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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

小束山住宅3号棟 の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

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小束山住宅3号棟の写真一覧

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  • 周辺 | 小束山小学校まで約550ｍ

  • 周辺 | 多聞東中学校まで約1200ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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小束山住宅3号棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1978年11月 (築48年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 巡回
管理形態 一部委託
用途地域 第二種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

小束山住宅3号棟の売買掲載履歴

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年3月 480万円 70.81m²
4DK 		2階
2026年2月〜2026年3月 830万円 70.81m²
2階
2025年11月〜2025年12月 580万円 70.81m²
4DK 		2階
2025年7月 580万円 73.65m²
2階
2024年6月〜2024年7月 350万円 -
3LDK 		5階
2024年3月〜2024年6月 980万円 -
3LDK 		5階
2024年4月〜2024年5月 480万円 -
3LDK 		5階
2023年6月〜2024年1月 980万円 -
4DK 		1階
2023年1月〜2023年5月 1080万円 -
4DK 		1階
2018年1月 400万円 73.65m²
4DK 		4階
2016年12月〜2017年1月 650万円 73.65m²
4DK 		4階
2016年5月〜2016年6月 400万円 73.65m²
4DK 		4階
2015年11月〜2015年12月 650万円 73.65m²
4DK 		4階
2011年10月〜2011年12月 680万円 73.65m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市垂水区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

小束山住宅3号棟の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年7月 5.4万円 73.65m²
4DK 		3階
2018年3月〜2018年4月 5.5万円 73.65m²
4DK 		4階
2010年2月 5万円 70.81m²
3LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

小束山住宅3号棟の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園都市駅に対する口コミ】三宮まで30分以内でアクセスできる。近くにそごうやプレンティがあることもあり、非常に便利です。若い世代が多く、非常に活気あふれる町になっています。それほど地価が高いわけでも...ないので、サラリーマンでもマンション、一戸建てに手が届く価格帯です。
投稿日：2017.08 投稿ID：MR10458301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.08 投稿ID：MR10458301M

by マンションレビュー

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小束山住宅3号棟の周辺情報

周辺施設

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日用品
  • サンドラッグ垂水小束山店
  • セブンイレブン 神戸垂水多聞町店
  • ウエルシアＳＰ垂水小束山店
  • ダイソーグルメシティ小束山店
買い物
大型店
  • 西松屋 垂水小束山店
  • ケーズデンキ ガーデンシティ垂水店
  • エディオン 垂水店
  • ブルメール舞多聞
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 垂水区小束山店
  • ブロンコビリーステーションパーク小束山店
  • リンガーハット 垂水小束山店
  • ワンカルビ 垂水店
娯楽施設
  • 学ケ丘北公園
  • 垂水健康公園多目的スポーツ広場
  • 垂水健康公園
  • 垂水健康公園テニスコート
役所
公共施設
  • 神戸小束山郵便局
  • 垂水警察署
保育施設
  • 幼保連携型小束山認定こども園
  • 神戸市立小束山幼稚園
  • 学が丘保育園
  • 学が丘保育園分園
学校
  • 神戸市立小束山小学校
  • 神戸市立多聞東小学校
  • 私立神戸国際大学附属高校
  • 兵庫県立舞子高校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

小束山住宅3号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

小束山住宅3号棟で最近募集があった部屋の家賃は5万円〜5.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

小束山住宅3号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

小束山住宅3号棟では2026年に830万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

小束山住宅3号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

小束山住宅3号棟周辺で一番近いお店は、サンドラッグ垂水小束山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

小束山住宅3号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

小束山住宅3号棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

小束山住宅3号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

小束山住宅3号棟には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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