このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

売買物件を見る

1 / 5枚

投稿

外観 | 大容量で洗浄力も優れた食洗機付。後片付けの手間が省けます
2 / 5枚

投稿

外観 | ベージュとブラウンを基調としたタイル貼りの外観。平成21年に...大規模修繕工事実施済です
3 / 5枚

投稿

外観 | 心地よさにこだわった浴槽形状です。湯船に浸かって一日の疲れを...癒してください
4 / 5枚

投稿

外観 | 三面鏡の裏は収納となっているので、清潔感のある洗面台をキープ...できます
5 / 5枚

投稿

外観 | 安心のオートロックや不在時の荷物も受取可能な宅配ＢＯＸ完備の...マンションです

所在地	東京都杉並区堀ノ内3丁目1-15
交通	東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅徒歩14分

建物周辺の施設充実度 72/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの部屋情報

募集中0件

6階
66.7m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.2万円

AI予測価格: 4,104万円〜 5,507万円

3階
66.7m²
1SLDK

AI予測価格: 4,086万円〜 5,482万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

このエリアを得意とする会社に問合せしてみませんか？当サイト内に掲載がない物件に出会える可能性も。

賃貸を取扱う会社

東高円寺駅の賃貸を取扱う会社一覧から探す

売買を取扱う会社

東高円寺駅の売買を取扱う会社一覧から探す

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1999年2月 (築28年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
総戸数	47戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの売買掲載履歴

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2016年7月〜2016年10月	5480万円	66.7m² 2SLDK	6階
2016年6月	5680万円	66.7m² 2SLDK	6階
2014年10月〜2014年12月	4130万円	76.05m² 1SLDK	3階
2014年7月〜2014年9月	4280万円	76.05m² 1SLDK	3階

杉並区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの賃貸掲載履歴

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2009年8月〜2009年11月	16万円	66.7m² 2SLDK	6階
2009年3月〜2009年5月	17万円	66.7m² 2SLDK	6階
2009年2月	18万円	66.7m² 2SLDK	6階
2009年1月	19万円	66.0m² 2SLDK	6階

東京メトロ丸ノ内線の家賃相場を見る

口コミ情報

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの口コミ

全19件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・東京メトロ丸の内線　方南町駅と東高円寺駅の２駅利用が可能、徒歩での距離は両駅ともほぼ同じ(900m程度）・一方東高円寺駅は新宿駅まで乗車時間８分と好アクセス。また新宿駅方面であれば都営バス（新宿駅西...口まで複数系統が運行）利用が便利。

投稿日：2023.03 投稿ID：MR54028201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・東高円寺駅へのアクセス途上に「蚕糸の森公園（旧養蚕試験場跡）」あり。隣接する杉並区立第十小学校校庭とは障壁なく繋がっているオープンな場所。人工ではあるが池とせせらぎが設置され昼間は水遊びに興じる子供...達でにぎわう。・治安は良い方感じる。東高円寺駅は青梅街道、方南町駅は環状７号線を経由するので、車道交通量も多く街灯も整備されているので不安はないと思う。マンション立地は環状７号線外回り隣接ではあるが、道路側(東側）にワンルームマンションが立地しているため、これが「壁」替わりとなりそれほど騒音は感じない（サッシも防音タイプ）。

投稿日：2023.03 投稿ID：MR54028202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・エントランス扉を自動化してバリアフリー度合いが高まっている。・セキュリティはメインエントランスはオートロック、出入口各所、駐車場、駐輪場、ごみ置き場を監視するカメラとセンサーライトを設置。・宅配BO...Xは竣工当時から設置されていたものを更新し、カード不要のID+PW方式となり利便性アップ。・駐車場は、機械式９台、平置き５台（内１台は身障者用）、駐輪場は一戸当たり２台の貸与が基準。・エンントランスホールに外来者対応用の応接コーナーあり。理事会等はここを利用している。・ペット飼育は不可・２０２３年１０月～３月にかけて２回目の大規模修繕工事を実施した。

投稿日：2023.03 投稿ID：MR54028203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・マンション立地は東西南北各面に居室が配置されている。一部やや日照に難ありかもしれないが、各面ほぼ明るさの確保はされているように感じる。特に南西角の上層階は富士山ビューで開放感は十分。

投稿日：2023.03 投稿ID：MR54028204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・買い物の利便性では、方南町駅前に軍配があがる。スーパー（サミット２店、まいばすけっと）、ホームセンター（島忠）、ドラッグストア（マユキヨ、ココカラファイン）、コンビニ（セブン、ファミマ、ローソン）、...焼き立てパン（ふじみ、リトルマーメイド）、ファストフード（マック、吉野家、松屋、松乃屋）など日常使いの店舗が充実している。・当マンション近隣では、スーパー（サミット：2023年3月29日にインストアベーカリーがオープン、つかさ）、コンビニ（セブン２、ローソン１、ファミマ１）、焼き立てパン（ふじみ）、ファストフード店は無いが、町中華、そば店、すし店あり。

投稿日：2023.03 投稿ID：MR54028205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・杉並区は木密地域を有しているが、当マンション周辺は、東側はマンションと環状７号線、南側は低層の一戸建てが一軒のみ、西側もマンション、北側は妙法寺参道であり、首都直下地震で危惧されている「火災延焼」の...リスクはそれほど高くはないと思われる。・豪雨時の内水氾濫のリスクは無い。近隣に善福寺川が流れているが、当マンション立地では影響はほぼないと思われる。・当マンション近隣となる環状７号線地下には大規模な「神田川・環状七号線地下調節池」が設置されている。・医療面では、当マンションから徒歩３分圏に杉並堀ノ内クリニックがあり、かかりつけ医療機関として必要十分な診療体制があるといえる（隣接に処方薬局ココカラファインあり）。また、徒歩５分圏に総合病院の「佼成病院」が移転してきており、専門医療体制も十分であると思う。

投稿日：2023.03 投稿ID：MR54028206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東京メトロ丸ノ内線の２駅利用が可能。東高円寺駅と方南支線の方南町駅までいずれも徒歩で１０分前後の距離感。新宿までの乗車時間は、東高円寺駅８分、方南町駅：11分駅近の日常使い店舗の利便性では、方南町駅に...軍配が上がる。・方南町駅　：スーパー3店、コンビニ４店、ドラッグストア２店、ホームセンター１店、銀行直営ATM３店（コンビニ除く）、ファストフード５店、ファミレス３店、焼き立てパン２店・東高円寺駅：スーパー5店、コンビニ６店、ドラッグストア１店、ホームセンター０店、銀行直営ATM２店（コンビニ除く）、ファストフード３店、ファミレス１店、焼き立てパン１店

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46662701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション立地は、妙法寺参道沿いで門前町として親しみのある雰囲気である。公園は東高円寺駅からのルート上に蚕糸の森公園、梅里公園、善福寺川沿いの和田堀公園がありいずれも四季を通じて散歩、ランニング、桜開...花、紅葉等が楽しめる。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46662702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理状況は良い。管理人は日勤。セキュリティーは、オートロックで敷地内出入箇所にはすべて監視カメラが設置されている。夜間の暗がりとなる箇所にはセンサーライトも設置されている。宅配BOXも従前のカード式か...ら暗証番号入力式に更新された。駐輪場は全戸１台分は確保されている。駐車場は、機械式１１台、平置き４台、障害者専用１台。エントランスホール内に外来者接遇等に利用できる応接セットあり。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46662703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

全戸数に占める南向き住戸数は多い。特に南西角部屋は５階以上では前面に高層建物はなく眺望は良い。好天時（春秋冬）には富士山ビューとなる。室内段差はほぼゼロでバリアフリー対応となっている。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46662704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩２～３分圏内にコンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）、スーパー（サミット、つかさ）、焼き立てパン（ふじみ）、ドラッグストア（ココカラファイン）あり日常の買い物は至便。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46662705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

総合病院の佼成病院が最寄りに移転（徒歩約５分）してきて医療施設の充実度は高まった（他に杉並堀ノ内クリニック、和田堀診療所が至近にあり）。妙法寺参道に立地しているため、毎月「３の日＝３日、１３日、２３日...」には車両通行が規制され露店の出店もある。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46662706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東京メトロ丸の内線の２駅（東高円寺、方南町）利用可、新宿まで８～11分、東高円寺駅と方南支線の方南町駅までいずれも徒歩で１０分前後の距離感。新宿までの乗車時間は、東高円寺駅８分、方南町駅：11分。方南...町駅は始発駅で従来の中野坂上乗換えに加え、直通電車も運行を開始して利便性アップ。駅近の日常使い店舗の利便性では、方南町駅に軍配が上がる。・方南町駅　：スーパー3店、コンビニ４店、ドラッグストア２店、ホームセンター１店、銀行直営ATM３店（コンビニ除く）、ファストフード５店、ファミレス３店、焼き立てパン２店・東高円寺駅：スーパー5店、コンビニ６店、ドラッグストア１店、ホームセンター０店、銀行直営ATM２店（コンビニ除く）、ファストフード３店、ファミレス０店、焼き立てパン１店

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18739601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

妙法寺の参道沿いに立地しているため、門前町、杉並の下町として穏やかなムードの住環境である。公園は東高円寺駅からのルート上に蚕糸の森公園、梅里公園、善福寺川沿いの和田堀公園がありいずれも四季を通じて散歩...、ランニング、桜開花、紅葉等が楽しめる。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18739602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理状況は良い。管理人は日勤。セキュリティーは、オートロックで敷地内出入箇所にはすべて監視カメラが設置されている。夜間の暗がりとなる箇所にはセンサーライトも設置されている。エントランス最初のドアが自動...化されバリアフリー度は高まった。宅配BOXも従前のカード式から暗証番号入力式に更新された。駐輪場は全戸１台分は確保されている。駐車場は、機械式１１台、平置き４台、障害者専用１台。エントランスホール内に外来者接遇等に利用できる応接セットあり。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18739603M

by マンションレビュー