- ルジェンテ新高円寺
ルジェンテ新高円寺
- 情報更新日: 6時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/09
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17
地図を見る
-
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
-
- 引き渡し
- 2027年1月下旬予定
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 35.72㎡ ～ 80.10㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始時期：2026年9月下旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- 「ルジェンテ新高円寺」販売準備室
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間取り
公開中：4件
-
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17
- お問合せ先
-
「ルジェンテ新高円寺」販売準備室
0037-618-98218
現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。表示の所要時間は通勤時のもので、（ ）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。（2025年12月現在ダイヤ/「駅すぱあと」調べ）
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。
周辺スポット
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いなげや杉並新高円寺店
約230m (徒歩3分) -
クイーンズ伊勢丹 新高円寺店
約390m (徒歩5分) -
まいばすけっと新高円寺駅前店
約420m (徒歩6分) -
高円寺パル商店街
約940m (徒歩12分) -
成田図書館
約860m (徒歩11分) -
杉並区役所
約1,130m (徒歩15分) -
ファストジム24新高円寺店
約390m (徒歩5分) -
梅里中央公園
約440m (徒歩6分) -
和田堀公園
約1,040m (徒歩13分)
-
コープみらいミニコープ成田東店
約540m (徒歩7分) -
サミットストア 成田東店
約690m (徒歩9分) -
高円寺ルック商店街
約360m (徒歩5分) -
高円寺純情商店街
約1,240m (徒歩16分) -
杉並保育園
約420m (徒歩6分) -
区立堀之内小学校
約410m (徒歩6分) -
区立松ノ木中学校
約1,280m (徒歩16分) -
松の木3丁目クリニック
約150m (徒歩3分) -
継医院
約220m (徒歩3分) -
西京信用金庫 阿佐谷支店
約350m (徒歩5分) -
三菱UFJ銀行ATMコーナー 新高円寺駅前
約310m (徒歩4分) -
善福寺川緑地
約1,240m (徒歩16分)
※掲載の施設写真は、2026年1月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点の内容になります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■資料請求（物件エントリー）受付開始 物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、 案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。 なお、エントリー頂いた後に配信されますアンケートにご回答頂いた方から順にご案内をさせていただきます。 また、本物件は物件資料等の送付を行っておりません。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ルジェンテ新高円寺」販売準備室 電話：0037-618-98218【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 街に心地よいリズムを与えるファサードを構築。外観は縦軸を強調したデザインを採用し、建物のアイデンティティの確立をめざしました。シンプルな構成で洗練された私邸感を醸成。建物全体にリズムを与え、街に心地よい風景を描いていきます。
-
- 敷地配置図
- 二方角地の開放感、街路樹と一体化する潤いのランドスケープ。計画地は2つの方角が道路に接する開放的な角地。南側の街路樹と一体化するよう植栽を設けるなど、緑の潤いを感じるランドスケープデザインを構築しています。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載のマテリアル写真の色合い等は、写真撮影したもので実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により、変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング・キッチン（A1タイプ完成予想CG）
-
- リビング・ダイニング（Dタイプ完成予想CG）
※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（A1タイプ［3階想定］）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Dタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
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設備・構造
-
3口パールクリスタルトップコンロ
調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。ガラストップで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。※Gタイプは2口コンロになります※当社施工例写真
-
食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※当社施工例写真
-
人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。※当社施工例写真
-
浄水器機能付シャワー水栓
キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。※メーカー参考写真
-
スイッチ付エコアクアシャワー
水滴たっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。ワンプッシュで吐水／止水の切替が簡単にできます。※当社施工例写真
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浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。※当社施工例写真
-
キレイドア
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、カビの発生や汚れにくいドアを実現しました。※当社施工例写真
-
シングルレバー 混合水栓
ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。※メーカー参考写真
-
タンクレスシャワートイレ
タンクを無くした美しくスッキリとしたデザインが特徴。スタイリッシュなトイレ空間を実現します。※当社施工例写真
-
床暖房（リビング・ダイニング）
足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。※メーカー参考写真
-
メールボックス一体型宅配ロッカー
非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。※色やボックス数配列構成は実際の製品と異なります。※メーカー参考写真
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24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しができるので便利です。※粗大ゴミを除く
-
ペット飼育可・足洗い場
大切なペットと一緒に暮らせる住まい。共用部にペット足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。※image photo
-
インターネットサービス
（株）ファミリーネット・ジャパンが提供するマンション一括型インターネット回線を導入。最大1Gbps（※1）のインターネット環境で安定して快適なインターネットサービスを提供いたします。
-
Tebraキー
カバンやポケットに携帯した状態で、共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリー対応のキーです。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。※メーカー参考写真
-
トリプルセキュリティ
エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。※セキュリティ概念図
-
Low-E複層ガラス
※概念図
-
高断熱仕様
※概念図
-
着床制限機能付エレベーター
着床できる階が限定された「着床制限機能」が付いたエレベーターを採用。
-
LED照明
-
高効率給湯器
※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したものです、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。
※1. マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2026年9月下旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 26戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 35.72㎡ ～ 80.10㎡ |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ ～ 15.12㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/4.62㎡ ■ルーフバルコニー面積/7.22㎡ ～ 27.22㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※上記概要は、本販売期以降に販売予定の全住戸（26戸）の内容を表示しています。 本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じない、および申し込み順位の確保に関する措置を講じません。また、当物件は販売 住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数等の確定情報は本広告にてご案内致します 。なお、本広告は当物件公式ホームページ（https://l-shinkoenji.jp/）にて実施する予定です。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
|
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：2台（月額使用料：未定） ■駐輪場：38台（月額使用料：未定） ■バイク置場：2台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 634.86㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住宅専用地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-YOK25-10-0264号（令和7年9月18日） |
| 売主 | 東急リバブル株式会社、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号） |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。 バルコニー面積: 4.05㎡～15.12㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/4.62㎡ ■ルーフバルコニー面積/7.22㎡ ～ 27.22㎡ 建築確認番号: 第BVJ-YOK25-10-0264号（令和7年9月18日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/09 |
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-
0037-618-98218無料
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- お問合せ先
-
「ルジェンテ新高円寺」販売準備室
電話：0037-618-98218【通話無料】
受付時間：営業時間: 10:00～18:00 定休日: 毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ルジェンテ新高円寺」販売準備室0120-109-304 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
航空写真 ※1
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街に心地よいリズムを与えるファサードを構築。外観は縦軸を強調したデザインを採用し、建物のアイデンティティの確立をめざしました。シンプルな構成で洗練された私邸感を醸成。建物全体にリズムを与え、街に心地よい風景を描いていきます。
-
二方角地の開放感、街路樹と一体化する潤いのランドスケープ。計画地は2つの方角が道路に接する開放的な角地。南側の街路樹と一体化するよう植栽を設けるなど、緑の潤いを感じるランドスケープデザインを構築しています。
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-
-
3口パールクリスタルトップコンロ
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食器洗い乾燥機
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人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
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浄水器機能付シャワー水栓
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スイッチ付エコアクアシャワー
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浴室暖房乾燥機
-
キレイドア
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シングルレバー 混合水栓
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タンクレスシャワートイレ
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床暖房（リビング・ダイニング）
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メールボックス一体型宅配ロッカー
-
24時間ゴミ出しOK
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ペット飼育可・足洗い場
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インターネットサービス
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Tebraキー
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トリプルセキュリティ
-
Low-E複層ガラス
-
高断熱仕様
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いなげや杉並新高円寺店 約230m (徒歩3分)
-
クイーンズ伊勢丹 新高円寺店 約390m (徒歩5分)
-
まいばすけっと新高円寺駅前店 約420m (徒歩6分)
-
高円寺パル商店街 約940m (徒歩12分)
-
成田図書館 約860m (徒歩11分)
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杉並区役所 約1,130m (徒歩15分)
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ファストジム24新高円寺店 約390m (徒歩5分)
-
梅里中央公園 約440m (徒歩6分)
-
和田堀公園 約1,040m (徒歩13分)
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航空写真 ※1
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街に心地よいリズムを与えるファサードを構築。外観は縦軸を強調したデザインを採用し、建物のアイデンティティの確立をめざしました。シンプルな構成で洗練された私邸感を醸成。建物全体にリズムを与え、街に心地よい風景を描いていきます。
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二方角地の開放感、街路樹と一体化する潤いのランドスケープ。計画地は2つの方角が道路に接する開放的な角地。南側の街路樹と一体化するよう植栽を設けるなど、緑の潤いを感じるランドスケープデザインを構築しています。
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3口パールクリスタルトップコンロ
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食器洗い乾燥機
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人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
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浄水器機能付シャワー水栓
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スイッチ付エコアクアシャワー
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浴室暖房乾燥機
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キレイドア
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シングルレバー 混合水栓
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タンクレスシャワートイレ
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床暖房（リビング・ダイニング）
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メールボックス一体型宅配ロッカー
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24時間ゴミ出しOK
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ペット飼育可・足洗い場
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インターネットサービス
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Tebraキー
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トリプルセキュリティ
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Low-E複層ガラス
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高断熱仕様
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いなげや杉並新高円寺店 約230m (徒歩3分)
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クイーンズ伊勢丹 新高円寺店 約390m (徒歩5分)
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まいばすけっと新高円寺駅前店 約420m (徒歩6分)
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高円寺パル商店街 約940m (徒歩12分)
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成田図書館 約860m (徒歩11分)
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杉並区役所 約1,130m (徒歩15分)
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ファストジム24新高円寺店 約390m (徒歩5分)
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梅里中央公園 約440m (徒歩6分)
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和田堀公園 約1,040m (徒歩13分)
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-
-
G
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 35.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.22㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
-
A1
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.39㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.62㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.84㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
-
Ir
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 80.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.23㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/7.22㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
-
G
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 35.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.22㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
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A1
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.80㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 5.39㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.62㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.11㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 5.84㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
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Ir
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 80.10㎡
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- バルコニー
面積 - 11.23㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/7.22㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
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- ※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。