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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

アドリーム武蔵浦和の賃貸・中古情報

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1 / 9枚

投稿

外観 | 現地外観写真
2 / 9枚

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外観 | 現地外観北側より
3 / 9枚

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外観 |
4 / 9枚

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周辺 |
5 / 9枚

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周辺 | 洗濯機置き場
6 / 9枚

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周辺 | コープ武蔵浦和店
7 / 9枚

投稿

周辺 | セイムス
8 / 9枚

投稿

周辺 | ダイエー
9 / 9枚

投稿

周辺 | 西浦和小学校

所在地	埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25
交通	JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅徒歩11分 JR埼京線 / 武蔵浦和駅徒歩11分 JR武蔵野線 / 西浦和駅徒歩14分 JR埼京線 / 中浦和駅徒歩19分

建物周辺の施設充実度 71/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

アドリーム武蔵浦和の部屋情報

募集中0件

6階
69.8m²
3LDK

AI予測価格: 2,620万円〜 3,461万円

5階
69.8m²
3LDK

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.3万円

4階
69.8m²
3LDK

AI予測価格: 2,601万円〜 3,435万円

3階
65.54m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,433万円〜 3,213万円

3階
69.8m²
3LDK

AI予測価格: 2,591万円〜 3,422万円

3階
65.28m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 11.6万円〜 13.3万円

2階
64.92m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,401万円〜 3,171万円

1階
64.64m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.4万円〜 13.0万円

1階
69.8m²
3LDK

AI予測価格: 2,571万円〜 3,396万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アドリーム武蔵浦和の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1996年1月 (築31年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
総戸数	58戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アドリーム武蔵浦和の売買掲載履歴

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2016年1月〜2016年3月	2580万円	65.54m² 3LDK	3階
2015年8月〜2015年12月	2680万円	65.54m² 3LDK	3階
2015年7月	2699万円	65.54m² 3LDK	3階
2015年4月〜2015年6月	2680万円	65.54m² 3LDK	3階
2015年5月	2380万円	64.92m² 3LDK	2階
2014年3月	2490万円	69.8m² 3LDK	1階
2014年1月	2490万円	69.8m² 3LDK	1階
2012年5月〜2012年6月	2580万円	71.3m² 3LDK	6階
2012年2月〜2012年4月	2680万円	71.3m² 3LDK	6階
2011年12月〜2012年3月	2698万円	64.92m² 3LDK	3階
2012年1月	2880万円	71.3m² 3LDK	6階
2010年10月〜2010年11月	2380万円	69.35m² 3LDK	4階

さいたま市南区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

アドリーム武蔵浦和の賃貸掲載履歴

全10件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年5月〜2025年6月	14.5万円	71.3m² 3LDK	5階
2023年2月	10.5万円	- 3LDK	3階
2019年3月〜2019年4月	10.5万円	65.28m² 3LDK	3階
2018年3月〜2018年4月	11.8万円	64.64m² 3LDK	1階
2016年3月〜2016年6月	10.5万円	65.28m² 3LDK	3階
2014年3月	11.9万円	71.3m² 3LDK	5階
2012年2月〜2012年3月	11.8万円	64.64m² 3LDK	1階
2011年9月〜2011年10月	9.3万円	69.37m² 3LDK	5階
2011年7月〜2011年9月	11万円	65.28m² 3LDK	3階
2009年7月	12.3万円	64.64m² 3LDK	1階

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口コミ情報

アドリーム武蔵浦和の口コミ

全13件

交通情報

○ 良い点

その他

【武蔵浦和駅に対する口コミ】乗り換えが２本あり、都心へのアクセスが非常にいいと感じる。駅周辺も騒がしくなく買い物出来るところ、飲食店もそれなりにあるため不便することなく住みやすいと思います。家賃も都内...と比べやすいので穴場だと感じています。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40391401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅は武蔵浦和駅で、適度に拓けていて、武蔵浦和駅は始発駅であり、２路線使えて便利です。）駅前には、美味しいレストランが多く、楽しい街で、駅前にサウスピアという南区役所があり、そこでは落語家などを呼...んで寄席のイベントがあったりします。西浦和駅までも徒歩圏内です。武蔵浦和駅までの道のりは明るく、裏道でも歩行者専用の道があり歩きやすいです。坂は全く無いので、自転車も通りやすく、自転車専用レーンも整備されています。埼京線で新宿や池袋、渋谷、恵比寿などに一本で行けて、また、りんかい線直通で新木場方面にも行けます。武蔵野線を使えば、舞浜駅に一本で行けるため、ディズニーランドにも行けます。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21334301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

工場などもほとんどなく、飲み屋街などもなく、治安はいい方です。裏通りには入れは、閑静な住宅街があります。駅と直結して、何棟かタワーマンションがあり、駅周辺の高級感を醸し出しています。街並みはだいぶ近代...的になり、区役所にもペデストリアンデッキが続き、たいへん綺麗な街並みとなっています。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21334302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

監視カメラをあとからつけ、また、エントランス部分の入り口を強化して、二重扉になりました。これから玄関カメラインターホンの工事が全体で始まります。宅配ボックスはあとから設置されました。管理人の対応も早く...、管理会社もしっかりしています。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21334303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

梁がない、キュービックプランという間取りで、収納が多いです。角部屋なので風通しもよく、日当たりも南西で良好です。夏涼しく、冬あたたかいため、冷暖房費があまりかかりません。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21334304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

飲食店は充実しており、スイーツなどの有名専門店も点在しています。スーパーは駅周辺に多数あり、どの方面にもスーパー、コンビニが多く便利です。肉が安いスーパー、など、全体的に安いスーパーもあり、駅のなかに...は成城石井もあり、飽きないです。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21334305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

教育施設は、浦和周辺がたいへん充実しているため、教育熱心な親も多く、教育レベルが高く実績もあげています。二丁目子供会の歴史は長く、子供たちのイベントも充実しており、２丁目公園でのお祭りも長く続いており...、毎年大盛況となっています。病院もこども専門のクリニックもすぐ近くにあり、安心です。救急病院も近くにあります。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21334306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

埼京線と武蔵野線が使える武蔵浦和駅にも近く、千葉方面や府中方面、東武東上線や西武池袋線へのアクセスに便利な武蔵野線も使える西浦和駅へも徒歩圏内。マルエツ、マーレなどスーパーも多数存在する。坂が全くない...ので自転車が乗りやすい。駅までの道は田島通りというにぎやかで明るいきれいな通りで、裏道は散歩道として車の通らない遊歩道が完備されており、自転車との接触もなく、安全に歩ける。夜歩いても、人が多いので、怖くない。治安がよいと感じる。コワい目にあったことはない。交番もあるし、パトロールも多いと感じる。自転車の道が整備されているので、歩行者と分離されていて、通りやすい。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR8381201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バイト先、仕事先もすぐに近所で見つけられる。明るい通りで、緑はほどよくあり、田舎ではないので、虫もいない。虫の発生する水場もない。大きな中央郵便局もあって、いつでも引き出せたり、銀行ATMはすべてそろ...っている印象。教育環境も充実している。治安もよい。悪いと感じたことは無い。近くの田島通が綺麗。沼影市民プールは卓球やスケートリンクもあるので人気。塾などもたくさんある。近くに工場はない。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR8381202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人さんとお掃除の方（男性）が親切で、とても仕事熱心。色々なことに気を配ってくれて住みやすい。監視カメラがあって、出入りも分かり良い。宅配ボックスも設置されている。エントランスは改修して、二重扉にな...った。夕方まで管理人さんがいてくれるので、安心。オートロックはないが、オープンな作りで、かえって全体が見渡せるので治安は良い。ちょっとしたロビーが便利。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR8381203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

窓口がとても広くで、開放的。空が広く見えるのが気に入っている。南西角部屋で、風通しもよい。ずっと日当たりがよい。柱のでっぱりがない。広く感じる。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR8381204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

イオンモールまで、自転車で行ける。20分くらい。テニスコートも広く、自転車で行ける。スーパーは多数あり、生協のポレールも歩いて行け、セイムスもすぐ近くにあるので、買い物に非常に便利。コンビニも徒歩圏内...。田島通りに飲食店が多数ある。ファミリーレストランも多くある。サイゼリヤ、ガスト、デニーズ、ジョナサン、徒歩圏内。郵便局も三か所ある。駅ビルもマーレとビーンズがあって、充実している。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR8381205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校、幼稚園もたくさんある。救急病院が近い。病院や歯科も多数あり、迷うほど。救急病院の三愛はリニューアルして非常にきれいになった。子供が多い地域なので、子供の友達がたくさんでき、そこからたくさんのコミ...ュニティが存在している。親も仲間がたくさんいる人が多い。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR8381206M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

セントエルモ武蔵浦和

子育て環境

○ 良い点

住人（賃貸）

◆総評
最低限自転車、ファミリーなら車がないと大変です。

◆コンビニ、スーパー
近隣のコンビニまで徒歩10分くらいです。
セブンイレブンが2件、ファミリーマートが1件。
スーパーは武蔵浦和駅前のマル...エツか10分～15分程歩いた所にあるCOOPが一番近いです。
歩くのは大変です。

◆食事
目の前にはとんでんがあります。
10分程歩いて田島通りに出ればジョナサン等のファミレスがあります。
また、もう少し歩けば松屋があるので、自転車がある or 家族で楽しく歩ければご飯を食べる最低限は確保できます。

◆買い物
武蔵浦和駅に行けば、小型の商業施設があるので書店や服が買えます。
逆に言えば駅まで行かないとなにもありません。

◆建物の前に老人介護施設があります（前のオーナがー経営してます。）
介護施設の窓とこちらのバルコニーが対面になっているので、ちょっと気まずいです。
ちょっと気まずい上に、夜中でも廊下等の電気が点いているので眩しいです。
この2個の要因で特に4階くらいまではカーテン必須です。

◆教育
徒歩圏（10分程度）の所に保育園があります。
小中学校は遠いです。
大人の女性が歩いて徒歩20分くらい。

◆悪い所
周辺に何も無い。

◆いい所
なにも無いから静か。

投稿日：2021.09.13 投稿ID：2733