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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ウィルコート新大阪南 の賃貸・中古情報

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ウィルコート新大阪南の写真一覧

  • 外観 | ≪外観写真≫ 築年月2005年3月 10階建ての6階部分の物件です。修繕された綺麗なマンションです。

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所在地 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-22
交通
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ウィルコート新大阪南の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年3月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 26戸
分譲会社 WILLING JP
施工会社 ノバック
設計会社 AT都市創造建築事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ウィルコート新大阪南の売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月〜2025年1月 4180万円 70.7m²
3LDK 		6階
2016年6月〜2016年7月 3250万円 78.44m²
3LDK 		9階
2015年12月〜2016年1月 2930万円 78.44m²
3LDK 		8階
2015年5月〜2015年7月 2400万円 70.7m²
3LDK 		3階
2014年3月〜2014年5月 2480万円 63.98m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ウィルコート新大阪南の賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月〜2024年7月 12.5万円 -
3LDK 		2階
2019年6月 10万円 63.98m²
3LDK 		4階
2019年3月〜2019年5月 12.5万円 63.98m²
3LDK 		2階
2017年4月〜2017年6月 11.5万円 63.98m²
3LDK 		8階
2015年10月〜2016年2月 12万円 63.98m²
3LDK 		8階
2013年2月〜2013年3月 15.5万円 74.78m²
10階
2011年1月〜2011年2月 13.5万円 63.98m²
3LDK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ウィルコート新大阪南の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

地下鉄御堂筋線西中島南方駅、阪急京都線南方駅へは徒歩7分新大阪駅へも徒歩で20分かからずに行けます。主要駅の梅田へは地下鉄で5分かかりません。西中島南方駅前にはスーパーがあり、飲食店も非常に充実してお...ります。駅からは平坦な道のりで淀川通り沿いなので夜でも安心です。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR47376401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR47376401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】目の前に地下鉄の西中島南方駅があるので便利です。あと京都河原町方面ホームと大阪梅田方面ホームとの移動は駅内ではできずに、駅の真横の踏切を使わないといけないです。こ...の踏切は時間帯によっては、なかなか開かない時もあるのですが、横に地下通路があるので急ぎの時も安心です。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38831601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38831601M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2021年度に大規模修繕。また、都度のメンテナンスを丁寧にされております。管理員さんは通勤ですが、清掃、日々の管理業務に真摯に取り組んでくださりとても安心して生活できるマンションです。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30728103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.06 投稿ID：MR30728103M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

木川南小学校が徒歩3分。マンション西側には公園があり子どもたちが楽しく遊んでいる微笑ましい姿を見ることができます。西中島南方駅からは大通り沿いで徒歩7分。夜も安心安全な場所です。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30546102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.06 投稿ID：MR30546102M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】南方駅周辺は飲み屋街が多くありますので夜遅くまで営業しているためお酒の飲食には困りません。ラーメン屋さんも多いですし美味しいお店が多いです。少しならぶときもありま...した。大阪メトロの御堂筋線までのアクセスも便利です。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20915901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.01 投稿ID：MR20915901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

大桜ビル

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

管理会社

２４時間営業のスーパー（ダイエー、グルメシティ）やスギ薬局、郵便局もすぐ近くにあり大変便利です。
徒歩で新大阪駅へのアクセスも可能。
投稿日：2022.09.16 投稿ID：4491

大桜ビル

交通情報

○ 良い点

管理会社

地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」　阪急京都線「南方駅」からも近く、
新大阪駅へも徒歩でアクセス可能です。
投稿日：2022.09.16 投稿ID：4488

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市淀川区木川東

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ウィルコート新大阪南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪西中島２丁目店（徒歩2分 / 158m）
  • ライフ 十三東店（徒歩3分 / 163m）
  • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店（徒歩4分 / 279m）
  • ファミリーマート 西中島南方店（徒歩4分 / 320m）
グルメ
  • ガスト 西中島店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 106m）
  • スシロー 木川東店（徒歩2分 / 158m）
  • カフェ・ベローチェ西中島南方店（徒歩7分 / 537m）
  • マイカリー食堂阪急南方駅前店（松屋併設）（徒歩7分 / 553m）
娯楽施設
  • 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩4分 / 289m）
  • ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩9分 / 708m）
  • 淀川河川公園西中島地区野球場（徒歩9分 / 709m）
  • セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩13分 / 963m）
役所
公共施設
  • 淀川木川西郵便局（徒歩6分 / 468m）
  • 淀川木川東郵便局（徒歩6分 / 480m）
  • 西中島南方駅前郵便局（徒歩8分 / 571m）
  • 大阪市淀川区役所（徒歩9分 / 707m）
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩9分 / 703m）
保育施設
  • 大阪東邦幼稚園（徒歩4分 / 311m）
  • 木川幼稚園（徒歩5分 / 356m）
  • 大阪市立西中島幼稚園（徒歩9分 / 670m）
  • 大阪市立木川第１保育所（徒歩9分 / 700m）
学校
  • 大阪市立木川南小学校（徒歩2分 / 119m）
  • 大阪市立木川小学校（徒歩5分 / 323m）
  • 大阪市立西中島小学校（徒歩9分 / 689m）
  • 大阪市立十三小学校（徒歩10分 / 722m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南方駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。

    大阪市淀川区西宮原 20代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。

    大阪市淀川区木川西 60代女性

  • いいね度 :

    以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため

    大阪市淀川区西宮原 30代女性

  • いいね度 :

    ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。

    大阪市淀川区西宮原 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。

    大阪市淀川区木川西 20代女性

  • いいね度 :

    今生活するのに便利で住みにくさを感じたり、違う街に引っ越したいとも思わないから

    大阪市淀川区木川東 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ウィルコート新大阪南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ウィルコート新大阪南で最近募集があった部屋の家賃は10万円〜12.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ウィルコート新大阪南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ウィルコート新大阪南では2025年に4180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ウィルコート新大阪南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ウィルコート新大阪南周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪西中島２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ウィルコート新大阪南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ウィルコート新大阪南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ウィルコート新大阪南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ウィルコート新大阪南には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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