このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

グラン・コート丸之内 4LDK 3階

部屋情報

グラン・コート丸之内の写真一覧

  • 間取り | 専有面積は25.50坪。間取は4LDKです。和室もある間取りとなっております。部屋数が多いのでファミリーにおすすめな物件となっています。ご家族やご親戚、友人知人を招いてもゆったり過ごせます。

  • リビング/ダイニング | フローリングの美しいリビングです。窓から日差しも入り換気もできるので、快適な空間でお過ごしいただけます。居心地のいい空間には自然とみんなが集まります。ご家族のにぎやかな声で満ちた幸せの空間に。

  • リビング/ダイニング | 忙しい朝でも、ご家族様が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのリビングダイニングスペースです。窓から陽光が差し込み、明るいテーブルで囲む素敵な団らんのひと時。素敵な空間が広がります!

  • リビング/ダイニング |

  • キッチン | 毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。食器洗浄乾燥機を完備しております。

  • キッチン | 壁付けキッチンはスペースを無駄なく活用できるメリットがございます。また掃除のしやすさが特徴です。油跳ねや水撥ねのお掃除もスムーズです。調理に集中できて効率も上がりそうですね。

  • 浴室 | 乾燥・暖房付きの浴室。寒い冬でもお風呂を温めておくことが出来るので、嬉しいですね。追炊き・湯はり機能が付いています。手すりがあるので転倒防止にも役立ち、お子様やお年寄りにもうれしいですね♪

  • トイレ | 清潔感のあるスタイリッシュなシャワートイレ。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができますね♪

  • 洗面 | シャワー付き洗面台です。ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納できるので、物が出しっぱなしにならず、すっきりとした状態を保てそうですね。大きな鏡がうれしいですね。 

  • 洋室 | 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。読書をしたり、音楽を聞いたりと、一人の時間にも。

  • 洋室 | 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。落ち着いた雰囲気のお部屋で、趣味を楽しんでもよさそう。子ども部屋やプライベート空間に最適。静かな寝室などにも。

  • 和室 | 畳のぬくもりを感じながら寛げます。読書やお昼寝をしたり、お子さまのプレイルームやワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。来客をお通しするのもいいですね。

  • 室内 | 玄関から入った廊下部分です。各部屋やトイレ、洗面室へとつながる扉があります。左手にはリビングがあります。生活しやすい動線を考えた作りになっています。

  • 玄関 | 家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪

  • 収納 | トイレ上部には掃除用品などを収納できます。すっきりとしたトイレ空間を保つことができますね。。機能的で手入れがしやすく、毎日の利用が快適に感じられる空間です。

  • 収納 | 洗面台下や横にも、収納スペースがありますよ♪散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのが嬉しいですね。ご家族様が並んで支度をしても十分なスペースがあります。 

  • 収納 | 玄関には天井まで届くシューズボックスがあります。多くの靴や外出時に使う小物をすっきり収納できる大容量のシューズクローゼットは非常に魅力的です。特にご家族が多い場合や来客が多い家には欠かせない要素です。

  • 設備 | 食器洗い乾燥機付きです。食洗機は、高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。忙しい毎日の生活の中で、家事の時短が出来るのはうれしいですね。

  • 設備 | 脱衣場、洗面台、洗濯機置き場と水回りをまとめられています。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。

  • その他 | マンションはバリアフリー設計でエレベーターも完備され、お子様や高齢者にも安心。管理が行き届いており、清掃やメンテナンスの負担が少ない点も魅力。駅や商業施設が近く、便利な生活が送れます。

  • その他 |

  • バルコニー | バルコニーにスロップシンクがあります。土や泥を洗面台やお風呂場などで流すと詰まることがあります。スロップシンクがあれば、泥汚れなど、キッチンや洗面台、お風呂場では流しにくいものを洗い流せます。

  • バルコニー | 見晴らしの良いバルコニーが、暮らしの中での光と風を演出してくれています。居室にも快適な光や、心地よい風を取り入れることができますね。また洗濯物を干したり、工夫次第で多用途に利用することもできます。

物件概要

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所在地 広島県福山市丸之内1丁目3-16
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩6分
AI予測価格

2,201万円 〜 2,705万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 84.3m²
バルコニー面積 16.9m²
所在階/階数 3階/10階
主採光 南西
間取り 4LDK (リビングダイニング13.0帖 キッチン3.3帖 和室6.0畳 洋室6.7帖 洋室6.5帖 洋室4.5帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グラン・コート丸之内の売買掲載履歴

2

年/月 価格
2025年3月 1980万円
2024年10月〜2025年2月 2480万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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グラン・コート丸之内の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年2月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 27戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
法令上の制限 景観法 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 福山城周辺景観地区 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
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