このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】プレステージ西明石駅前グランディール の賃貸・中古情報
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プレステージ西明石駅前グランディールの部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店
当店は新快速停車駅まで歩いてすぐです、お越しの際はお電話いただきましたら駅までお迎えさせて頂きます。お客様駐車場もございますのでお気軽にお問合せ下さい、物件数も多く広範囲で取り扱っております！
明石市松の内２丁目
JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 水曜日（１月〜３月は無休）
-
大東建託リーシング株式会社 神戸店
当店はいい部屋ネット直営店です。ご来店不要のオンラインでのご案内もご対応可能です！お部屋探しは当店にお任せ下さい。ご来店お待ちしております。
神戸市西区玉津町出合
JR東海道・山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 11/12（木）、11/20（金）定休日になります。
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さくら建宅株式会社
売買、賃借、建築、改装、店舗事務所、ガレージ倉庫、投資・収益、不動産競売、有効活用、相続相談などお客様に似合った条件を取り揃えてお待ちいたしております！注文住宅や増改築等の各種工事もお任せ下さい！
明石市藤江
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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住宅情報株式会社
顧客のニーズに合った専任物件が豊富です！倉庫・工場の斡旋もしています。
明石市花園町
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日,日曜日
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タカセ不動産株式会社 明石店
売りたい方・買いたい方、 また、貸したい方・借りたい方も、 信頼と実績のある タカセ不動産 明石店へ ぜひお越し下さい。 ベテランのスタッフが誠実・丁寧にお手伝いさせて頂きます！
明石市小久保２丁目
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
営業 09:00～18:30
定休 毎週火曜日、水曜日
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！
神戸市西区玉津町居住
JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業 09:00～22:00
定休 年中無休
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IKOI HOME （株式会社原田）
IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。
神戸市西区持子３丁目
JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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大東建託リーシング株式会社 神戸店
当店はいい部屋ネット直営店です。ご来店不要のオンラインでのご案内もご対応可能です！お部屋探しは当店にお任せ下さい。ご来店お待ちしております。
神戸市西区玉津町出合
JR東海道・山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 11/12（木）、11/20（金）定休日になります。
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HitoToki 株式会社HitoToki
お家探しは皆様の人生での一大イベントだと思います。後悔と無理の無いよう、私たちが「学んで」始めるお家探しをご提案します。お時間や曜日には柔軟に対応いたしますので、 まずはお気軽にご連絡ください＊
明石市西明石北町１丁目
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分
営業 09:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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さくら建宅株式会社
売買、賃借、建築、改装、店舗事務所、ガレージ倉庫、投資・収益、不動産競売、有効活用、相続相談などお客様に似合った条件を取り揃えてお待ちいたしております！注文住宅や増改築等の各種工事もお任せ下さい！
明石市藤江
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
プレステージ西明石駅前グランディールの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2004年10月 (築23年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | ヤング開発 |
| 施工会社 | ソネック |
| 設計会社 | 土城設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレステージ西明石駅前グランディールの売買掲載履歴
全8件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2400万円 |
61.41m²
3LDK |
2階 |
| 2021年5月〜2021年7月 | 2980万円 |
60.72m²
3LDK |
12階 |
| 2021年3月〜2021年5月 | 2180万円 |
61.41m²
3LDK |
4階 |
| 2019年1月〜2019年4月 | 2280万円 |
61.41m²
3LDK |
2階 |
| 2019年4月 | 1950万円 |
59.09m²
3LDK |
5階 |
西明石駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +5.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,343万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +14.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -6.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレステージ西明石駅前グランディールの賃貸掲載履歴
全15件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 13万円 |
61.41m²
2LDK |
10階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 12万円 |
60.72m²
3LDK |
5階 |
| 2024年5月〜2024年6月 | 11.5万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2023年9月〜2023年10月 | 11.5万円 |
-
3LDK |
11階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 11万円 |
-
2LDK |
10階 |
西明石駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
西明石ハイツ小久保
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（賃貸）
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレステージ西明石駅前グランディールの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- 北野エース 西明石店（徒歩2分 / 100m）
- マツモトキヨシプリコ西明石店（徒歩2分 / 100m）
- セブンイレブン ハートインプリコ西明石店（徒歩2分 / 103m）
- セブンイレブン ハートインＪＲ西明石駅西改札口店（徒歩2分 / 104m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン 西明石店（徒歩13分 / 969m）
- グルメ
-
- シアトルズベストコーヒープリコ西明石店（徒歩2分 / 91m）
- ミスタードーナツ 西明石ショップ（徒歩2分 / 101m）
- 定食屋宮本むなしＪＲ西明石駅前店（徒歩2分 / 132m）
- 餃子の王将 西明石店（徒歩3分 / 229m）
- 娯楽施設
-
- 上ケ池公園（徒歩3分 / 201m）
- 役所
公共施設 -
- 西明石駅前郵便局（徒歩6分 / 432m）
- 明石鳥羽郵便局（徒歩9分 / 685m）
- 明石和坂郵便局（徒歩10分 / 732m）
- 明石明南郵便局（徒歩12分 / 899m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園和坂こども園駅前分園（徒歩2分 / 116m）
- うわがいけ保育園（徒歩2分 / 120m）
- 西明石愛児園（徒歩6分 / 445m）
- 鳥羽保育所（徒歩7分 / 487m）
- 学校
-
- 明石市立望海中学校（徒歩7分 / 542m）
- 明石市立鳥羽小学校（徒歩7分 / 553m）
- 明石市立花園小学校（徒歩8分 / 640m）
- 兵庫県立明石南高校（徒歩12分 / 885m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西明石駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.0
-
交通
3.9
-
子育て
3.9
-
治安
3.7
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ファミリーが多い
-
3位 車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 子どものことを最優先に考えている人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 車がないと不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
- 深夜営業しているお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
子どもが多く街の雰囲気が明るい。スーパーも近くにあり買い物に困らない。
明石市明南町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーやドラッグストアなどが近くにあり利便性が良い。家賃は安いが、治安はあまり良くないように感じる。
神戸市西区玉津町丸塚 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
子育てのしやすい街なので家族で暮らすにはいいところだと思う
明石市大久保町松陰山手 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
住み慣れた場所でゆっくり友人もいるから満足しています
明石市松の内 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
子育てがしやすいと有名。新幹線の止まる駅もあるため
明石市花園町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
子育て支援が充実していて、子供を育てやすい環境だと思う。普段の買い物をできるお店が徒歩だと遠いことや、バス停が遠い等少し不便な点もあるため、「どちらかといえば」とした。
明石市大久保町松陰 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレステージ西明石駅前グランディールに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレステージ西明石駅前グランディールに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレステージ西明石駅前グランディール周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレステージ西明石駅前グランディール周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレステージ西明石駅前グランディールの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレステージ西明石駅前グランディール周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県明石市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分
- 10万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分
- 兵庫県明石市小久保2丁目
- 43.24m² / 1LDK
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募集中
- リラシオ西明石駅前
- 10万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
- 兵庫県明石市小久保2丁目
- 43.24m² / 1LDK
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募集中
- ハイツ光和
- 12万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分
- 兵庫県明石市西明石南町2丁目
- 69.97m² / 2LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩1分
- 12万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩1分
- 兵庫県明石市西明石南町2丁目
- 69.97m² / 2LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩6分
- 10万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩6分
- 兵庫県明石市松の内2丁目8-4
- 55.78m² / 2LDK
-
募集中
- クレール松の内
- 10万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
- 兵庫県明石市松の内2丁目
- 55.78m² / 2LDK
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募集中
- 共栄ビル
- 12万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩8分
- 兵庫県明石市西明石南町2丁目
- 37.31m² / 1LDK
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩4分
- 9.8万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩4分
- 兵庫県明石市西明石南町2丁目18-7
- 37.31m² / 1LDK
-
募集中
- MONARCH.A.西明石
- 12.6万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩6分
- 兵庫県明石市西明石西町1丁目
- 54.69m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- クレドール西明石/2LDK/12階/2,170万円
- 2170万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
- 兵庫県明石市小久保2丁目2-14
- 68.08m² / 2LDK
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売出し中
- マイアール明石松の内邸
- 2680万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
- 兵庫県明石市松の内1丁目9-11
- 63.67m² / 2LDK
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売出し中
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- 2280万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩6分
- 兵庫県明石市野々上3丁目13-2
- 60.99m² / 2SLDK
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売出し中
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- 2080万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
- 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6
- 57.25m² / 1LDK
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- 2780万円
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- 62.23m² / 3LDK
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- 2580万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市松の内1丁目
- 60.71m² / 2LDK
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- 2899万円
- JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩11分
- 兵庫県明石市西明石西町2丁目
- 69.71m² / 2SLDK
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- 2280万円
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- 兵庫県明石市藤江1004-4
- 65.65m² / 3LDK
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- 1980万円
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- 兵庫県明石市藤江1051-1
- 60.42m² / 2LDK
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- デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
- 2980万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩13分
- 兵庫県明石市野々上2丁目1-15
- 74.19m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 明石市西明石西町1丁目新築戸建
- 3880万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分
- 兵庫県明石市西明石西町1丁目
- 102.64m² / 3SLDK
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売出し中
- 明石市鳥羽新築戸建
- 3380万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩14分
- 兵庫県明石市鳥羽
- 69.76m² / 3LDK
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売出し中
- 明石市鳥羽 新築一戸建て 全1区画
- 3380万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩14分
- 兵庫県明石市鳥羽
- 69.76m² / 3LDK
-
売出し中
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩9分
- 520万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩9分
- 兵庫県明石市東藤江1丁目
- 65.54m² / 3LDK
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売出し中
- JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩15分 （1080ｍ～1150ｍ）
- 4,958万円～5,596万円
- JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩15分 （1080ｍ～1150ｍ）
- 兵庫県明石市鳥羽字二本松
- 101.85m² / 3LDK・4LDK
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売出し中
- 明石市西明石町5丁目 新築戸建
- 4490万円
- JR山陽本線 西明石駅 徒歩9分
- 兵庫県明石市西明石町5丁目
- 92.53m² / 3LDK
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売出し中
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- 4180万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分
- 兵庫県明石市野々上1丁目
- 117.66m² / 4LDK
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売出し中
- 明石市東藤江2丁目 新築一戸建て 1号棟
- 4080万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩15分
- 兵庫県明石市東藤江2丁目
- 84.45m² / 3LDK
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売出し中
- 明石市東藤江2丁目 新築一戸建て 2号棟
- 4080万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩15分
- 兵庫県明石市東藤江2丁目
- 98.52m² / 3LDK
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売出し中
- 明石市東藤江2丁目 中古一戸建て
- 2380万円
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩14分
- 兵庫県明石市東藤江2丁目
- 60.47m² / 5LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り12％以上””賃貸中・
- 538万円
- 利回り 12.26%
- JR山陽本線 朝霧駅 徒歩5分
- 明石市朝霧南町3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】最上階南東角部屋・ペット飼育可
- 1980万円
- 利回り 7.87%
- JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩7分
- 明石市魚住町中尾
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り9.7％】””オーナーチェンジ””賃貸中・
- 680万円
- 利回り 9.7%
- JR山陽本線 土山駅 徒歩3分
- 明石市二見町西二見
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り9.6％””現在賃貸中・
- 350万円
- 利回り 9.6%
- 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩17分
- 明石市二見町西二見
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り12％以上””現在賃貸中・
- 350万円
- 利回り 12.85%
- 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩12分
- 明石市太寺大野町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】””ファミリーが多い明石市””
- 890万円
- 利回り 9.97%
- JR山陽本線 大久保駅 徒歩13分
- 明石市久保町谷八木
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り11％以上】””ファミリーに人気の明石””
- 730万円
- 利回り 11.5%
- JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩18分
- 明石市魚住町清水
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””閑静な住宅地””オーナーチェンジ物件
- 460万円
- 利回り 13.56%
- 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩2分
- 明石市魚住町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％以上】””ファミリーが多い明石市””
- 730万円
- 利回り 12.76%
- JR山陽本線 土山駅 徒歩18分
- 明石市魚住町清水
-
投資用マンション
- ●◎【明石海峡大橋が一望できる最上階】””シニア向け分譲””
- 1080万円
- 利回り 16.66%
- JR山陽本線 朝霧駅 徒歩1分
- 明石市松が丘4丁目
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
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