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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

【募集中あり】高田馬場住宅 1SLDK 7階

同じ建物内に募集中の部屋情報があります

売買 1件

部屋情報

1 / 28枚

間取り | 間取り図
2 / 28枚

リビング/ダイニング | やわらかな照明に包まれた、カフェのようなリビング。お気に入り...の椅子に腰かけて、コーヒー片手にゆったりと過ごす。心地よい時間が、毎日の暮らしの中に溶け込みます。
3 / 28枚

リビング/ダイニング | 窓からやわらかな陽射しが差し込み、笑顔が自然と集まる場所。ナ...チュラルな色合いと洗練されたデザインが調和し、忙しい日常にそっと癒しを添えてくれます。
4 / 28枚

キッチン | シンクまわりに美しく馴染む浄水器付き水栓。雑味のない澄んだ水...が、料理の味も、日々の安心も、そっと支えてくれます。
5 / 28枚

キッチン | 冷蔵庫や食器棚を配置できるスペースが確保されており、日々の調...理や片付けもスムーズ。シンプルながらも機能的な設計で、暮らしに寄り添うキッチンです。
6 / 28枚

浴室 | 実用性と美しさが共存するバスルーム窓から差し込む自然光と心地...よい風で、湿気がこもらず快適。清潔感とデザイン性を兼ね備えた、毎日使いたくなる上質空間です。
7 / 28枚

トイレ | 「やさしい温もりと清潔感に包まれる、ウォシュレット付きの上質...な空間。」寒い朝も、忙しい日々も。肌にやさしい温水洗浄と抗菌機能が、心地よいひとときを演出します。
8 / 28枚

洗面 | ミラーキャビネット付きの洗面台は、直線的なフォルムと艶やかな...質感が魅力。横にはお気に入りの香水やボトルをディスプレイできる見せる収納を設け、日常にラグジュアリーなひとときを。
9 / 28枚

寝室 | やさしい陽射しが差し込む寝室は、心地よい眠りへと誘う癒しの空...間。木目調の床と白を基調とした壁が、清潔感とやわらかな印象を与え、毎日の疲れをそっと包み込みます。
10 / 28枚

子供部屋 | ライフスタイルやシーンに応じて、空間を自由にアレンジ。可動式...の間仕切りを採用したこの住まいなら、リビングと居室を一体にも、個室にも自在に切り替えられます。
11 / 28枚

子供部屋 |
12 / 28枚

洋室 | リビングと居室は稼働扉で仕切られており、開放すれば一体空間と...しても利用可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。
13 / 28枚

和室 |
14 / 28枚

室内 | すっきり暮らせる、クローゼット付きの居室！衣類やバッグ、小物...類をまとめて収納できるクローゼット付きの居室は、空間を美しく保ち、毎日の身支度を快適にしてくれます。
15 / 28枚

玄関 | ゆとりある空間設計が際立つ玄関は、開放感と機能性を兼ね備えた...上質な佇まい。動線や収納にも配慮された洗練のデザインが、住まいの品格を静かに引き立てます。
16 / 28枚

玄関 | 角部屋の玄関は、開放感とプライベート感を両立。広さにもゆとり...があり、ベビーカーやキャリーケースの出し入れもスムーズです。訪れる人に上質な第一印象を与える、ゆとりある玄関です。
17 / 28枚

玄関 | モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策...もできて安心です。
18 / 28枚

収納 | ゆとりあるクローゼットが、衣類だけでなく暮らしの美意識までも...美しく整えます。お気に入りの一着も季節のアイテムも、すっと馴染み、身支度の時間が心を整えるひとときに。
19 / 28枚

収納 | 玄関横のシューズクローゼットは、高さ調節が可能で傘やレインコ...ートの収納にも便利。扉には全身鏡付きで、外出前のコーデチェックや身だしなみ確認もスマートに行えます。
20 / 28枚

その他 | 暮らしに余裕を生む、エレベーター混雑を避けてスムーズに移動で...きる3基のエレベーターを備えた設計。朝の忙しい時間帯も待ち時間が短く、快適な日常をサポートします。
21 / 28枚

その他 | 駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけま...す。
22 / 28枚

その他 | 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみ...えたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
23 / 28枚

その他 | 本物件は耐震改修工事を実施済みで、専門機関による耐震診断によ...り新耐震基準への適合が確認されています。安心してご入居いただける安全性の高い建物です。
24 / 28枚

その他 | 安心と信頼を支える、防犯カメラ設置マンション！共用部に防犯カ...メラを設置し、住まう方の安心をサポート。日々の暮らしに“見えない安心”をプラスする、安全性に配慮した住まいです。
25 / 28枚

その他 | 徒歩圏に複数の駅が点在し、利用可能な路線も豊富。目的地や気分...に合わせて、最適なルートを選べる自由さが魅力です。移動のストレスを減らし、時間をもっと自由に使える住環境です。
26 / 28枚

その他 | 細部までこだわり抜いた新規リフォームマンション。キッチン・ト...イレ・洗面・全室クロス交換済み。エアコン3基新規設置。今すぐ、快適で上質な暮らしを手に入れませんか？
27 / 28枚

その他 | 隣接住戸が少なく、窓から差し込む光と風が心地よく通り抜ける。...角部屋ならではの開放感と快適性を兼ね備えた、特別な空間です。
28 / 28枚

バルコニー | 広々としたバルコニーには陽ざしがたっぷり。くつろぎの場として...はもちろん、洗濯やガーデニングにも活躍する、心地よさと便利さを兼ね備えたうれしいアウトドア空間です。

物件概要

所在地	東京都新宿区下落合2丁目2-2
交通	JR山手線 / 高田馬場駅徒歩5分 JR山手線 / 目白駅徒歩10分西武新宿線 / 下落合駅徒歩12分都電荒川線 / 学習院下駅徒歩12分都電荒川線 / 面影橋駅徒歩15分都電荒川線 / 鬼子母神前駅徒歩19分
AI予測価格	3,318万円〜 4,301万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	45.83m²
バルコニー面積	4.7m²
所在階/階数	7階/14階
主採光	東
間取り	1SLDK （リビングダイニングキッチン10.5帖洋室6.0帖収納5.6帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2025年11月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

楽器不可
公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
耐震基準適合証明書
ペット不可
専用バス
専用トイレ
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
独立洗面台
オートバス
節水型トイレ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
浄水器・活水器
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
インターネット対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
全室フローリング
TVモニタ付インターホン

高田馬場住宅の部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

8階
49.85m²
2DK

主要採光面：北西

4,080万円

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14階
56.7m²
3K

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.4万円

14階
47.83m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.6万円

14階
51.03m²
2LDK

AI予測価格: 3,731万円〜 4,837万円

13階
49.85m²
2DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.5万円〜 16.2万円

AI予測価格: 3,639万円〜 4,718万円

13階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,639万円〜 4,718万円

13階
44.5m²
2DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.5万円

13階
44.73m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.6万円

AI予測価格: 3,265万円〜 4,233万円

13階
64.26m²
3LDK

主要採光面：南

13階
64.26m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,692万円〜 6,083万円

13階
56.79m²
3K

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.4万円

13階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,147万円〜 5,376万円

13階
51.03m²
2LDK

13階
51.03m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.8万円〜 16.6万円

12階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,634万円〜 4,712万円

12階
44.73m²
1DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.6万円

12階
59.22m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.2万円〜 19.2万円

12階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,141万円〜 5,368万円

12階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.8万円〜 16.6万円

11階
33.91m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.1万円

11階
43.21m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.1万円

11階
49.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,629万円〜 4,705万円

11階
64.26m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,679万円〜 6,067万円

11階
56.79m²
1SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,135万円〜 5,361万円

11階
51.03m²
2LDK

AI予測価格: 3,715万円〜 4,817万円

11階
56.79m²
3DK

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.4万円

10階
45.0m²
2DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.1万円〜 14.6万円

10階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,624万円〜 4,698万円

10階
56.79m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,129万円〜 5,353万円

10階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.4万円

AI予測価格: 4,129万円〜 5,353万円

10階
44.0m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.8万円〜 14.3万円

9階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,619万円〜 4,692万円

9階
45.0m²
2DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.6万円

AI予測価格: 3,267万円〜 4,235万円

9階
51.03m²
2LDK

AI予測価格: 3,705万円〜 4,803万円

9階
44.22m²
3K

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.8万円〜 14.3万円

9階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,123万円〜 5,346万円

8階
45.74m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.2万円〜 14.8万円

8階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.4万円〜 16.1万円

AI予測価格: 3,614万円〜 4,685万円

8階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.3万円

8階
45.0m²
2DK

主要採光面：西

8階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.7万円〜 16.5万円

7階
44.85m²
2K

主要採光面：東

AI予測価格: 3,247万円〜 4,209万円

7階
45.0m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.6万円

7階
64.26m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,653万円〜 6,033万円

7階
51.3m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.8万円〜 16.5万円

7階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.3万円

AI予測価格: 4,112万円〜 5,331万円

7階
44.0m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.2万円

6階
44.04m²
2DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.2万円

AI予測価格: 3,183万円〜 4,127万円

6階
49.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,604万円〜 4,672万円

6階
64.26m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,646万円〜 6,024万円

6階
56.79m²
3DK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,106万円〜 5,323万円

6階
59.12m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,275万円〜 5,542万円

6階
46.0m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.3万円〜 14.9万円

6階
45.84m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.2万円〜 14.8万円

6階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.7万円〜 16.4万円

5階
45.0m²
2DK

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.5万円

5階
40.0m²
2DK

AI予測価格: 2,887万円〜 3,743万円

5階
48.0m²
2DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.5万円

5階
51.03m²
2LDK

5階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,100万円〜 5,316万円

4階
49.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,594万円〜 4,659万円

4階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,594万円〜 4,659万円

4階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.7万円〜 16.4万円

AI予測価格: 3,679万円〜 4,769万円

4階
56.7m²
2LDK

主要採光面：東

4階
45.84m²
2DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.2万円〜 14.8万円

4階
44.0m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.2万円

3階
49.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,589万円〜 4,652万円

3階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.0万円

3階
50.0m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.4万円〜 16.1万円

3階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.6万円〜 16.4万円

3階
64.26m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.4万円〜 20.5万円

AI予測価格: 4,627万円〜 5,998万円

3階
45.0m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.9万円〜 14.5万円

3階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,089万円〜 5,301万円

2階
49.26m²
2DK

AI予測賃料: 14.1万円〜 15.8万円

AI予測価格: 3,541万円〜 4,591万円

2階
39.91m²
1DK

主要採光面：西

2階
45.74m²
2DK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,288万円〜 4,262万円

2階
55.82m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,013万円〜 5,203万円

2階
56.79m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.2万円

AI予測価格: 4,083万円〜 5,293万円

2階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.6万円〜 16.4万円

2階
51.03m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,668万円〜 4,756万円

1階
49.85m²
2DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.0万円

AI予測価格: 3,578万円〜 4,639万円

1階
42.33m²
2DK

AI予測賃料: 12.2万円〜 13.6万円

1階
56.79m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,077万円〜 5,286万円

1階
56.79m²
3K

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.1万円

1階
45.84m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.1万円〜 14.7万円

1階
56.79m²
1SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,077万円〜 5,285万円

1階
51.03m²
2LDK

AI予測賃料: 14.6万円〜 16.3万円

1階
45.84m²
1LDK

主要採光面：東

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

高田馬場住宅の売買掲載履歴

全6件

年/月	価格
2025年11月〜2026年2月	4699万円
2025年10月	4980万円
2018年9月〜2018年12月	3199万円
2018年8月	3299万円
2018年6月〜2018年7月	3399万円
2018年5月	3499万円

新宿区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

高田馬場住宅の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1969年11月 (築57年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	360戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要