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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ペルル香住ヶ丘の賃貸・中古情報

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所在地	福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-4
交通	JR鹿児島本線 / 九産大前駅徒歩9分

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ペルル香住ヶ丘の部屋情報

募集中0件

6階
73.08m²
3LDK

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ペルル香住ヶ丘の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2001年5月 (築26年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
総戸数	20戸
管理人	巡回
土地権利	所有権

設備・条件

建物全体

設備・条件の登録はありません

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

九産大前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+11.1%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	2,910万円
2025→2026年の変動率	+5.9%
2024→2025年の変動率	+5.2%

駅周辺のAIモデル価格

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

九産大前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+12.5%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	12.3万円
2025→2026年の変動率	+7.2%
2024→2025年の変動率	+3.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ペルル香住ヶ丘の口コミ

全0件

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ペルル香住ヶ丘の周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ＤｉＲＥＸ香椎店（徒歩2分 / 88m）
セブンイレブン福岡香住ヶ丘２丁目店（徒歩2分 / 140m）
セブンイレブン九産大前店（徒歩4分 / 271m）
セブンイレブン福岡九産大駅西店（徒歩5分 / 335m）

買い物 大型店

サンキ香椎店（徒歩2分 / 123m）
セピアテラス西鉄香椎（徒歩13分 / 972m）
ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＦＵＫＵＯＫＡＫＡＳＨＩＩ（徒歩13分 / 996m）

グルメ

ＣｏＣｏ壱番屋九産大前店（徒歩4分 / 320m）
モスバーガーＪＲ香椎駅前店（徒歩12分 / 937m）
サイゼリヤブランチ福岡下原店（徒歩13分 / 973m）

娯楽施設

東体育館（徒歩6分 / 477m）
かしいのはまビレッジ（徒歩9分 / 655m）
ルネサンス福岡香椎２４（徒歩10分 / 783m）
ＦｉＴ２４ブランチ福岡下原店（徒歩12分 / 925m）

文化施設

九州産業大学美術館（徒歩6分 / 467m）

役所 公共施設

福岡唐原郵便局（徒歩8分 / 598m）
福岡香住ケ丘郵便局（徒歩11分 / 869m）
香椎オークタウン郵便局（徒歩12分 / 938m）

保育施設

香住ヶ丘保育園（徒歩3分 / 211m）
香住ヶ丘保育園松香台分園（徒歩4分 / 255m）
キッズ・キッズ松香台保育園（徒歩9分 / 663m）
やまのみ保育園（徒歩9分 / 680m）

学校

福岡市立香椎第２中学校（徒歩4分 / 274m）
公立大学法人福岡女子大学（徒歩5分 / 343m）
私立九州産業大学（徒歩5分 / 360m）
福岡県立香住丘高校（徒歩7分 / 530m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

九産大前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.7

買い物

3.8
交通

3.6
子育て

3.7
治安

3.8
自然

3.7

まちの印象ランキング

1位海が近くにある
2位ファミリーが多い
3位車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

静かに暮らしたい人
車の利用を重視する人
子どものことを最優先に考えている人
電車移動の利便性を重視する人
癒しを求めている人

残念なところ

車がないと不便
夜になると暗い通りが多い
坂や階段が多い
外食できるお店が少ない
娯楽施設が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

人通りが多く店や病院が多い点は満足している。治安はあまり良くない印象。

福岡市東区香住ヶ丘 20代女性
いいね度 :

治安がいいので安全ではあるがスーパーが遠い。車がない人からしたら雨の日の買い物が憂鬱

福岡市東区香住ヶ丘 10代女性
いいね度 :

買い物がもっとしやすかったら良かったから

福岡市東区唐原 40代男性
いいね度 :

子どもと生活しやすい。交通機関が充実している

福岡市東区唐原 30代女性
いいね度 :

子供が騒いでも文句を言って来るような人も居ないし近所に公園がいくつかあるので子供も飽きずに遊んでくれる。ただ、スーパーが少し遠いのと電車に乗らなければ銀行や100円ショップ、ドラッグストアなどが無い

福岡市東区唐原 20代女性
いいね度 :

買い物するところも近くにあり、治安もいいので住みやすい

福岡市東区高美台 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ペルル香住ヶ丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ペルル香住ヶ丘周辺で一番近いお店は、ＤｉＲＥＸ香椎店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ペルル香住ヶ丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ペルル香住ヶ丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ペルル香住ヶ丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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