- クリオ レジダンス新小岩
クリオ レジダンス新小岩
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 2期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S・3LDK
- 専有面積
- 64.17㎡ ～ 105.02㎡
- 販売スケジュール
- 2026年7月下旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【東京駅まで直通15分】JR総武線快速、中央線・総武線各駅停車「新小岩」駅徒歩7分の
- 立地に誕生する全136邸。64ｍ2超～105ｍ2超のゆとりあるプランニング。
- 平置き駐車場や緑に囲まれるエントランスアプローチで日々の生活を豊かに。
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間取り
公開中：8件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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まいばすけっと 東新小岩5丁目店
約280m（徒歩4分） -
業務スーパー 新小岩店
約440m（徒歩6分） -
アイキッズ認証保育園
約360m（徒歩5分） -
葛飾区立上平井保育園
約430m（徒歩6分） -
坂本病院
約100m（徒歩2分） -
葛飾警察署 たつみ橋交番
約240m（徒歩3分） -
東京消防庁 本田消防署 上平井出張所
約420m（徒歩6分） -
葛飾西新小岩郵便局
約490m（徒歩7分） -
西井堀せせらぎパーク
約310m（徒歩4分）
-
セブン-イレブン 西新小岩
約100m（徒歩2分） -
ローソンストア100 西新小岩四丁目
約140m（徒歩2分） -
葛飾区立松上小学校
約640m（徒歩8分） -
葛飾区立新小岩中学校
約660m（徒歩9分） -
松永皮フ科
約190m（徒歩3分） -
いしづか歯科医院
約220m（徒歩3分） -
葛飾区立上小松図書館
約840m（徒歩11分） -
きらぼし銀行 新小岩支店
約70m（徒歩1分） -
東日本銀行 新小岩支店
約250m（徒歩4分） -
整体＆パーソナルジムASFiT新小岩店
約200m（徒歩3分） -
上平井公園
約430m（徒歩6分） -
新小岩公園
約640m（徒歩8分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム案内図
クリオ レジダンス新小岩
モデルルーム情報
| インフォメーション | クリオ ライフスタイルサロン新小岩 オープン！ 事前案内会開催＜完全予約制＞ (1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)18:30～ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日定休（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
クリオ ライフスタイルサロン新小岩 電話：0037-618-15663【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
-
- ピロティ完成予想図
-
- ルーフバルコニー完成予想図（Vタイプ）※分譲済
※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
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室内・専有部
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- パティオ完成予想図（Wタイプ）
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- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- ベッドルーム
-
- キッチン
※掲載のパティオ完成予想図（Wタイプ）は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格には含まれません。眺望については将来に渡って補償するものではありません。予めご了承ください。
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設備・構造
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節水型水栓
キッチンと洗面化粧台ではエコ水栓を採用しています。エネルギーの消費を抑制します。※参考写真
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カウンタートップ
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ガラストップ3口コンロ
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レンジフード
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保温性能の良い浴槽
沸かしたお湯が冷めにくいため、追焚きの回数も減らせる保温性に優れた浴槽を採用しています。※参考写真
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シャワーヘッド
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とるピカスリムカウンター
-
三面鏡裏収納
-
ヘルスメーター収納
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節水トイレ
1回の洗浄が少ない水量でもしっかり洗い流すことができる節水型便器を採用しています。※参考写真
-
温水式床暖房システム
省エネ性に優れる高効率マットを用いた床暖房を採用しています。※参考写真
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エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムで給湯熱効率がアップ。省エネルギーで光熱費も抑えられ、CO2削減にも貢献します。
-
LEDライト
住戸内専有部のダウンライトは省エネで長寿命なLED照明を採用しています。※参考写真
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Low-e複層ガラス（日射取得型）
住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用。複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラス（日射取得型）を採用しました。気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。※左：複層ガラス（参考写真）/右：Low-e複層ガラス概念図
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サムターン
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ドアガード
-
鎌デット
-
外壁構造
外気温の影響を受けにくい快適な住空間を実現する断熱性を高めた外壁構造を採用しています。※image photo
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シングルレバー浄水器内蔵混合水栓
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ステップカーゴ
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ブルモーション機能
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食器洗い乾燥機
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包丁差し
-
洗面シングルレバー混合水栓
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洗面スクエアボウル
-
洗面補助ポケット
-
トイレ吊戸
※掲載のイラスト等は概念図、参考CGです。設備・機器の写真等は他物件のクリオライフスタイルサロン（一部有償設計変更あり）を撮影した参考写真のため仕様・設備が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。一部現場写真、その他は参考写真（同一の形質、内容）となります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 2期 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年7月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 64.17㎡ ～ 105.02㎡ |
| バルコニー面積 | 9.81㎡ ～ 15.39㎡ |
| 管理費 | 16,040円～26,260円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,980円～14,700円（月額） |
| 修繕積立基金 | 1,077,600円～1,764,000円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金…32,080円～52,520円/一括 ※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 |
| 販売概要備考 | ［予告広告］上記概要は、第2期1次販売予定住戸（8戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目82番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 137戸（住戸136戸、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場…敷地内に38台設置（平置式37台、車いす使用者優先契約駐車場1台〈専用使用権付き住戸分17台含む〉〈月額使用料/10,000円～26,000円〉■自転車置場…敷地内に272台設置〈月額使用料/400円～500円〉■バイク置場…敷地内に3台設置〈月額使用料/5,000円〉 |
| 完成時期 | 2028年9月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年9月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 管理員の勤務形態 | 管理員通勤方式 |
| 敷地面積 | 4,006.83㎡(登記簿)、4,013.43㎡(実測・建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、最低限高度地区（7m）（近隣商業地域） |
| 建築確認番号 | JCIA確認S25第00175号（令和8年2月26日付） |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [国土交通大臣（9）第4118号] |
| 販売会社 | 明和地所株式会社（売主） |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 備考 | 用途地域…近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、最低限高度地区（7m）（近隣商業地域）、第2種高度地区（準工業地域内）、日影規制5h/3h/4m（準工業地域内）宅地造成等工事規制区域 バルコニー面積: 9.81㎡～15.39㎡ 建築確認番号: JCIA確認S25第00175号（令和8年2月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員 ＜変更のお知らせ＞ 建築概要の竣工予定、入居開始予定につきまして、「2028年10月下旬」としておりましたが、「2028年9月下旬」に変更となりました。 |
| 情報更新日 | 2026/07/08 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
会社情報
明和地所株式会社
想いをかなえ、時をかなでる。
私たちがつくるマンションの設計図は、「お客様の心の中」にあります。
お一人おひとりの声に耳を傾け、そのビジョンや想いをかたちにする。
そこに住む人の歴史が刻まれていく大切な場所だからこそ、
何年経っても色あせることのない価値ある住まいをお届けする。
それが私たちの仕事であり、デベロッパーとしての使命。
今日も、10年後も、その先も、
「ここに住んでよかった」と思えるマンションを。
私たちはクリオブランドの明和地所グループです。
私たちがつくるマンションの設計図は、「お客様の心の中」にあります。
お一人おひとりの声に耳を傾け、そのビジョンや想いをかたちにする。
そこに住む人の歴史が刻まれていく大切な場所だからこそ、
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今日も、10年後も、その先も、
「ここに住んでよかった」と思えるマンションを。
私たちはクリオブランドの明和地所グループです。
マンション等の開発分譲事業
1986年の創業以来、首都圏を中心に札幌、福岡、名古屋で新築分譲マンションCLIO(クリオ)を展開し、1,006棟・49,000戸超の供給実績を重ねてきました。 これまで培ってきた経験と実績をもとに「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求した上質な住まいづくりを推進しています。
1986年の創業以来、首都圏を中心に札幌、福岡、名古屋で新築分譲マンションCLIO(クリオ)を展開し、1,006棟・49,000戸超の供給実績を重ねてきました。 これまで培ってきた経験と実績をもとに「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求した上質な住まいづくりを推進しています。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
クリオ
想いをかなえ、時をかなでる。 CLIO
「クリオ(CLIO)」は、明和地所グループが提供するマンション名であり、
明和地所グループ各社とその総合力で提供するサービスを象徴するブランドです。
その名はギリシャ神話に登場する歴史を司る女神の名前に由来します。
お客様の最良のパートナーとなり、かけがえのない時間と
笑顔が満ちる豊かな暮らしを共創し、
「そこに住む人の歴史が刻まれていく大切な場所」を提供し続ける。
これが、私たち明和地所グループが提供するクリオブランドの想いです。
「クリオ(CLIO)」は、明和地所グループが提供するマンション名であり、
明和地所グループ各社とその総合力で提供するサービスを象徴するブランドです。
その名はギリシャ神話に登場する歴史を司る女神の名前に由来します。
お客様の最良のパートナーとなり、かけがえのない時間と
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- お問合せ先
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クリオ ライフスタイルサロン新小岩
電話：0037-618-15663【通話無料】
受付時間：10:00～20:00 定休日／毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:クリオ ライフスタイルサロン新小岩0120-503-685 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮写真 ※掲載の空撮写真は2025年12月に撮影したものに一部ＣＧ処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
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節水型水栓
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カウンタートップ
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ガラストップ3口コンロ
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レンジフード
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保温性能の良い浴槽
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シャワーヘッド
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とるピカスリムカウンター
-
三面鏡裏収納
-
ヘルスメーター収納
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節水トイレ
-
温水式床暖房システム
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エコジョーズ
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LEDライト
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Low-e複層ガラス（日射取得型）
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サムターン
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ドアガード
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鎌デット
-
外壁構造
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まいばすけっと 東新小岩5丁目店 約280m（徒歩4分）
-
業務スーパー 新小岩店 約440m（徒歩6分）
-
アイキッズ認証保育園 約360m（徒歩5分）
-
葛飾区立上平井保育園 約430m（徒歩6分）
-
坂本病院 約100m（徒歩2分）
-
葛飾警察署 たつみ橋交番 約240m（徒歩3分）
-
東京消防庁 本田消防署 上平井出張所 約420m（徒歩6分）
-
葛飾西新小岩郵便局 約490m（徒歩7分）
-
西井堀せせらぎパーク 約310m（徒歩4分）
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空撮写真 ※掲載の空撮写真は2025年12月に撮影したものに一部ＣＧ処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
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節水型水栓
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エコジョーズ
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鎌デット
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まいばすけっと 東新小岩5丁目店 約280m（徒歩4分）
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業務スーパー 新小岩店 約440m（徒歩6分）
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アイキッズ認証保育園 約360m（徒歩5分）
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葛飾区立上平井保育園 約430m（徒歩6分）
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坂本病院 約100m（徒歩2分）
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葛飾警察署 たつみ橋交番 約240m（徒歩3分）
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東京消防庁 本田消防署 上平井出張所 約420m（徒歩6分）
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葛飾西新小岩郵便局 約490m（徒歩7分）
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西井堀せせらぎパーク 約310m（徒歩4分）
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-
【2期1次】G
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 64.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.81㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【2期1次】A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 78.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【2期1次】D
- 間取り
- 3LDK+WTC+2WIC
- 専有面積
- 73.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.04㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【2期1次】F
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 70.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
■収納力に優れた3つのウォークインクローゼット。
■スライディングドアを開放すると約19.2畳の広々空間に。
-
【2期1次】J2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
■洋室(1)には収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。
■スライディングドアを開放すると約20.3畳の広々空間に。
-
【2期1次】K2
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
■収納力に優れた2つのウォークインクローゼット。
■まとめて一箇所に物を収納できる片付けストレージ。
-
【2期1次】L
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 80.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■スライディングドアを開放すると約19.5畳の広々空間に。
■収納力に優れた3つのウォークインクローゼット。
■大容量のシューズインクローク。
※ワイドスパンとはバルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を指します。
-
【第2期】Y
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 105.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.39㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【駐車場専用使用権付】
-
【2期1次】G
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 64.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.81㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【2期1次】A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 78.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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【2期1次】D
- 間取り
- 3LDK+WTC+2WIC
- 専有面積
- 73.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.04㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【2期1次】F
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 70.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
■収納力に優れた3つのウォークインクローゼット。
■スライディングドアを開放すると約19.2畳の広々空間に。
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【2期1次】J2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
■洋室(1)には収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。
■スライディングドアを開放すると約20.3畳の広々空間に。
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【2期1次】K2
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
■収納力に優れた2つのウォークインクローゼット。
■まとめて一箇所に物を収納できる片付けストレージ。
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【2期1次】L
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 80.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■スライディングドアを開放すると約19.5畳の広々空間に。
■収納力に優れた3つのウォークインクローゼット。
■大容量のシューズインクローク。
※ワイドスパンとはバルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を指します。
-
【第2期】Y
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 105.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.39㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【駐車場専用使用権付】
