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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

パルコート桃山北大和坂壱番館 の賃貸・中古情報

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パルコート桃山北大和坂壱番館の写真一覧

  • 外観 | 総戸数37戸

  • 外観 | 鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 専用庭有

所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1
交通
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩6分
  • JR奈良線 / JR藤森駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パルコート桃山北大和坂壱番館の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年1月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 37戸
敷地全体面積 4182m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パルコート桃山北大和坂壱番館の売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2019年4月〜2019年6月 2780万円 75.19m²
3LDK
2階
2018年2月 2480万円 75.19m²
3LDK
3階
2010年5月〜2010年7月 2890万円 84.04m²
4LDK
1階
2010年1月〜2010年4月 2780万円 75.19m²
3LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パルコート桃山北大和坂壱番館の賃貸掲載履歴

1

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2009年8月〜2009年10月 14万円 75.19m²
3LDK
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

京阪本線の家賃相場を見る

口コミ情報

パルコート桃山北大和坂壱番館の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

46

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】奈良までの単線。電車は20分に1本程度。伏見稲荷駅を過ぎるとガラガラになります。有名な観光地の横であり、人気の土地。アパートも多い。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68655401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都医療センターと、京都助産看護学校があります。駅前は住宅街であり、飲食店、スーパー、コンビニ一切なし。とても静か。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68655402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅。飲食店は、京都医療センター内に行けばあります。無料リムジンバスが、0分と30分に出ています。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68655405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅は無人で、自動改札機が1箇所のみ。京都助産師看護学校は、大学なみの施設。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68655406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅や稲荷駅から近いから多くの人が了解する駅から近い、小学校がある、コンビニがある事を考えたら妥当な値段
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68338201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】住宅街なので、人が多く夜でも明るいから安全住宅街なので人通りも多く、夜は明るいので治安はいい。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68338202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】コンビニは近くに何回もあるからお腹空いたらふらっと寄れる
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68338205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】小学校が多く、住宅街だから子供達も多い。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68338206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】奈良線も複線になり、運行本数も増え便利になりました。京都市伏見区ということを考えると家賃は安く住みやすいです。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63089801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】緑が多く、京都の町の中にしては住みやすいです。墨染交番が近くにあり、治安は維持されていると考えます。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63089802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】本町通りまで降りれば、様々な飲食店があります。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63089805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都の町の中にしては、緑や畑が多く、静かです。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63089806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】涼しくて時間が早く他の列車に比べて安くて便利自分の家の周りは基本なんでもあるから遊びに行けたりお祭りに行けたりといいと思う
投稿日:2023.08 投稿ID:MR57944201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】仕事や人の家とか遊びに行く時に早く安く使えていい治安は基本何も感じたことがないからいい方だとおまう
投稿日:2023.08 投稿ID:MR57944202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】基本周りには色々な飲食店街があって不便と感じたことは今まで特にない
投稿日:2023.08 投稿ID:MR57944205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】学校は多いし幼稚園や保育園基本どこにでもあるから選べていい
投稿日:2023.08 投稿ID:MR57944206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで10分程度で行くことができるため便利小さな駅ではあるものの、駅前のロータリーにはバス停もあり、タクシーの乗り入れもそれなりにある1LDKの賃貸で8~9万円であり、...京都市内ではほぼ相場どおりの印象ペット可の賃貸物件もある
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56904701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都医療センターという大きな医療施設があり、診療科の種類も豊富である大亀谷地区は高級住宅街と言われる場所で、静かで落ち着きがある
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56904702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】たこ焼き屋の「明石播磨水産」、パン屋の「ブロン」は雑誌に掲載されたこともある有名店
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56904705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】スポーツの強豪校である藤森中学校や国立の京都教育大学などがあり、教育機関は充実している藤森神社は年に数回お祭りが開催され、流鏑馬などの伝統行事を見ることができる
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56904706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで3駅なので、すぐ都会に出られて便利。京都駅まですぐ出られるが、家賃は安めなのでコスパはいいと思う。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54066801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅から近い住宅地内に公園やコンビニがある。駅周辺が住宅地になっており、静かで治安は良い印象。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54066802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに美味しいお好み焼きやさんがある。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54066805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】公園が住宅地にいくつかあり、近くに幼稚園や小学校がある。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54066806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都医療センターへのバスや竹田駅までのバスが出ていること。徒歩圏内に京阪墨染駅があること。新築の家が多く建てていったり、賃貸が増えていったり、住みやすいが土地の値段が上がっ...ていっている印象。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53623701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】徒歩15分くらいで京都医療センターがある。子育て世代の世帯が多く、地域の繋がりが多く安心して暮らせると思う。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53623702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多くアットホームな雰囲気のある店が多い。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53623705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】徒歩圏内に保育園があったり、夜は静かで子育てはしやすい。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53623706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】徒歩10分の所に京阪墨染があるので複数路線可能で、バス乗り場もあります。駅から近くても比較的家賃は安めだと思います。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】商業施設はあまりないが野菜の移動販売などが駅に来ることがあります。交番も近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】10分ほど歩くとベーカリーが2・3件あります。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】公園や学校などが近くにあるので子育てはしやすいと思います。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】結構大きい駅でみやこ路快速から普通列車まで全ての列車が止まります。あまり物価も高くなく家賃もあまり高くないといった印象だ。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49801801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅の周りには大型ショッピングモール」、大きな病院などがある。基本的には優しい方達が結構多く感じとれた。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49801802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】個人でやってるお店というよりかはチェーン店が多い。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49801805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅の周りにはマンションが立ち並び小学校なども近くにある。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49801806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】少し前にエレベーターができたので、ベビーカーでも安心して利用できるようになりました。駅員さんが以前はいない時もあった?と思うのですが、最近はいてくださって助かります。改札を...入ってすぐにトイレもあるので安心です。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42305701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都教育大学が近いせいか、学生さんが多いです(大学生に限らず高校生も)。駅周辺は閑静な住宅街でコンビニも住宅街を抜けて行った少し離れたところにあるので、駅前にたむろしている...等はなくいつも静かです。駅前に駐輪場は完備されています。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR39599001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【墨染駅に対する口コミ】駅のそばにスーパー、コンビニ(ファミマとデイリー)、パン屋さんなどがあり、仕事前後の買い物に困りません。特急は停まらない駅ですが、特急停車駅の隣の駅なので、余分に時間がかかる感...覚はありません。近くに大学があり学生さんが多く、ベッドタウンのため夜でも人通りが多く怖くありません。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR39598801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】僕は、良くJR藤森駅~京都駅に行くのですが、190円で非常に安くて早く移動できる。また、稲荷駅や京都駅など有名な場所や観光地があるところに駅があるので、とても出かけやすく、...使い勝手の良い駅だと思いました。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35737001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで安くで行けるので料金的にはとても助かります。駅も綺麗で使いやすいです。表記も分かりやすくシンプルで利用しやすいと思います。良いところはこのくらいかなと思っています...のでここまでにしておきます。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34783601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】JR奈良線にある駅です。京都駅まで10分ほどで着くので通勤にとても便利です。また、駅の近くに駐輪場があり、防犯の為か駐車カードを取って入るスタイルなので安心して停められます...。京都教育大学や藤森神社にも近い為、学生や観光目当ての方もよく利用されています。本数は少ないですが、市バスも走っていて20分ほど乗れば、近鉄竹田駅にもいけます。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR21075501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで乗車時間8分と短く、アクセスがよい。 駅にエスカレーターおよびエレベーターの設置がある。 駅前に小さなロータリーがあり、車での送り迎えも便利。駅正面に最大料金の設...定がある。コインパーキングがある。駅周辺に野菜の無人販売がたくさんある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR15570801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【墨染駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、クリニックなどが集結しており、日々の生活に全く困りません。すぐ隣を疎水という人工の川が流れており、自然もほどよく残り付近を散歩したりもできます。特急停...車駅の京阪丹波橋駅まで一駅ですので、通勤通学にも便利です。
投稿日:2018.12 投稿ID:MR14872601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】JRだけでなく、京阪もあるので、目的地ごとに利用を考えることが出来ます。大学をはじめ学校が多いので、教育水準も比較的高めです。閑静な住宅地なので、危険性を感じることもあまり...なく、治安も問題ないのではないでしょうか。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR12176801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【墨染駅に対する口コミ】この黒染駅は主に住宅街なので、目立った商業施設もありません。小さい寺やコンビ二、スーパーが店がぽつぽつとある程度で、かなり静かな駅だと言えます。混雑状況としては無人駅と言っても...良いぐらい朝と夕も混み合う事はありません。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR11342601M

by マンションレビュー

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パルコート桃山北大和坂壱番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 伏見深草墨染町店
  • セブンイレブン 深草大亀谷店
  • セブンイレブン 伏見深草藤森店
  • フレスコ 墨染店
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店
  • ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
  • カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店
娯楽施設
  • 京都市伏見北堀公園地域体育館
  • 伏見桃山城運動公園
  • 伏見桃山城運動公園
  • 伏見北堀公園
役所
公共施設
  • 京都深草大亀谷郵便局
  • 伏見墨染郵便局
  • 伏見郵便局
  • 伏見京町北郵便局
医療
  • 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
  • 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
  • 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
保育施設
  • ももやま白菊保育園
  • 西福寺幼児園
  • 社会福祉協会墨染保育園
  • 第二うづらこども園
学校
  • 京都市立藤ノ森小学校
  • 京都市立桃山中学校
  • 京都市立藤城小学校
  • 国立京都教育大学

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

パルコート桃山北大和坂壱番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
パルコート桃山北大和坂壱番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
パルコート桃山北大和坂壱番館周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
パルコート桃山北大和坂壱番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
パルコート桃山北大和坂壱番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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