このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

ドエル札幌北11条 の賃貸情報

  • サムネイル 1

ドエル札幌北11条の写真一覧

  • 外観 |

所在地 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩13分
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩19分
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 バス0分 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ドエル札幌北11条の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年8月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 74戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • クッションフロア
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ドエル札幌北11条の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年1月〜2021年3月 3.7万円 21.52m²
1R 		6階
2018年5月 3.7万円 21.52m²
1R 		6階
2017年3月 3.6万円 20.0m²
1R 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

札幌駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.7万円
2025→2026年の変動率 +4.0%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

札幌駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,546万円
2025→2026年の変動率 +6.3%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ドエル札幌北11条の口コミ

全0件

現在「ドエル札幌北11条」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
札幌市北区北十一条西

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ドエル札幌北11条の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ北１０条西店（徒歩1分 / 73m）
  • ツルハドラッグ北１２条駅前店（徒歩2分 / 140m）
  • まいばすけっと北１１条西４丁目店（徒歩3分 / 176m）
  • ファミリーマート 札幌北９条西２丁目店（徒歩3分 / 182m）
買い物
大型店
  • ＢＥＡＭＳ（徒歩9分 / 667m）
  • ヨドバシカメラ マルチメディア札幌（徒歩9分 / 668m）
  • 札幌ステラプレイス（徒歩9分 / 671m）
  • ＪＲタワー（徒歩9分 / 672m）
グルメ
  • モスバーガー 北大正門前店（徒歩4分 / 286m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北海道大学前店（徒歩5分 / 399m）
  • サイゼリヤ 札幌駅北口店（徒歩7分 / 505m）
  • 寿司と炉端焼四季花まる 北口店（徒歩7分 / 535m）
娯楽施設
  • 北海道大学大学院薬学研究科附属薬用植物園（徒歩6分 / 412m）
  • 札幌シネマフロンティア（徒歩9分 / 670m）
  • ＧｉＧＯ札幌駅西口（徒歩10分 / 775m）
  • 快活ＣＬＵＢ札幌駅南口店（徒歩11分 / 840m）
文化施設
  • 北海道大学総合博物館（徒歩9分 / 666m）
役所
公共施設
  • 札幌北十二条郵便局（徒歩5分 / 357m）
  • 札幌合同庁舎内郵便局（徒歩5分 / 368m）
  • 札幌北大病院前郵便局（徒歩7分 / 540m）
  • 札幌北七条郵便局（徒歩9分 / 674m）
医療
  • 医療法人社団太黒胃腸内科病院（徒歩2分 / 82m）
  • 明日葉会札幌マタニティ・ウイメンズホスピタル（徒歩5分 / 385m）
  • 国立大学法人北海道大学病院（徒歩7分 / 552m）
  • 北海道大学病院歯科診療センター（徒歩8分 / 598m）
保育施設
  • ニチイキッズさっぽろ保育園（徒歩3分 / 195m）
  • アートチャイルドケア北大前（徒歩3分 / 229m）
  • 子どもの園保育園（徒歩4分 / 296m）
  • 愛和えるむ保育園（徒歩5分 / 376m）
学校
  • 札幌市立北九条小学校（徒歩4分 / 292m）
  • 北海道大学医学部保健学科（徒歩5分 / 365m）
  • 国立北海道大学（徒歩5分 / 387m）
  • 札幌市立北辰中学校ひまわり分校（徒歩8分 / 579m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

札幌駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    商業施設などが揃っていて、買い物で困ることがない点。地下鉄があり移動しやすい点。

    札幌市北区北十二条西 10代女性

  • いいね度 :

    可もなく不可もなく、悠々自適に過ごせている

    札幌市東区北七条東 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良かったり、様々な店が多いため

    札幌市北区北十二条西 10代男性

  • いいね度 :

    子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。

    札幌市東区北七条東 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要な施設が全てあるのと、交通が便利になっている

    札幌市東区北十一条東 50代女性

  • いいね度 :

    買いたいものがだいたいそろえることができる

    札幌市東区北七条東 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ドエル札幌北11条に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ドエル札幌北11条で最近募集があった部屋の家賃は3.6万円〜3.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ドエル札幌北11条周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ドエル札幌北11条周辺で一番近いお店は、ツルハドラッグ北１０条西店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ドエル札幌北11条周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ドエル札幌北11条周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ドエル札幌北11条の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ドエル札幌北11条には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

ドエル札幌北11条周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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