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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/11/06

【募集中あり】ベルデフラッツ新北野 2LDK 4階

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部屋情報

1 / 25枚

間取り | 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多...さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
2 / 25枚

リビング/ダイニング | 空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心...からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
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リビング/ダイニング | LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一...緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
4 / 25枚

リビング/ダイニング | インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩...いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
5 / 25枚

リビング/ダイニング | 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだから...こそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
6 / 25枚

リビング/ダイニング | 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビン...グダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
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キッチン | キッチン
8 / 25枚

キッチン | キッチン
9 / 25枚

キッチン | キッチン
10 / 25枚

キッチン | お部屋のインテリアに馴染む、洗練された落ち着きのあるデザイン...が魅力のキッチンです。日々の暮らしの中にさりげなく調和し、お料理の時間をより楽しいひとときにしてくれます。
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キッチン | 毎日の調理や片付けがスムーズに行える、無駄のない効率的なキッ...チンスペースです。日々の家事動線に配慮された設計により、心地よく快適にお料理をお楽しみいただけます。
12 / 25枚

浴室 | 水まわりをすっきりと見せる清潔感のあるデザインが特徴の浴室で...す。明るく爽やかな空間で、毎日のバスタイムを心地よく、気持ちの切り替えができるリフレッシュ空間に仕上がっています。
13 / 25枚

トイレ | 毎日気持ちよく使えるよう、衛生面と清潔感に配慮された快適なト...イレ空間です。シンプルなデザインで日常のお手入れもしやすく、心地よいプライベート空間を保てます。
14 / 25枚

洗面 | 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の...慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
15 / 25枚

寝室 | 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ...、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
16 / 25枚

子供部屋 | 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシ...ンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
17 / 25枚

洋室 | うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを...追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
18 / 25枚

室内 | 清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床...材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
19 / 25枚

玄関 |
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収納 |
21 / 25枚

収納 | 日常使いの小物から季節ごとのアイテムまで、用途に合わせてスッ...キリと整理整頓ができる便利な収納スペース。
22 / 25枚

設備 | 設備
23 / 25枚

その他 | 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何...？　第1位は過半数が支持した納得の『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
24 / 25枚

その他 | ご不在時でもお荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスを完備！...再配達の手間を省き、対面受取を避けたい時や夜間の帰宅時にも安心・便利に荷物を受け取ることができます。
25 / 25枚

バルコニー | 陽光をたっぷり取り込む明るいバルコニー。風通しも良く、毎日の...お洗濯物やお布団もしっかり乾きます。家事のモチベーションも上がる快適な空間です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-3
交通	阪急神戸本線 / 十三駅徒歩10分阪急宝塚本線 / 十三駅徒歩10分
価格	3,390万円
専有面積	58.9m²
バルコニー面積	8.41m²
所在階/階数	4階/9階
主採光	南
間取り	2LDK

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設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CS対応
BS対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
24時間換気システム
全室フローリング
TVモニタ付インターホン

ベルデフラッツ新北野の部屋情報

募集中2件

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掲載写真30枚

NEW

4階
58.9m²
1SLDK

主要採光面：南西

3,390万円

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掲載写真27枚

NEW

1階
58.9m²
1SLDK

主要採光面：南西

3,390万円

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9階
66.28m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,901万円〜 3,433万円

7階
64.2m²
2SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,803万円〜 3,317万円

7階
65.21m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,847万円〜 3,369万円

6階
64.2m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,799万円〜 3,312万円

6階
58.9m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,569万円〜 3,041万円

5階
58.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.4万円

AI予測価格: 2,566万円〜 3,037万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ベルデフラッツ新北野の売買掲載履歴

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直近3年間の価格推移

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年/月	価格
2026年10月	3390万円

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ベルデフラッツ新北野の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1999年1月 (築28年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上9階
総戸数	22戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
法令上の制限	準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要