このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 の賃貸・中古情報
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社アニーコーポレーション Smile Home
治安や住みやすさはどうだろう、、、初めてのお部屋探しで何も分からない、遠方でなかなか見に行けない、初期費用足りるかな、何でもご相談ください。当店はそんな不安も解消しながらお部屋探しができるお店です
大阪市住之江区粉浜西１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社ホームリンク ハウスコムFC玉出店
大阪市住之江区粉浜１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ネッツホームサービス株式会社
ネッツホームサービスでは、スタッフひとりひとりが売買・賃貸・管理を取り扱っておりますので、様々な住まいのご要望にお応えいたします。どんなことでもお気軽にお問い合わせください！
大阪市住吉区東粉浜３丁目
南海線 粉浜駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 GW お盆
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株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
不動産の接客グランプリにて全国２位の評価をいただきました。若いスタッフを中心に元気・楽しく・誠実にお客様がご満足いただけるよう日々心掛けております。新生活に向けご安心してご来店いただければと思います。
大阪市住吉区長居東４丁目
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 夏季休暇（8月13日〜8月15日）年末年始（12月28日〜1月4日）
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株式会社K．clan ブルーホーム
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
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大阪市住之江区粉浜西１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社ホームリンク ハウスコムFC玉出店
大阪市住之江区粉浜１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ネッツホームサービス株式会社
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大阪市住吉区東粉浜３丁目
南海線 粉浜駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 GW お盆
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株式会社K．clan ブルーホーム
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
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株式会社K．clan ブルーホーム 住吉沢ノ町店
「理想のお部屋」、ブルーホームで一緒に見つけましょう！当店賃貸専門「ブルーホーム」では「気軽に」「怖くない」不動産屋をモットーにしています！敷金礼金不要物件・保証人不要物件も多数取り扱いしています。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2000年6月 (築27年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 土地面積 | 868.35m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 村角建設 |
| 施工会社 | 村角建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜の売買掲載履歴
全8件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2880万円 |
55.5m²
2LDK |
10階 |
| 2026年8月 | 2980万円 |
55.5m²
2LDK |
10階 |
| 2026年4月〜2026年7月 | 3080万円 |
55.5m²
2LDK |
10階 |
| 2025年12月〜2026年2月 | 2880万円 |
71.8m²
3LDK |
9階 |
| 2025年8月 | 1990万円 |
55.5m²
2LDK |
10階 |
粉浜駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +2.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,285万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜の賃貸掲載履歴
全2件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年10月〜2013年1月 | 9万円 |
66.12m²
|
5階 |
| 2009年6月〜2010年6月 | 11万円 |
74.0m²
|
2階 |
粉浜駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- オーエスドラッグ粉浜店（徒歩1分 / 64m）
- コノミヤ 粉浜店（徒歩1分 / 71m）
- コクミンドラッグ粉浜店（徒歩2分 / 82m）
- ファミリーマート 東粉浜三丁目店（徒歩2分 / 97m）
- グルメ
-
- かつや 大阪住之江粉浜店（徒歩5分 / 373m）
- ロッテリア ショップ南海住吉店（徒歩7分 / 498m）
- ケンタッキーフライドチキン 玉出店（徒歩8分 / 629m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 玉出駅前店（徒歩9分 / 681m）
- 娯楽施設
-
- 住吉公園テニスコート（徒歩7分 / 553m）
- 住吉公園運動場（徒歩8分 / 619m）
- 住吉公園軟式野球場（徒歩9分 / 699m）
- 住吉公園体育館（徒歩10分 / 729m）
- 役所
公共施設 -
- 住吉東粉浜郵便局（徒歩1分 / 76m）
- 大阪府住吉警察署（徒歩3分 / 226m）
- 大阪住吉町郵便局（徒歩7分 / 521m）
- 住之江粉浜西郵便局（徒歩8分 / 620m）
- 医療
-
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院（徒歩3分 / 181m）
- 医療法人錦秀会阪和第二住吉病院（徒歩10分 / 733m）
- 社会医療法人景岳会南大阪病院（徒歩12分 / 891m）
- 保育施設
-
- 粉浜学園（徒歩4分 / 318m）
- 認定こども園東粉浜幼稚園（徒歩5分 / 345m）
- 大阪市立粉浜幼稚園（徒歩5分 / 353m）
- 大阪市立住吉幼稚園（徒歩6分 / 448m）
- 学校
-
- 大阪市立粉浜小学校（徒歩3分 / 190m）
- 大阪市立住吉中学校（徒歩5分 / 376m）
- 大阪市立東粉浜小学校（徒歩5分 / 379m）
- 大阪市立住吉小学校（徒歩6分 / 415m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
粉浜駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.7
-
治安
3.6
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 治安があまり良くない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
公園や神社があり。交通の便もよく。スーパーやコンビニもあるよ。
大阪市住之江区粉浜 50代男性
-
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-
-
いいね度 :
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり電車も近くにあり凄く便利
大阪市住之江区粉浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
コンビニも近くにあって住みやすい街だが、工場もあるので空気があまりきれいでない
大阪市住之江区北加賀屋 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
静かで歴史があり住みやすい。また飽きない。
大阪市住之江区粉浜 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
インフラ施設が整っており、治安も良いから
大阪市住之江区北加賀屋 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよく、スーパーや病院も充実している。ただ、自然環境や治安には少し不満
大阪市住之江区北加賀屋 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- ロイテ帝塚山
- 13.5万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目13-43
- 64.75m² / 2LDK
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募集中
- リビオ住吉駅前
- 8.5万円
- 南海線 住吉大社駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 42.83m² / 1LDK
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募集中
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩6分
- 13.9万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 63.06m² / 2LDK
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募集中
- プレジール帝塚山
- 8万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目
- 37.77m² / 1LDK
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募集中
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 13.7万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 55.53m² / 2LDK
-
募集中
- Miele住吉
- 13.8万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 55.53m² / 2LDK
-
募集中
- Miele住吉
- 13.7万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 55.53m² / 2LDK
-
募集中
- セントアンドリュース ヒル III
- 10.4万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-20
- 47.48m² / 1LDK
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募集中
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 10.4万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 47.48m² / 1LDK
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募集中
- ラール帝塚山
- 10.5万円
- 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
- 48.94m² / 2LDK
中古マンション
-
売出し中
- シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
- 2780万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19
- 64.56m² / 2LDK
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売出し中
- 住吉の杜ガーデンハウス
- 2980万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8
- 66.13m² / 3LDK
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- 2950万円
- 南海線 住吉大社駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区長峡町
- 64.62m² / 3LDK
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売出し中
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- 3490万円
- 南海高野線 帝塚山駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23
- 96.41m² / 4LDK
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売出し中
- 帝塚山シティハウス
- 3480万円
- 南海高野線 帝塚山駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目
- 89.35m² / 3LDK
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- エスリード住吉公園通り
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- 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目
- 62.85m² / 3LDK
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売出し中
- ディオ・フェルティ住吉公園通り
- 3150万円
- 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目
- 65.1m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目
- 66.38m² / 3LDK
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- 61.24m² / 3LDK
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- 2798万円
- 南海高野線 帝塚山駅 徒歩8分
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- 74.04m² / 2SLDK
一戸建て
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- 1780万円
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- 58.48m² / 2DK
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- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
- 88.9m² / 3LDK
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- 南海線 粉浜駅 徒歩1分
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- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目
- 72.76m² / 3LDK
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- 5480万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
- 103.86m² / 3SLDK
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売出し中
- 東粉浜3丁目・中古テラス
- 1380万円
- 南海線 住吉大社駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
- 65.52m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市住吉区東粉浜2丁目
- 1億7800万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目
- 180.51m² / 8DK
-
売出し中
- 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩2分
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- 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 122.94m² / 3SDK
-
売出し中
- 大阪市住吉区東粉浜2丁目 中古戸建
- 6180万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目
- 100.19m² / 2SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 350万円
- 利回り 8.91%
- JR阪和線 長居駅 徒歩8分
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- 1280万円
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- ●◎【これからの方】””帝塚山三丁目駅徒歩2分””賃貸中・
- 850万円
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- 大阪市住吉区墨江4丁目
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投資用マンション
- 大阪市住吉区 450万円 12.53% 投資用マンション
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- 利回り 12.53%
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- 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分。都心へのアクセスも軽
- 6980万円
- Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩2分
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-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””長居駅徒歩10分””人気の御堂筋線・
- 880万円
- 利回り 9.54%
- Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩10分
- 大阪市住吉区長居東
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投資用マンション
- ●◎【リフォーム済み】””想定利回り10％””現在賃貸中・
- 720万円
- 利回り 10.00%
- 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
- 大阪市住吉区墨江4丁目
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
その他
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子育て環境
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その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
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その他
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