このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

上前津ハイネス の賃貸・中古情報

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上前津ハイネスの写真一覧

  • 外観 |

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所在地 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩6分
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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上前津ハイネスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1978年11月 (築49年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階 /地下1階建
総戸数 25戸
土地面積 482.17m²
分譲会社 真栄
施工会社 日東建設
管理人 巡回
管理形態 一部委託
管理会社 リードワン
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ルームシェア可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

上前津ハイネスの売買掲載履歴

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1100 1200 1300 1400 1500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月 1150万円 62.15m²
3LDK 		5階
2025年8月 1250万円 62.15m²
3LDK 		5階
2025年2月〜2025年7月 1380万円 62.15m²
3LDK 		5階
2023年7月〜2023年10月 1380万円 -
2LDK 		7階
2023年6月 1480万円 -
2LDK 		7階
2023年3月〜2023年5月 1580万円 -
2LDK 		7階
2023年1月〜2023年2月 1689万円 -
2LDK 		2階
2023年2月 1698万円 -
2LDK 		7階
2022年12月 1799万円 -
2LDK 		2階
2022年11月 1899万円 -
2LDK 		2階
2022年9月〜2022年10月 1999万円 -
2LDK 		2階
2016年12月〜2017年7月 1580万円 62.15m²
3LDK 		7階
2014年5月〜2014年8月 1180万円 62.15m²
2LDK 		6階
2014年3月〜2014年4月 960万円 62.15m²
2LDK 		6階
2011年6月〜2012年1月 1280万円 62.15m²
2LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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上前津駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,206万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +2.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

上前津ハイネスの賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年3月 11.5万円 26.99m²
3LDK 		2階
2025年6月〜2025年7月 11万円 62.46m²
3LDK 		2階
2024年3月〜2024年6月 8.5万円 -
2LDK 		2階
2023年9月 9.3万円 -
2LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

上前津駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.6万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +1.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

上前津ハイネスの口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞図書館や鶴舞公園、居酒屋やコンビニなど、公共施設と飲食店があるためとても便利です。特に飲食店が充実しており、鳥貴族などの居酒屋、ラーメン、まぜそばなど、大学生やサラリーマン...の胃袋をがっちり掴んでいます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33885801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33885801M

by マンションレビュー

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エリア
名古屋市中区上前津

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上前津ハイネスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート たちばな店（徒歩2分 / 129m）
  • スギ薬局上前津店（徒歩3分 / 239m）
  • セブンイレブン 名古屋上前津２丁目店（徒歩4分 / 245m）
  • ローソン 中区千代田店（徒歩4分 / 267m）
買い物
大型店
  • ホビータウン千代田（徒歩7分 / 519m）
  • ジーンズメイト 大須店（徒歩8分 / 572m）
  • ＯＳＵ３０１（徒歩8分 / 572m）
  • 第一アメ横ビル（徒歩9分 / 659m）
グルメ
  • ザめしや 名古屋上前津店（徒歩4分 / 318m）
  • コメダ珈琲店富士見橋店（徒歩5分 / 321m）
  • すき家 上前津駅南店（徒歩5分 / 400m）
  • 吉野家 上前津店（徒歩6分 / 420m）
娯楽施設
  • サンアール大須（徒歩8分 / 597m）
  • 快活ＣＬＵＢ大須店（徒歩8分 / 598m）
  • タイトーステーション フェドラ大須店（徒歩8分 / 627m）
  • タイトーステーション 大須店（徒歩9分 / 680m）
公園
  • 若宮大通公園（徒歩11分 / 820m）
文化施設
  • 切支丹遺蹟博物館（徒歩10分 / 732m）
役所
公共施設
  • 名古屋七本松郵便局（徒歩2分 / 135m）
  • 中警察署（徒歩4分 / 310m）
  • 名古屋上前津郵便局（徒歩6分 / 424m）
  • 名古屋鶴舞郵便局（徒歩8分 / 582m）
医療
  • 医療法人聖真会横山記念病院（徒歩8分 / 594m）
保育施設
  • ウィズブック保育園鶴舞（徒歩4分 / 291m）
  • ぶどうの実保育園（徒歩6分 / 402m）
  • 名古屋市大池保育園（徒歩6分 / 423m）
  • 名古屋市中保育園（徒歩7分 / 508m）
学校
  • 名古屋市立橘小学校（徒歩6分 / 471m）
  • 名古屋市立前津中学校（徒歩7分 / 536m）
  • 名古屋市立老松小学校（徒歩10分 / 742m）
  • 名古屋市立平和小学校（徒歩10分 / 776m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

上前津駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近くに薬局や百貨店など買い物するのに便利な場所が沢山ある為遠く行かなくてもすべて済むのでどちらかといえば満足しています

    名古屋市中区栄 30代女性

  • いいね度 :

    もっと自然が多く落ち着いているところがよい

    名古屋市中区栄 20代女性

  • いいね度 :

    買い物等は便利だが繁華街の近くを通るとゴミ等が多い

    名古屋市中区栄 30代男性

  • いいね度 :

    商店街の近くなので、買い物がとても便利だから。

    名古屋市中区大須 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にある。街中にしてはそこそこ緑もあり大きめな公園もある。

    名古屋市中区富士見町 60代女性

  • いいね度 :

    便利で良い反面、都市雑音が多く落ち着かない事がある

    名古屋市中区大須 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

上前津ハイネスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

上前津ハイネスで最近募集があった部屋の家賃は11万円〜11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

上前津ハイネスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

上前津ハイネスでは2025年に1150万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

上前津ハイネス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

上前津ハイネス周辺で一番近いお店は、ファミリーマート たちばな店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

上前津ハイネス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

上前津ハイネス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

上前津ハイネスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

上前津ハイネスには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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