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中古一戸建て7時間前 更新中古戸建　東山本新町3丁目5SLDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路は幅約6ｍの広々とした公道で日当たりが良く、お車の出入りもスムーズに行えます！カーポート付きの駐車スペースに加え、敷地内の豊かな緑が住まい全体に心地よい彩りを添えてくれます♪

    1日前 公開

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/160.22㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩20分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩23分

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    2世帯・多世帯に対応可能な広々5SLDK！南側6ｍ道路で陽当り良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 和室 6.2畳(1階) 洋室 6.7帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 収納 4.9帖(1階) 収納 2.3帖）

    建物面積
    160.22㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高安駅 990m
    • 河内山本駅 1020m
    • 八尾市立高安西小学校 420m
    • 八尾市立曙川中学校 1340m
    • 東山本わかばこども園 1220m
    • 生鮮スーパーたこ一 八尾店 750m
    • ローソン八尾高安駅前店 850m
    • ウエルシア八尾上尾店 1710m
    • 東山本新町6丁目児童公園 400m
    • 八尾上之島郵便局 1690m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立高安西小学校(420m)
    • 八尾市立曙川中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,710m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 高安駅(990m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東山本新町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、公園が複数あり、日常の買い物にも困らず、足りない施設も隣町に行けば揃っているため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いし、いろんな店があるし楽しい。不便はない。実家から近いのもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜には居酒屋かコンビニしか開いてないので、もう少し長く開いてる店がほしいところ。しかし、その他は満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで自然もあり、公園も近くにある。小学校が近くで子供を育てやすい。都会にも電車で30分ほどで出れてちょうどいい。車でスーパーやホームセンターにも行きやすく便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道幅が広く、車の交通が少ないので、歩きやすい。静かで、過ごしやすい。公園、山が近く、緑が多く感じ、目の保養になる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは一通り近くに揃っていて生活に不便に感じることは無いが、レジャー関連は大阪市内に追いついてないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 和室 6.2畳(1階) 洋室 6.7帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 収納 4.9帖(1階) 収納 2.3帖）
    建物面積160.22㎡
    土地面積140㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2001年2月（築26年）

    所在地

    大阪府八尾市東山本新町3丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩20分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◎ 2駅利用可能な利便性と生活環境 ・近鉄大阪線「河内山本駅」「高安駅」の2駅が徒歩13分で利用できる立地です♪ ・南側は幅員約6.0mの公道に接しており、駐車や車移動もスムーズに行えます♪ ・2階には約16.0帖のLDKを備え、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000369
    自社管理番号4897600

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    築年数
    築38年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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