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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

クレスタ八尾東フェリッツィオの賃貸・中古情報

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1 / 11枚

投稿

外観 | 日当たりのいいマンションです！
2 / 11枚

投稿

周辺 | 志紀駅 340m
3 / 11枚

投稿

周辺 | 都塚南公園 660m
4 / 11枚

投稿

周辺 | 八尾市立曙川東小学校 720m
5 / 11枚

投稿

周辺 | かしわ保育園 820m
6 / 11枚

投稿

周辺 | 法善寺第二公園 980m
7 / 11枚

投稿

周辺 | 柏原法善寺郵便局 1110m
8 / 11枚

投稿

周辺 | 八尾八尾木郵便局 1160m
9 / 11枚

投稿

周辺 | 八尾市立志紀中学校 1150m
10 / 11枚

投稿

周辺 | 法善寺駅 1340m
11 / 11枚

投稿

周辺 | 市立柏原病院 1350m

所在地	大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1
交通	JR関西本線 / 志紀駅徒歩5分 JR関西本線 / 柏原駅徒歩22分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

クレスタ八尾東フェリッツィオの部屋情報

募集中0件

9階
64.08m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,031万円〜 2,351万円

9階
74.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.8万円

AI予測価格: 2,377万円〜 2,751万円

8階
79.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.6万円〜 12.1万円

8階
59.16m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,875万円〜 2,170万円

6階
60.94m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.2万円〜 9.3万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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クレスタ八尾東フェリッツィオの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2006年11月 (築20年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階
総戸数	63戸
延べ床面積	74m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートロック
防犯カメラ
エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

クレスタ八尾東フェリッツィオの売買掲載履歴

全9件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年9月	2500万円	74.85m² 2LDK	9階
2025年7月	2350万円	64.08m² 3LDK	9階
2025年6月	2250万円	64.08m² 3LDK	9階
2025年3月〜2025年5月	2350万円	64.08m² 3LDK	9階
2025年2月	2480万円	64.08m² 3LDK	9階
2024年8月	2698万円	-	6階
2017年2月〜2017年3月	1680万円	59.16m² 3LDK	8階
2014年5月〜2014年6月	1680万円	64.08m²	8階
2011年8月〜2011年9月	2180万円	59.16m²	3階

八尾市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

クレスタ八尾東フェリッツィオの賃貸掲載履歴

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年4月〜2017年5月	12万円	79.04m² 3LDK	8階
2017年3月	13.5万円	79.04m² 3LDK	8階
2016年7月〜2016年9月	8.8万円	60.94m² 3LDK	6階
2014年7月〜2014年10月	8.8万円	60.94m² 3LDK	6階
2014年3月〜2014年4月	9.2万円	64.08m² 3LDK	6階
2013年5月	8.8万円	74.85m² 2LDK	9階

JR関西本線の家賃相場を見る

口コミ情報

クレスタ八尾東フェリッツィオの口コミ

全77件

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】電車を降りてから改札まで30秒でいけるため急いでいる人には良いスーパーが近くに多くあるため、節約できる

投稿日：2024.09 投稿ID：MR77892201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】電車を降りてから改札まで30秒でいけるため急いでいる人には良いスーパーが近くに多くあるため、節約できる

投稿日：2024.09 投稿ID：MR68697101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くに温泉があり、帰りに汗を流して帰れる昼は少し静かめで過ごしやすく、街の人は人柄が良い

投稿日：2024.09 投稿ID：MR77892202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くに温泉があり、帰りに汗を流して帰れる昼は少し静かめで過ごしやすく、街の人は人柄が良い

投稿日：2024.09 投稿ID：MR68697102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】居酒屋が何件も周りにあるため、仕事終わりの人には良い

投稿日：2024.09 投稿ID：MR77892205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】居酒屋が何件も周りにあるため、仕事終わりの人には良い

投稿日：2024.09 投稿ID：MR68697105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くには学校や公園が多くあり、子供にとっては良い

投稿日：2024.09 投稿ID：MR77892206M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くには学校や公園が多くあり、子供にとっては良い

投稿日：2024.09 投稿ID：MR68697106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があり、少し離れたところに近鉄八尾行きのバスの乗り場がある。エレベーターも設置されている。物価はそんなに高くなく、駅周辺に内科や外科、耳鼻科もあり、スーパー...ライフもあるので住みやすいと思う。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66154401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅から5分くらい歩いたところにスーパーライフ、志紀なかむらクリニック、かまざわ耳鼻咽喉科、豊田外科内科診療所があり、3分くらい歩いたところにウエルシアがある。2階にはダイソーが...ある。本屋や雑貨屋はない。志紀駅のすぐ近くに八尾こころのホスピタルがある。10分くらい歩いたところに万代がある。駅のすぐ近くに交番があり、居酒屋も何軒かあるが酔っぱらいはいない。歓楽街はないので夜は静かで昼間は人が多い。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66154402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに餃子の王将、鳥貴族があり、5分くらい歩いたところにずんどう屋とぱんのいえがある。2階はカフェになっている。10分くらい歩いたところに丸亀うどんと天下一品がある。3...分くらい歩いたところにほっかほっか亭がある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66154405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある、駅から5分くらいのところに大きな公園があり、10分ほど歩いたところに志紀図書館やこどもが遊べるふれあいの森、公園がある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66154406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】快速はとまらず普通のみですが、天王寺までは1本、乗り換えればJR難波や新大阪まで行くことができます。利便性のことを思うと家賃は安く住みよいかと思います。新大阪まで延伸したので、...すこしは地価が上がってくれたらと思っています。

投稿日：2024.03 投稿ID：MR63932401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、駅前には王将や居酒屋さん、DSがあります。少し歩くとスーパーのライフなどもあり、買い物には困ることがないかもしれません。駅前に交番があるのでそこは...よいかと思います。また、人通り車通りは場所にもよりますが多い方だと思います。

投稿日：2024.03 投稿ID：MR63932402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】ラーメン、うどん、パン屋さん、チェーン店などいろいろあり選べると思います。

投稿日：2024.03 投稿ID：MR63932405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅からは少し離れますが、公立民間ともに子ども園や保育園があります。大きくないですが、公園もあります。

投稿日：2024.03 投稿ID：MR63932406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】天王寺や難波、梅田など都会に出やすい場所で便利です。最近は住宅地も増えてきて、若い人も多く見かけるようになり歩いて秋まで向かってる人が多いと感じています。

投稿日：2024.01 投稿ID：MR62621101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】家から歩いて行ける距離で、改札を出るとココカラファインがあることはありがたいです。地域の人が見回りしていたり、駅の横に交番があるので安全です。

投稿日：2024.01 投稿ID：MR62621102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅前に鳥貴族がありよく行かせて頂いています。地元で集まる時は便利です。

投稿日：2024.01 投稿ID：MR62621105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】幼稚園の数が増え、小学校や中学校もあり、住みやすいです。

投稿日：2024.01 投稿ID：MR62621106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】JRなので電車賃が安い。乗り換えする事なく天王寺や難波など市内に行ける。中心街より離れていることもあり比較的費用をかける事なく住める。ドラッグストアや、近くに近鉄も通っているた...め少し行けば商業施設もあるため利便性はとても良いと思う。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62249401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅構内には何もないが、比較的近くにコンビニやスーパーはあるので帰りに食材など買って帰ることができる人の多さの割には比較的治安は良く、不自由なく生活できる。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62249402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】居酒屋や、最近できたオシャレなカフェがある。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62249405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】子育て環境についてのメリットはあまり感じられない。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62249406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅員さんみんながとっても優しく駐輪場も広く使いやすい周りに家は多く飲食店もあるので住みやすいと思います

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61398301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】自販機はもちろん切符売り場は多いと思います治安は全然いいほうだし綺麗だと思いますよ

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61398302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くに鳥貴族や餃子の王将があります

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61398305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】子育てしていないので分からないですが近くに中学校あります

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61398306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】大阪府にも奈良県にもアクセスしやすく場所によっては乗り換えなしで行けるので便利です。大阪のベッドタウンと言える場所なので、家賃的には高くないと思います。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61053901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅前には1階に大手ドラッグストア、2階に100円均一のお店が入っており、少し行けばコンビニも大手3社があるので悪くはないと思います。駅から徒歩圏内にスーパーのライフもあるので、...買い物には困らないと思います。自衛隊の八尾駐屯地があるため駅周辺は治安自体はいいと思います。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61053902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅から少し行けば昔ながらの喫茶店や、コンビニのイートインはあります。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61053905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にマンモス校である志紀小学校・中学校があります。また小学校周辺に府営住宅のワンフロアを使った公共図書館があるため、子育てはしやすいかと思います。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61053906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】大阪〜奈良の間にあってちょうど良い街に近い住宅が多く落ち着いている閑静な住宅街が良い

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60972801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くに居酒屋などが多いロータリーなどもあって良い特に治安は悪く無いとおもう落ち着いた雰囲気で

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60972802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】鳥貴族が近くにある駅を出ればすぐ飲食店がある

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60972805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】エレベーターがある手すりなどもついてある

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60972806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】エレベーターも付いていて、トイレもあるので車椅子の方でも電車に乗ることができます。駅がとても近く、お買い物もできるところがたくさんあります。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60902801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅に人が多く出入りするのでコンビニエンスストアがないほうが人が渋滞しない。駅前に交番があり、小学校の前にも交番があります。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60902802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】王将が駅を出たすぐそこにあるので仕事帰りにすぐ寄ることができる。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60902805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】保育園は3つあり、小学校はとてもきれいになったので子育てしやすいと思います。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60902806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】10分ごとには基本電車くる時間帯によっては快速と乗り換え可能高くもなくて、安くも無い漢字だと思っている

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59647901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】住宅街で生活はしやすい。スーパーやコンビニ充実してる住宅街で比較的治安は良い方だと思っている

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59647902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋など比較的充実している

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59647905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】志紀小学校、中学校があり、比較的便利である

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59647906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】大阪市内の天王寺、新今宮、難波、梅田、久宝寺から乗り換えて新大阪や奈良方面も一本で行けるので沿線として便利は良いです。家賃についてはそんなに高くはないので良いと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58522001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】JRの駅周辺はコンビニでファミマやローソンやセブンイレブン、スーパー万代やライフ、ドラッグストアでココカラファイン、病院、ファーストフードはマクドで店など食べる所が沢山あるので...充実はしてます。スーパー銭湯(喜多の湯)が近くあって綺麗な施設で食べる所もあり、温泉良いのでお勧めをしたいです。繁華街がないので治安については悪くないと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58522002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】飲食店に関しては色々なお店があるので充実はしてます。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58522005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】学校や幼稚園や保育所もたくさんあるので住むには困らないと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58522006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】新大阪や難波、大阪駅など主要な駅に行くのには便利ベッドタウンとしてはいいと思う。二階建てで駅近の戸建てを3000万ほどで建てられるのは魅力

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57658901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】田舎ではあるが、スーパーやコンビニはすぐ近くにあるのでベッドタウンとして充実している駅を出てすぐに交番がある。(人がいない時は割とあるが)

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57658902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅近くから飲食店がチェーンや個人の居酒屋含めたくさんある。ファミリー層向けのお店も。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57658905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】学校、歯医者、病院は近くにあるため、何かあったときは安心

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57658906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】大阪市内(天王寺や難波）方面、奈良方面のちょど中間地点でどりらにも20分～30分以内です。噂では最近土地の値段は上がっていると聞いています。総合的には住みやすいと思います。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56076701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】所々に大手のスーパーがあります。ドラッグストアも数件ありますし100円均一のお店もあります。小さな病院は結構あると思います。駅前に交番はあります。もう30年以上住んでいますが、...特に大きな事件などに遭遇したことはありません。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56076702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】個人的には充実していると思います。小さなお店ですが美味しいと思えるお店は数件あります。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56076705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校などは普通にあります。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56076706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】市内循環バスが朝晩に数本ありますまたロータリーがあり送迎の駐車やタクシー乗り場があります大阪市隣接の市では比較的安い部類に入ると思います

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55331001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅前には飲食店やコンビニもありますので便利駅横交番があり治安は普通より良いと思います

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55331002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】チェーン店や個人店が散在しているので便利

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55331005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】駅前に交番があり犯罪も凶悪な案件をあまり聞かない点が良いです

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55331006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】難波へ一本で行けるので交通の便がかなり良い。難波への交通の便の良さがメリット。スーパーの近さなどバランスが良い。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR54987601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】近くに飲み屋があるので、会社帰りに行きやすい。昔に比べると段々治安は良くなってきている。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR54987602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】飲み屋が充実しているので、地元の友達と飲む際には便利。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR54987605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】公園、保育園、学校施設は充実している。子育て環境は整っている。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR54987606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志紀駅に対する口コミ】電車の本数が大阪市内から少し離れていますが多いのが嬉しいです。また、一駅行けば快速も止まる駅があるので尚良いと思います。改札までも遠くはないです。もちろんタクシー乗り場もあって...便利です。通勤通学時間帯は混みますがそれ以外はあまり混雑しません。駅徒歩５分の距離に住んでましたが、物件も綺麗めで駅近にしてはかなり安めだったと思います。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54210201M

by マンションレビュー