このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ダイアパレス初生南 の賃貸・中古情報

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ダイアパレス初生南の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | 【建物入口】マンション入口の様子です。植栽も管理会社により丁寧に管理されております。

  • 駐車場 | 【駐車場】駐車場はマンションから徒歩1分の場所に2台分確保しております。1台5千円でご利用可能です。

所在地 静岡県浜松市中央区初生町340-6
交通
  • JR東海道新幹線 / 浜松駅 バス38分 初生大橋下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス38分 初生大橋下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイアパレス初生南の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年3月 (築34年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 38戸
土地面積 1408.74m²
分譲会社 ダイア建設
施工会社 大末建設
設計会社 未来設計社
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 合人社計画研究所
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ダイアパレス初生南の売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年10月〜2024年12月 1450万円 73.62m²
3LDK
3階
2024年6月〜2024年9月 1499万円 -
3LDK
3階
2024年4月〜2024年5月 899万円 -
3LDK
3階
2024年3月 1100万円 -
3LDK
3階
2023年7月〜2023年10月 1549万円 -
3LDK
5階
2023年6月 1499万円 -
3LDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ダイアパレス初生南の口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【さぎの宮駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐにせぶんいれぶんがあり便利です。駐輪場もすぐ近くにあり、駐輪場が広いため多くの台数を停めることができます。通勤、通学に便利です。また、浜松駅方面の終点は新...浜松駅になるため浜松駅方面へ行くときは便利です。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41919401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR41919401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【さぎの宮駅に対する口コミ】駐輪場が無料でたくさんとめられます。また、タイムズのサービスで事前予約をすれば、平日であれば1日300円で駐車することもでき、大変便利です。近くにセブンイレブンもあるので、...電車に乗る前にお買い物する際に利用しています。現在、駅前にマツモトキヨシを建設中なので、今後より良くなると思います。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37743101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR37743101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【さぎの宮駅に対する口コミ】最近駐輪場が大きくなりました。また、駅の西側のセブンイレブンがリニューアルし、さぎの宮駅から行きやすくなりました。少し歩いたところには、歯医者や有名な餃子屋さんもあります。...また、和菓子屋さんや郵便局、整骨院等もあり、生活するのにもいい土地です。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34723501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34723501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【さぎの宮駅に対する口コミ】駐輪場と駐車場は無料なので、自転車や車で来るのは簡単です。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26223801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26223801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【さぎの宮駅に対する口コミ】新浜松駅まで約14分220円と遠州鉄道バスに比較すると時短割安であり、運行間隔も12分に一本程度と悪くない。そばにコンビニがあり時間つぶしや買い物ができる。昔に比較すれば周...囲も明るくなったのではないでしょうか。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15190601M

by マンションレビュー

交通情報

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その他

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15190601M

by マンションレビュー

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エリア
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ダイアパレス初生南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 浜松初生町追分店(徒歩4分 / 311m)
  • ザ・ビッグ 浜松葵町店(徒歩5分 / 337m)
  • クリエイトエス・ディー浜松葵東店(徒歩5分 / 340m)
  • セブンイレブン 浜松葵東2丁目店(徒歩5分 / 388m)
買い物
大型店
  • ラフレ初生(徒歩8分 / 639m)
  • カインズ浜松小豆餅店(徒歩11分 / 844m)
  • エディオン フィルタウン浜松小豆餅店(徒歩12分 / 919m)
グルメ
  • デニーズ 浜松葵東店(徒歩4分 / 306m)
  • モスバーガー 浜松初生店(徒歩6分 / 453m)
  • スターバックスコーヒー浜松葵東店(徒歩7分 / 521m)
  • 松のや浜松初生町店(松屋 併設)(徒歩11分 / 852m)
娯楽施設
  • ティップネス浜松葵東店(徒歩6分 / 407m)
役所
公共施設
  • 浜松市立北図書館(徒歩9分 / 667m)
  • 浜松葵郵便局(徒歩12分 / 901m)
保育施設
  • 追分幼稚園(徒歩3分 / 206m)
  • たんぽぽ保育園(徒歩9分 / 664m)
  • 小豆餠ゆすらうめこども園(徒歩10分 / 760m)
  • 葵ヶ丘こども園(徒歩12分 / 884m)
学校
  • 浜松市立積志中学校萩原分校(徒歩12分 / 894m)
  • 浜松市立有玉小学校萩原分校(徒歩12分 / 895m)
  • 浜松市立葵が丘小学校(徒歩12分 / 902m)
  • 浜松市立初生小学校(徒歩12分 / 944m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

浜松駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。

    浜松市中央区寺島町 30代女性

  • いいね度 :

    駐輪場が有れば良い。公園にベンチがあればいい

    浜松市中央区利町 50代男性

  • いいね度 :

    温暖で程よく都会で田舎、海山川湖に囲まれて自然豊か

    浜松市中央区佐藤 60代男性

  • いいね度 :

    自然豊かで食べ物がおいしい。治安もよい。

    浜松市中央区鴨江 60代男性

  • いいね度 :

    買い物に不自由しないし、田舎すぎず都会すぎないから、

    浜松市中央区中島 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩圏内にないのは残念だけど、静かで住みやすい

    浜松市中央区子安町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ダイアパレス初生南周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ダイアパレス初生南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ダイアパレス初生南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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