このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

鶴見町パークマンション の賃貸・中古情報

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鶴見町パークマンションの写真一覧

  • 外観 | 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街♪

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | Aruk(アルク) 東千田店？937m

  • 周辺 | セブンイレブン 広島昭和町店？262m

  • 周辺 | 広島市立国泰寺中学校？913m

  • 周辺 | 広島市立竹屋小学校？319m
所在地 広島県広島市中区鶴見町12-8
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩4分
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩7分
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩10分
  • 広島電鉄5系統 / 皆実町二丁目駅 徒歩13分
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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鶴見町パークマンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年2月 (築39年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 30戸
ブランド パークマンション
分譲会社 三井不動産
施工会社 鹿島建設
設計会社 Ｕ建築設計事務所・鹿島建設広島支店
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 合人社計画研究所
用途地域 近隣商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

鶴見町パークマンションの売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年2月〜2023年3月 2490万円 -
2LDK 		4階
2022年1月〜2022年2月 2099万円 68.55m²
3LDK 		8階
2021年12月 2290万円 68.55m²
3LDK 		8階
2021年11月 2380万円 68.55m²
3LDK 		8階
2021年7月〜2021年10月 2480万円 68.55m²
3LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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比治山橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,082万円
2025→2026年の変動率 +-0.0%
2024→2025年の変動率 +5.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

鶴見町パークマンションの賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年1月〜2024年3月 8万円 -
2LDK 		3階
2023年3月〜2023年9月 8万円 -
2LDK 		3階
2023年4月〜2023年6月 10万円 -
2LDK 		4階
2019年7月〜2020年2月 7.8万円 55.68m²
2LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

比治山橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.6万円
2025→2026年の変動率 +1.3%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

鶴見町パークマンションの口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バスは昭和町、路面電車は比治山橋が近く便利。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

場所的に飲み屋街に近いため、たまに前の道をよっぱらいが通っていたりするが、繁華街から近い割には治安はいいと思います。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

防犯の面では、とても安心できるマンションです。いつも管理員の方が、綺麗に掃除してくださっています。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

年数がたっているので、バリアフリーでなかったりと、不便さはありますが、もともとが分譲マンションのため、とてもしっかりした作りです。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ちかくにショッピングセンターフジもあり、中心部までも自転車ですぐなのでとても便利です。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校もすぐ近くにあり、保育所も二つがすぐそばにあります。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47571606M

by マンションレビュー

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エリア
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鶴見町パークマンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 広島昭和町店（徒歩4分 / 249m）
  • ダイソーフジグラン広島店（徒歩4分 / 262m）
  • フジグラン 広島（徒歩4分 / 264m）
  • カルディコーヒーファームフジグラン広島店（徒歩4分 / 274m）
買い物
大型店
  • ハニーズ フジグラン広島店（徒歩3分 / 193m）
  • 西松屋 フジグラン広島店（徒歩4分 / 255m）
  • フジグラン広島ショッピングセンター（徒歩4分 / 261m）
  • ゴルフパートナー広島竹屋店（徒歩9分 / 645m）
グルメ
  • モスバーガー フジグラン広島店（徒歩3分 / 195m）
  • サンマルクカフェフジグラン広島店（徒歩3分 / 199m）
  • リンガーハット フジグラン広島店（徒歩3分 / 202m）
  • ミスタードーナツ フジグラン広島ショップ（徒歩3分 / 207m）
娯楽施設
  • ルネサンス広島東千田２４（徒歩9分 / 661m）
  • 比治山公園（徒歩9分 / 666m）
  • 広電ボウル（徒歩10分 / 728m）
  • 東千田公園（徒歩10分 / 757m）
公園
  • 比治山公園（徒歩9分 / 691m）
文化施設
  • 広島市現代美術館（徒歩10分 / 756m）
役所
公共施設
  • 広島鶴見郵便局（徒歩1分 / 49m）
  • 広島比治山本町郵便局（徒歩5分 / 395m）
  • 広島市立南区図書館（徒歩6分 / 405m）
  • 広島市南区役所（徒歩7分 / 542m）
医療
  • 医療法人せいわ会広島中央リハビリテーション病院（徒歩7分 / 519m）
  • 医療法人翠清会翠清会梶川病院（徒歩8分 / 640m）
  • ヒロシマ平松病院（徒歩9分 / 673m）
  • 林病院（徒歩11分 / 844m）
保育施設
  • 竹屋保育園（徒歩1分 / 71m）
  • ルーテル保育所（徒歩4分 / 258m）
  • 認定こども園安芸幼稚園（徒歩6分 / 421m）
  • 認定こども園比治山幼稚園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 広島市立竹屋小学校（徒歩3分 / 201m）
  • 私立広島三育学院小学校（徒歩7分 / 515m）
  • 広島市立皆実小学校（徒歩8分 / 639m）
  • 学校法人広島英数学館並木学院高校（徒歩9分 / 687m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

比治山橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要なものが徒歩圏内にある程度揃っているから。

    広島市中区鶴見町 40代男性

  • いいね度 :

    中心部に近い。穏やかで落ち着いてる雰囲気で住みやすいから。

    広島市中区昭和町 20代女性

  • いいね度 :

    コンビニやドラッグストアが充実しており、総合病院やさまざまな科のクリニックがある点。

    広島市南区仁保新町 30代女性

  • いいね度 :

    繁華街に近くどこに行くにも近いし犬の散歩ルートも豊富なのですが、繁華街に近いと言うことは夜の仕事の人が多いせいか、治安が悪いから。

    広島市中区東平塚町 20代女性

  • いいね度 :

    フジグランもあるし、犬の散歩スポットもあるし、とにかく飲食店に近い。車も動かしやすい

    広島市中区鶴見町 20代女性

  • いいね度 :

    広島駅や街の中心部まで徒歩圏内であると共に公共交通機関も充実しているので利便性が良い地域です。川や桜並木も有り、自然も感じる事が出来るところが満足です。大型商業施設も複数有るので、買い物も便利です。

    広島市中区昭和町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

鶴見町パークマンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

鶴見町パークマンションで最近募集があった部屋の家賃は8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

鶴見町パークマンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

鶴見町パークマンションでは2023年に2490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

鶴見町パークマンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

鶴見町パークマンション周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 広島昭和町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

鶴見町パークマンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

鶴見町パークマンション周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

鶴見町パークマンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

鶴見町パークマンションには現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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