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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/15

ビュータワー住吉館 の賃貸・中古情報

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ビュータワー住吉館の写真一覧

  • 外観 | 東灘区役所に隣接しており、ひときわ目を引くシンボル的なタワーマンション

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  • 周辺 | 【小学校】神戸市立住吉小学校まで420m

  • 周辺 | 【中学校】神戸市立住吉中学校まで1157m

  • 周辺 | 【幼稚園】甲南幼稚園まで626m

  • 周辺 | 【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで931m

  • 周辺 | 【スーパー】生活協同組合コープこうべ シーアまで245m

  • 周辺 | 【スーパー】阪急オアシス 御影店まで1259m

  • 周辺 | 【スーパー】いかりスーパー御影店まで1068m

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】御影クラッセまで1264m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで1229m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギ薬局 御影店まで1467m

  • 周辺 | 【家電製品】エディオン御影店まで1547m

  • 周辺 | 【郵便局】東灘郵便局まで193m

  • 周辺 | 【図書館】神戸市立東灘図書館まで254m

  • 周辺 | 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで80m

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町5丁目2-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩3分
  • 阪神本線 / 住吉駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩12分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ビュータワー住吉館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年10月 (築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上27階 /地下1階建
総戸数 181戸
管理人 常駐
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 免震構造
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ビュータワー住吉館の売買掲載履歴

16

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年9月〜2024年10月 5180万円 76.51m²
2LDK
20階
2024年5月〜2024年8月 5380万円 -
2LDK
20階
2024年2月〜2024年5月 5580万円 -
3LDK
17階
2024年2月〜2024年4月 5480万円 -
2LDK
20階
2024年1月〜2024年2月 5270万円 -
3LDK
17階
2023年10月〜2024年1月 5780万円 -
3LDK
17階
2024年1月 5580万円 -
2LDK
20階
2023年10月〜2023年11月 3580万円 -
1LDK
6階
2023年8月〜2023年9月 5880万円 -
3LDK
17階
2023年8月〜2023年9月 3699万円 -
1LDK
6階
2023年7月〜2023年8月 5380万円 -
2LDK
18階
2023年6月〜2023年7月 3890万円 -
1LDK
6階
2023年3月〜2023年5月 4080万円 -
1LDK
6階
2022年9月〜2023年2月 5580万円 -
2LDK
20階
2023年1月 6000万円 -
3LDK
22階
2022年10月〜2022年12月 3380万円 -
1LDK
6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ビュータワー住吉館の賃貸掲載履歴

6

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年12月〜2025年3月 9万円 53.83m²
1LDK
4階
2024年9月 9万円 -
1LDK
11階
2024年6月〜2024年8月 19万円 -
3LDK
24階
2023年12月〜2024年1月 19万円 -
3LDK
4階
2023年9月〜2023年11月 19.5万円 -
3LDK
4階
2023年5月〜2023年6月 17万円 -
3LDK
22階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ビュータワー住吉館の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

29

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR住吉駅へは徒歩6分で 駅前にKOYO と生協の 大きいスーパーがあります。阪神魚崎駅へも徒歩12分ほどなので問題なく通勤できます。こちらにはスーパーマックスバリューがあり JRでも阪神でも 帰りに...買い物するのには非常に便利です。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

市立図書館 東灘区役所 東灘郵便局が 徒歩数分以内にあり 非常に便利です。住吉川の散歩にも便利です。結構遅い時間まで人通りがあり、夜道を歩いていて 怖いと思ったことはありません。マンションの一階の一部...が 店舗が並ぶ 通り抜けになっています。ここに以前は 喫煙所があり 通るたびに タバコに辟易してましたが 最近 禁煙になり 快適になりました。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

屋上がエメラルドグリーンに塗られ、2号線を運転していても目立つのですぐビュータワー住吉館だとわかります。ゲストルームも 広くて 気持ちいいです。子供の同級生が遊びに来る時や 親戚が来たときなどに使うと...便利です。共用部も 最近大規模修繕で エレベーターやインターフォンが新しくなりました。インターフォンはマンションの玄関だけでなく、部屋の玄関前もカメラで 録画 確認できるようになりました。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

東南の角部屋ですが、景色が非常にいいです 六甲アイランド周辺が一望でき 神戸空港から離着陸する飛行機が 眺められます。芦屋の夏祭りの花火は リビングで椅子に座って 眺められます。少し北側に開店している...分 山側も眺められます。床は バリアフリーですが さすがに古いので そろそろリフォームした方がいいと思います。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日常生活に必要なものは JR住吉駅周辺で すべてそろいます。徒歩圏内には 大型電気店はありませんが、ヤマダ電機 Edion が 車で10分くらいにあります。JR住吉駅ビルには、最近減りつつある 大型書...店  ジュンク堂書店やUNIQLOがあります。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726305M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

甲南小学校 灘中学 灘高校が 徒歩で数分です。塾も徒歩圏内にたくさんあり、大手では小学生なら 浜学園 馬渕教室、中高生なら 研伸館 東進がすぐ近くにあり、東大 京大にもたくさん合格者を出しています。自...習するには1階ロビーの奥の机で 勉強できます(ガラス張りで 外を通る人から丸見えですけど)。また徒歩数分で 市立図書館 や 市立東灘区文化センター (うはらホール)の自習室が無料で使用できます。(結構混んでますけど)
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44726306M

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交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅から近いのでアクセスも良く眺望も良いです
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42713601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR42713601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【住吉駅に対する口コミ】近くに灘高校や御影高校といった進学校があることから学生が多く利用しており、明るい雰囲気です。また神戸新交通六甲アイランド線と乗り換えが可能な希少な駅でもあります。予備校が近いの...で、上記の高校生には特におすすめです。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40596001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40596001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大型スーパーが2軒あり、買い物には困らない。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21630101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR住吉駅が見えていてとても近いので交通の便が良い。郵便局や区役所も近くて便利。駅前にスーパーも2つあるので買い物にも困らない。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅を離れると静かな街です。近くに住吉川が流れているのでランニングや散歩をしている人をよく見かけます。図書館も近いのでよく本を借りに行きます。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスの自動ドアが大きく来客者に驚かれることがある。24時間体制で管理人が常駐していて安心である。エレベータは3機ある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

リビングとお風呂の天井にスピーカーが付いていて有線放送を楽しめる。お風呂に室内乾燥機が付いていて便利。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅前にコープとコウヨウというスーパーがある。コンビニも駅前にある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校まで徒歩10分以内です。中学校までは20分ぐらいで登り坂です。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR8930306M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート JR住吉駅東店
  • コープ シーア
  • アインズ&トルペリブ住吉店
  • 成城石井 リブ住吉店
買い物
大型店
  • ユニクロ 住吉リブ店
  • Liv
  • ORIHICA神戸住吉リブ店
  • 無印良品 500リブ住吉店
グルメ
  • ロイヤルホスト 東神戸店
  • ミスタードーナツ JR住吉ショップ
  • スターバックスコーヒー住吉リブ店
  • ケンタッキーフライドチキン 住吉駅前店
娯楽施設
  • ルネサンス住吉24
  • 住吉公園
  • 住吉公園テニスコート
  • 川井公園
文化施設
  • 東灘だんじりミュージアム
  • 香雪美術館
役所
公共施設
  • 神戸市東灘区役所
  • 東灘郵便局
  • 神戸市立東灘図書館
  • 神戸住吉郵便局
医療
  • 特定医療法人五仁会住吉川病院
  • 神戸健康共和会東神戸病院
保育施設
  • コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし
  • 甲南幼稚園
  • 高羽西岡本保育園
  • 住吉むつみ保育園分園
学校
  • 神戸市立住吉小学校
  • 私立甲南小学校
  • 私立灘中学校
  • 私立灘高校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

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