このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アルバ高槻 の賃貸・中古情報

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アルバ高槻の写真一覧

  • 外観 |

  • 地図 |

  • 周辺 | マルヤス阿武野店まで750m

  • 周辺 | ウエルシア高槻上土室店まで300m

  • 周辺 | 高槻赤十字病院まで600m

  • 周辺 | 高槻市立阿武山中学校まで900m
所在地 大阪府高槻市上土室1丁目14-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 バス26分 上土室下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 バス17分 上土室下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルバ高槻の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年2月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 56戸
敷地全体面積 2305m²
分譲会社 アタラシ,吉岡産業
施工会社 アタラシ
設計会社 シエロ・プランニング,アタラシ
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 阪急阪神ハウジングサポート
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • コンロ四口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アルバ高槻の売買掲載履歴

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年7月 2690万円 71.82m²
3LDK 		5階
2024年3月〜2024年4月 1490万円 -
4階
2024年1月〜2024年2月 1580万円 -
4階
2023年3月〜2023年5月 2280万円 -
4LDK 		5階
2022年12月〜2023年2月 2380万円 -
4LDK 		5階
2022年7月 1580万円 -
4LDK 		5階
2019年12月〜2020年2月 1898万円 81.51m²
4LDK 		1階
2019年10月〜2019年11月 1980万円 81.51m²
4LDK 		1階
2019年7月〜2019年9月 2080万円 81.51m²
4LDK 		1階
2018年1月〜2018年7月 1780万円 78.0m²
3LDK 		5階
2017年12月 1880万円 78.0m²
3LDK 		5階
2017年11月 1780万円 78.0m²
3LDK 		5階
2017年8月〜2017年10月 1880万円 78.0m²
3LDK 		5階
2017年7月〜2017年8月 1680万円 83.92m²
3SLDK 		1階
2017年7月 2080万円 78.0m²
3LDK 		5階
2017年6月 1880万円 78.0m²
3LDK 		5階
2017年2月〜2017年3月 1630万円 83.92m²
3SLDK 		1階
2014年3月〜2014年5月 1980万円 85.17m²
6階
2012年10月〜2012年11月 1490万円 71.82m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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高槻駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,128万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +2.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アルバ高槻の賃貸掲載履歴

全14件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年6月 9万円 78.0m²
3LDK 		1階
2025年9月〜2026年2月 11万円 78.0m²
3LDK 		2階
2020年12月〜2021年3月 9万円 78.0m²
3LDK 		2階
2015年8月〜2016年4月 9万円 78.0m²
4LDK 		3階
2015年7月〜2015年8月 9万円 78.0m²
3階
2015年7月〜2015年8月 9万円 78.0m²
3LDK 		2階
2015年7月〜2015年8月 9万円 78.0m²
3LDK 		2階
2014年4月〜2015年2月 9万円 78.0m²
3LDK 		2階
2014年9月〜2014年12月 9万円 83.92m²
4LDK 		3階
2013年7月〜2013年8月 9万円 83.92m²
3LDK 		2階
2013年5月 9万円 78.0m²
3LDK 		2階
2012年3月〜2012年9月 9万円 78.0m²
3LDK 		2階
2011年1月〜2011年3月 9万円 78.0m²
3階
2010年3月 9万円 78.0m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

高槻駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.3万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アルバ高槻の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】改札を出てすぐにフードコートが入っており、サブウェイ、銀だこ、マネケン、ビアードパパが買えます。付近には百貨店、ショッピングモールが多数あり、路面店も魅力的。乗り換えで降りた際...は、ちょっと改札を出て買い物しようかと思えるほど色々なものがあります。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36749001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36749001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】京都線は新快速電車が停車します。JR大阪まで新快速電車で約15分、JR京都まで約１５分と都心部へのアクセスが良い点があります。また阪急電車も高槻市駅があります。駅周辺は百貨店や...スーパーがあるので買い物も便利です。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR13049201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.06 投稿ID：MR13049201M

by マンションレビュー

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アルバ高槻の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 高槻土室町北店（徒歩3分 / 228m）
  • ウエルシア高槻上土室店（徒歩4分 / 243m）
  • コクミン薬局高槻店（徒歩6分 / 470m）
  • スーパーマルヤス 阿武野店（徒歩8分 / 625m）
買い物
大型店
  • ＤＣＭ阿武山店（徒歩11分 / 801m）
  • エディオン 茨木高田店（徒歩13分 / 988m）
グルメ
  • ガスト 高槻土室店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 405m）
  • バーミヤン 高槻南平台店（徒歩12分 / 958m）
娯楽施設
  • 上の池公園（徒歩9分 / 648m）
役所
公共施設
  • 高槻塚原郵便局（徒歩7分 / 532m）
  • 高槻市立阿武山図書館（徒歩11分 / 877m）
  • 高槻氷室郵便局（徒歩13分 / 987m）
医療
  • 高槻赤十字病院（徒歩7分 / 501m）
  • 医療法人恒昭会藍野花園病院（徒歩10分 / 741m）
  • 医療法人恒昭会藍野病院（徒歩11分 / 867m）
保育施設
  • 高槻市立阿武野幼稚園（徒歩6分 / 406m）
  • トーマスひむろ認定こども園（徒歩7分 / 491m）
  • 高槻市立土室幼稚園（徒歩7分 / 553m）
  • 阿武山たつの子認定こども園（徒歩11分 / 866m）
学校
  • 高槻市立阿武野小学校（徒歩8分 / 598m）
  • 高槻市立土室小学校（徒歩8分 / 599m）
  • 大阪府立阿武野高校（徒歩8分 / 613m）
  • 高槻市立阿武山中学校（徒歩9分 / 663m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

高槻駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会でありながら自然もありとても住みやすく概ね満足しているから

    高槻市大蔵司 40代女性

  • いいね度 :

    特急や快速がとまりjrとら阪急があるから。d払いがら使えるスーパーやドラックストア等が5店はあり、ポイントが溜まりやすい。

    高槻市八幡町 30代男性

  • いいね度 :

    ここ以外の街に住んだことが無いので比較できないため。

    高槻市緑が丘 30代女性

  • いいね度 :

    この町から離れたことが無いので他と比較はできませんが、今まで住んで大きな不満も不安も感じたことがないからです。

    高槻市緑が丘 60代男性

  • いいね度 :

    家の周辺半径2キロでだいたいのものが買えるから

    高槻市殿町 30代男性

  • いいね度 :

    買い物も病院も交通も充実しています。大阪市内、京都駅、神戸にも行きやすく、日帰りで行けます。デパートもあります。

    高槻市成合東の町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

高槻駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

アルバ高槻に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アルバ高槻で最近募集があった部屋の家賃は9万円〜11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アルバ高槻に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルバ高槻では2026年に2690万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルバ高槻周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルバ高槻周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 高槻土室町北店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルバ高槻周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルバ高槻周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルバ高槻の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルバ高槻には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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