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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
大塚ビル の賃貸情報
| 所在地 | 広島県広島市西区観音町13-11 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
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募集中
- アルティメイトbuilding天満（旧第5小谷ビル）
- 3.8万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩2分
- 広島県広島市西区観音町
- 18.0m² / ワンルーム
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募集中
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 7.6万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町12番11号
- 29.82m² / 1LDK
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募集中
- ラフォーレ観音
- 4.6万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 30.03m² / 1K
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募集中
- S-RESIDENCE観音公園aloria
- 7.4万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 29.25m² / 1LDK
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募集中
- ルービンス観音町
- 5.8万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町11番3号
- 28.54m² / 1K
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募集中
- 進和ビル
- 5.2万円
- 広島電鉄2系統 西観音町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 35.0m² / 2K
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募集中
- ベル天満
- 2.6万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 16.13m² / ワンルーム
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募集中
- SUN RELAIR(サンリレア)
- 7.1万円
- 広島電鉄2系統 観音町駅 徒歩2分
- 広島県広島市西区観音町
- 27.98m² / 1K
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募集中
- Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ東観音町ａｃｈｉｅｖｅ
- 10万円
- 広島電鉄3系統 天満町駅 徒歩5分
- 広島県広島市西区東観音町
- 40.08m² / 1LDK
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募集中
- 第一堀田ビル
- 2.8万円
- バス 緑大橋西詰下車 徒歩1分
- 広島県広島市西区西観音町
- 25.2m² / 1DK
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松本不動産株式会社
賃貸物件・売買物件の仲介・管理、分譲住宅施主販売、リフォーム工事、その他不動産業全般、すべてにお手伝いをさせていただきます。
広島市西区観音本町１丁目
バス 観音本町下車 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 日曜日、祝祭日
-
アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム
広島全域の物件はもちろん、アパマンショップのネットワークにより全国のお部屋探しが可能です。他者さん掲載の物件もご紹介できますので、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。
広島市西区横川町３丁目
JR山陽本線 横川駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 お盆・年末年始【12月24日（木）〜1月3日（日）】
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大東建託リーシング株式会社 広島店
お部屋探しは大東建託グループ直営店の、いい部屋ネット広島店までお問合せください。臨時休業11/12（木）・11/20（金）
広島市西区横川町２丁目
JR山陽本線 横川駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜・水曜・臨時休業11/12（木）・11/20（金）
-
アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ
広島市西区井口にある寿し若さんの目の前にある店舗です！店舗前面に駐車場完備で、お車での来店でも大丈夫！！キッズスペースもございます。西区・佐伯区・廿日市を中心にお部屋探しはお任せ下さい!
広島市西区井口５丁目
JR山陽本線 新井口駅 徒歩13分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 GW お盆 年末年始
-
株式会社良和ハウス 広島西店
物件情報量が自慢です。理想のお部屋に巡り合えるよう誠心誠意サポート致します。
広島市西区己斐本町３丁目
JR山陽本線 西広島駅 徒歩8分
営業 10:00～18:00
定休 毎週木曜日
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売出し中
- ロッコーマンション東観音
- 1730万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩5分
- 広島県広島市西区東観音町2-15
- 52.28m² / 1LDK
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売出し中
- フローレンス観音平和大通り
- 2880万円
- 広島電鉄2系統 観音町駅 徒歩2分
- 広島県広島市西区観音町16-6
- 67.87m² / 2LDK
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売出し中
- 藤和ハイタウン天満町
- 2899万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区天満町
- 65.94m² / 3LDK
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売出し中
- ル・サンク広島 相生通り
- 5280万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩5分
- 広島県広島市西区上天満町
- 82.15m² / 2LDK
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売出し中
- ヴェルディ東観音
- 4280万円
- 広島電鉄6系統 舟入町駅 徒歩6分
- 広島県広島市西区東観音町
- 100.0m² / 3SLDK
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売出し中
- プレサンスロジェ観音本町リバービスタ
- 4850万円
- 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
- 広島県広島市西区観音本町1丁目
- 70.98m² / 3LDK
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売出し中
- ディアメゾン観音本町リアーレ
- 3998万円
- 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
- 広島県広島市西区観音本町1丁目
- 74.76m² / 2SLDK
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売出し中
- アルファステイツ観音本町
- 4000万円
- 広島電鉄2系統 西観音町駅 徒歩8分
- 広島県広島市西区観音本町2丁目8-24
- 69.2m² / 3LDK
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売出し中
- トーカンキャステール己斐本町
- 300万円
- 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩5分
- 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6
- 17.73m² / 1K
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売出し中
- 京急西広島マンション
- 2190万円
- JR山陽本線 西広島駅 徒歩4分
- 広島県広島市西区己斐本町1丁目
- 58.33m² / 2LDK
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松本不動産株式会社
賃貸物件・売買物件の仲介・管理、分譲住宅施主販売、リフォーム工事、その他不動産業全般、すべてにお手伝いをさせていただきます。
広島市西区観音本町１丁目
バス 観音本町下車 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 日曜日、祝祭日
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有限会社ハート・ハウジング
すまいのことならおまかせ
広島市西区西観音町
広島電鉄2系統 西観音町駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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大東建託リーシング株式会社 広島店
お部屋探しは大東建託グループ直営店の、いい部屋ネット広島店までお問合せください。臨時休業11/12（木）・11/20（金）
広島市西区横川町２丁目
JR山陽本線 横川駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜・水曜・臨時休業11/12（木）・11/20（金）
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アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ
広島市西区井口にある寿し若さんの目の前にある店舗です！店舗前面に駐車場完備で、お車での来店でも大丈夫！！キッズスペースもございます。西区・佐伯区・廿日市を中心にお部屋探しはお任せ下さい!
広島市西区井口５丁目
JR山陽本線 新井口駅 徒歩13分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 GW お盆 年末年始
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株式会社良和ハウス 楠木店
西区を中心に全１９店舗のネットワークで広島市内全域のお部屋探しに対応しております。ご契約からがスタートと考えております。お部屋探しのベストパートナーを目指します！！
広島市西区楠木町１丁目
JR山陽本線 横川駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
大塚ビルの建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
個別住戸
- 二人入居可
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- コンロ二口
- シューズボックス
- フローリング
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
大塚ビルの賃貸掲載履歴
全6件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月〜2025年9月 | 6.5万円 |
48.6m²
3DK |
2階 |
| 2024年9月〜2025年3月 | 6.3万円 |
48.6m²
3DK |
2階 |
| 2021年4月〜2021年8月 | 6.8万円 |
48.6m²
3DK |
4階 |
| 2021年2月 | 7万円 |
48.6m²
3DK |
4階 |
| 2020年11月〜2020年12月 | 7万円 |
48.6m²
2LDK |
3階 |
西観音町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +1.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 13.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
西観音町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +4.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,472万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -4.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +15.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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大塚ビルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ユアーズ 天満店（徒歩2分 / 122m）
- セブンイレブン 広島東観音町北店（徒歩2分 / 153m）
- ファミリーマート 広島観音店（徒歩3分 / 234m）
- セブンイレブン 広島天満町店（徒歩3分 / 238m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン 堺町店（徒歩8分 / 590m）
- グルメ
-
- モスバーガー 広島十日市店（徒歩8分 / 625m）
- なか卯 広島西十日市店（徒歩9分 / 684m）
- ガスト 観音本町店（から好し取扱店）（徒歩10分 / 796m）
- 娯楽施設
-
- アミパラ 広島店（徒歩4分 / 310m）
- 役所
公共施設 -
- 広島西郵便局（徒歩5分 / 353m）
- 広島観音町郵便局（徒歩6分 / 406m）
- 広島市西区役所（徒歩7分 / 485m）
- 広島舟入町郵便局（徒歩9分 / 706m）
- 医療
-
- 医療法人社団光仁会梶川病院（徒歩4分 / 273m）
- 広島中央保健生活協同組合福島生協病院（徒歩6分 / 439m）
- 医療法人社団曙会シムラ病院（徒歩6分 / 469m）
- 医療法人社団正岡病院（徒歩10分 / 793m）
- 保育施設
-
- 広島暁の星幼稚園（徒歩3分 / 186m）
- 若葉保育園（徒歩4分 / 281m）
- ひかり保育園（徒歩5分 / 323m）
- 広島キリスト教社会館保育所（徒歩7分 / 550m）
- 学校
-
- 広島市立天満小学校（徒歩6分 / 421m）
- 広島市立観音小学校（徒歩7分 / 544m）
- 広島県立広島観音高校（徒歩11分 / 839m）
- 広島市立神崎小学校（徒歩12分 / 906m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西観音町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
3.7
-
交通
3.9
-
子育て
3.0
-
治安
3.0
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 川が近くにある
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
- 深夜営業しているお店が少ない
- 買い物が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
駅、スーパー、街の中心地が比較的近く夜は静か、山や川なども近く自然を身近に感じるが車が多く散歩がしづらい
広島市西区福島町 40代男性
-
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-
-
いいね度 :
スーパーが近くになくて買い物には不便だけど駅が近くて交通の便がいい
広島市西区福島町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
広島市中心部の紙屋町まで自転車圏内だしバス電車共に停留所が五分以内コンビニも豊富で郵便局・銀行・区役所・スーパなど近くに何でも揃っているから住みやすい
広島市西区福島町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
バスでの移動は便利だがJRの駅まで少し距離があるため、JRの駅からもう少し近くだと毎日の通勤が本当に便利になるため
広島市西区小河内町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
中心地に行く時の交通が、駅やバス停から少し距離があるので不便
広島市西区小河内町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
街なかまで自転車で15分程で移動でき、街なかからは少し離れているので治安もわるくないから。なりより便利なナショナル会館に自転車で20分で行くことが出切るから
広島市西区福島町 20代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
大塚ビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
大塚ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
大塚ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
大塚ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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賃貸
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- アルティメイトbuilding天満（旧第5小谷ビル）
- 3.8万円
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- 広島県広島市西区観音町
- 18.0m² / ワンルーム
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- 30.03m² / 1K
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- 29.25m² / 1LDK
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- 28.54m² / 1K
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- 5.2万円
- 広島電鉄2系統 西観音町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 35.0m² / 2K
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募集中
- ベル天満
- 2.6万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 16.13m² / ワンルーム
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募集中
- SUN RELAIR(サンリレア)
- 7.1万円
- 広島電鉄2系統 観音町駅 徒歩2分
- 広島県広島市西区観音町
- 27.98m² / 1K
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募集中
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- 10万円
- 広島電鉄3系統 天満町駅 徒歩5分
- 広島県広島市西区東観音町
- 40.08m² / 1LDK
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募集中
- 第一堀田ビル
- 2.8万円
- バス 緑大橋西詰下車 徒歩1分
- 広島県広島市西区西観音町
- 25.2m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ヴェルディ楠木町
- 4,298万円（1戸）～5,788万円（1戸）
- 広島交通・広電バス・広島バス「三篠町三丁目」バス停 徒歩6分
- 広島県広島市西区楠木町三丁目2番7（地番）
- 70.59m² / 3LDK（39戸）
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売出し中
- ヴェルディ庚午北コンフォート
- 3,498万円（1戸）～4,998万円（1戸）
- 広島バス「庚午中一丁目」（己斐・紙屋町・八丁堀・広島駅方面行き）バス停 徒歩5分
- 広島県広島市西区庚午北四丁目88番2、89番2（地番）
- 80.73m² / 3LDK（42戸）
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売出し中
- サーパス庚午中ザ・レジデンス
- 4,890万円～6,198万円
- 広島電鉄宮島線「高須」駅 徒歩6分
- 広島県広島市西区庚午中二丁目91番(地番)
- 81.01m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- グラディス本川離宮
- 7,690万円
- JR山陽本線「横川」駅 徒歩8分
- 広島県広島市西区横川町一丁目2-6（地番）
- 75.3m² / 3LDK
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売出し中
- グラディス西広島駅前ザ・タワー
- 5,360万円 ～ 6,590万円
- JR山陽本線「西広島」駅 徒歩2分
- 広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
- 68.2m² / 3LDK
中古マンション
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売出し中
- ロッコーマンション東観音
- 1730万円
- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩5分
- 広島県広島市西区東観音町2-15
- 52.28m² / 1LDK
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売出し中
- フローレンス観音平和大通り
- 2880万円
- 広島電鉄2系統 観音町駅 徒歩2分
- 広島県広島市西区観音町16-6
- 67.87m² / 2LDK
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売出し中
- 藤和ハイタウン天満町
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- 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区天満町
- 65.94m² / 3LDK
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- ル・サンク広島 相生通り
- 5280万円
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- 82.15m² / 2LDK
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売出し中
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- 4280万円
- 広島電鉄6系統 舟入町駅 徒歩6分
- 広島県広島市西区東観音町
- 100.0m² / 3SLDK
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売出し中
- プレサンスロジェ観音本町リバービスタ
- 4850万円
- 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
- 広島県広島市西区観音本町1丁目
- 70.98m² / 3LDK
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売出し中
- ディアメゾン観音本町リアーレ
- 3998万円
- 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
- 広島県広島市西区観音本町1丁目
- 74.76m² / 2SLDK
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売出し中
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- 4000万円
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- 広島県広島市西区観音本町2丁目8-24
- 69.2m² / 3LDK
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- 300万円
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- 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6
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- 2190万円
- JR山陽本線 西広島駅 徒歩4分
- 広島県広島市西区己斐本町1丁目
- 58.33m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
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- 広島県広島市西区南観音1丁目
- 92.73m² / 4LDK
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- 広島県広島市西区南観音1丁目
- 95.19m² / 3LDK
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- 西区南観音1丁目 新築戸建て
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- 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音1丁目11
- 93.24m² / 2SLDK
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売出し中
- 西区南観音1丁目
- 4480万円
- 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音1丁目
- 93.24m² / 3LDK
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- 南観音1丁目
- 4280万円
- 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩13分
- 広島県広島市西区南観音1丁目11-17
- 100.31m² / 2SLDK
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売出し中
- 西区南観音1丁目
- 4280万円
- 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩13分
- 広島県広島市西区南観音1丁目
- 99.77m² / 3SLDK
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売出し中
- 山手町
- 2980万円
- 広島電鉄8系統 別院前駅 徒歩24分
- 広島県広島市西区山手町
- 153.87m² / 6SLDK
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売出し中
- 西区南観音2丁目 土地建物
- 6180万円
- 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分
- 広島県広島市西区南観音2丁目9-28
- 180.69m² / 6LDK
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売出し中
- 広島市西区己斐中三丁目 戸建て
- 1549万円
- JR山陽本線 西広島駅 徒歩13分
- 広島県広島市西区己斐中3丁目50-6
- 85.28m² / 2SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
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- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
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- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 1840万円〜
- タナカホームズ
- 【全棟ZEH断熱性能】平屋も2階建ても1199万円（税込）～コスパのいいマイホーム タナカホームズ ブランドブック
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- -
- ロイヤルハウスFC本部
- 見つける！見つかる！「○○のある家」
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- アイデザインホーム株式会社 広島支店
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