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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

リバーガーデン出来島 の賃貸・中古情報

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リバーガーデン出来島の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 業務スーパー出来島駅前店まで460m
所在地 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76
交通
  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 / 福駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リバーガーデン出来島の部屋情報

募集中0件

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 14階
  • 69.14m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.0万円 〜 14.4万円
AI予測価格
2,466万円 〜 2,921万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 71.33m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.4万円 〜 14.7万円
AI予測価格
2,538万円 〜 3,007万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 69.16m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,461万円 〜 2,916万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 68.51m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
12.9万円 〜 14.2万円
AI予測価格
2,438万円 〜 2,888万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 69.14m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.0万円 〜 14.3万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 71.28m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.7万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 69.16m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.9万円 〜 14.3万円
AI予測価格
2,458万円 〜 2,913万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 69.14m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
12.9万円 〜 14.3万円

リバーガーデン出来島 4LDKの間取図画像

  • 10階
  • 87.07m²
  • 4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,053万円 〜 3,617万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 71.17m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.6万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 69.16m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.9万円 〜 14.2万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 69.14m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.9万円 〜 14.2万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 71.33m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.6万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 71.46m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,535万円 〜 3,003万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 71.44m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.7万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 80.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
14.8万円 〜 16.3万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 71.17m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.2万円 〜 14.6万円
AI予測価格
2,522万円 〜 2,987万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 71.46m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,532万円 〜 2,999万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 71.33m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
2,527万円 〜 2,994万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 69.14m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,450万円 〜 2,902万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 74.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,628万円 〜 3,114万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 69.16m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.8万円 〜 14.1万円

間取図なし リバーガーデン出来島 3LDK

  • 6階
  • 71.33m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.2万円 〜 14.5万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 6階
  • 71.44m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.2万円 〜 14.5万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 69.16m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,439万円 〜 2,890万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 66.22m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.2万円 〜 13.5万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 71.33m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
13.1万円 〜 14.4万円
AI予測価格
2,513万円 〜 2,977万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 2階
  • 71.46m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,515万円 〜 2,980万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 1階
  • 72.74m²
  • 3LDK
AI予測賃料
13.3万円 〜 14.6万円

間取図なし リバーガーデン出来島 3LDK

  • 1階
  • 73.03m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
2,567万円 〜 3,042万円

リバーガーデン出来島 3LDKの間取図画像

  • 1階
  • 73.18m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
2,573万円 〜 3,048万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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リバーガーデン出来島の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2006年7月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 141戸
土地面積 5515.9m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

リバーガーデン出来島の売買掲載履歴

全50件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年1月 2980万円 71.33m²
3LDK 		3階
2025年10月 3080万円 71.33m²
3LDK 		3階
2025年9月 3280万円 71.33m²
3LDK 		3階
2025年5月〜2025年8月 2698万円 73.03m²
3LDK 		1階
2025年3月〜2025年6月 3250万円 74.26m²
3LDK 		7階
2025年1月〜2025年2月 3280万円 74.26m²
3LDK 		7階
2024年11月〜2024年12月 3480万円 74.26m²
3LDK 		7階
2024年3月〜2024年10月 2580万円 71.33m²
3LDK 		12階
2024年9月〜2024年10月 3680万円 74.26m²
3LDK 		7階
2024年4月〜2024年8月 2980万円 -
7階
2024年1月〜2024年3月 3200万円 -
7階
2023年8月〜2023年11月 2898万円 -
3LDK 		9階
2023年10月〜2023年11月 2898万円 -
3LDK 		9階
2023年3月〜2023年9月 2600万円 -
3LDK 		4階
2023年6月〜2023年7月 2400万円 -
3LDK 		1階
2019年9月〜2021年9月 3190万円 72.64m²
3LDK 		12階
2021年8月 2450万円 73.18m²
3LDK 		1階
2021年7月 2380万円 73.18m²
3LDK 		1階
2020年7月〜2021年6月 2450万円 73.18m²
3LDK 		1階
2020年10月〜2021年1月 2200万円 69.14m²
3LDK 		8階
2020年7月〜2020年10月 2350万円 71.17m²
3LDK 		8階
2020年5月〜2020年9月 2450万円 87.07m²
4LDK 		10階
2020年6月〜2020年8月 2788万円 71.33m²
3LDK 		8階
2020年6月 2390万円 71.17m²
3LDK 		8階
2020年5月 2855万円 71.33m²
3LDK 		8階
2020年3月〜2020年4月 2880万円 71.33m²
3LDK 		8階
2020年4月 2480万円 87.07m²
4LDK 		10階
2020年2月〜2020年3月 2580万円 87.07m²
4LDK 		10階
2020年1月 2650万円 87.07m²
4LDK 		10階
2019年12月 2730万円 87.07m²
4LDK 		10階
2019年5月〜2019年10月 2980万円 87.07m²
4LDK 		10階
2019年7月〜2019年9月 2380万円 69.16m²
3LDK 		4階
2019年6月 2480万円 69.16m²
3LDK 		4階
2018年8月〜2018年9月 2280万円 69.16m²
3LDK 		12階
2017年10月〜2018年3月 2280万円 71.46m²
3LDK 		8階
2017年1月〜2017年2月 2190万円 69.16m²
3LDK 		11階
2016年3月〜2017年1月 2250万円 69.14m²
3LDK 		14階
2016年12月〜2017年1月 1980万円 69.16m²
3LDK 		4階
2016年8月〜2016年9月 1980万円 69.16m²
3LDK 		4階
2015年4月〜2015年5月 2099万円 71.46m²
3LDK 		2階
2013年11月〜2013年12月 1780万円 65.94m²
3階
2012年11月 1680万円 65.94m²
3階
2012年1月〜2012年10月 2390万円 83.53m²
10階
2012年4月〜2012年6月 1790万円 71.44m²
7階
2012年3月 1780万円 65.94m²
3階
2011年11月 1880万円 71.33m²
11階
2010年11月 2300万円 74.26m²
5階
2010年2月〜2010年3月 2540万円 73.03m²
3LDK 		1階
2010年3月 2180万円 69.16m²
5階
2009年1月 2380万円 80.34m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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リバーガーデン出来島の賃貸掲載履歴

全67件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 11.9万円 66.22m²
3LDK 		4階
2025年7月〜2025年9月 12.6万円 71.44m²
3LDK 		6階
2024年10月 13.7万円 69.16m²
3LDK 		7階
2022年2月〜2022年3月 10万円 71.33m²
3LDK 		12階
2022年2月 14.5万円 69.16m²
3LDK 		10階
2022年1月 12.5万円 69.16m²
3LDK 		10階
2021年12月 13.8万円 69.16m²
3LDK 		10階
2021年11月 14.5万円 69.16m²
3LDK 		10階
2021年5月〜2021年6月 11万円 69.14m²
3LDK 		12階
2021年5月〜2021年6月 13万円 80.0m²
3LDK 		8階
2021年3月〜2021年4月 13.3万円 68.51m²
3LDK 		12階
2020年2月〜2020年4月 11万円 69.16m²
3LDK 		10階
2020年2月〜2020年4月 12.5万円 71.44m²
3LDK 		9階
2019年12月〜2020年3月 13.3万円 72.64m²
3LDK 		12階
2019年11月〜2020年1月 13万円 71.44m²
3LDK 		9階
2019年12月 11.5万円 71.28m²
3LDK 		11階
2019年7月〜2019年11月 17.5万円 72.64m²
3LDK 		12階
2019年10月〜2019年11月 11.6万円 69.16m²
3LDK 		7階
2018年10月〜2019年3月 15万円 72.64m²
3LDK 		12階
2019年2月〜2019年3月 11.6万円 69.16m²
3LDK 		7階
2019年2月〜2019年3月 10万円 72.74m²
3LDK 		1階
2018年5月〜2018年6月 11万円 69.14m²
3LDK 		11階
2018年5月〜2018年6月 11.6万円 71.33m²
3LDK 		9階
2018年6月 9.2万円 71.44m²
3LDK 		6階
2018年4月〜2018年5月 10.4万円 71.17m²
3LDK 		10階
2018年5月 10万円 71.28m²
3LDK 		11階
2018年3月 11万円 69.16m²
3LDK 		10階
2017年9月〜2017年10月 11.5万円 71.33m²
3LDK 		8階
2017年9月 11万円 69.14m²
3LDK 		12階
2017年8月 10.2万円 71.33m²
3LDK 		8階
2017年7月 11.5万円 71.33m²
3LDK 		8階
2017年5月〜2017年6月 10万円 71.33m²
3LDK 		3階
2016年9月〜2017年3月 11.6万円 69.16m²
3LDK 		7階
2016年12月〜2017年1月 11.4万円 69.14m²
3LDK 		10階
2016年9月 11.4万円 69.14m²
3LDK 		11階
2016年4月〜2016年8月 12.5万円 69.16m²
3LDK 		11階
2016年6月〜2016年8月 11.4万円 69.14m²
3LDK 		10階
2015年12月〜2016年7月 12万円 69.14m²
3LDK 		11階
2016年3月〜2016年4月 9.2万円 71.44m²
3LDK 		6階
2016年2月 10万円 71.33m²
3LDK 		12階
2015年12月〜2016年1月 10.3万円 71.44m²
3LDK 		9階
2015年9月〜2015年10月 11.4万円 71.17m²
3LDK 		10階
2015年9月〜2015年10月 11.6万円 71.33m²
3LDK 		9階
2015年2月〜2015年6月 10.9万円 71.44m²
3LDK 		6階
2014年9月〜2015年3月 10万円 71.33m²
3LDK 		12階
2014年12月〜2015年1月 10.4万円 71.33m²
3LDK 		3階
2014年8月〜2014年11月 10.9万円 69.16m²
3LDK 		7階
2014年8月 9.4万円 69.14m²
3LDK 		4階
2014年4月〜2014年7月 11.6万円 69.16m²
3LDK 		7階
2014年6月〜2014年7月 10.5万円 69.14m²
3LDK 		11階
2014年4月〜2014年5月 9.6万円 71.33m²
3LDK 		6階
2014年5月 11.5万円 71.44m²
3LDK 		12階
2013年9月〜2014年1月 11.6万円 71.33m²
3LDK 		9階
2013年8月〜2013年12月 11.2万円 71.33m²
10階
2013年11月 11.5万円 71.44m²
3LDK 		12階
2013年10月 10.5万円 71.44m²
3LDK 		12階
2013年8月〜2013年9月 11.5万円 71.44m²
3LDK 		12階
2012年10月〜2013年3月 9.9万円 69.14m²
3LDK 		4階
2012年7月〜2013年1月 9.6万円 71.44m²
3LDK 		9階
2012年11月 11.2万円 71.33m²
10階
2012年3月 11万円 69.16m²
3LDK 		10階
2011年12月〜2012年1月 12万円 71.46m²
12階
2011年8月〜2011年9月 13万円 69.14m²
3LDK 		14階
2011年8月〜2011年9月 12.5万円 71.44m²
3LDK 		12階
2011年1月 11.5万円 69.14m²
3LDK 		4階
2009年7月〜2009年9月 11.5万円 69.16m²
3LDK 		10階
2009年1月 11.5万円 69.16m²
3LDK 		10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

リバーガーデン出来島の口コミ

建物スコア

3.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全9件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅まで近い大阪、神戸方面に近く便利で行きやすい
投稿日：2021.07 投稿ID：MR31029602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人が常駐しており、常に見廻り等動いてくれているので安心です。ゴミ出しは基本的に24時間OKなので便利です。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR21311503M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【出来島駅に対する口コミ】・ライフ(スーパーマーケット)、ファミリーマート(コンビニ)、ローソン(コンビニ)が徒歩1分以内の距離にある。・難波に電車で15分(乗り換えなし)、梅田に電車で20分(乗り換...え一回)で行ける。・大きな道路や騒音を立てる施設などが周辺になく、住みやすい。住宅地が多い。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19982401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り近くて便利だが、阪神なんば線なため、梅田に出るには不便。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17096801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バルコニー側は公園っぽいものに面していて静かです。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17096802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロック、宅配ボックス、24時間管理があり設備面は概ね良いと思う。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17096803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南西向きのため日当たりはすごくよく、風もよく通る。室内はバリアフリーとなっている。内壁が厚いようで上下両隣の音が、まったくと言っていいほど聞こえない。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17096804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニエンスストアはファミリーマートが2件、ローソンが1件ある。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17096805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小中学校は近くにありますが、当方子供が大きいのでよく分かりません。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17096806M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市西淀川区出来島

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リバーガーデン出来島の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 中島東店
  • ローソン 出来島駅前店
  • 業務スーパー 出来島駅前店
  • ファミリーマート 出来島二丁目店
グルメ
  • なか卯 西淀川大野店
娯楽施設
  • エルモ西淀川屋内プール
  • 大和田南公園
役所
公共施設
  • 西淀川出来島郵便局
  • 西淀川中島郵便局
  • 西淀川福郵便局
  • 西淀川大和田郵便局
医療
  • 医療法人博悠会名取病院
  • 社会医療法人愛仁会千船病院
保育施設
  • 青空保育園
  • キッズコート大和田保育園
  • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園
  • レイモンド西淀保育園
学校
  • 大阪市立出来島小学校
  • 大阪市立川北小学校
  • 大阪市立淀中学校
  • 大阪市立大和田小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

リバーガーデン出来島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

リバーガーデン出来島で最近募集があった部屋の家賃は11.9万円〜12.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

リバーガーデン出来島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

リバーガーデン出来島では2026年に2980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

リバーガーデン出来島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リバーガーデン出来島周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 中島東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

リバーガーデン出来島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

リバーガーデン出来島周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

リバーガーデン出来島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

リバーガーデン出来島には現在9件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

リバーガーデン出来島周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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