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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ファインクロス12番館 の賃貸情報

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ファインクロス12番館の写真一覧

  • 外観 | 外観

  • 外観 | ロビー
所在地 東京都葛飾区亀有5丁目44-12
交通
  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩28分
  • JR常磐線 / 亀有駅 バス0分 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 77/100

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ファインクロス12番館の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年8月 (築31年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 33戸
土地面積 433.0m²
敷地全体面積 433m²
建築面積 320m²
管理人 巡回
管理形態 一部委託

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ファインクロス12番館の賃貸掲載履歴

全127件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 13万円 59.31m²
2LDK 		3階
2026年1月〜2026年2月 13万円 59.31m²
2LDK 		3階
2025年7月〜2025年8月 13.5万円 59.31m²
2LDK 		9階
2025年6月〜2025年7月 12.5万円 59.31m²
2LDK 		3階
2025年3月〜2025年6月 14万円 59.31m²
2LDK 		12階
2025年3月〜2025年6月 13.8万円 59.31m²
2LDK 		10階
2025年1月 13万円 59.31m²
2LDK 		12階
2024年3月 13.8万円 -
2LDK 		10階
2023年11月〜2024年2月 12.5万円 -
2LDK 		3階
2023年11月〜2023年12月 13.2万円 -
2LDK 		7階
2023年8月 13.5万円 -
2LDK 		5階
2023年4月〜2023年5月 12.5万円 -
2LDK 		11階
2023年1月〜2023年3月 12.9万円 -
2LDK 		7階
2023年1月〜2023年3月 12万円 -
2LDK 		3階
2023年3月 12万円 -
2LDK 		11階
2023年3月 12.9万円 -
2LDK 		9階
2023年1月〜2023年2月 12万円 -
2LDK 		9階
2023年1月〜2023年2月 12.4万円 -
2LDK 		6階
2022年5月〜2022年7月 12.3万円 -
2LDK 		11階
2022年3月 12.3万円 -
2LDK 		11階
2021年7月〜2021年8月 11.6万円 59.31m²
2LDK 		4階
2021年1月〜2021年3月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2020年10月〜2020年12月 11.6万円 59.31m²
2LDK 		4階
2020年10月〜2020年12月 11.4万円 59.31m²
2LDK 		3階
2020年6月〜2020年9月 12万円 59.31m²
2LDK 		7階
2019年4月〜2020年4月 11.4万円 59.31m²
2LDK 		3階
2020年2月〜2020年4月 12.5万円 59.31m²
2LDK 		11階
2020年2月 12.5万円 59.31m²
2LDK 		10階
2018年9月〜2020年1月 12万円 59.31m²
2LDK 		10階
2019年12月〜2020年1月 11.9万円 59.31m²
2LDK 		5階
2019年11月〜2019年12月 11.6万円 59.31m²
2LDK 		4階
2018年12月〜2019年8月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		4階
2019年3月〜2019年8月 11.6万円 59.31m²
2LDK 		4階
2019年5月〜2019年8月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		2階
2019年3月〜2019年6月 12万円 59.31m²
2LDK 		7階
2018年11月〜2019年5月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		3階
2019年2月〜2019年3月 11.3万円 59.31m²
2LDK 		3階
2018年12月〜2019年2月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		3階
2018年1月〜2018年12月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		9階
2018年10月〜2018年12月 12万円 59.31m²
2LDK 		8階
2018年10月〜2018年11月 12万円 59.31m²
2LDK 		4階
2014年10月〜2018年10月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		7階
2018年9月〜2018年10月 11.4万円 59.31m²
2LDK 		3階
2017年4月〜2018年8月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		10階
2016年12月〜2018年7月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		5階
2017年4月〜2018年6月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		6階
2018年1月〜2018年4月 11.9万円 59.31m²
2LDK 		6階
2017年4月〜2018年3月 11.4万円 59.31m²
2LDK 		3階
2016年7月〜2017年12月 11.4万円 59.31m²
2LDK 		3階
2017年12月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		6階
2015年11月〜2017年7月 11.3万円 59.31m²
2LDK 		3階
2017年5月〜2017年6月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		11階
2014年3月〜2017年5月 12万円 59.31m²
2LDK 		8階
2014年7月〜2017年3月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		11階
2016年6月〜2017年3月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		6階
2015年12月〜2016年10月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		10階
2016年6月〜2016年9月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		5階
2014年3月〜2016年7月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2015年2月〜2016年7月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		5階
2015年3月〜2016年7月 11.3万円 59.31m²
2LDK 		5階
2016年1月〜2016年2月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2015年3月〜2015年8月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2015年1月〜2015年2月 10.4万円 59.31m²
2LDK 		5階
2014年3月〜2014年12月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		10階
2014年3月〜2014年7月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2014年3月〜2014年5月 11.7万円 59.31m²
2LDK 		11階
2014年3月〜2014年5月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		3階
2014年3月〜2014年4月 12.5万円 59.31m²
2LDK 		11階
2014年3月 11万円 59.31m²
2LDK 		3階
2014年3月 10.5万円 59.31m²
2LDK 		2階
2012年3月〜2014年1月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		3階
2013年7月〜2014年1月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2013年7月〜2014年1月 12万円 59.31m²
2LDK 		9階
2013年9月〜2014年1月 12.5万円 59.31m²
2LDK 		11階
2013年11月〜2014年1月 10.5万円 59.31m²
2LDK 		2階
2014年1月 11.7万円 59.31m²
2LDK 		11階
2014年1月 11万円 59.31m²
2LDK 		10階
2014年1月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		3階
2013年9月〜2013年12月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		11階
2013年10月〜2013年12月 12.3万円 59.31m²
2LDK 		10階
2012年10月〜2013年11月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		3階
2013年2月〜2013年11月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		6階
2013年6月〜2013年11月 10.8万円 59.31m²
2LDK 		5階
2013年6月〜2013年11月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		4階
2012年10月〜2013年8月 11万円 59.31m²
2LDK 		10階
2012年10月〜2013年8月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		2階
2012年8月〜2013年3月 12万円 59.31m²
2LDK 		11階
2012年5月〜2013年2月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		6階
2012年11月〜2013年2月 12万円 59.31m²
2LDK 		11階
2011年1月〜2012年12月 11.8万円 59.31m²
2LDK 		12階
2011年4月〜2012年12月 11万円 59.31m²
2LDK 		8階
2011年4月〜2012年12月 11万円 59.31m²
2LDK 		7階
2012年8月〜2012年12月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		11階
2012年8月〜2012年12月 11万円 59.31m²
2LDK 		9階
2012年10月 12.5万円 59.31m²
2LDK 		12階
2012年6月〜2012年7月 11.7万円 59.31m²
2LDK 		11階
2011年3月〜2012年5月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		11階
2011年3月〜2012年4月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		3階
2012年2月 10.7万円 59.31m²
2LDK 		7階
2011年7月〜2012年1月 11万円 59.31m²
2LDK 		10階
2010年12月〜2011年8月 11万円 59.31m²
2LDK 		9階
2011年4月〜2011年6月 11.6万円 59.31m²
2LDK 		11階
2010年11月〜2011年5月 17.85万円 57.07m²
2LDK 		2階
2010年8月〜2011年2月 10.5万円 59.31m²
2LDK 		3階
2011年1月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		11階
2009年10月〜2010年8月 10.8万円 59.31m²
2LDK 		8階
2010年1月〜2010年4月 11.1万円 50.32m²
2LDK 		11階
2010年1月〜2010年4月 11万円 59.31m²
2LDK 		10階
2010年1月〜2010年4月 10.4万円 50.32m²
2LDK 		2階
2010年1月〜2010年3月 10.5万円 59.31m²
2LDK 		4階
2010年3月 11.1万円 59.31m²
2LDK 		11階
2009年7月〜2009年12月 11.1万円 59.31m²
2LDK 		11階
2009年4月〜2009年10月 10.5万円 59.31m²
2LDK 		4階
2009年6月〜2009年10月 11万円 59.31m²
2LDK 		10階
2009年10月 10.6万円 59.31m²
2LDK 		5階
2009年1月〜2009年7月 17.85万円 57.07m²
2LDK 		2階
2009年6月〜2009年7月 10.9万円 59.31m²
2LDK 		9階
2009年6月〜2009年7月 10.6万円 59.31m²
2LDK 		7階
2009年6月〜2009年7月 10.6万円 59.31m²
2LDK 		5階
2009年4月 10.5万円 59.31m²
2LDK 		2階
2009年3月 11.7万円 59.31m²
2LDK 		6階
2009年3月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		4階
2009年1月 12万円 59.31m²
2LDK 		11階
2009年1月 11.6万円 55.68m²
2LDK 		7階
2009年1月 11.7万円 59.31m²
2LDK 		6階
2009年1月 11.5万円 59.31m²
2LDK 		4階
2009年1月 7.8万円 27.84m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

北綾瀬駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.8万円
2025→2026年の変動率 +1.3%
2024→2025年の変動率 +6.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

北綾瀬駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +22.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,992万円
2025→2026年の変動率 +4.1%
2024→2025年の変動率 +11.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ファインクロス12番館の口コミ

全0件

現在「ファインクロス12番館」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全3件

ライオンズプラザ亀有

交通情報

○ 良い点

住み替え検討者

駅から近いので通勤する身からするととても良いと思った。駅前にはタクシー乗り場やバスも充実しており遅延などが
あった際も安心だと思った。
投稿日：2026.08.26 投稿ID：16728

ライオンズプラザ亀有

交通情報

○ 良い点

住み替え検討者

駅から近いので通勤する身からするととても良いと思った。駅前にはタクシー乗り場やバスも充実しており遅延などが
あった際も安心だと思った。
投稿日：2026.08.26 投稿ID：16725

メインステージ亀有

治安・安全性

○ 良い点

その他一般

周辺に住んでいる住人です。このマンションの管理人の方は外構の掃除や見回りなど非常によく目を配っていただいていて安心感があります。住人も穏やかに暮らされているようで、いつも静かです。
投稿日：2026.04.21 投稿ID：13292

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
葛飾区亀有

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ファインクロス12番館の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
77 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

83

コンビニ

77

弁当・惣菜

50

大型商業施設

60

ドラッグストア

72

飲食店

83

カフェ

66

医療施設

69

郵便局

83

交番

50

公園

59

習い事施設

50

子育て施設

88

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 亀有北口店（徒歩1分 / 42m）
  • ドラッグストアいわい亀有店（徒歩1分 / 66m）
  • ミニストップ 亀有駅東店（徒歩2分 / 129m）
  • セブンイレブン 亀有駅前店（徒歩2分 / 137m）
買い物
大型店
  • 紳士服コナカ 亀有駅前店（徒歩2分 / 119m）
  • リリオ亀有（徒歩2分 / 143m）
  • ノジマ 亀有店（徒歩2分 / 146m）
  • アカチャンホンポアリオ亀有店（徒歩6分 / 472m）
グルメ
  • サイゼリヤ 亀有駅北口店（徒歩1分 / 42m）
  • 一風堂亀有店（徒歩1分 / 61m）
  • 安楽亭 亀有店（徒歩1分 / 79m）
  • やよい軒 亀有店（徒歩1分 / 79m）
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ亀有（徒歩2分 / 141m）
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４亀有店（徒歩4分 / 279m）
  • タカラトミープラネットイトーヨーカドー アリオ亀有（徒歩7分 / 489m）
  • ＭＯＶＩＸ亀有（徒歩7分 / 491m）
文化施設
  • こち亀記念館（徒歩4分 / 308m）
役所
公共施設
  • 亀有駅前郵便局（徒歩2分 / 130m）
  • 足立中川郵便局（徒歩5分 / 377m）
  • 亀有郵便局（徒歩5分 / 392m）
  • 足立東和二郵便局（徒歩8分 / 577m）
医療
  • 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立東部地域病院（徒歩6分 / 453m）
  • 医療法人謙仁会亀有病院（徒歩7分 / 483m）
  • 医療法人社団大坪会東和病院（徒歩10分 / 756m）
  • 社会医療法人社団正志会葛飾リハビリテーション病院（徒歩13分 / 972m）
保育施設
  • 隅田学園（徒歩4分 / 266m）
  • ぽけっとランド亀有保育園（徒歩4分 / 285m）
  • 亀有りりおっこ保育園（徒歩6分 / 411m）
  • 亀有保育園（徒歩6分 / 415m）
学校
  • 足立区立大谷田小学校（徒歩6分 / 435m）
  • 葛飾区立道上小学校（徒歩7分 / 549m）
  • 葛飾区立中之台小学校（徒歩8分 / 570m）
  • 足立区立長門小学校（徒歩8分 / 604m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

北綾瀬駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.1

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 交通の便が悪い
  • 治安があまり良くない
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安悪めだけどずっと過ごしてるからまぁ満足してる

    足立区大谷田 10代女性

  • いいね度 :

    他と比べ家賃相場も安く、比較的人も少なく、商業施設もあり買い物も便利なこと

    足立区東保木間 30代男性

  • いいね度 :

    最寄り駅から徒歩20分ほどかかるのが億劫ではあるが、スーパーやドラッグストア、最低限の買い物には困らず、また、自転車で出掛ければそれなりに充実した店のあるところに行けるから。

    足立区佐野 20代女性

  • いいね度 :

    買い物に不便を感じない。住宅街は静かで日中おだやかに過ごせる。

    足立区南花畑 30代女性

  • いいね度 :

    良い病院がない。子供が遊べるところが無い。

    八潮市大字大曽根 50代女性

  • いいね度 :

    住みやすいが、終電が早いのとお店が駅回りに集中しているのが不便

    足立区一ツ家 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ファインクロス12番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファインクロス12番館で最近募集があった部屋の家賃は13万円〜13.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファインクロス12番館周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ファインクロス12番館周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ファインクロス12番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファインクロス12番館周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 亀有北口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファインクロス12番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファインクロス12番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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