このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/10

新大阪グランドハイツ1号棟 3LDK 12階

同じ建物内に募集中の部屋情報があります

売買 1件

部屋情報

1 / 25枚

間取り | 3LDK、専有面積75.04平米、バルコニー面積26.42平...米。１２階南西角部屋、全室バルコニーに面し陽当り・通風・眺望良好！北中島小徒歩４分です◎食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年５月リフォーム済です
2 / 25枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１２．８帖のLDKです。縦長リビング...はレイアウトの自由度が高く、模様替えを楽しんでいただけます♪南向きのバルコニーに面して明るい光が差し込み、風通しの良い室内です◎
3 / 25枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹...き抜ける南向きのリビングです。オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね♪
4 / 25枚

キッチン | 【キッチン】新設したばかりのきれいな３口コンロ付きシステムキ...ッチンです。オープンカウンターで食事の準備や後片付けなどが効率的にでき、ご家族とのコミュニケーションも弾みますね。嬉しい食洗機付きです♪
5 / 25枚

浴室 | 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風／暖房...で１年中快適なバスタイムが過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎備え付けの棚は掃除がしやすいです。癒しのバスタイムをお過ごしください♪
6 / 25枚

浴室 | 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにございます。忙し...い毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
7 / 25枚

トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒ...ヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。タオルハンガーが備え付けてあり、助かります。背面のシックなアクセントクロスがおしゃれな空間です◎
8 / 25枚

洗面 | 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に...収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。水栓は根元に水が溜まらずお掃除しやすいです。洗面ボウルが広くじゃぶじゃぶ手洗いできます。
9 / 25枚

洗面 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干し...に大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
10 / 25枚

寝室 | 【洋室１】玄関を入って右側にある約７．５帖洋室は主寝室にいか...がでしょうか。西・北向きにはコの字型バルコニーに面した大きな窓があり、陽当たり・通風ともに良好です◎クローゼット付きで収納に助かります。
11 / 25枚

寝室 | 【洋室１】玄関を入って右側にある約７．５帖の洋室です。北向き...・西向きにはバルコニーに面した窓が２面あり、明るく風通しのいいお部屋です。西向きの窓のみ二重サッシで、内側の窓はペアガラスです。
12 / 25枚

子供部屋 | 【洋室２】LDK横約５．５帖の洋室は西向きバルコニーに面し、...陽当たりも通風も良好です。扉付きのクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪
13 / 25枚

子供部屋 | 【洋室３】LDK横にある約５．２帖洋室は南向きのバルコニーに...面し、明るく換気もしやすいです。バルコニーでグッと伸びをしたり深呼吸をして、気分転換もいいですね♪クローゼットがあり、収納に助かります。
14 / 25枚

洋室 |
15 / 25枚

室内 | 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。リビングの窓から陽射しが差...し込み、明るい室内です。左側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪
16 / 25枚

室内 | 【洋室３】南向きバルコニーに面した約５．２帖の洋室です。室内...には扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります。LDKに繋がるドアを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します♪
17 / 25枚

玄関 | 【玄関】間口が広くて明るく、靴の着脱がしやすい玄関です。大容...量のシューズボックスにより玄関をすっきりと保てます。折戸式の内網戸付きで、玄関から風を通して換気をしつつ、虫などの侵入を防いでくれます。
18 / 25枚

収納 | 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の４段可動...棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。
19 / 25枚

設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見える...ので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
20 / 25枚

設備 | 【二重サッシ】約７．５帖洋室の西側の窓は二重サッシです。ガラ...スを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネになります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、安全に生活できます。
21 / 25枚

設備 | 【宅配ボックス】宅配ボックスは２号棟入口に設置されています。...荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。非接触受け取りも可能なところが◎大中小と様々なサイズの荷物に対応しております。
22 / 25枚

その他 |
23 / 25枚

その他 | 【バイク置き場】屋内バイク置き場は区画が整理されているため駐...車しやすく、大切なバイクを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
24 / 25枚

バルコニー | 【眺望】目の前には高校の敷地があり、グラウンドを見渡すことが...できます。都会的な眺望の中にも開放感がありますね。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるとリフレッシュできそうです♪
25 / 25枚

バルコニー | 【バルコニー】全室から出入りできる南・西・北向きコの字バルコ...ニーには明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です。物干金具があり、洗濯物も乾きやすいですね◎１４階建１２階部分につき、眺望も良好です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅徒歩4分 JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅徒歩18分阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩20分
AI予測価格	2,879万円〜 3,764万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	75.04m²
バルコニー面積	26.42m²
所在階/階数	12階/14階
主採光	南西
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン12.7帖洋室7.5帖洋室5.5帖洋室5.1帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、網戸交換、ハウスクリーニングなど

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
ルーフバルコニー
TVモニタ付インターホン
角部屋

新大阪グランドハイツ1号棟の部屋情報

募集中1件

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

12階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

3,590万円

募集中情報を見る

最新状況を確認する

アーカイブの部屋情報を見る

14階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,693万円〜 3,521万円

13階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,689万円〜 3,517万円

13階
61.98m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,382万円〜 3,114万円

13階
97.59m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.3万円〜 19.5万円

AI予測価格: 3,748万円〜 4,901万円

12階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,686万円〜 3,512万円

11階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.1万円

AI予測価格: 2,682万円〜 3,507万円

11階
70.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.3万円

9階
70.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,675万円〜 3,497万円

9階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,675万円〜 3,497万円

9階
70.0m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.8万円〜 14.4万円

9階
75.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.0万円

8階
66.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.7万円〜 13.2万円

7階
72.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.3万円

7階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.9万円

6階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,664万円〜 3,483万円

6階
71.5m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.2万円

5階
49.0m²
2DK

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

5階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.9万円

4階
49.0m²
2DK

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

4階
70.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.1万円

AI予測価格: 2,656万円〜 3,473万円

4階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.9万円

3階
65.27m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.9万円

3階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,653万円〜 3,468万円

3階
97.59m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.0万円〜 19.1万円

2階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,649万円〜 3,464万円

1階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,645万円〜 3,459万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

新大阪グランドハイツ1号棟の売買掲載履歴

全4件

年/月	価格
2024年2月〜2024年7月	3398万円
2023年9月〜2024年1月	3498万円
2023年7月〜2023年8月	3580万円
2023年6月	3650万円

大阪市淀川区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

新大阪グランドハイツ1号棟の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1981年2月 (築46年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	150戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要