このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ビヤン北八代 の賃貸情報
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ビヤン北八代の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- JR播但線 京口駅 徒歩28分
- 5.3万円
- JR播但線 京口駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市八代本町2丁目
- 76.02m² / 3LDK
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募集中
- 垣根マンション
- 5.3万円
- JR播但線 京口駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市八代本町2丁目
- 76.02m² / 3LDK
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募集中
- 西八代貸家東
- 5万円
- JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス9分 西八代下車 徒歩1分
- 兵庫県姫路市西八代町
- 61.61m² / 3DK
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募集中
- 西八代貸家西
- 5万円
- JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス9分 西八代下車 徒歩1分
- 兵庫県姫路市西八代町
- 61.61m² / 3DK
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募集中
- レオネクスト八代本町
- 5.1万円
- JR播但線 京口駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市八代本町2丁目
- 25.89m² / 1K
-
募集中
- エメロード北八代
- 5.2万円
- JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス12分 北八代下車 徒歩2分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 53.0m² / 3DK
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募集中
- ピュアコート北八代
- 5.8万円
- JR山陽本線 姫路駅 バス15分 西高前下車 徒歩5分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 56.7m² / 3DK
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募集中
- JR播但線 野里駅 徒歩28分
- 5.8万円
- JR播但線 野里駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 56.7m² / 3DK
-
募集中
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分
- 5万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 67.03m² / 3LDK
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募集中
- ロワイヤル八代
- 5万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 70.88m² / 2LDK
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有限会社松尾商会
有限会社松尾商会は、姫路の地域密着型のまちの不動産屋さんです。マンション・土地・戸建て・店舗・事務所など多数の物件情報を取り扱っております。
姫路市下寺町
JR播但線 京口駅 徒歩6分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜日水曜日 年末年始 お盆休み GW
-
株式会社彩晄エステート
姫路エリアの賃貸仲介・売買・管理からリフォーム・リノベーション及び高齢者住宅の斡旋・管理まで幅広く取り扱っております。
姫路市野里
JR播但線 京口駅 徒歩15分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 GW 夏季 年末年始
-
株式会社Cu life
女性目線が自慢です！家事動線、セキュリティ、治安状況などお客様の快適安心なお住まい探しを一緒に本気で考える町の不動産屋さんです。美味しいお店やお勧めの病院など、お気軽にお問い合わせください。
姫路市野里
JR播但線 京口駅 徒歩15分
営業 10:00～18:00
定休 不定休
-
株式会社Sumika
当社では、兵庫県内のすべての賃貸物件を取り扱いしております。 経験豊富なスタッフが、豊富な物件数と様々なご提案でお客様にピッタリのお部屋をご紹介させて頂きます。お部屋探しは是非スミカへお任せください！
姫路市三左衛門堀東の町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
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株式会社Sky Homes
弊社では、姫路市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱いしております。豊富な知識と圧倒的な物件量で、お客様にピッタリのお部屋をご紹介させて頂きます！是非スカイホームズにお任せください！
姫路市東駅前町
JR山陽本線 姫路駅 徒歩5分
営業 09:00～19:00
定休 年中無休
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売出し中
- エリータス八代
- 650万円
- JR播但線 京口駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町341-4
- 56.46m² / 2LDK
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売出し中
- アルファステイツ城乾西八代 中古マンション
- 2800万円
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩32分
- 兵庫県姫路市西八代町
- 86.34m² / 4LDK
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売出し中
- ニューハイツ新在家
- 780万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩36分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 54.8m² / 2LDK
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売出し中
- ロワイヤル北八代
- 1100万円
- JR播但線 野里駅 徒歩23分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 85.26m² / 2LDK
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売出し中
- アルファステイツ城北伊伝居
- 1998万円
- JR播但線 野里駅 徒歩21分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 72.96m² / 2LDK
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売出し中
- リベール姫路岡町 中古マンション
- 1600万円
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分
- 兵庫県姫路市岡町
- 67.07m² / 2SLDK
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売出し中
- ウェンディーズコート新在家
- 1100万円
- JR山陽本線 姫路駅 バス15分 西新在家下車 徒歩4分
- 兵庫県姫路市新在家2丁目
- 95.12m² / 4LDK
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売出し中
- ベルハイツ白鷺 JR播但線「京口駅」徒歩17分
- 999万円
- JR播但線 京口駅 徒歩17分
- 兵庫県姫路市鍵町
- 74.44m² / 3SLDK
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売出し中
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩26分
- 999万円
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩26分
- 兵庫県姫路市鍵町
- 74.44m² / 3LDK
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売出し中
- 藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション
- 1200万円
- JR播但線 野里駅 徒歩35分
- 兵庫県姫路市北新在家2丁目
- 101.27m² / 4LDK
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有限会社松尾商会
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姫路市下寺町
JR播但線 京口駅 徒歩6分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜日水曜日 年末年始 お盆休み GW
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株式会社高橋不動産
姫路市五軒邸２丁目
JR播但線 京口駅 徒歩9分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜・水曜日 年末年始 夏季休暇
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株式会社彩晄エステート
姫路エリアの賃貸仲介・売買・管理からリフォーム・リノベーション及び高齢者住宅の斡旋・管理まで幅広く取り扱っております。
姫路市野里
JR播但線 京口駅 徒歩15分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 GW 夏季 年末年始
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ハウスドゥ 姫路花田 有限会社シュウチ
お客様一人ひとりに寄り添い丁寧に対応します。地域に根ざした信頼感で、安心して住まいのご相談ができる不動産会社と思っていただけるよう日々努力しております。ご相談無料ですのでお気軽にお声かけ下さい！
姫路市花田町小川
JR播但線 京口駅 徒歩30分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社Cu life
女性目線が自慢です！家事動線、セキュリティ、治安状況などお客様の快適安心なお住まい探しを一緒に本気で考える町の不動産屋さんです。美味しいお店やお勧めの病院など、お気軽にお問い合わせください。
姫路市野里
JR播但線 京口駅 徒歩15分
営業 10:00～18:00
定休 不定休
ビヤン北八代の建物情報
この建物について
2007年9月に完成したビヤン北八代は、兵庫県姫路市北八代を所在地とするマンションです。地上3階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りで構成された同マンションは、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。交通面では、JR播但線が乗り入れる京口駅が最寄駅となり、徒歩で30分以内にアクセス可能となっています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年10月 (築20年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オートロック
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ビヤン北八代の賃貸掲載履歴
全22件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年6月 | 4.4万円 |
35.12m²
1DK |
1階 |
| 2026年4月 | 4.8万円 |
35.12m²
1DK |
1階 |
| 2026年1月〜2026年3月 | 5万円 |
35.12m²
1DK |
1階 |
| 2024年7月〜2024年9月 | 5.5万円 |
-
1DK |
2階 |
| 2023年12月〜2024年2月 | 5.2万円 |
-
1DK |
1階 |
京口駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
京口駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,656万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ビヤン北八代の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 姫路八代本町２丁目店（徒歩2分 / 87m）
- ザグザグ姫路新在家店（徒歩7分 / 525m）
- ローソン 姫路伊伝居店（徒歩10分 / 800m）
- ゴダイドラッグ城の西店（徒歩11分 / 809m）
- グルメ
-
- 無添くら寿司 姫路城店（徒歩12分 / 885m）
- スシロー 姫路城の西店（徒歩12分 / 894m）
- ジョイフル 姫路新在家店（徒歩13分 / 992m）
- 娯楽施設
-
- 景福寺公園（徒歩13分 / 966m）
- 文化施設
-
- 兵庫県立歴史博物館（徒歩10分 / 799m）
- 姫路市立美術館（徒歩12分 / 931m）
- 役所
公共施設 -
- 姫路八代郵便局（徒歩3分 / 161m）
- 姫路市立城内図書館（徒歩10分 / 750m）
- 姫路城の西郵便局（徒歩11分 / 877m）
- 姫路野里門郵便局（徒歩12分 / 885m）
- 医療
-
- 医療法人佑健会木村病院（徒歩8分 / 565m）
- 保育施設
-
- 姫路市立城乾幼稚園（徒歩6分 / 422m）
- 認定こども園城見ヶ丘保育園（徒歩7分 / 536m）
- 認定こども園白鷺園保育所（徒歩8分 / 577m）
- 日ノ本幼稚園（徒歩8分 / 585m）
- 学校
-
- 兵庫県立大学姫路環境人間キャンパス（徒歩4分 / 260m）
- 姫路市立城乾小学校（徒歩7分 / 522m）
- 兵庫県立姫路西高校（徒歩7分 / 524m）
- 姫路市立城乾中学校（徒歩8分 / 640m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
京口駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.1
-
交通
3.9
-
子育て
3.6
-
治安
3.6
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 車がないと不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 近所づきあいや町内会などが面倒
- 深夜営業しているお店が少ない
- 虫が多い
おすすめポイント
-
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-
いいね度 :
生活保護の身の上です。生活できるだけでもありがたいです。
姫路市伊伝居 30代男性
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いいね度 :
交通が便利で自家用車がなくても移動しやすい点。
姫路市伊伝居 10代女性
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いいね度 :
あまり都会ではないので落ち着いていて好きである
姫路市阿保 30代女性
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いいね度 :
特に不満な点がなく安心して生活を送ることができている
姫路市野里 50代女性
-
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-
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いいね度 :
都市部からは離れているが車があればどこでも行けるし、スーパーも近くにあるのでいざという時にすぐ買いに行ける面では満足している。
姫路市飾東町佐良和 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーも近くにあるし、子供の病院も近くにありこまったことはない
姫路市宮上町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ビヤン北八代に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ビヤン北八代周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ビヤン北八代周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ビヤン北八代の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 5万円
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- 61.61m² / 3DK
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- 5.1万円
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- 兵庫県姫路市八代本町2丁目
- 25.89m² / 1K
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募集中
- エメロード北八代
- 5.2万円
- JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス12分 北八代下車 徒歩2分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 53.0m² / 3DK
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- ピュアコート北八代
- 5.8万円
- JR山陽本線 姫路駅 バス15分 西高前下車 徒歩5分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 56.7m² / 3DK
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募集中
- JR播但線 野里駅 徒歩28分
- 5.8万円
- JR播但線 野里駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 56.7m² / 3DK
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- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分
- 5万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 67.03m² / 3LDK
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募集中
- ロワイヤル八代
- 5万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 70.88m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- レーベン姫路The Terrace
- 4,800万円台～6,500万円台（予定）
- JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分
- 兵庫県姫路市亀井町108番2、兵庫県姫路市紺屋町4番2（地番）
- 85.87m² / 2LDK＋S・3LDK+S
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売出し中
- ワコーレ姫路北条口 フロント
- 3,490万円 ～ 6,830万円（予定）
- JR山陽本線「姫路」駅 徒歩8分
- 兵庫県姫路市北条口2丁目1番地の1-＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区）
- 82.53m² / 2LDK ～ 4LDK
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売出し中
- ローレルコート姫路大手前通り
- 5,070万円～23,730万円
- JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分
- 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
- 135.32m² / 1LDK～3LDK
中古マンション
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売出し中
- エリータス八代
- 650万円
- JR播但線 京口駅 徒歩28分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町341-4
- 56.46m² / 2LDK
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売出し中
- アルファステイツ城乾西八代 中古マンション
- 2800万円
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩32分
- 兵庫県姫路市西八代町
- 86.34m² / 4LDK
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売出し中
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- 780万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩36分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 54.8m² / 2LDK
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- ロワイヤル北八代
- 1100万円
- JR播但線 野里駅 徒歩23分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 85.26m² / 2LDK
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- JR播但線 野里駅 徒歩21分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 72.96m² / 2LDK
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- リベール姫路岡町 中古マンション
- 1600万円
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- 兵庫県姫路市岡町
- 67.07m² / 2SLDK
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- 1100万円
- JR山陽本線 姫路駅 バス15分 西新在家下車 徒歩4分
- 兵庫県姫路市新在家2丁目
- 95.12m² / 4LDK
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- ベルハイツ白鷺 JR播但線「京口駅」徒歩17分
- 999万円
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- JR山陽本線 姫路駅 徒歩26分
- 999万円
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- 74.44m² / 3LDK
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売出し中
- 藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション
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- JR播但線 野里駅 徒歩35分
- 兵庫県姫路市北新在家2丁目
- 101.27m² / 4LDK
一戸建て
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売出し中
- 姫路市北八代1丁目 新築一戸建て 全1区画
- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス20分 北八代下車 徒歩4分
- 兵庫県姫路市北八代1丁目
- 115.92m² / 4LDK
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売出し中
- 姫路市西八代町 中古戸建
- 4500万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス15分 県立大環境人間学部下車 徒歩5分
- 兵庫県姫路市西八代町1-18
- 125.88m² / 4SLDK
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売出し中
- 姫路市八代東光寺町/LDKに家具・照明・エアコン付き
- 4480万円
- JR山陽本線 姫路駅 バス18分 八代本町下車 徒歩2分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 106.41m² / 4LDK
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売出し中
- 姫路市八代東光寺町/LDKに家具・照明・エアコン付き
- 4450万円
- JR山陽本線 姫路駅 バス18分 八代本町下車 徒歩2分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 97.74m² / 3LDK
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売出し中
- JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス18分「八代本町」バス停 徒歩2分
- 4,450万円～4,480万円
- JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス18分「八代本町」バス停 徒歩2分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 106.41m² / 3LDK・4LDK
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売出し中
- 姫路市八代東光寺町/中古戸建オーナーチェンジ
- 485万円
- JR播但線 京口駅 徒歩29分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 51.53m² / 3LDK
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売出し中
- 八代本町1丁目 戸建
- 680万円
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩27分
- 兵庫県姫路市八代本町1丁目14-10
- 130.83m² / 6DK
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売出し中
- 姫路市八代東光寺町／中古戸建
- 380万円
- JR播但線 京口駅 徒歩29分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 46.24m² / 3K
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売出し中
- 姫路市八代東光寺町／新築戸建
- 3880万円
- JR播但線 京口駅 徒歩29分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 105.16m² / 3LDK
-
売出し中
- 姫路市南八代町/中古戸建
- 600万円
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩31分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 75.8m² / ワンルーム
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- 2400万円〜
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- 高性能・高耐震 将来を見据えた間取りで後悔しない家づくりをご提案
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- 株式会社アイ工務店 姫路支店
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- スタイルブック
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- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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- 2800万円〜
- 八幡コーポレーション株式会社
- 真似したい！世界にひとつの家づくりアイディア集
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【平成築】””想定利回り9.89％””姫路市・賃貸中・
- 788万円
- 利回り 9.89%
- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
- 姫路市東今宿3丁目
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投資用マンション
- 姫路市 180万円 13.33% 区分マンション
- 180万円
- 利回り 13.33%
- JR播但線 野里駅 徒歩30分
- 姫路市北平野
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投資用マンション
- ライフアベニュー 城山 二番館 206
- 980万円
- 利回り 9.79%
- JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩37分
- 姫路市広畑区城山町1－1
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投資用マンション
- 姫路市 590万円 11.18% 区分マンション
- 590万円
- 利回り 11.18%
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩2分
- 姫路市飾磨区今在家4丁目42-2
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り20％以上】””令和8年8月リフォーム済””
- 400万円
- 利回り 20.4%
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩23分
- 姫路市車埼1丁目
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投資用マンション
- 姫路市 820万円 投資用マンション
- 820万円
- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩13分
- 姫路市東今宿3-9-1
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投資用マンション
- 姫路市 340万円 14.11% 区分マンション
- 340万円
- 利回り 14.11%
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩14分
- 姫路市船丘町290-3
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り14.11％】姫路市・最上階・バストイレ別
- 340万円
- 利回り 14.11%
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分
- 姫路市元町
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投資用マンション
- ●◎【ファミリーが多い姫路市】””現在月10万円で賃貸中””
- 1700万円
- 利回り 7.05%
- JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩15分
- 姫路市北条宮の町
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投資用マンション
- 利回り16％！姫路市！ファミリータイプ！賃貸中！
- 430万円
- 利回り 16.74%
- JR山陽本線 御着駅 徒歩12分
- 姫路市御国野町国分寺
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