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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

グランフェルティ夕陽ケ丘の賃貸・中古情報

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1 / 8枚

投稿

外観 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅より徒歩9分（720...ｍ）JR大阪環状線「桃谷」駅より徒歩9分（720ｍ）
2 / 8枚

投稿

周辺 | けいさつ病院まで17m
3 / 8枚

投稿

周辺 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka　Metro 谷町線)まで7...20m
4 / 8枚

投稿

周辺 | 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで720m
5 / 8枚

投稿

周辺 | 大阪上本町駅(近鉄大阪線)まで800m
6 / 8枚

投稿

周辺 | 大阪市立五条小学校まで80m
7 / 8枚

投稿

周辺 | 大阪市立夕陽丘中学校まで60m
8 / 8枚

投稿

周辺 | 食品館アプロ夕陽丘店まで722m 現在閉店

編集日:2023/07/24 編集者:その他

所在地	大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8
交通	JR大阪環状線 / 桃谷駅徒歩9分 Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分近鉄大阪線 / 大阪上本町駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅徒歩16分 JR大阪環状線 / 鶴橋駅徒歩18分 JR大阪環状線 / 寺田町駅徒歩20分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

グランフェルティ夕陽ケ丘の部屋情報

募集中0件

15階
89.8m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 5,281万円〜 6,222万円

15階
65.55m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.9万円〜 16.7万円

15階
78.31m²
4LDK

AI予測価格: 4,625万円〜 5,449万円

14階
72.92m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,275万円〜 5,037万円

14階
77.69m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.6万円〜 19.7万円

14階
73.36m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 4,283万円〜 5,046万円

13階
86.43m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.5万円〜 21.8万円

12階
72.92m²
3LDK

主要採光面：東

11階
72.92m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.1万円

AI予測価格: 4,236万円〜 4,991万円

11階
71.1m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,130万円〜 4,867万円

11階
77.69m²
2SLDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,494万円〜 5,295万円

10階
77.69m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,499万円〜 5,302万円

9階
55.05m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.9万円

8階
86.43m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.8万円〜 21.0万円

8階
77.69m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,472万円〜 5,269万円

6階
86.44m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 18.9万円〜 21.1万円

6階
73.36m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 4,196万円〜 4,945万円

5階
71.1m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,055万円〜 4,777万円

4階
89.39m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.5万円

4階
85.99m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 18.7万円〜 20.9万円

AI予測価格: 4,888万円〜 5,760万円

3階
71.1m²
2LDK

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.5万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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グランフェルティ夕陽ケ丘の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1994年3月 (築32年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	97戸
敷地全体面積	2177m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランフェルティ夕陽ケ丘の売買掲載履歴

全31件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年6月	4998万円	72.92m²	9階
2025年2月	5098万円	72.92m²	9階
2024年9月〜2025年1月	5198万円	72.92m²	9階
2024年3月〜2024年6月	4480万円	-	9階
2024年1月〜2024年2月	4750万円	-	9階
2023年12月	5380万円	- 3LDK	15階
2023年10月〜2023年11月	5580万円	- 3LDK	15階
2023年7月〜2023年9月	5380万円	- 3LDK	15階
2023年1月〜2023年6月	5480万円	- 3LDK	15階
2023年2月〜2023年3月	4380万円	- 3LDK	11階
2022年12月〜2023年1月	4500万円	- 3LDK	11階
2022年11月〜2022年12月	5580万円	- 3LDK	15階
2022年8月〜2022年11月	4780万円	- 3LDK	11階
2022年8月〜2022年10月	5880万円	- 3LDK	15階
2022年4月〜2022年7月	5480万円	- 3LDK	15階
2021年11月〜2021年12月	4580万円	72.92m² 3LDK	14階
2021年8月〜2021年10月	4800万円	72.92m² 3LDK	14階
2020年3月〜2020年8月	4480万円	78.31m² 4LDK	15階
2019年9月〜2019年11月	4308万円	71.1m² 3LDK	11階
2019年5月〜2019年8月	3980万円	73.36m² 3LDK	6階
2019年7月〜2019年8月	4390万円	71.1m² 3LDK	11階
2019年6月	4480万円	71.1m² 3LDK	11階
2019年4月	4590万円	77.69m² 3LDK	8階
2018年4月〜2018年6月	3960万円	73.36m² 3LDK	4階
2017年11月	3980万円	77.69m² 2SLDK	11階
2017年8月〜2017年9月	3480万円	77.69m² 3LDK	10階
2015年12月〜2016年7月	2980万円	71.1m² 3LDK	5階
2015年12月〜2016年1月	2880万円	73.36m² 2LDK	14階
2014年6月	2795万円	72.92m²	8階
2011年4月〜2011年5月	3680万円	81.17m² 4LDK	15階
2010年8月〜2010年9月	2280万円	55.05m²	4階

大阪市天王寺区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

グランフェルティ夕陽ケ丘の賃貸掲載履歴

全31件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月〜2026年1月	16.5万円	71.1m²	9階
2023年5月〜2024年3月	17.5万円	- 2LDK	14階
2022年10月〜2023年2月	14.3万円	- 4LDK	4階
2023年1月〜2023年2月	17.5万円	- 2LDK	14階
2022年9月〜2022年10月	15万円	- 2LDK	13階
2022年1月〜2022年2月	17万円	86.44m² 3LDK	6階
2021年9月〜2021年12月	13.5万円	71.1m² 2LDK	3階
2021年6月〜2021年10月	13.5万円	65.55m² 2LDK	15階
2020年7月〜2020年9月	13.5万円	65.55m² 2LDK	15階
2018年7月〜2019年1月	17万円	86.44m² 3LDK	6階
2018年7月〜2018年12月	13.5万円	65.55m² 2LDK	15階
2018年8月〜2018年9月	15.2万円	73.36m² 3LDK	4階
2018年3月〜2018年7月	15.7万円	73.36m² 3LDK	4階
2018年5月〜2018年6月	14万円	72.92m² 3LDK	12階
2017年7月〜2017年9月	15万円	72.92m² 3LDK	11階
2016年1月〜2016年4月	15万円	72.92m² 3LDK	11階
2014年11月〜2015年8月	11.5万円	55.05m² 2LDK	9階
2015年2月〜2015年3月	16万円	86.43m² 4LDK	8階
2014年10月〜2015年1月	15万円	89.39m² 4LDK	4階
2014年12月	16万円	86.43m² 4LDK	8階
2012年2月〜2014年1月	13.5万円	65.55m² 2LDK	15階
2013年8月〜2013年9月	13.5万円	65.55m²	15階
2013年3月〜2013年5月	13.2万円	73.36m² 3LDK	4階
2012年3月	11.5万円	55.05m² 2LDK	9階
2011年8月〜2011年9月	10.7万円	71.1m²	4階
2011年2月	11万円	71.1m²	4階
2010年7月〜2010年8月	15.5万円	89.39m²	14階
2010年6月〜2010年7月	11万円	71.1m²	4階
2009年8月〜2009年10月	19万円	90.0m² 2LDK	13階
2009年2月〜2009年3月	15万円	77.69m² 2LDK	14階
2009年1月〜2009年2月	13.8万円	73.36m² 3LDK	4階

JR大阪環状線の家賃相場を見る

口コミ情報

グランフェルティ夕陽ケ丘の口コミ

全16件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

外観は古さを感じさせず良いです。周りの新しいタワーマンションの中にあってもそれほど古さを感じさせません。

投稿日：2021.05 投稿ID：MR30040103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

角部屋は窓が多いので、開放感があるといえばある。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29618004M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桃谷駅に対する口コミ】近年改装されたのかきれいな環境が整っており、また中で食事を取ることも可能です。またすぐ目の前にも桃谷商店街という商店街が続いており、スーパーなどはもちろん、百均などもあったりし...て非常に利便性が高くなっています。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21997801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR、地下鉄、近鉄電車の3駅に近く大変便利です。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7207001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

文教地区なので、環境はいいです。上町筋、谷町筋、なども近いです。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7207002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

内廊下で静かで濡れません。セキュリティーもよいし、管理も起き届いています。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7207003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

掃除は頼んでるので、それほど汚れていないと思います。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7207004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

10分歩けば上本町駅に近鉄百貨店があります。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7207005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

斜め前は警察病院、1分も歩けば五条小学校、夕陽ヶ丘中学、高校、清風高校は5分程、星光学園、四天王寺高校も近くです。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7207006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄大阪線の起点になる駅で、この路線の列車はここから発車するため、ラッシュ時以外はほぼ間違いなく座席に座ることができます。真上に近鉄百貨店があるほか、周囲には商店街が広が...っており便利です。近くには大阪日本赤十字病院もあります。地下鉄の千日前線、谷町線の谷町九丁目駅と地下道で繋がっているので、この駅から大阪中心部へもアクセスできます。真上にはバスターミナルもあります。

投稿日：2018.06 投稿ID：MR13083801M

by マンションレビュー