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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
プライム新美 の賃貸情報
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山1丁目36-7 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 65/100
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の問合せ可能な賃貸物件
東京都杉並区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
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募集中
- le Sud α
- 13.4万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-12
- 29.44m² / 1DK
-
募集中
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
- 13.4万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-12
- 29.44m² / 2K
-
募集中
- ラスィッドアルファ
- 13.4万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-12
- 29.44m² / 1DK
-
募集中
- クレル洸雙
- 12.8万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-9
- 37.0m² / 1LDK
-
募集中
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- ラリュール浜田山
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目9-28
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目9-28
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- ラリュール浜田山
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目9-28
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- 千代田マンション浜田山
- 12万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
- 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
- 34.66m² / 2DK
-
募集中
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
- 13.5万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
- 東京都杉並区浜田山4丁目7-3
- 44.53m² / 1DK
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
-
株式会社信和建設
杉並区永福3丁目
京王井の頭線 西永福駅 徒歩3分
営業 09:00~21:00
定休 年末年始
-
丸ノ内不動産株式会社
杉並区永福4丁目
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分
営業 10:00~18:00
定休 第1・3火、毎週水曜日 2024年12月27日〜2025年1月3日
-
アエラス荻窪店 (株式会社アエラス.FR)
初期費用「全額」分割払い可能(クレジットカード等)です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます(保証人・費用面・審査面など)。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
杉並区天沼3丁目
JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社リライフ リライフ荻窪支店
「HOME'S 優良店認定」住まいのリライフにお任せください!多くのお客様にご愛顧頂き首都圏数最大級の店舗数に拡大中。ネットワークを活かした豊富な物件数で理想のお部屋探しをサポートします!
杉並区荻窪5丁目
JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業 10:00~18:30
定休 毎週火曜日・水曜日 夏期休暇(8/10~8/14) 年末年始(12/27~1/4)
-
株式会社リライフ 高円寺店
「HOME'S 優良店認定」住まいのリライフにお任せください!多くのお客様にご愛顧頂き首都圏数最大級の店舗数に拡大中。ネットワークを活かした豊富な物件数で理想のお部屋探しをサポートします!
杉並区高円寺南4丁目
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業 10:00~18:30
定休 毎週火曜、水曜 GW休暇(5/3〜5/6)
周辺の問合せ可能な中古マンション
東京都杉並区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
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売出し中
- 桜上水マンション
- 4880万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目5-18
- 78.84m² / 2SLDK
-
売出し中
- ヴァースクレイシアIDZ永福町
- 5280万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
- 東京都杉並区永福4丁目
- 31.03m² / 1LDK
-
売出し中
- ライオンズマンション高井戸
- 5199万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高井戸東2丁目
- 58.94m² / 2LDK
-
売出し中
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 5199万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高井戸東2丁目
- 58.94m² / 2LDK
-
売出し中
- ライオンズマンション高井戸
- 5199万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高井戸東2丁目25-9<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件
- 58.94m² / 2LDK
-
売出し中
- BELISTA高井戸駅前
- 5490万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 47.31m² / 1LDK
-
売出し中
- 高井戸ハウス
- 4700万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
- 東京都杉並区高井戸東4丁目
- 58.9m² / 1LDK
-
売出し中
- ヴォーガコルテ高井戸
- 5980万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 52.19m² / 2LDK
-
売出し中
- エンゼルハイム高井戸
- 5300万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸西1丁目
- 61.17m² / 3LDK
-
売出し中
- エンゼルハイム高井戸
- 5300万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸西1丁目1
- 61.17m² / 2SLDK
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
-
丸ノ内不動産株式会社
杉並区永福4丁目
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分
営業 10:00~18:00
定休 第1・3火、毎週水曜日 2024年12月27日〜2025年1月3日
-
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
杉並区阿佐谷南1丁目
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
営業 09:00~21:00
定休 年中無休
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株式会社リライフ リライフ荻窪支店
「HOME'S 優良店認定」住まいのリライフにお任せください!多くのお客様にご愛顧頂き首都圏数最大級の店舗数に拡大中。ネットワークを活かした豊富な物件数で理想のお部屋探しをサポートします!
杉並区荻窪5丁目
JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業 10:00~18:30
定休 毎週火曜日・水曜日 夏期休暇(8/10~8/14) 年末年始(12/27~1/4)
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株式会社リライフ 高円寺店
「HOME'S 優良店認定」住まいのリライフにお任せください!多くのお客様にご愛顧頂き首都圏数最大級の店舗数に拡大中。ネットワークを活かした豊富な物件数で理想のお部屋探しをサポートします!
杉並区高円寺南4丁目
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業 10:00~18:30
定休 毎週火曜、水曜 GW休暇(5/3〜5/6)
-
RER不動産 荻窪本店 RER Agency株式会社
お客様を「大切な家族・友人」と思い、寄り添う対応を徹底。店舗はカフェのように落ち着く空間でオンライン相談も対応可能です。任意売却や買取、賃貸管理まで不動産のお悩みはRER Agencyにお任せください
杉並区荻窪5丁目
JR中央線 荻窪駅 徒歩3分
営業 10:00~18:00
定休 毎週火・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
プライム新美の建物情報
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
プライム新美の賃貸掲載履歴
全34件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月〜2022年6月 | 11.5万円 |
-
1LDK |
5階 |
| 2022年4月〜2022年6月 | 11万円 |
-
1DK |
5階 |
| 2021年6月〜2021年10月 | 11万円 |
38.0m²
1DK |
5階 |
| 2021年7月〜2021年10月 | 11.6万円 |
38.7m²
1DK |
4階 |
| 2019年11月〜2020年1月 | 11.6万円 |
38.7m²
1DK |
3階 |
西永福駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 25.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
西永福駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +19.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 9,927万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
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プライム新美の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 65 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
59
カフェ
57
医療施設
55
郵便局
78
交番
50
公園
77
習い事施設
55
子育て施設
82
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店(徒歩2分 / 111m)
- コモディイイダ 浜田山店(徒歩3分 / 188m)
- どらっぐぱぱす浜田山店(徒歩3分 / 193m)
- ローソン 浜田山駅前店(徒歩3分 / 204m)
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 サミット高井戸東店(徒歩12分 / 896m)
- 無印良品 サミット高井戸東店(徒歩12分 / 896m)
- コジマ×ビックカメラ 高井戸東店(徒歩13分 / 973m)
- グルメ
-
- から好し浜田山店(徒歩3分 / 190m)
- モスバーガー 浜田山駅前店(徒歩3分 / 232m)
- ケンタッキーフライドチキン 浜田山駅前店(徒歩4分 / 283m)
- 大阪王将浜田山店(徒歩4分 / 290m)
- 娯楽施設
-
- 区立柏の宮公園(徒歩5分 / 372m)
- 柏の宮公園庭球場テニスコート(徒歩6分 / 419m)
- 区立三井の森公園(徒歩8分 / 581m)
- 塚山公園運動場(徒歩10分 / 750m)
- 役所
公共施設 -
- 杉並南郵便局(徒歩6分 / 445m)
- 杉並浜田山郵便局(徒歩7分 / 539m)
- 杉並西永福郵便局(徒歩8分 / 566m)
- 杉並区立高井戸図書館(徒歩8分 / 593m)
- 医療
-
- 医療法人社団愛宝会浜田山病院(徒歩7分 / 507m)
- 保育施設
-
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園(徒歩1分 / 44m)
- グローバルキッズ浜田山園(徒歩2分 / 131m)
- ふたばクラブ浜田山駅前保育園(徒歩2分 / 145m)
- にじいろ保育園浜田山(徒歩4分 / 277m)
- 学校
-
- 杉並区立浜田山小学校(徒歩8分 / 568m)
- 杉並区立高井戸中学校(徒歩8分 / 639m)
- 東京都立杉並総合高校(徒歩10分 / 735m)
- 私立高千穂大学(徒歩10分 / 800m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西永福駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.1
-
買い物
4.1
-
交通
4.4
-
子育て
3.9
-
治安
4.3
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
-
1位 閑静な住宅街がある
-
2位 治安が良い
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ?
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 外食できるお店が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
最寄り駅までがやや遠いが、最寄り駅に行けば大抵のものが揃うこと。緑地公園が近く、自然が多いこと。
杉並区成田西 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住みやすいが、最寄り駅が普通しか止まらない。飲食店少ない
杉並区浜田山 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
公園もあり、スーパーも様々な種類が充実していて暮らしやすいから
杉並区浜田山 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
総合的な環境は良いと思うが、現在居住するマンションの部屋が大通りに面しており、騒音はやや気になる。
杉並区浜田山 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
家から近くにお店も駅もあり、便利だから。
杉並区大宮 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が良く、閑静な住宅街で公園もあり、ペットの散歩にも行きやすい
杉並区成田西 60代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プライム新美に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
プライム新美周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
プライム新美周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
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プライム新美の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- le Sud α
- 13.4万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-12
- 29.44m² / 1DK
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募集中
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
- 13.4万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-12
- 29.44m² / 2K
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募集中
- ラスィッドアルファ
- 13.4万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-12
- 29.44m² / 1DK
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募集中
- クレル洸雙
- 12.8万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
- 東京都杉並区浜田山2丁目23-9
- 37.0m² / 1LDK
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募集中
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- ラリュール浜田山
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目9-28
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目9-28
- 28.34m² / 1K
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募集中
- ラリュール浜田山
- 11万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目9-28
- 28.34m² / 1K
-
募集中
- 千代田マンション浜田山
- 12万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
- 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
- 34.66m² / 2DK
-
募集中
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
- 13.5万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
- 東京都杉並区浜田山4丁目7-3
- 44.53m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 桜上水マンション
- 4880万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目5-18
- 78.84m² / 2SLDK
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売出し中
- ヴァースクレイシアIDZ永福町
- 5280万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
- 東京都杉並区永福4丁目
- 31.03m² / 1LDK
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売出し中
- ライオンズマンション高井戸
- 5199万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高井戸東2丁目
- 58.94m² / 2LDK
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売出し中
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 5199万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高井戸東2丁目
- 58.94m² / 2LDK
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売出し中
- ライオンズマンション高井戸
- 5199万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高井戸東2丁目25-9<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件
- 58.94m² / 2LDK
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売出し中
- BELISTA高井戸駅前
- 5490万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 47.31m² / 1LDK
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売出し中
- 高井戸ハウス
- 4700万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
- 東京都杉並区高井戸東4丁目
- 58.9m² / 1LDK
-
売出し中
- ヴォーガコルテ高井戸
- 5980万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 52.19m² / 2LDK
-
売出し中
- エンゼルハイム高井戸
- 5300万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸西1丁目
- 61.17m² / 3LDK
-
売出し中
- エンゼルハイム高井戸
- 5300万円
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸西1丁目1
- 61.17m² / 2SLDK
一戸建て
-
売出し中
- 杉並区浜田山1丁目の中古戸建
- 1億2800万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 91.18m² / 4LDK
-
売出し中
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
- 6680万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 78.21m² / 4DK
-
売出し中
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
- 13,990万円~14,990万円
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
- 東京都杉並区浜田山1丁目27-16
- 110.13m² / 4LDK+Pantry+ウッドデッキ+カースペース
-
売出し中
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
- 8680万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 67.5m² / 1SLDK
-
売出し中
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
- 8680万円
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 70.15m² / 1SLDK
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売出し中
- 南道路「杉並区浜田山」Newhouse
- 1億6280万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 100.61m² / 4LDK
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売出し中
- 杉並区浜田山1丁目新築 B号棟
- 1億5499万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 104.37m² / 3LDK
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売出し中
- 杉並区浜田山1丁目 3号棟
- 1億4190万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 110.13m² / 4LDK
-
売出し中
- 杉並区浜田山1丁目 1号棟 新築戸建
- 1億990万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 79.28m² / 3LDK
-
売出し中
- 杉並区浜田山1丁目新築 A号棟
- 1億5499万円
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 117.49m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ★方南町駅歩3分!杉並区方南2丁目!1DK内装リフォーム済!
- 2180万円
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
- 杉並区方南2丁目
-
投資用マンション
- ▼杉並区▼京王代田橋▼賃料伸びしろ有
- 850万円
- 利回り 7.05%
- 京王線 代田橋駅 徒歩10分
- 杉並区和泉
-
投資用マンション
- 杉並区 990万円 7.87% 投資用マンション
- 990万円
- 利回り 7.87%
- JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
- 杉並区宮前3-31-21
-
投資用マンション
- ■■井荻駅・事務所可・角部屋・洗濯機置場・1DKタイプ■■
- 980万円
- 利回り 8.50%
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩1分
- 杉並区井草4丁目
-
投資用マンション
- ■■荻窪駅5分・南西向き・管理体制良好・近隣施設充実■■
- 1000万円
- 利回り 7.20%
- JR総武線 荻窪駅 徒歩5分
- 杉並区天沼3丁目
-
投資用マンション
- ■■阿佐ヶ谷駅・洗濯機置場・2駅利用可・管理体制良好■■
- 850万円
- 利回り 7.48%
- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
- 杉並区阿佐谷南3丁目
-
投資用マンション
- ■高井戸駅徒歩6分・洗濯機置場・2駅利用可・総戸数58戸■
- 870万円
- 利回り 7.03%
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
- 杉並区高井戸東2丁目
-
投資用マンション
- ■■井萩駅徒歩5分・角部屋・新耐震基準 ■■
- 730万円
- 利回り 8.54%
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
- 杉並区下井草5丁目
-
投資用マンション
- ■■代田橋駅徒歩9分・3路線3駅利用可・バストイレ別■■
- 2670万円
- 利回り 4.00%
- 京王線 代田橋駅 徒歩9分
- 杉並区方南1丁目
-
投資用マンション
- 杉並区 4,499万円 4.44% 区分マンション
- 4499万円
- 利回り 4.44%
- 京王線 代田橋駅 徒歩6分
- 杉並区和泉2丁目5-44
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