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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/08/26

ジェイパーク浜田山

所在地	東京都杉並区成田西3丁目20-7

建物周辺の施設充実度 65/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

ジェイパーク浜田山の建物情報

物件概要

建物階数	地上9階

設備・条件

※設備・条件の登録はありません

口コミ情報

ジェイパーク浜田山の口コミ

全23件

総合コメント

○ 良い点

住人（購入）

ジェイパーク浜田山
ジェイパーク浜田山は、杉並区成田西にある9階建の建物です。最寄駅は浜田山ですが、バス便が素晴らしく良く、マンション目の前にあるバス停から、JR荻窪駅、吉祥寺駅、中野駅まで直通で行く...ことができます。自転車を使えば、南阿佐ヶ谷、阿佐ヶ谷、高円寺にも行けます。買い物も至便。サミット(2店舗)、オリンピック、オオゼキ、西友(2店舗)、成城石井、OK(2店舗)、生協コープ(2店舗)、荻窪タウンセブン、ルミネと大変充実。コンビニも近所に3店舗。徒歩1分には宮下小児科もあるので安心です。教育環境も良好。居住者のお子さんは浜田山小、高井戸小、西田小、高井戸中、松渓中、都立西校、光塩女子学院、吉祥寺女子学院、成蹊学園、立教女子学院、早稲田高等学院などに通学されています。マンション敷地面積が7650平米と大変広いので、居住者全戸分の平置駐車場が100%確保されているので、ひと月たった千円で楽々乗り降りできます。建物は杉並の高台のてっぺんに立っているので、日当たりが良好。景色も大変素晴らしい。高層階からは、富士山、秩父連峰、東京タワー、新宿高層ビル、東京都庁、スカイツリー、六本木ヒルズ、渋谷ヒカリエまで、すべて見渡すことができます。大変人気がある物件で、空室が出てもすぐに埋まってしまいます。唯一の悩みは、ココを知ると、他へ引っ越しできなくなることです。

投稿日：2021.08.23 投稿ID：2593

総合コメント

○ 良い点

住人（購入）

大規模修繕・リノベーションの履歴
築13〜14年目に、第１回の大規模修繕を行いました。居住者が有志で大規模修繕委員会を結成し、理事会や他の住民としっかり話し合いながら、プロのコンサルを入れて優良業者を...厳選し、コストを上手に抑えながら工事を行いましたので、大変良い工事ができました。大規模修繕費・管理費も順調・潤沢に積み上がっていますので、長期的にも心配ないでしょう。居住者はもちろん、当マンションに今後転入されてくる方は、恵まれていると思います。

投稿日：2021.08.23 投稿ID：2594

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人（購入）

91世帯あり、広さは70平米後半から100平米弱まで、すべて「ファミリー向き」の間取り(3〜4LDK)のため、大変使いやすいです。長谷工設計部門の素晴らしい設計が光る物件で、どの部屋もワイドスパンで、...ベランダも広く、通風と採光に優れています。特に、冬の暖かさは指折りで、真冬でも「床暖房のみ」で快適に過ごせるので、本当に助かっています。建物は、南向きの高層棟に、東向きの低層棟、西向きの低層棟がつながっています。低層棟には庭もついており、マンションの利便性と快適性を保ちながら、戸建てのような魅力があります。広い敷地ゆえ、平置き駐車場が100%(全戸分)確保されている物件は、東京広しといえども、当マンションだけではないでしょうか。また、金食い虫となる機械式駐車場がありませんので、長期的にメインテナンスコスト(修繕費)が大きく抑えられることも、当物件の隠れた優良ポイントです。

投稿日：2021.08.23 投稿ID：2595

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

上述のとおり、交通、買い物は大変便利です。マンション目の前に五日市街道が通っているため、車を出し入れしやすく、青梅街道、井の頭通り、中央高速、環八、甲州街道、環七などに、簡単にアクセスできます。中央高...速で信州方面から帰ってきても、高井戸ランプから降りてすぐに自宅に到着します。自然環境も素晴らしい。徒歩3分にある善福寺川緑地には、善福寺川沿いに桜など季節感溢れる緑と、遊歩道が数キロに亘って続いています。所々に、遊園スペース、グラウンド、テニスコートもあるので、毎日の散歩、ジョギング、サイクリングのほか、子育てや犬の散歩には最高の環境です。因みに、善福寺川周辺には、カワセミ、大鷹、カルガモ、タヌキ、スッポンも住んでいます。

投稿日：2021.08.23 投稿ID：2596

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

当マンションの最大の利点(良い点)は、「住民の質、レベルが高い」ことです。入居以来、中小の問題はいくつかありましたが、いつも居住者が有志で立ち上がり、歴代の理事会としっかり話し合い、問題の渦中におられ...る居住者を助け、解決してきました。従って、現在大きな問題は特にありません。困っている人の話を聞き、その問題について皆で話し合い、最善の手を打ち、問題を解決していく。そういう志向の方、意識と能力の高い方が多く集まっており、皆さん、当マンションを大変気に入っておられますので、出ていきません(笑)。これは、もっとも声を大にして自慢できるポイントです。

投稿日：2021.08.23 投稿ID：2597

住人の雰囲気

○ 良い点

住人（購入）

投稿日：2021.08.22 投稿ID：77

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

投稿日：2021.08.22 投稿ID：38

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人（購入）

投稿日：2021.08.22 投稿ID：240

大規模修繕・管理組合

○ 良い点

住人（購入）

築13〜14年目に、第１回の大規模修繕を行いました。居住者が有志で大規模修繕委員会を結成し、理事会や他の住民としっかり話し合いながら、プロのコンサルを入れて優良業者を厳選し、コストを上手に抑えながら工...事を行いましたので、大変良い工事ができました。大規模修繕費・管理費も順調・潤沢に積み上がっていますので、長期的にも心配ないでしょう。居住者はもちろん、当マンションに今後転入されてくる方は、恵まれていると思います。

投稿日：2021.08.22 投稿ID：138