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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
ロイヤルヒル芦屋 の賃貸・中古情報
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芦屋市大原町
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩4分
営業 09:30～18:30
定休 夏季休業8/12（水）〜8/16（日）休業します。4月〜12月毎週水曜日（祝除く）定休日。
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株式会社Oh不動産
私たちＯｈ！は、不動産を通じて感動を「かたち」にしてゆく会社です！土地探し、家探しを経験豊かなスタッフが全力投球でお手伝いさせていただきます。
芦屋市大原町
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社日住サービス 芦屋店
芦屋市の不動産に関するご相談は、是非、芦屋店にご相談下さい。あらゆるご相談に専門スタッフが対応させていただきます。駐車場は店舗西側のタイムズをご利用ください。パーキングチケットをお渡ししております。
芦屋市船戸町
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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芦屋よふき不動産株式会社
芦屋市西山町
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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兵庫県住宅供給公社、UR都市機構斡旋事業者です。芦屋浜高層の賃貸、芦屋市の売買はお任せください。
芦屋市東芦屋町
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
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芦屋市大原町
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営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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芦屋市船戸町
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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芦屋よふき不動産株式会社
芦屋市西山町
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
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クラシード・芦屋株式会社＿本社
兵庫県住宅供給公社、UR都市機構斡旋事業者です。芦屋浜高層の賃貸、芦屋市の売買はお任せください。
芦屋市東芦屋町
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有限会社イー・オフィス
芦屋市東芦屋町
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日
ロイヤルヒル芦屋の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1981年11月 (築45年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 設計会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- 浴室暖房
- オートバス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ロイヤルヒル芦屋の売買掲載履歴
全25件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年8月 | 3698万円 |
104.46m²
|
2階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 3798万円 |
104.46m²
|
2階 |
| 2026年4月 | 2480万円 |
108.48m²
|
8階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 2560万円 |
108.48m²
|
8階 |
| 2025年5月〜2025年8月 | 2830万円 |
94.56m²
1SLDK |
6階 |
| 2025年3月〜2025年4月 | 2980万円 |
94.56m²
1SLDK |
6階 |
| 2023年6月〜2023年7月 | 1980万円 |
-
|
7階 |
| 2021年4月〜2021年8月 | 2180万円 |
96.53m²
2LDK |
4階 |
| 2020年6月〜2021年3月 | 2280万円 |
96.53m²
2LDK |
4階 |
| 2019年9月〜2020年10月 | 2430万円 |
108.49m²
1SLDK |
7階 |
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ロイヤルヒル芦屋の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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-
- 朝日ケ丘公園水泳プール（徒歩4分 / 304m）
- 芦屋市霊園（徒歩6分 / 430m）
- 前山公園（徒歩12分 / 881m）
- 役所
公共施設 -
- 芦屋東山郵便局（徒歩8分 / 639m）
- 医療
-
- 芦屋セントマリア病院（徒歩3分 / 218m）
- 市立芦屋病院（徒歩6分 / 440m）
- 保育施設
-
- 認定こども園あいさいこども園（徒歩3分 / 192m）
- あゆみ保育園（徒歩5分 / 365m）
- 芦屋市立岩園幼稚園（徒歩5分 / 385m）
- 芦屋市立岩園保育所（徒歩11分 / 849m）
- 学校
-
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校（徒歩5分 / 337m）
- 芦屋市立岩園小学校（徒歩6分 / 427m）
- 私立甲南中学校（徒歩9分 / 681m）
- 私立甲南高校（徒歩9分 / 690m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
芦屋川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
3.4
-
交通
3.9
-
子育て
3.7
-
治安
4.4
-
自然
4.0
まちの印象ランキング
-
1位 閑静な住宅街がある
-
2位 治安が良い
-
3位 山が近くにある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- セレブな暮らしをしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 娯楽施設が少ない
- 車がないと不便
- 深夜営業しているお店が少ない
- 買い物が不便
おすすめポイント
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いいね度 :
高級住宅街で、住みやすいが地価があまりに高く子育て世代には向いてない。また空き家が多い。
芦屋市朝日ケ丘町 30代女性
-
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いいね度 :
坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです
芦屋市朝日ケ丘町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住居環境はとても良く、山も海も近く、中心地でありながら、閑静な住宅街はあるが、で駅までが1キロ以上あるので、買い物に行くときは良いが、帰り、荷物が多いとタクシーを使うことが多い。
神戸市東灘区森北町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然が近くにあるわりに、交通の便がよいところ。
芦屋市月若町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
環境も良いが住環境が特に良いと思う 風紀の悪いお店がない点が気に入っている
芦屋市山手町 50代女性
-
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-
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いいね度 :
あまりガラの悪い人がいない。まあまあ便利がいい。
芦屋市東芦屋町 60代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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注文住宅
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- 利回り 10.54%
- 阪神本線 打出駅 徒歩3分
- 芦屋市南宮町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】”人気のある芦屋市で”専用庭付き
- 450万円
- 利回り 10.66%
- 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
- 芦屋市西芦屋町
-
投資用マンション
- ●◎【芦屋駅最寄り】R7年にリフォーム完成・3LDK
- 1488万円
- 利回り 10.48%
- JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分
- 芦屋市朝日ヶ丘町
-
投資用マンション
- ▼オーナーチェンジ物件▼トランクルーム付
- 1460万円
- 利回り 9.55%
- JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩13分
- 芦屋市翠ケ丘町20-16
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住人の雰囲気
○ 良い点
元住人（購入/2022年以前）
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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