このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ハイツさくら の賃貸情報

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ハイツさくらの写真一覧

  • 周辺 | アウトレットイオン長田南ショッピングセンターまで3801ｍ

  • 周辺 | スーパーコープこうべコープミニ石井まで268ｍ

  • 周辺 | コンビニエンスストアローソン神戸菊水町一丁目店まで360ｍ

  • 周辺 | 総合病院神戸大学医学部附属病院まで820ｍ

  • 周辺 | 警察平野交番まで371ｍ

  • 周辺 | 公園雪御所公園まで271ｍ

  • 周辺 | 幼稚園石井幼稚園まで217ｍ

  • 周辺 | 小学校神戸市立 湊山小学校まで194ｍ

  • 周辺 | 銀行みなと銀行まで500ｍ

  • 周辺 | ディスカウントショップドラッグストアサーバ　兵庫ひよどり越店まで1121ｍ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩14分
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 / 神戸駅 バス11分 石井橋下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハイツさくらの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ハイツさくらの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年1月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
管理人 巡回

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • コンロ一口
  • 給湯

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ハイツさくらの賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2015年7月〜2016年7月 7万円 49.0m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

湊川公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.6万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

湊川公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +0.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,635万円
2025→2026年の変動率 -1.0%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ハイツさくらの口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ハイツさくらの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニ石井（徒歩4分 / 272m）
  • ローソン 神戸菊水町一丁目店（徒歩5分 / 362m）
  • 三杉屋平野祇園店（徒歩7分 / 485m）
  • ローソン 兵庫下祇園町店（徒歩7分 / 487m）
買い物
大型店
  • ハートフルみなとがわ（徒歩12分 / 901m）
グルメ
  • 和食さと 湊川店（徒歩10分 / 747m）
  • ドトールコーヒーショップ神戸大学病院店（徒歩11分 / 814m）
  • ミスタードーナツ 湊川プラザショップ（徒歩12分 / 946m）
  • ドムドム ハンバーガー湊川店（徒歩13分 / 968m）
娯楽施設
  • みなとやま水族館（徒歩3分 / 213m）
  • 菊水公園（徒歩4分 / 304m）
  • 平野台展望公園（徒歩7分 / 547m）
  • 荒田八幡公園（徒歩8分 / 625m）
役所
公共施設
  • 神戸石井郵便局（徒歩3分 / 181m）
  • 神戸湊川郵便局（徒歩9分 / 698m）
  • 神戸五宮郵便局（徒歩10分 / 746m）
  • 神戸荒田郵便局（徒歩11分 / 804m）
医療
  • 医療法人尚生会湊川病院（徒歩7分 / 518m）
  • 神戸大学医学部附属病院（徒歩11分 / 812m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩2分 / 156m）
  • 幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩2分 / 158m）
  • 石井幼稚園（徒歩3分 / 194m）
  • 幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園（徒歩8分 / 608m）
学校
  • 神戸市立神戸祇園小学校（徒歩5分 / 392m）
  • 神戸市立夢野の丘小学校（徒歩11分 / 880m）
  • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス（徒歩12分 / 952m）
  • 神戸市立湊翔楠中学校（徒歩13分 / 978m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

湊川公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 お年寄りが多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい

    神戸市兵庫区熊野町 50代女性

  • いいね度 :

    商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする

    神戸市兵庫区東山町 20代女性

  • いいね度 :

    治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから

    神戸市兵庫区荒田町 10代女性

  • いいね度 :

    買い物するところがたくさんあり、交通の便がよい

    神戸市兵庫区湊川町 50代女性

  • いいね度 :

    山があり、川も近くにあり、海も山から眺められて夜景も綺麗。若干お年寄りの町にはなってきていますが、病院も近くにあり便利だと思います。

    神戸市兵庫区上三条町 60代女性

  • いいね度 :

    大型の本屋さんが無く図書館も昔ながらの図書館で古びている。活気もない道に頻繁にゴミが捨てられている。ボートレース売り場もあり近寄り難い道もあります。他は普通の民家や商店や総合病院のある静かな街です。

    神戸市兵庫区大井通 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ハイツさくらに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ハイツさくらで最近募集があった部屋の家賃は7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ハイツさくら周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ハイツさくら周辺で一番近いお店は、コープ ミニ石井です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ハイツさくら周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ハイツさくら周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ハイツさくらの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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