このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/19
【募集中あり】プールバール吉川 の賃貸情報
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1 / 9枚外観 |
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2 / 9枚駐車場 |
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3 / 9枚周辺 | 【小学校】八尾市立高安西小学校まで675ｍ
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4 / 9枚周辺 | 【中学校】八尾市立曙川中学校まで1827ｍ
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5 / 9枚周辺 | 【駅】服部川まで1019ｍ
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6 / 9枚周辺 | 【スーパー】マツゲン 外環八尾店まで355ｍ
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7 / 9枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八尾東町店まで584ｍ
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8 / 9枚周辺 | 【ドラッグストア】サンドラッグ フォレストモール八尾店まで565ｍ
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9 / 9枚周辺 | 【総合病院】八尾徳洲会総合病院まで1892ｍ
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町9丁目14-37 |
|---|---|
| 交通 |
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社ハウスギャラリー
八尾市・東大阪市の賃貸ならハウスギャラリーへお任せ下さい！
八尾市桜ヶ丘１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
-
栄登住建
八尾市東山本新町１丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
営業 09:00～19:30
定休 毎週水曜日
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シャーメゾンショップ 有限会社サン阪和ホーム
お部屋探しは、河内山本駅徒歩１分！シャーメゾンショップ【有限会社サン阪和ホーム】にて♪ お車でのご来店も是非（お客様専用駐車場あります））どうぞご利用ください。
八尾市山本町１丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
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光明住建有限会社
八尾市西山本町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
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株式会社OnLine ARChome近鉄八尾店
八尾・東大阪市エリアでお部屋をお探しでしたら、是非当店をご利用ください。地域密着ナンバーワンを目指し、すべてのお客様に、ご安心・ご満足いただけるよう社員全員全力でご対応いたします。
八尾市東本町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社ライヴズ
八尾市はもちろんのこと、東大阪市・藤井寺市・羽曳野市もお任せください！！さらに、土地・中古戸建・中古マンションは高価買取、現金買取中！既存住宅状況調査技術者が常駐。インスペクションもお任せください！
八尾市青山町４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日 第二火曜日 年末年始
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栄登住建
八尾市東山本新町１丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
営業 09:00～19:30
定休 毎週水曜日
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株式会社シーキューブ夢ハウス
八尾市西山本町１丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
営業 10:00～18:00
定休
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光明住建有限会社
八尾市西山本町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
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株式会社OnLine ARChome近鉄八尾店
八尾・東大阪市エリアでお部屋をお探しでしたら、是非当店をご利用ください。地域密着ナンバーワンを目指し、すべてのお客様に、ご安心・ご満足いただけるよう社員全員全力でご対応いたします。
八尾市東本町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
プールバール吉川の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- コンロ二口
- 給湯
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
プールバール吉川の賃貸掲載履歴
全20件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 4.9万円 |
50.0m²
3DK |
2階 |
| 2021年3月〜2021年5月 | 4.6万円 |
50.0m²
3DK |
2階 |
| 2020年10月 | 4.6万円 |
50.0m²
3DK |
1階 |
| 2020年5月 | 4.7万円 |
50.0m²
3DK |
2階 |
| 2019年10月〜2020年4月 | 4.6万円 |
50.0m²
3DK |
2階 |
河内山本駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 11.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
河内山本駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 2,597万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +11.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プールバール吉川の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 八尾東山本新町３丁目店（徒歩4分 / 277m）
- 松源 外環八尾店（徒歩4分 / 293m）
- サンドラッグフォレストモール八尾店（徒歩5分 / 369m）
- ダイソーフォレストモール八尾店（徒歩5分 / 370m）
- 買い物
大型店 -
- コーナンＰＲＯ外環八尾山本店（徒歩3分 / 214m）
- ホームセンターコーナン 外環八尾山本店（徒歩4分 / 245m）
- ワークマン プラス八尾山本店（徒歩5分 / 323m）
- グルメ
-
- スシロー 外環八尾店（徒歩2分 / 116m）
- 吉野家 八尾高安店（徒歩11分 / 805m）
- マクドナルド 外環教興寺店（徒歩11分 / 850m）
- 餃子の王将 河内山本駅前店（徒歩12分 / 939m）
- 役所
公共施設 -
- 八尾東山本郵便局（徒歩9分 / 657m）
- 八尾教興寺郵便局（徒歩11分 / 857m）
- 八尾市立山本図書館（徒歩12分 / 900m）
- 八尾山本郵便局（徒歩12分 / 951m）
- 保育施設
-
- 八尾市立東山本わかばこども園（徒歩8分 / 638m）
- 認定こども園マリア高安保育園（徒歩9分 / 668m）
- 八尾平和幼稚園（徒歩9分 / 702m）
- 八尾たんぽぽ保育園分園（徒歩11分 / 860m）
- 学校
-
- 八尾市立高安西小学校（徒歩6分 / 446m）
- 八尾市立東中学校（徒歩7分 / 547m）
- 八尾市立東山本小学校（徒歩8分 / 606m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
河内山本駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.2
-
交通
3.9
-
子育て
3.6
-
治安
3.5
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 自転車を利用しやすい
-
2位 大型の商業施設がある
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 虫が多い
おすすめポイント
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いいね度 :
商業施設がありなんでも買えるけど色々遊べる施設はそこまでないとこと市がそこまで子育て世代へお金を使ってる印象がないとこはあまり良い印象もないが病院には恵まれてるのでどちらでもないと感じる。
八尾市山本町北 30代女性
-
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いいね度 :
子育てするにあたって必要な物がすぐ揃うことや近くにスーパーがたくさんあるから
八尾市小阪合町 30代女性
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いいね度 :
あまり不便は感じないので満足はしているので。
八尾市北本町 50代男性
-
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-
いいね度 :
平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。
八尾市山本町北 50代男性
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-
-
-
いいね度 :
近くにアリオがあるから買い物は便利 ただ道が凸凹してるところがあり舗装して欲しい
八尾市山城町 30代女性
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-
-
いいね度 :
スーパーが多く、ショッピングセンターがあるので買い物に便利だから
八尾市緑ヶ丘 50代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プールバール吉川に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プールバール吉川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プールバール吉川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プールバール吉川の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プールバール吉川周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府八尾市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 石田文化
- 3.9万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 31.0m² / 2K
-
募集中
- 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩14分
- 7.4万円
- 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 40.95m² / 1LDK
-
募集中
- サチ東山本
- 8.5万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 65.05m² / 3LDK
-
募集中
- GRANDEL K
- 7.4万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 40.95m² / 1LDK
-
募集中
- GRANDEL K
- 7.4万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目7
- 40.95m² / 1LDK
-
募集中
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
- 5.5万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 39.57m² / 2DK
-
募集中
- セジュール翠
- 5.5万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 39.57m² / 2DK
-
募集中
- ミラーハイツタバタ
- 6万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 58.0m² / 3DK
-
募集中
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 6.5万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12
- 55.4m² / 2LDK
-
募集中
- ガーデンフラットカメリア
- 7万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目22番16号
- 59.0m² / 3LDK
中古マンション
-
売出し中
- グランアッシュ八尾山本
- 4680万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
- 大阪府八尾市東山本町7丁目
- 73.21m² / 3LDK
-
売出し中
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分
- 2180万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分
- 大阪府八尾市高安町南1丁目
- 55.25m² / 3LDK
-
売出し中
- ヴェリテ山本駅前テラス
- 4380万円
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩2分
- 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29
- 74.94m² / 3LDK
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売出し中
- 八尾山本レックスマンション
- 1200万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
- 大阪府八尾市上之島町北4丁目
- 63.25m² / 3LDK
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売出し中
- 八尾山本レックスマンション
- 1200万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
- 大阪府八尾市上之島町北4丁目
- 63.25m² / 3LDK
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売出し中
- 八尾山本レックスマンション
- 1200万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
- 大阪府八尾市上之島町北4丁目
- 63.25m² / 3LDK
-
売出し中
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
- 2600万円
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
- 大阪府八尾市柏村町3丁目
- 74.7m² / 2LDK
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売出し中
- パレス八尾山本
- 1890万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
- 大阪府八尾市福万寺町南3丁目
- 63.58m² / 3LDK
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売出し中
- コープ野村恩智A棟
- 1380万円
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
- 大阪府八尾市恩智中町3丁目
- 61.45m² / 3LDK
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売出し中
- コープ野村恩智Ｃ棟
- 1700万円
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市恩智中町3丁目
- 61.45m² / 2SLDK
一戸建て
-
売出し中
- 東山本新町 中古店舗付住宅
- 850万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 62.74m² / 3K
-
売出し中
- 東山本新町8丁目 中古戸建
- 2580万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東山本新町8丁目
- 93.95m² / 3LDK
-
売出し中
- 八尾市東町1丁目
- 3478万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東町1丁目
- 85.63m² / 3LDK
-
売出し中
- 八尾市東町建売
- 3478万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市東町1丁目1 242
- 85.63m² / 3LDK
-
売出し中
- 八尾市東町1丁目 中古一戸建て
- 1480万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東町1丁目
- 81.82m² / 3LDK
-
売出し中
- 八尾市東町1丁目中古戸建
- 1580万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市東町1丁目
- 81.82m² / 3LDK
-
売出し中
- 中古戸建 東山本新町3丁目
- 4680万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
- 大阪府八尾市東山本新町3丁目
- 160.22m² / 5SLDK
-
売出し中
- 東山本新町3丁目
- 4580万円
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
- 大阪府八尾市東山本新町3丁目
- 160.22m² / 5SLDK
-
売出し中
- 八尾市東山本新町 新築一戸建て
- 5480万円
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
- 大阪府八尾市東山本新町7丁目2-7付近
- 105.7m² / 3LDK
-
売出し中
- 八尾市東山本町6丁目 中古一戸建て
- 3180万円
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩8分
- 大阪府八尾市東山本町6丁目
- 142.28m² / 5SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 八尾市 1,180万円 7.11% 区分マンション
- 1180万円
- 利回り 7.11%
- JR関西本線 八尾駅 徒歩4分
- 八尾市安中町4-1-28
-
投資用マンション
- 八尾市 1,000万円 7.20% 区分マンション
- 1000万円
- 利回り 7.2%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩3分
- 八尾市北本町2-15-29
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””近鉄八尾駅徒歩2分””現在賃貸中・
- 1000万円
- 利回り 6.96%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
- 八尾市北本町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り15％以上】2026年6月リフォーム済み
- 530万円
- 利回り 15.62%
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
- 八尾市新家町
-
投資用マンション
- ●◎【現在賃貸中】ファミリータイプ・想定利回り9.38％
- 1458万円
- 利回り 9.38%
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
- 八尾市北久宝寺1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】八尾駅徒歩7分 ファミリーが多い
- 500万円
- 利回り 10.8%
- JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
- 八尾市陽光園
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り8％】久宝寺駅徒歩5分 学生が多い
- 600万円
- 利回り 8.00%
- JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
- 八尾市渋川町
-
投資用マンション
- ●◎【東南角部屋】ペット飼育可・ バルコニー2面・駅徒歩5分
- 5378万円
- 利回り 3.81%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 八尾市北本町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】R8年リフォーム済み・ ファミリータイプ
- 1699万円
- 利回り 5.01%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
- 八尾市光南町1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約10％】””久宝寺駅徒歩5分””
- 500万円
- 利回り 10.56%
- JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
- 八尾市渋川町
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