中古一戸建て
4時間前 更新唐原1丁目 2棟3LDK / 5,800万円
1/142棟で5800万になります。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 176.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図(白)
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
- 有線放送
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立香住丘小学校 徒歩5分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 330m
- 福岡市立香椎第2中学校 徒歩13分。 1020m
- にしてつストア香椎花園店 徒歩8分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 590m
- エディオンアウトレット香椎浜店 徒歩36分。より専門的な家電が必要な際も、電気屋さんが近辺にあれば困りません♪ 2850m
- デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 徒歩3分。通学や通勤、お散歩の際などにお気軽にお立ち寄りいただけるコンビニがあると便利ですね♪ 210m
- ファミリーマート九産大駅前店 徒歩7分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 500m
周辺情報
学校
- 福岡市立香住丘小学校(330m)
- 福岡市立香椎第2中学校(1,020m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園(690m)
周辺地図
福岡県福岡市東区唐原1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
九州工大前
いいね度：
転勤族で色々と移動しているが、今の地域はとても落ち着いているところだから満足しています。騒がしいわけではなく、かといって買い物や病院、子育て全てに関して困ることはありません。 (30代女性)
いいね度：
都会というわけではないけれど、駅が近いし、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので便利。 少し車を走らせれば大きなショッピングモールやディスカウントストアもある。 (30代女性)
いいね度：
車の騒音もあまりなく、家に入れば、静かに過ごせるところが、落ち着きます。 (50代女性)
香椎花園前
いいね度：
子供が騒いでも文句を言って来るような人も居ないし近所に公園がいくつかあるので子供も飽きずに遊んでくれる。ただ、スーパーが少し遠いのと電車に乗らなければ銀行や100円ショップ、ドラッグストアなどが無い (20代女性)
いいね度：
公園を中心にマンション・戸建がたっているので住む人が自然を感じながら生活できるのが1番の良いところだと思います。芸術文化が楽しめる施設が充実してくればもっと楽しくなると思います。 (60代女性)
いいね度：
事件や事故がほとんどなく、ファミリーが多い地域なので子供を安心して外に出せる。交通の便もよく、買いたいものは基本的に近所で揃う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,800万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 176.08㎡ |
| 土地面積 | 176.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2020年6月（築7年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 5.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ、二世帯住宅向け |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127905-0010254 |
| 自社管理番号 | B01321-002165 |
情報公開日：2024/09/22
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/15
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- 築30年
この物件について問合せませんか？
会社情報
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(4)第16157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
暮らしを選ぶ。をコンセプトに、最適なご提案ができる体制を整えております。スピード、賃金計画提案、地域最大級の物件情報量、仕入れや売却活動に自信を持っております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
中留涼
保有資格：宅地建物取引士
お客様の大切な不動産の売却という責任ある仕事に誇りを持っております。
物件購入には、様々な不安がつきものです。お客様の人生設計に寄り添って、全力でサポートさせていだきます。些細なことでもお気軽にお問合せください(^^)
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 20:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取図(白)
2/2
- 間取り
- 間取図(黒)
外観
1/6
- 外観
- 2棟で5800万になります。
2/6
- 外観
- 道路の広さや周辺環境など、生活に必要な住環境を実際に現地でご覧いただけます！！
3/6
- 外観
- 日当たり良好で明るい住まいです♪お洗濯物も気持ちよく乾きますね☆
4/6
- 外観
- こちらの物件は完成済みなので、広さ、動線、採光、通風、眺望など確認出来ます！現地で見学してみましょう（^^）/
5/6
- 外観
6/6
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 福岡市立香住丘小学校 徒歩5分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 330m
2/6
- 周辺
- 福岡市立香椎第2中学校 徒歩13分。 1020m
3/6
- 周辺
- にしてつストア香椎花園店 徒歩8分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 590m
4/6
- 周辺
- エディオンアウトレット香椎浜店 徒歩36分。より専門的な家電が必要な際も、電気屋さんが近辺にあれば困りません♪ 2850m
5/6
- 周辺
- デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 徒歩3分。通学や通勤、お散歩の際などにお気軽にお立ち寄りいただけるコンビニがあると便利ですね♪ 210m
6/6
- 周辺
- ファミリーマート九産大駅前店 徒歩7分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 500m