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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/27

ファクト十三 の賃貸情報

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所在地 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13-13
交通
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファクト十三の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年8月 (築38年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上10階
総戸数 46戸
管理人 巡回

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設備・条件

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファクト十三の賃貸掲載履歴

全53件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月 3.1万円 16.9m²
1R 		4階
2025年10月〜2025年12月 3.2万円 16.9m²
1R 		6階
2025年3月 3.1万円 16.9m²
1R 		7階
2024年12月〜2025年2月 3万円 16.9m²
1R 		6階
2024年11月 3.1万円 16.9m²
1R 		7階
2024年11月 3.3万円 22.4m²
1R 		4階
2024年7月〜2024年8月 3万円 -
1R 		6階
2024年4月〜2024年6月 3万円 -
1R 		2階
2024年2月〜2024年3月 3万円 -
1R 		6階
2024年3月 3.1万円 -
1R 		2階
2024年2月 3.3万円 -
1R 		2階
2023年12月〜2024年1月 3.3万円 -
1R 		6階
2023年12月〜2024年1月 3.5万円 -
1R 		2階
2023年6月〜2023年9月 3.9万円 -
1R 		4階
2023年1月〜2023年2月 3万円 -
1R 		4階
2023年1月 3万円 -
1R 		2階
2022年9月〜2022年12月 3.4万円 -
1R 		4階
2022年10月〜2022年12月 3.2万円 -
1R 		2階
2022年10月 3.4万円 -
1R 		7階
2022年8月〜2022年9月 3.6万円 -
1R 		7階
2022年5月〜2022年8月 3.5万円 -
1R 		6階
2022年5月〜2022年8月 3.3万円 -
1R 		4階
2021年7月〜2022年4月 3.3万円 16.9m²
1R 		6階
2021年12月〜2022年4月 3.4万円 16.9m²
1R 		4階
2021年10月〜2021年11月 3.8万円 24.4m²
1R 		6階
2020年11月〜2021年2月 3.5万円 24.0m²
1R 		4階
2021年1月〜2021年2月 3.8万円 24.4m²
1R 		6階
2020年8月〜2020年10月 4.1万円 24.0m²
1R 		4階
2020年1月〜2020年3月 3.4万円 16.9m²
1R 		4階
2019年12月 3.5万円 16.9m²
1R 		4階
2019年9月〜2019年11月 4万円 16.9m²
1R 		4階
2018年11月〜2019年1月 2.6万円 15.44m²
1R 		2階
2014年7月〜2014年8月 4.2万円 20.2m²
5階
2014年6月 3.5万円 22.25m²
5階
2014年4月〜2014年5月 5.5万円 31.0m²
8階
2014年4月〜2014年5月 4.5万円 22.25m²
5階
2014年3月〜2014年4月 2.5万円 15.44m²
1R 		2階
2014年4月 2.7万円 22.25m²
1R 		6階
2014年3月 3.5万円 19.05m²
1R 		6階
2013年9月〜2014年1月 3.8万円 21.89m²
1R 		4階
2013年11月〜2014年1月 2.5万円 15.44m²
1R 		2階
2014年1月 2.7万円 22.25m²
1R 		6階
2013年11月〜2013年12月 4万円 15.44m²
1R 		6階
2013年10月 2.7万円 22.25m²
1R 		6階
2013年1月〜2013年2月 3.2万円 24.0m²
1R 		4階
2012年1月〜2012年3月 3万円 15.44m²
1R 		2階
2011年11月 3.2万円 15.44m²
1R 		2階
2011年8月 4万円 22.25m²
5階
2011年4月〜2011年5月 3万円 15.44m²
1R 		6階
2011年4月〜2011年5月 4.5万円 22.0m²
6階
2010年7月〜2011年1月 4.5万円 22.0m²
6階
2010年12月 3.5万円 16.9m²
1R 		2階
2009年1月 4.9万円 24.4m²
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

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全0件

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 北野高校前店
  • ファミリーマート 淀川図書館前店
  • セブンイレブン 大阪新北野１丁目店
  • ドン・キホーテ 十三店
グルメ
  • 大阪王将十三店
  • モスバーガー 十三店
  • すき家 十三駅西口店
  • 吉野家 十三店
娯楽施設
  • 第七藝術劇場
  • 十三公園
  • 十三野球場
  • メディアカフェポパイ十三店
役所
公共施設
  • 大阪市立淀川図書館
  • 淀川郵便局
  • 淀川新北野郵便局
  • 淀川十三東郵便局
保育施設
  • ミード保育園
  • 淀川ベビー保育園塚本分園
  • ひかり幼稚園
  • 淀川ベビー保育園
学校
  • 大阪府立北野高校
  • 大阪市立新北野中学校
  • 大阪市立神津小学校
  • 大阪市立塚本小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

ファクト十三に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファクト十三で最近募集があった部屋の家賃は3.1万円〜3.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファクト十三周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

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