このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

グランドパレス八尾 の賃貸・中古情報

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グランドパレス八尾の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 万代南木の本店まで489m

  • 周辺 | スーパーSANKO(サンコー）長吉店まで503m

  • 周辺 | スーパードラッグ　シグマまで548m

  • 周辺 | 大阪市立長吉第二幼稚園まで476m

  • 周辺 | 平野長原東郵便局まで488m

  • 周辺 | 平野六反郵便局まで542m

  • 周辺 | 長吉長原東公園まで576m
所在地 大阪府八尾市西木の本1丁目48-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 八尾南駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 / 長原駅 徒歩14分
  • JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩29分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランドパレス八尾の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年5月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 34戸
分譲会社 グランブリエステート
施工会社 小林工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東京建物アメニティサポート
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランドパレス八尾の売買掲載履歴

全21件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2024年10月 880万円 40.02m²
1LDK 		4階
2023年11月〜2024年1月 1499万円 -
2LDK 		3階
2023年8月〜2023年9月 1499万円 -
2LDK 		3階
2023年7月 1550万円 -
2LDK 		3階
2023年6月 1600万円 -
2LDK 		3階
2023年5月 1649万円 -
2LDK 		3階
2022年11月〜2023年4月 1699万円 -
2LDK 		3階
2022年7月〜2022年10月 1300万円 -
2LDK 		3階
2020年11月 400万円 40.02m²
2DK 		4階
2018年6月〜2018年7月 580万円 40.02m²
2DK 		4階
2018年1月 630万円 40.02m²
2DK 		4階
2017年4月〜2017年9月 1080万円 68.04m²
3LDK 		2階
2017年4月〜2017年5月 1190万円 68.04m²
3LDK 		1階
2016年5月〜2017年3月 1180万円 68.04m²
3LDK 		2階
2016年8月〜2017年3月 1198万円 68.04m²
3LDK 		1階
2015年12月〜2016年2月 689万円 40.02m²
2DK 		4階
2013年12月〜2014年1月 550万円 40.02m²
4階
2012年1月〜2012年6月 750万円 64.57m²
3階
2012年2月 390万円 40.02m²
2DK 		4階
2010年6月〜2011年2月 880万円 68.04m²
3階
2010年4月〜2010年5月 990万円 78.64m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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八尾南駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.3%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,372万円
2025→2026年の変動率 +7.2%
2024→2025年の変動率 -6.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランドパレス八尾の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2026年5月 5.5万円 40.02m²
2DK 		4階
2018年2月〜2018年8月 5.4万円 40.02m²
2DK 		4階
2016年1月〜2016年7月 5.9万円 40.0m²
2DK 		4階
2011年4月〜2011年5月 5万円 40.02m²
2DK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

八尾南駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 12.7万円
2025→2026年の変動率 +6.1%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランドパレス八尾の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【八尾南駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線の最終駅で大阪向かう際は大体座れると思います。駅前にはタクシーやバスがありますのでそこからの移動は便利だと思います。駅前にはスーパーや100均があります。ファ...ーストフード店モスバーガーがあります。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15784101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.03 投稿ID：MR15784101M

by マンションレビュー

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グランドパレス八尾の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 八尾木の本一丁目店（徒歩2分 / 149m）
  • ローソン 長吉六反３丁目店（徒歩2分 / 159m）
  • サンドラッグ八尾木の本店（徒歩3分 / 169m）
  • スーパーヤオヒコ八尾木の本店（徒歩4分 / 271m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス八尾南太子堂店（徒歩10分 / 792m）
  • イオンそよら長原駅前（徒歩11分 / 862m）
  • ホームセンターコーナン 長吉長原店（徒歩13分 / 982m）
グルメ
  • すき家 八尾南木の本店（徒歩2分 / 142m）
  • モスバーガー 八尾南店（徒歩10分 / 745m）
  • まいどおおきに食堂 平野長吉食堂（徒歩11分 / 827m）
  • スターバックスコーヒーそよら長原駅前店（徒歩11分 / 864m）
娯楽施設
  • 長吉長原東公園（徒歩8分 / 579m）
  • 八尾市立南木の本防災公園（徒歩8分 / 607m）
  • テニスクラブコ・ス・パ八尾南（徒歩11分 / 846m）
役所
公共施設
  • 八尾木の本郵便局（徒歩3分 / 181m）
  • 平野長原東郵便局（徒歩7分 / 493m）
  • 平野六反郵便局（徒歩7分 / 549m）
  • 平野出戸郵便局（徒歩13分 / 998m）
医療
  • 医療法人徳洲会厚生会第一病院（徒歩1分 / 48m）
保育施設
  • 認定こども園セシリア保育園（徒歩1分 / 35m）
  • 六反南保育園（徒歩1分 / 63m）
  • 認定こども園志紀学園幼稚園（徒歩4分 / 291m）
  • 大阪市立長吉第二幼稚園（徒歩7分 / 482m）
学校
  • 八尾市立大正中学校（徒歩3分 / 207m）
  • 八尾市立大正北小学校（徒歩4分 / 307m）
  • 大阪市立長吉南小学校（徒歩7分 / 516m）
  • 大阪市立長原小学校（徒歩9分 / 697m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

八尾南駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    この地域以外で住んだことが無いので比較対象が無く、特に思い入れなどの感情が無いため。しかし、この地域の歴史に関してはある程度関心がある。

    大阪市平野区長吉長原 10代男性

  • いいね度 :

    交通機関などは便利ですが空気など自然に恵まれていない

    大阪市平野区長吉出戸 30代男性

  • いいね度 :

    治安も悪くなく、最寄り駅も始発駅なので通勤も割と楽なので

    八尾市太田 50代男性

  • いいね度 :

    うるさくもなく静か過ぎるでもなく自分には合っている環境だから

    大阪市平野区長吉川辺 50代男性

  • いいね度 :

    保育園や学校など密集していて通いやすそう。公園も大小差はあるがたくさんある。ただどこもゴミが多くて汚い。子どもと入れそうな飲食店はファミレスぐらい。スーパーも何軒かあるがここ！っていう場所は無くはしご

    大阪市平野区長吉長原東 30代女性

  • いいね度 :

    イオンが近くにあるから。そのイオンも今年8月末に潰れるらしいので買い物が不便になる

    大阪市平野区長吉出戸 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グランドパレス八尾に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グランドパレス八尾で最近募集があった部屋の家賃は5.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グランドパレス八尾に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グランドパレス八尾では2024年に880万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グランドパレス八尾周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランドパレス八尾周辺で一番近いお店は、ローソン 八尾木の本一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランドパレス八尾周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランドパレス八尾周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランドパレス八尾の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランドパレス八尾には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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