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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2021/11/22

和田ビルの賃貸情報

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外観 | 1階部分
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周辺 | ビル前面道路

所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目18-5
交通	京王井の頭線 / 神泉駅徒歩15分東急東横線 / 代官山駅徒歩17分東京メトロ銀座線 / 表参道駅徒歩17分東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅徒歩18分 JR山手線 / 恵比寿駅徒歩19分 JR山手線 / 渋谷駅バス0分徒歩3分

建物周辺の施設充実度 87/100

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和田ビルの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1969年8月 (築58年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階

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設備・条件

建物全体

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LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

神泉駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+8.5%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	31.7万円
2025→2026年の変動率	+2.3%
2024→2025年の変動率	+4.0%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

神泉駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+27.0%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	1億3,119万円
2025→2026年の変動率	+14.3%
2024→2025年の変動率	+0.5%

駅周辺のAIモデル価格

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

和田ビルの口コミ

全0件

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和田ビルの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア: 87 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー

79

コンビニ

98

弁当・惣菜

57

大型商業施設

92

ドラッグストア

78

飲食店

93

カフェ

98

医療施設

69

郵便局

88

交番

57

公園

53

習い事施設

98

子育て施設

69

周辺施設

買い物 日用品

ローソン渋谷警察署南店（徒歩1分 / 53m）
ファミリーマート渋谷三丁目店（徒歩2分 / 82m）
セブンイレブン渋谷駅東口店（徒歩2分 / 93m）
セブンイレブン渋谷３丁目六本木通り店（徒歩2分 / 126m）

買い物 大型店

渋谷ストリーム（徒歩1分 / 68m）
ＳｈｉｂｕｙａＳａｋｕｒａＳｔａｇｅ（徒歩3分 / 169m）
ハンズ渋谷スクランブルスクエア店（徒歩3分 / 173m）
ＪＯＵＲＮＡＬＳＴＡＮＤＡＲＤ渋谷スクランブルスクエア店（徒歩3分 / 173m）

グルメ

カフェ・ド・クリエ渋谷３丁目店（徒歩1分 / 53m）
ＣａｆｅＭｉｙａｍａ渋谷東口駅前店（徒歩2分 / 93m）
回転寿司みさき渋谷東口店（徒歩2分 / 113m）
ごちとん渋谷新南口店（徒歩2分 / 133m）

娯楽施設

ウインズ渋谷（徒歩4分 / 315m）
ＧｉＧＯ渋谷宮益坂（徒歩5分 / 327m）
シブヤボウリング（徒歩5分 / 327m）
Ｂｕｎｋａｍｕｒａル・シネマ渋谷宮下（徒歩5分 / 329m）

文化施設

國學院大學博物館（徒歩9分 / 701m）
ＵＥＳＨＩＭＡＭＵＳＥＵＭ（徒歩10分 / 726m）
白根記念渋谷区郷土博物館・文学館（徒歩11分 / 813m）
ヨックモックミュージアム（徒歩13分 / 971m）

役所 公共施設

渋谷警察署（徒歩1分 / 64m）
渋谷三郵便局（徒歩3分 / 166m）
渋谷郵便局（徒歩5分 / 329m）
渋谷区立こもれび大和田図書館（徒歩5分 / 393m）

保育施設

ほっぺるランド渋谷（徒歩5分 / 371m）
さくら上宮保育園（徒歩5分 / 395m）
渋谷東しぜんの国こども園（徒歩7分 / 488m）
美竹の丘保育園（徒歩7分 / 509m）

学校

私立日本経済大学東京渋谷キャンパス（徒歩4分 / 303m）
渋谷区立鉢山中学校（徒歩6分 / 449m）
私立青山学院高等部（徒歩7分 / 539m）
私立実践女子学園高校（徒歩8分 / 562m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

神泉駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.8

買い物

4.0
交通

4.6
子育て

3.4
治安

3.8
自然

3.2

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位複数の鉄道路線や駅が利用可能
3位おしゃれなカフェがある

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
外食が好きな人
近場でなんでも済ませたい人
おしゃれが大好きな人
夜遊びが好きな人

残念なところ

坂や階段が多い
通勤時間などの混雑がひどい
あまりマナーが良くない
一方通行など車移動が不便
買い物が不便

おすすめポイント

いいね度 :

交通の便が良いところ、渋谷や新宿といった繁華街に出やすいところ、代々木公園や明治神宮などの緑が豊富にあるところ

渋谷区富ヶ谷 20代男性
いいね度 :

家賃相場は高いものの、非常に治安が良く都心へのアクセスも便利なところ

渋谷区富ヶ谷 40代男性
いいね度 :

長く住んでいるので、馴染みの店や人が多く、安心して生活できるから。

目黒区駒場 40代女性
いいね度 :

大都会の真ん中なのに高級感があって静かだから

渋谷区松濤 60代女性
いいね度 :

交通の便がよく、買い物先もあり、繁華街へもいける等など

目黒区駒場 60代男性
いいね度 :

治安がよく、夜も騒音等なく安心して住める。オシャレなカフェも多く、散歩が楽しい。ただ子どものものを買えるショッピングモールや大きいスーパー等がなく、少し不便。きつい坂も多く、ベビーカーには厳しい。

渋谷区富ヶ谷 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

和田ビル周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

和田ビル周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

和田ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

和田ビル周辺で一番近いお店は、ローソン渋谷警察署南店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

和田ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

和田ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

和田ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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