このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ペルル湯川新町壱番館 の賃貸・中古情報

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ペルル湯川新町壱番館の写真一覧

  • 外観 | 　

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【湯川小学校】閑静な住宅街に位置し、2023年では新しい家が増えポテンシャルのあるエリアです。病院やスーパー等の商業施設も増え生活環境が充実しています♪ 1600m
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ペルル湯川新町壱番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年9月 (築34年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 61戸
延べ床面積 4629m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日選開発
管理人 巡回
管理形態 一部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ペルル湯川新町壱番館の売買掲載履歴

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年11月 1490万円 77.8m²
3LDK 		6階
2025年7月〜2025年10月 1498万円 73.54m²
3LDK 		3階
2025年7月 1590万円 77.8m²
3LDK 		6階
2025年1月〜2025年6月 1690万円 77.8m²
3LDK 		6階
2023年12月〜2024年1月 1280万円 -
4LDK 		7階
2023年11月〜2023年12月 780万円 -
3LDK 		1階
2017年7月〜2018年2月 1230万円 73.54m²
3LDK 		3階
2016年12月〜2017年3月 700万円 73.54m²
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

北九州市小倉南区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ペルル湯川新町壱番館の賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年6月 6.1万円 69.96m²
3LDK 		3階
2025年12月〜2026年4月 6.5万円 69.96m²
3LDK 		3階
2022年9月〜2025年11月 6.7万円 69.96m²
3LDK 		3階
2020年3月〜2020年11月 6.5万円 69.96m²
3LDK 		3階
2013年6月 7万円 73.45m²
3LDK 		4階
2012年3月〜2012年9月 7.5万円 73.45m²
3LDK 		4階
2010年11月〜2011年2月 6.8万円 69.96m²
3LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ペルル湯川新町壱番館の口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【安部山公園駅に対する口コミ】徒歩15分ほどの距離にサンリブシティ小倉があるので、買い物がしやすい。また、エレベーターが設置されているうえ、階段には手すりが付いているため、昇り降りが楽に行える。他にも...、福岡県内の主要駅である小倉駅におよそ10分で到着する。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR23040701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR23040701M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
北九州市小倉南区湯川新町

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ペルル湯川新町壱番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス横代東店（徒歩3分 / 206m）
  • ローソン 小倉横代東町店（徒歩3分 / 222m）
  • ハローデイ 横代店（徒歩4分 / 284m）
  • ドラッグ新生堂横代店（徒歩5分 / 325m）
買い物
大型店
  • タカキュー サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 326m）
  • ハニーズ 小倉サンリブシティ店（徒歩5分 / 326m）
  • ライトオン サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 326m）
  • ユニクロ サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 326m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 小倉東インター店（徒歩4分 / 301m）
  • リンガーハット サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 326m）
  • 餃子の王将 サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 326m）
  • 一風堂サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 326m）
娯楽施設
  • 楽市楽座 サンリブシティ小倉店（徒歩5分 / 340m）
  • 湯川公園（徒歩5分 / 360m）
  • ｓｔｙｌｅＢ小倉パークボウル（徒歩9分 / 641m）
  • ＤＡＩＩＣＨＩダイナミックゴルフ（徒歩11分 / 855m）
役所
公共施設
  • 小倉横代郵便局（徒歩5分 / 364m）
  • 湯川郵便局（徒歩11分 / 815m）
医療
  • 社会医療法人北九州病院北九州湯川病院（徒歩10分 / 740m）
保育施設
  • 蜷田保育所（徒歩2分 / 129m）
  • 聖母園（徒歩10分 / 722m）
  • 認定こども園ラフィーネこども園（徒歩10分 / 726m）
  • あさひ保育園（徒歩10分 / 727m）
学校
  • 北九州市立湯川中学校（徒歩2分 / 140m）
  • 北九州市立横代中学校（徒歩12分 / 928m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

安部山公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会すぎず、田舎過ぎず、ちょうど良いと思うから。あと療育の面がとても充実しているので障がいのある子供がいる身としてはとても頼りになる街だと思う。

    北九州市小倉南区葛原 30代女性

  • いいね度 :

    自宅周辺に店が多く買い物しやすい。徒歩圏内も多くで健康にも良い。自然もまだ多く子供は満足して遊べる。教育や習いごとが充実しており質も良いと感じる。残念なことは、住んでいる地域の横のつながりが薄いこと。

    北九州市小倉南区湯川新町 40代女性

  • いいね度 :

    バス停は、近くにあって便利がいい　買い物も自転車ですが行きやすい

    北九州市小倉南区若園 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便は不便なところがあるが比較的住みやすい。

    北九州市小倉南区葛原元町 30代女性

  • いいね度 :

    歩いて買い物が行ける。スーパーやコンビニ、本屋や飲食店も多い

    北九州市小倉南区沼緑町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物もしやすいしバスの利用も便利だから。

    北九州市小倉南区湯川新町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ペルル湯川新町壱番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ペルル湯川新町壱番館で最近募集があった部屋の家賃は6.1万円〜6.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ペルル湯川新町壱番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ペルル湯川新町壱番館では2025年に1490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ペルル湯川新町壱番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ペルル湯川新町壱番館周辺で一番近いお店は、ディスカウントドラッグコスモス横代東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ペルル湯川新町壱番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ペルル湯川新町壱番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ペルル湯川新町壱番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ペルル湯川新町壱番館には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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