このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アークプレジール舞子歌敷山 の賃貸・中古情報

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アークプレジール舞子歌敷山の写真一覧

  • 外観 | ◆明石海峡大橋が一望♪贅沢な眺望をお楽しみください！

  • 外観 | ◆平成26年1棟丸ごとリノベーション実地済み♪

  • 外観 |

  • エントランス | ◆ペット飼育可能マンション♪

  • 周辺 | コープミニ東舞子 徒歩7分。 500m

  • 周辺 | 垂水郵便局 徒歩9分。 690m

  • 周辺 | 神戸市立東舞子小学校 徒歩8分。 570m

  • 周辺 | 神戸市立歌敷山中学校 徒歩4分。 310m

  • 周辺 | ウエルシア神戸星が丘店 徒歩13分。 970m

  • 周辺 | 浩生会舞子台病院 徒歩2分。 150m
所在地 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アークプレジール舞子歌敷山の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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アークプレジール舞子歌敷山の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1994年6月 (築33年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 42戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 アーク不動産,アークレジデンシャル
施工会社 大末建設,コスモスモア
設計会社 鹿島建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アークプレジール舞子歌敷山の売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2700 2800 2900 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年7月 2890万円 -
3LDK 		2階
2018年8月〜2019年4月 2780万円 80.6m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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舞子公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -6.1%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,816万円
2025→2026年の変動率 -5.4%
2024→2025年の変動率 +5.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アークプレジール舞子歌敷山の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年3月〜2019年4月 13万円 81.55m²
2LDK 		2階
2019年2月〜2019年3月 12万円 80.6m²
3LDK 		4階
2017年12月 13万円 81.55m²
2LDK 		2階
2010年1月〜2010年2月 7.3万円 81.0m²
4階
2009年1月〜2009年2月 7.9万円 80.6m²
6階
2009年1月〜2009年2月 7.7万円 80.6m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

舞子公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.9万円
2025→2026年の変動率 +1.9%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アークプレジール舞子歌敷山の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全15件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅も徒歩圏内だが、バス停もすぐ近くにあるので便利
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48107901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR舞子駅と山陽舞子公園駅。快速電車がとまる。Tio舞子が併設されており、食料品などが購入できる。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

主な公園は、緑地公園と苔谷公園。どちらも5分で行ける。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理員さんがブラックボードにゴミ収集の日とメッセージを記載してくれている。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

全部屋南向きなので、日光はかなり入って明るい。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くのスーパーはマルハチ、トーホー、コープ、ダイエー。すべて10分から20分で行ける。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東舞子小学校や歌敷山中学校が近くにある。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39660906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】バス停が近くにあり学園都市までのバスが多いです。また、近くにスーパーや100均ショップ、美容室、郵便局、コンビニ、ファーストフード店などある程度充実していると思いま...す。快速がとまるので移動は楽で便利です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35400801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35400801M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市垂水区歌敷山

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アークプレジール舞子歌敷山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 神戸星陵台五丁目店（徒歩2分 / 110m）
  • タックメイト モリモト（徒歩5分 / 378m）
  • コープ ミニ東舞子（徒歩5分 / 386m）
  • セブンイレブン 神戸垂水星が丘１丁目店（徒歩6分 / 478m）
買い物
大型店
  • Ｔｉｏ舞子（徒歩11分 / 878m）
グルメ
  • 大阪王将ティオ舞子店（徒歩11分 / 866m）
  • ロッテリア ティオ舞子店（徒歩11分 / 866m）
娯楽施設
  • 苔谷公園体育館（徒歩7分 / 550m）
  • 苔谷公園（徒歩8分 / 580m）
文化施設
  • 神戸時計デザイン博物館（徒歩6分 / 427m）
  • 神戸ドールミュージアム（徒歩6分 / 427m）
役所
公共施設
  • 垂水郵便局（徒歩7分 / 520m）
  • 神戸霞ケ丘郵便局（徒歩10分 / 760m）
  • 神戸旭が丘郵便局（徒歩10分 / 784m）
  • 舞子駅前郵便局（徒歩11分 / 871m）
医療
  • 浩生会舞子台病院（徒歩2分 / 96m）
  • 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院（徒歩11分 / 869m）
保育施設
  • 愛徳幼稚園（徒歩4分 / 264m）
  • ハートランドＣａｍｐｕｓ（徒歩5分 / 336m）
  • 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園（徒歩5分 / 392m）
  • 幼保連携型認定こども園かすがこども園（徒歩6分 / 456m）
学校
  • 私立愛徳学園中学校（徒歩2分 / 120m）
  • 私立愛徳学園小学校（徒歩2分 / 141m）
  • 私立愛徳学園高校（徒歩2分 / 148m）
  • 神戸市立歌敷山中学校（徒歩4分 / 272m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

舞子公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 海が近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    食品など日用品はすぐ買える距離にお店があるが服屋さんなどがない。アウトレットも潰れてしまっておしゃれな服が欲しい時に困ります。

    神戸市垂水区西脇 20代女性

  • いいね度 :

    大体の生活の物など買えるので生活しやすい

    神戸市垂水区本多聞 60代女性

  • いいね度 :

    駅まで遠い。バスの路線がわかりにくい。坂道が多い。スーパーまでちょっと遠い。

    神戸市垂水区清水が丘 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすい、学校が近い。道が安心できる

    神戸市垂水区本多聞 60代女性

  • いいね度 :

    特に不安な面が見当たらない。運動、学校、食事処、警察、交通も文句ない。

    神戸市垂水区舞子坂 40代男性

  • いいね度 :

    永く住んでいるので、他と比べたことがなく、不満がないので

    神戸市垂水区多聞台 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アークプレジール舞子歌敷山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アークプレジール舞子歌敷山で最近募集があった部屋の家賃は12万円〜13万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アークプレジール舞子歌敷山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アークプレジール舞子歌敷山では2024年に2890万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アークプレジール舞子歌敷山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アークプレジール舞子歌敷山周辺で一番近いお店は、ローソン 神戸星陵台五丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アークプレジール舞子歌敷山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アークプレジール舞子歌敷山周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アークプレジール舞子歌敷山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アークプレジール舞子歌敷山には現在15件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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