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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/10

新大阪グランドハイツ1号棟 3LDK 3階

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部屋情報

1 / 28枚

間取り | 【間取り】3LDK、専有面積７０.００平米、バルコニー面積６....７２平米。２０２４年５月改装リフォーム済みです！南向きバルコニーで陽当り・通風共に良好です◎食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備揃っています！
2 / 28枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】LDKは約１３.９帖で南向きのバルコニ...ーに面しており、明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。キッチンは壁付けなので後ろのリビングダイニングスペースを広く活用できます♪
3 / 28枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南向きのリビングダイニングは約１３.９...帖で陽当たり通風良好！リビング横にある約６.６帖の洋室の引き戸をオープンにするとリビングが開放的になり来客時にも広々と使うことができます。
4 / 28枚

キッチン | 【キッチン】３口コンロでお料理の幅が広がります。上下に収納た...くさんで、食器や調理用具をすっきりと片付けられます。南側のバルコニーから明るい光が差し込みさわやかな風が通り、気持ちよくお料理できます♪
5 / 28枚

キッチン | 【キッチン】新設したばかりのきれいな３口ガスコンロ付きシステ...ムキッチンです。食洗機付きなので後片付けなどが効率的にでき、ご家族とのコミュニケーションも弾みますね。木目調の明るいお洒落なデザインです◎
6 / 28枚

浴室 | 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風・暖房...で１年中快適なバスタイムが過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎備え付けの棚は掃除がしやすいです。癒しのバスタイムをお過ごしください♪
7 / 28枚

トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒ...ヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。タオルハンガーが備え付けてあり、助かります。背面のレンガ調のクロスがおしゃれな空間です◎
8 / 28枚

洗面 | 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に...収納があり、日用品や在庫をしまうことができるのですっきりとした空間を保つことができます。洗面ボウルが広くじゃぶじゃぶ手洗いできます。
9 / 28枚

寝室 | 【洋室２】LDK横約５.３帖の洋室です。扉付きのクローゼット...があり、収納力も高く便利です。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みます。
10 / 28枚

寝室 | 【洋室２】約５.３帖の洋室のお部屋は出入りのしやすい引き戸が...採用されていますので、デッドスペースが発生することなく空間を有効に使うことができます。クローゼット収納もありお荷物スッキリ収納できます◎
11 / 28枚

子供部屋 | 【洋室３】南向きバルコニーに面した約６.６帖の洋室です。室内...には扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります。LDKに繋がるドアを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します♪
12 / 28枚

子供部屋 | 【洋室３】LDK横にある約６.６帖洋室は南向きのバルコニーに...面し、明るく換気もしやすいです。バルコニーでグッと伸びをしたり深呼吸をして、気分転換もいいですね♪クローゼットがあり、収納に助かります。
13 / 28枚

洋室 | 【洋室１】玄関を入ってすぐ左側にある約６.３帖の洋室です。ク...ローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きますね。北向きの窓があるため採光も確保され、換気ができて心地よく過ごすことができます。
14 / 28枚

洋室 | 【洋室１】北向きの窓がある約６.３帖の洋室です。明るい自然光...が差し込み、さわやかな風が通ります。フローリングのお部屋はベッドなどの家具の配置がしやすく、お好みのインテリアを楽しめそうですね♪
15 / 28枚

室内 | 【廊下】玄関を上がると右側が洗面所や浴室、左側の手前が約６....３帖の洋室。リビングの扉を開けると、約５.３帖と約６.６帖の洋室。そしてバルコニーから明るい光とさわやかな風が通るので、気持ちがよいですね♪
16 / 28枚

玄関 | 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容...量のシューズボックスがあるので家族の靴がたくさんしまえて、来客時にもすっきり保つことができます。日々のお掃除もスムーズに行うことができます！
17 / 28枚

収納 | 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。棚などは付いて...いないので掃除機など、高さのあるものもスムーズに収納可です！ペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。
18 / 28枚

設備 | 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差...が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
19 / 28枚

設備 | 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにございます。忙し...い毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
20 / 28枚

設備 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干し...に大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
21 / 28枚

設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見える...ので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
22 / 28枚

その他 | 【バイク置き場】屋内バイク置き場は区画が整理されているため駐...車しやすく、大切なバイクを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
23 / 28枚

その他 |
24 / 28枚

その他 | 【エントランス】明るい陽射しが差し込むエントランスです。オー...トロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
25 / 28枚

その他 | 【宅配ボックス】不在時に便利な宅配ボックスが設置されています...。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。非接触受け取りも可能なところが◎大中小と様々なサイズの荷物に対応しております。
26 / 28枚

その他 | 【エントランス】エレベーターは２基設置されておりますので、混...み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。中の様子が見られる大きなモニターが付いていて安心ですね。宅配ボックス付きです！
27 / 28枚

バルコニー | 【眺望】目の前には高校の敷地があり、グラウンドを見渡すことが...できます。都会的な眺望の中にも開放感がありますね。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるながらリフレッシュできそうです♪
28 / 28枚

バルコニー | 【バルコニー】バルコニーは南向きで、陽当たり・通風良好なので...、お洗濯ものもよく乾きます。前に学校があり高い建物がないので、見晴らしもよく気持ちがいいです。ぐっと伸びをしてリフレッシュもできますね。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅徒歩4分 JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅徒歩18分阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩20分
AI予測価格	2,653万円〜 3,468万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	70.0m²
バルコニー面積	6.72m²
所在階/階数	3階/14階
主採光	南
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン13.8帖洋室6.2帖洋室5.2帖洋室6.5帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
浄水器・活水器
床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン

新大阪グランドハイツ1号棟の部屋情報

募集中0件

14階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,693万円〜 3,521万円

13階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,689万円〜 3,517万円

13階
61.98m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,382万円〜 3,114万円

13階
97.59m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.3万円〜 19.5万円

AI予測価格: 3,748万円〜 4,901万円

12階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,686万円〜 3,512万円

12階
75.04m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,879万円〜 3,764万円

11階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.1万円

AI予測価格: 2,682万円〜 3,507万円

11階
70.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.3万円

9階
70.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,675万円〜 3,497万円

9階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,675万円〜 3,497万円

9階
70.0m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.8万円〜 14.4万円

9階
75.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.0万円

8階
66.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.7万円〜 13.2万円

7階
72.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.3万円

7階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.9万円

6階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,664万円〜 3,483万円

6階
71.5m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.2万円

5階
49.0m²
2DK

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

5階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.9万円

4階
49.0m²
2DK

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

4階
70.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.1万円

AI予測価格: 2,656万円〜 3,473万円

4階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.9万円

3階
65.27m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.9万円

3階
97.59m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.0万円〜 19.1万円

2階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,649万円〜 3,464万円

1階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,645万円〜 3,459万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

新大阪グランドハイツ1号棟の売買掲載履歴

全1件

年/月	価格
2024年7月〜2024年10月	3080万円

大阪市淀川区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

新大阪グランドハイツ1号棟の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1981年2月 (築46年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	150戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要