このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/02

ファミリアーレみなと の賃貸・中古情報

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ファミリアーレみなとの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 港西小学校 徒歩 約3分(約190m)

  • 周辺 | 宝神中学校 徒歩 約9分(約700m)

  • 周辺 | 業務スーパーみなと店 徒歩 約11分(約850m)

  • 周辺 | ファミリーマート十一屋三丁目店 徒歩 約3分(約200m)

所在地 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミリアーレみなとの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年3月 (築24年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 43戸
延べ床面積 77m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 巡回
管理形態 全部委託
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域、31m高度地区、臨海部防災区域第2種
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット相談
  • 共同バス
  • 共同トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ファミリアーレみなとの売買掲載履歴

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2100 2200 2300 2400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月〜2026年10月 2199万円 81.96m²
4LDK
3階
2026年6月〜2026年7月 2299万円 81.96m²
4LDK
3階
2021年12月〜2022年3月 2090万円 76.56m²
4LDK
3階
2021年11月 2190万円 76.56m²
4LDK
3階
2021年10月 2290万円 76.56m²
4LDK
3階
2019年1月〜2019年3月 2098万円 81.35m²
4LDK
4階
2009年9月〜2010年1月 1490万円 76.56m²
4LDK
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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稲永駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -3.6%下落
AIモデル価格 (2026年7月時点) 2,024万円
2025→2026年の変動率 +1.6%
2024→2025年の変動率 -6.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 1,900 2,000 2,100 2,200 2,300
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

稲永駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.6%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 10.7万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ファミリアーレみなとの口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全15件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

稲永駅から徒歩10分・駅の周辺にはカインズホーム、ベイシア、ゴルフ場がある・徒歩3分でウェルシアやコンビニがある・徒歩5分で荒子川公園という綺麗な公園がある
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

稲永駅の近くに警察署があるので安心・桜が綺麗な公園が近くにある・騒音などもないため良い・マンションの住む階が上だと部屋から花火が見れる
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

外観は綺麗・セキュリティーは割と緩い・防犯カメラは外に1つ中にエントランスに1つ・エレベーターはある
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

室内はバリアフリー・隣の部屋から声はするが、あまり気にならない
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店など多数ある
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

マンションがすでに避難場所として登録てある。小学校や中学校はすぐ近くにある
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45025806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【稲永駅に対する口コミ】駅前に大型ホームセンター、食品系スーパー、有名スポーツ用品店、ファミレス、コンビニなどが揃っています。駅徒歩圏で、大規模市営住宅団地があります。駅西方には、広大な公園も造られて...います。道路が平坦で歩きやすいです。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR75811101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR75811101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【稲永駅に対する口コミ】駅前に大型ホームセンター、食品系スーパー、有名スポーツ用品店、ファミレス、コンビニなどが揃っています。駅徒歩圏で、大規模市営住宅団地があります。駅西方には、広大な公園も造られて...います。道路が平坦で歩きやすいです。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR13607401M

by マンションレビュー

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エリア
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ファミリアーレみなとの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 港十一屋店(徒歩2分 / 127m)
  • ウエルシア名古屋十一屋店(徒歩4分 / 274m)
  • セブンイレブン 名古屋十一屋2丁目店(徒歩4分 / 298m)
  • ファミリーマート 十一屋三丁目店(徒歩5分 / 377m)
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 十一屋店(徒歩7分 / 508m)
  • スポーツデポ みなと稲永駅前店(徒歩8分 / 588m)
  • ゴルフ5 みなと稲永駅前店(徒歩8分 / 624m)
  • ゴルフパートナーみなと店(徒歩10分 / 741m)
グルメ
  • 街かど屋十一屋店(徒歩7分 / 517m)
  • ガスト 名古屋港ショッピングモール店(から好し取扱店)(徒歩7分 / 540m)
  • 無添くら寿司 名古屋みなと店(徒歩7分 / 556m)
  • びっくりドンキー 港名四店(徒歩9分 / 695m)
娯楽施設
  • 善南公園テニスコート(徒歩9分 / 714m)
  • ポートゴルフエポック(徒歩10分 / 768m)
  • 善南公園野球場(徒歩11分 / 817m)
役所
公共施設
  • 名古屋稲永郵便局(徒歩6分 / 441m)
  • 名古屋西稲永郵便局(徒歩13分 / 997m)
保育施設
  • 萬泰幼稚園(徒歩6分 / 465m)
  • ゆうゆう乳児園(徒歩8分 / 598m)
  • かもめ保育園(徒歩9分 / 680m)
学校
  • 名古屋市立港西小学校(徒歩3分 / 181m)
  • 名古屋市立宝神中学校(徒歩6分 / 465m)
  • 名古屋市立港南中学校(徒歩7分 / 538m)
  • 名古屋市立稲永小学校(徒歩10分 / 792m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

稲永駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.1
  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.2

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    2.7

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    車があれば便利だけど、無いと不便でもある。

    名古屋市港区油屋町 30代男性

  • いいね度 :

    治安はあまり良いとは思えないが、生活は不便だと思わないから

    名古屋市港区稲永 40代女性

  • いいね度 :

    乗り換えて行かない所が多くて、交通に不便だから

    名古屋市港区当知 40代女性

  • いいね度 :

    可もなく不可もなく。とにかく中途半端。名古屋市内でありながら、名古屋市のサービスのほとんどを受けることができない地域

    名古屋市港区藤高 40代男性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外で静か。でも1km北へ行けば国道23号で飲食店が多い。町内は知らない人はいないくらい昔から住人が変わらず治安もいい。すぐ裏に、食料品も売っているドラッグストアができたので、明るくて便利。

    名古屋市港区錦町 50代女性

  • いいね度 :

    比較的歩いてでもいろんな用事が済ませられる

    名古屋市港区当知 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ファミリアーレみなと周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ファミリアーレみなと周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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