このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】Uresidence幡ヶ谷 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

Uresidence幡ヶ谷の写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | セブンイレブン渋谷本町店 徒歩3分。コンビニ 200m

  • 周辺 | まいばすけっと 徒歩8分。 570m

  • 周辺 | ライフ南台店 徒歩11分。スーパー 810m

  • 周辺 | ファミリーマート幡ヶ谷本町店 徒歩5分。コンビニ 350m
所在地 東京都渋谷区本町5丁目43-1
交通
  • 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩15分
  • 京王線 / 初台駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩17分
  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 73/100

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Uresidence幡ヶ谷の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年2月 (築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階 /地下1階建
総戸数 12戸
土地面積 358.08m²
用途地域 近隣商業
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

Uresidence幡ヶ谷の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年11月 18万円 -
3DK 		2階
2023年9月 18万円 -
3DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

幡ヶ谷駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 26.9万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 22 24 26 28 30
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

幡ヶ谷駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,774万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +3.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 7,000 7,200 7,400 7,600 7,800 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

Uresidence幡ヶ谷の口コミ

全0件

現在「Uresidence幡ヶ谷」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
渋谷区本町

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Uresidence幡ヶ谷の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
73 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

82

コンビニ

77

弁当・惣菜

65

大型商業施設

50

ドラッグストア

64

飲食店

57

カフェ

50

医療施設

50

郵便局

77

交番

50

公園

55

習い事施設

65

子育て施設

89

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 渋谷本町店（徒歩2分 / 151m）
  • リコス渋谷本町５丁目店（徒歩3分 / 189m）
  • ローソンストア１００ 渋谷本町六丁目店（徒歩4分 / 286m）
  • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店（徒歩4分 / 291m）
グルメ
  • モスバーガー 幡ヶ谷店（徒歩6分 / 431m）
  • 吉野家 幡ヶ谷店（テイクアウト・デリバリー専門店）（徒歩6分 / 448m）
  • サイゼリヤ 幡ヶ谷駅前店（徒歩9分 / 654m）
  • 松屋 幡ヶ谷店（徒歩9分 / 667m）
娯楽施設
  • 中野区立南台いちょう公園（徒歩4分 / 257m）
  • 中幡小学校温水プール（徒歩5分 / 352m）
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４幡ヶ谷店（徒歩9分 / 656m）
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿（徒歩11分 / 865m）
役所
公共施設
  • 渋谷本町五郵便局（徒歩1分 / 34m）
  • 中野南台二郵便局（徒歩8分 / 621m）
  • 渋谷区立本町図書館（徒歩8分 / 623m）
  • 渋谷区立笹塚こども図書館（徒歩10分 / 757m）
医療
  • 医療法人社団回心会回心堂病院（徒歩9分 / 662m）
  • クロス病院（徒歩9分 / 710m）
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院（徒歩11分 / 826m）
保育施設
  • 幡ケ谷保育園（徒歩1分 / 50m）
  • 中野南台ちとせ保育園（徒歩4分 / 246m）
  • 本町そよかぜこども園（徒歩5分 / 379m）
  • 帝京めぐみ幼稚園（徒歩5分 / 386m）
学校
  • 私立帝京短期大学（徒歩5分 / 328m）
  • 渋谷区立中幡小学校（徒歩5分 / 400m）
  • 渋谷本町学園（徒歩8分 / 632m）
  • 中野区立みなみの小学校（徒歩9分 / 678m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

幡ヶ谷駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    新宿駅に2駅と近くて買い物が便利。近くの駅にもごはん屋さんが多い。図書館やスポーツ施設が多いので徒歩圏内にもあって便利。宅配の選択肢が多いので便利。動物病院が徒歩圏内で便利。

    渋谷区幡ヶ谷 30代女性

  • いいね度 :

    子育てをするという意味ではあちこちに公園があり、自転車で10分程度の距離内に必要なものは全て揃っているように思う。都心だが都会感もそこまでないので人が多すぎることも無くすみやすい。

    中野区南台 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、駅から近い。２４時間スーパーがある。物価が安い

    渋谷区幡ヶ谷 40代女性

  • いいね度 :

    日常的な買い物に困らないし、都心までのアクセスが良いため

    中野区南台 30代女性

  • いいね度 :

    都心が近いので終電逃しても歩いて帰れる。

    中野区南台 60代男性

  • いいね度 :

    もう少し、交通量が少なかったり、飛行機の騒音等が少なければ満足に感じるが、必要最低限のお店や行動は出来るので、どちらかと言えば満足しています。

    渋谷区幡ヶ谷 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

Uresidence幡ヶ谷に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

Uresidence幡ヶ谷で最近募集があった部屋の家賃は18万円〜19.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

Uresidence幡ヶ谷周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

Uresidence幡ヶ谷周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

Uresidence幡ヶ谷周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

Uresidence幡ヶ谷周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 渋谷本町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

Uresidence幡ヶ谷周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

Uresidence幡ヶ谷周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

Uresidence幡ヶ谷の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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