年1月 | 9.5万円 |
76.0m²
|
9階 |
| 2010年11月〜2010年12月 | 4.5万円 |
27.0m²
|
3階 |
| 2009年9月〜2009年10月 | 9.5万円 |
76.0m²
|
9階 |
| 2009年10月 | 9.8万円 |
54.99m²
2LDK |
2階 |
| 2009年6月 | 9万円 |
75.0m²
3LDK |
9階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
ライオンズマンション湊川公園
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
元住人（購入/2022年以前）
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ルネ下沢通の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソンストア１００ 神戸湊川駅前店（徒歩2分 / 84m）
- セブンイレブン 神戸下沢通１丁目店（徒歩2分 / 104m）
- セブンイレブン 神戸下沢通３丁目店（徒歩2分 / 131m）
- 業務スーパー 湊川店（徒歩2分 / 145m）
- 買い物
大型店 -
- 神戸パークタウン（徒歩4分 / 313m）
- パークタウン（徒歩5分 / 325m）
- ハートフルみなとがわ（徒歩6分 / 454m）
- ＤＣＭ大開店（徒歩10分 / 739m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 兵庫区湊川駅前店（徒歩2分 / 86m）
- 木曽路 湊川店（徒歩2分 / 138m）
- マクドナルド 神戸湊川店（徒歩4分 / 308m）
- ミスタードーナツ（徒歩5分 / 321m）
- 娯楽施設
-
- 湊川公園（徒歩4分 / 249m）
- パルシネマ（徒歩4分 / 270m）
- タイトー Ｆステーションダイエー湊川店（徒歩6分 / 404m）
- 荒田公園（徒歩7分 / 550m）
- 役所
公共施設 -
- 兵庫警察署（徒歩2分 / 149m）
- 神戸上沢郵便局（徒歩2分 / 160m）
- 神戸市兵庫区役所（徒歩4分 / 318m）
- 兵庫郵便局（徒歩5分 / 341m）
- 医療
-
- 医療法人社団大有会井上病院（徒歩3分 / 205m）
- 川崎病院（徒歩5分 / 392m）
- 医療法人仁風会小原病院（徒歩7分 / 485m）
- 医療法人白楊会湊の杜病院（徒歩9分 / 682m）
- 保育施設
-
- モーツァルトりた保育園（徒歩3分 / 193m）
- 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園（徒歩7分 / 556m）
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園（徒歩8分 / 584m）
- 幼保連携型認定こども園神戸夢野幼稚園（徒歩8分 / 638m）
- 学校
-
- 神戸市立会下山小学校（徒歩3分 / 227m）
- 神戸市立楠高校（徒歩4分 / 269m）
- 神戸市立湊川中学校（徒歩5分 / 342m）
- 神戸市立兵庫大開小学校（徒歩6分 / 410m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
湊川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.5
-
交通
4.4
-
子育て
3.4
-
治安
3.1
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 お年寄りが多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 坂や階段が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい
神戸市兵庫区熊野町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする
神戸市兵庫区東山町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから
神戸市兵庫区荒田町 10代女性
-
-
-
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いいね度 :
新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。
神戸市兵庫区新開地 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物するところがたくさんあり、交通の便がよい
神戸市兵庫区湊川町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通アクセスが良く、近くにショッピングモールやスーパー、コンビニがあり、買い物に便利だから
神戸市兵庫区新開地 30代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ルネ下沢通に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ルネ下沢通に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ルネ下沢通周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ルネ下沢通周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ルネ下沢通の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ルネ下沢通周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 65.17m² / 3LDK
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- 9.25万円
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- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
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募集中
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- 9.05万円
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- 29.99m² / 1LDK
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募集中
- 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分
- 9万円
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- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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募集中
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- 9万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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募集中
- Sector Port
- 9万円
- 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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募集中
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- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 31.68m² / 1LDK
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募集中
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- 7万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 32.5m² / 1DK
中古マンション
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売出し中
- ライオンズマンション湊川公園
- 2080万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目
- 58.17m² / 2LDK
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売出し中
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- 2190万円
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- 2670万円
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- 58.63m² / 3LDK
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一戸建て
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売出し中
- 湊川町
- 1480万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩13分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町9丁目
- 77.3m² / 4DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 「超空間の家」
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【湊川公園駅徒歩2分】””人気のエリアで運用を””
- 550万円
- 利回り 7.41%
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
- 神戸市兵庫区下沢通
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投資用マンション
- 神戸市兵庫区 500万円 9.84% 区分マンション
- 500万円
- 利回り 9.84%
- 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩9分
- 神戸市兵庫区本町1丁目5-8
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投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,260万円 5.47% 区分マンション
- 1260万円
- 利回り 5.47%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区新開地6丁目2番26号
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】 2WAYアクセス可・人気の神戸市内で・
- 2980万円
- 利回り 4.83%
- 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区新開地
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】2Wayアクセス可・令和3年1月築
- 1570万円
- 利回り 4.56%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 神戸市兵庫区大開通3丁目
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投資用マンション
- ●◎【新開地駅徒歩3分】””想定利回り10％以上””賃貸中・
- 550万円
- 利回り 10.9%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
- 神戸市兵庫区福原町
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投資用マンション
- 神戸市兵庫区 550万円 12.00% 区分マンション
- 550万円
- 利回り 12.00%
- 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分
- 神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17
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投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1280万円 5.53% 投資用マンション
- 1280万円
- 利回り 5.53%
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 神戸市兵庫区駅南通1-1-25
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】令和4年築物件・神戸駅徒歩10分
- 1800万円
- 利回り 4.63%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目
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投資用マンション
- ●◎【三宮駅まで一本】アクセス良好・南向きバルコニー
- 950万円
- 利回り 9.72%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 神戸市兵庫区羽坂通3丁目
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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