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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

塔の山ハイツの賃貸・中古情報

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1 / 3枚

投稿

外観 | 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
2 / 3枚

投稿

エントランス | エントランス
3 / 3枚

投稿

駐車場 | 敷地内駐車場（屋内平面式）

所在地	東京都中野区中央1丁目43-18
交通	東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅徒歩4分 JR総武線 / 東中野駅徒歩11分

建物周辺の施設充実度 78/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

塔の山ハイツの部屋情報

募集中0件

12階
40.45m²
1LDK

AI予測賃料: 12.2万円〜 13.7万円

12階
48.1m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.4万円〜 16.2万円

AI予測価格: 3,948万円〜 4,581万円

11階
48.1m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,942万円〜 4,573万円

10階
39.53m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 3,234万円〜 3,752万円

10階
40.45m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,309万円〜 3,839万円

10階
40.45m²
1LDK

10階
48.64m²
1SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,980万円〜 4,618万円

10階
40.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.7万円

9階
39.53m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.3万円

AI予測価格: 3,229万円〜 3,746万円

9階
40.45m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,304万円〜 3,833万円

9階
52.91m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,322万円〜 5,015万円

9階
48.64m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,973万円〜 4,610万円

8階
39.53m²
1LDK

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.3万円

8階
40.45m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.6万円

AI予測価格: 3,299万円〜 3,827万円

8階
45.37m²
2DK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,700万円〜 4,293万円

7階
40.0m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.4万円

AI予測価格: 3,257万円〜 3,779万円

7階
40.45m²
1LDK

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.6万円

7階
48.64m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.5万円〜 16.3万円

6階
45.37m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,689万円〜 4,279万円

6階
52.91m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,302万円〜 4,991万円

6階
40.45m²
1LDK

AI予測賃料: 12.0万円〜 13.6万円

6階
52.91m²
1R

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,303万円〜 4,992万円

5階
40.45m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 3,283万円〜 3,809万円

5階
48.64m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,948万円〜 4,581万円

5階
39.6m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.3万円

4階
40.45m²
1LDK

4階
40.45m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.0万円〜 13.5万円

AI予測価格: 3,278万円〜 3,803万円

4階
52.91m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,288万円〜 4,975万円

3階
40.45m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.0万円〜 13.5万円

AI予測価格: 3,272万円〜 3,797万円

3階
40.45m²
1LDK

AI予測価格: 3,272万円〜 3,797万円

3階
52.91m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,281万円〜 4,967万円

3階
48.64m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.1万円

3階
48.64m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.1万円

2階
39.53m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 3,193万円〜 3,704万円

2階
46.98m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,795万円〜 4,403万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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塔の山ハイツの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1971年7月 (築55年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階 /地下1階建
総戸数	76戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

楽器相談
公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場
小型犬相談
猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

塔の山ハイツの売買掲載履歴

全51件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	3980万円	39.53m² 1LDK	9階
2024年7月〜2024年9月	3980万円	- 1LDK	10階
2024年9月	3980万円	- 1LDK	6階
2024年7月〜2024年8月	4080万円	- 1LDK	6階
2024年6月〜2024年7月	4480万円	- 1LDK	12階
2024年3月〜2024年6月	4480万円	- 1LDK	10階
2024年6月	3990万円	- 1R	6階
2024年5月	3980万円	- 1R	6階
2024年3月〜2024年4月	4280万円	- 1R	6階
2024年2月〜2024年3月	3480万円	- 1LDK	5階
2024年3月	4280万円	- 2LDK	9階
2024年1月〜2024年2月	4298万円	- 2LDK	9階
2023年9月〜2023年12月	4498万円	- 2LDK	9階
2023年5月〜2023年7月	3580万円	- 2DK	8階
2023年7月	2600万円	- 1LDK	9階
2023年2月〜2023年3月	3280万円	- 1LDK	3階
2022年11月〜2023年1月	3399万円	- 1LDK	3階
2022年9月〜2022年10月	3599万円	- 1LDK	9階
2022年10月	3599万円	- 1LDK	3階
2022年8月	3699万円	- 1LDK	9階
2022年6月〜2022年7月	3799万円	- 1LDK	9階
2021年10月〜2022年1月	4180万円	52.91m² 2LDK	3階
2021年11月〜2022年1月	4499万円	48.64m² 1SLDK	10階
2020年10月	3680万円	48.64m² 1LDK	5階
2020年5月〜2020年7月	2988万円	46.98m² 1LDK	2階
2020年4月	3080万円	46.98m² 1LDK	2階
2020年3月	3280万円	46.98m² 1LDK	2階
2019年6月〜2019年8月	2790万円	39.53m² 1LDK	2階
2019年5月〜2019年6月	3680万円	52.91m² 2LDK	6階
2019年5月〜2019年6月	3680万円	52.91m² 2LDK	6階
2019年5月	2490万円	39.53m² 1LDK	2階
2018年9月〜2019年2月	3380万円	45.37m² 1LDK	6階
2018年9月	3250万円	48.1m² 1LDK	12階
2018年9月	2590万円	39.53m² 1LDK	10階
2018年7月〜2018年8月	3780万円	52.91m² 2LDK	4階
2018年8月	3380万円	48.1m² 1LDK	12階
2018年8月	2780万円	39.53m² 1LDK	10階
2018年7月	3480万円	48.1m² 1LDK	12階
2018年7月	2980万円	39.53m² 1LDK	10階
2018年5月〜2018年6月	3980万円	52.91m² 2LDK	4階
2018年6月	3180万円	39.53m² 1LDK	10階
2017年1月	3198万円	48.64m² 2LDK	9階
2016年10月〜2016年12月	3280万円	48.64m² 2LDK	9階
2015年12月〜2016年1月	2980万円	48.1m² 2LDK	11階
2015年12月〜2016年1月	2980万円	48.1m² 2LDK	11階
2015年2月〜2015年3月	2499万円	40.45m² 1LDK	8階
2015年1月〜2015年2月	2580万円	52.91m² 2LDK	9階
2013年11月	1780万円	40.45m² 1LDK	4階
2013年6月	2270万円	40.45m² 1LDK	8階
2012年5月〜2012年6月	2380万円	52.91m² 1LDK	3階
2010年7月〜2010年8月	1380万円	39.53m² 1LDK	7階

中野区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

塔の山ハイツの賃貸掲載履歴

全28件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	13万円	39.6m² 1LDK	5階
2024年5月〜2024年8月	14万円	- 1LDK	3階
2024年4月〜2024年5月	14万円	- 1LDK	3階
2024年3月〜2024年4月	15万円	- 2LDK	7階
2022年10月	14万円	- 2LDK	7階
2021年6月〜2021年7月	9.5万円	40.5m² 1R	10階
2021年6月〜2021年7月	9.7万円	39.53m² 1LDK	8階
2021年5月〜2021年6月	11.7万円	40.45m² 1LDK	4階
2021年4月	12万円	40.45m² 1LDK	4階
2018年2月〜2018年3月	11万円	40.45m² 1LDK	4階
2016年12月〜2017年1月	10万円	39.53m² 1LDK	7階
2016年3月〜2016年4月	9.8万円	40.0m² 1LDK	9階
2015年10月〜2016年1月	11.5万円	40.0m² 1LDK	9階
2014年1月	10万円	40.45m² 1LDK	3階
2013年7月	10万円	40.45m² 1LDK	3階
2013年1月〜2013年6月	9.9万円	40.45m² 1LDK	8階
2013年5月〜2013年6月	9.5万円	40.5m² 1R	10階
2011年12月〜2012年2月	10万円	40.5m² 1R	10階
2011年10月〜2012年1月	10万円	35.03m² 1LDK	7階
2012年1月	11.5万円	43.44m² 1LDK	12階
2011年7月	10万円	40.45m² 1LDK	3階
2011年1月〜2011年5月	10万円	40.4m² 1LDK	3階
2010年11月	12万円	40.45m² 1LDK	3階
2010年9月	9.7万円	38.0m² 1LDK	8階
2010年5月	14万円	48.64m² 1LDK	6階
2009年11月	10.5万円	39.0m² 1LDK	6階
2009年6月〜2009年7月	12万円	40.45m² 1LDK	3階
2009年4月	13.5万円	48.1m² 1LDK	12階

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口コミ情報

塔の山ハイツの口コミ

全23件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

中野坂上駅まで徒歩4分の近さ。東中野駅も徒歩10分なのでメトロ以外にJRも使えるのがうれしい。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66246401M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

築年数の古い物件の割には外観、またエントランスやエレベーターホール付近は綺麗に保たれており、清掃もきちんとされています。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65315303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

中野坂上の駅から徒歩4分。交通の便は申し分がない。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45612203M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅近で、マンションまでの道まで綺麗に舗装されていて、ストレスがないです。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38213202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【中野坂上駅に対する口コミ】昔住んでたが、新宿へのアクセスがいいのでどこで友達と遊ぶにしても行きやすかった。池袋までは長く時間はかかるがあえてゆっくりしたい時や始発から座りたい時などは利用してた。東横...線とのアクセスもいいのが仕事的に助かった

投稿日：2021.10 投稿ID：MR32929701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

新宿までのアクセスは文句がない。渋谷や中野にもバスでいける。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9893801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

静かなところではないが、東側（新宿側）は住宅地なので、思ったよりも静か。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9893802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

エレベーターはさすがに古いが、外壁を修繕しているし、綺麗な印象。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9893803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

室内設備はリフォーム次第で何とでもなる。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9893804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

コンビニやバーミヤンもあるし、ライフまでは徒歩5分程度。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9893805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

小学校が横にあるので、安全安心だと思う。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9893806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・新宿駅から二駅の距離に位置し、丸ノ内線、大江戸線２線が乗り入れているので、東京の主要なビジネス街区（新宿、赤坂、霞ヶ関、東京、大手町、六本木、浜松町、汐留）へは乗り換えなしでアクセスできる。・丸ノ内...線は都心へ近いこともあって混雑する時間が他線より遅く、平日朝７：４５ごろまでの電車であれば中野坂上からシートに座って通勤できることがおおい。また、新宿方面行きの中野富士見町始発の電車は平日朝でも比較的混雑が少なく都心までストレスなく通勤ができる。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR7709401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・山手通り沿いは、歩行者と自転車道・車道が分離されていて十分な広さが確保されているので、歩行者としてはとても歩きやすく気持ちの良い雰囲気です。朝晩・休日は山手通り沿いにランニングをされる方を多く見かけ...ます。・中野坂上駅から北に２分ほど歩いたところにある第十中学校の統合再編による建て替えで、同地に図書館・子育て支援施設が併設される予定で、子育てしやすい環境になって行くと思われます。・2018年10月に中野坂上駅から徒歩１０分ほどのところに本二東郷やすらぎ公園が完成しました。芝生の広場と遊具が備えられた中野坂上では大規模な公園で、こちらも子育てするには嬉しい施設です。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR7709402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人が昼間常駐しているため対応が早いこと。また共用部の管理が行き渡っていてとても清潔です。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR7709403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりがよく、周囲に高い建物が少ないため、直射日光が当たらない時間も照明をつける必要がほど明るい。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR7709404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・スーパーはライフが徒歩５分ほどの場所にあり生活する上ではとても便利です。また山手通り沿いに10分弱歩けば東中野駅にはサミット、成城石井が利用できるため食料品を買う上では満足。ライフ・サミットは配達サ...ービスがあり、同マンションは配達可能地域にあるので重い荷物を持って帰らなくていい良さがあります。・東中野は飲食店が充実しているので、一人暮らしの方や晩御飯を食べて帰るにはちょうど良いと思います。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR7709405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・第十中学校（中野東中学校）建て替えにより、図書館・こどもセンターが併設された施設ができる予定です。・第十中学校は第三中学校と統合され中野東中学校になりました。第十中学校に建て替えられた校舎で2021...年9月から授業を開始しています。統合前の第三中学校は海外帰国子女の受け入れを古くからしており、帰国生徒は全体の15％ほどだそうです。江東区、板橋区など中野区以外の区からも帰国生徒を受け入れているようです。・中野東中学校に併設の図書館は2022年2月オープン予定です。・山手通りを挟んで向かいにある中野区東部区民活動センター内に子育て広場（ぴよぴよ広場）が常設されています。利用時間11:00~16:00　年会費500円・1日利用50円で利用できるため子育て中のママがよく集まっています。どちらかというと乳児より１歳児くらいのお子さんが多いイメージです。ちなみに無料で飲み物が飲めます。・歩いて15分ほどの中野区中部すこやか福祉センターにも子育て広場（どんぐり）があります。こちらはぴよぴよ広場と比べるととにかく広くて綺麗！授乳室もあり、常駐スタッフの方は元保育園の園長先生の方もいるのでとても心強いです。・マンションの北側にある塔山小学校は、某マンション比較サイト内の年収の高い学区ランキングにおいて中野区内のではトップの小学校とされています。近くの保育園のスタッフの方から比較的落ち着いた学校と聞いています。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR7709406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

築年数が古いながら、不動産が勧める通りに管理体制がしっかりしている印象を受けた。共有のエントランス部分などに見て取れる。また、場所は駅からも近く、便利が良さそう。

投稿日：2016.01 投稿ID：MR2846701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

メリットは何と言っても駅からの近さ。駅から大通り沿いにすぐなので、お店の多さにおいても不便なさそう。

投稿日：2016.01 投稿ID：MR2846702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

管理体制の良さが見て取れる。共有部のエントランスの綺麗さ・掲示、（時期がクリスマスだったので）飾り付けまでされていて好印象

投稿日：2016.01 投稿ID：MR2846703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

リフォーム済み物件のため、内装は非常に綺麗だった。

投稿日：2016.01 投稿ID：MR2846704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパー・コンビニなどが近いので不便なさそう。

投稿日：2016.01 投稿ID：MR2846705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

新宿近くという利便性がある中で、治安や雰囲気ともにファミリーにも向いていると思う

投稿日：2016.01 投稿ID：MR2846706M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

クロープ中野

交通情報

○ 良い点

その他一般

東京メトロ中野坂上駅まで徒歩7分。
JR中央線東中野駅まで徒歩13分。
関東バス京王バス中野一丁目バス停徒歩2分。交通至便です。
閑静な住宅地。私道に面しており一日を通じて殆ど車両の通行ありません。
...徒歩3分圏内に大型スーパーあり。マルマンストア中野店。
コンビニは徒歩4分。ファミリーマートがあります。
古くからの住民が多く住んでいます。

投稿日：2022.05.23 投稿ID：4036

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。