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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

マンション住吉川 の賃貸・中古情報

マンション住吉川の写真一覧

  • 外観 | JR東海道本線住吉駅までバス乗車約8分の立地。14階建ての14階部分となっております。お部屋は63.8平米ございます。

  • エントランス | エントランスの写真です。

  • エントランス | 綺麗に管理されております。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 渦が森小学校[公立]の外観

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 バス8分 白鶴美術館前下車 徒歩6分
  • 阪神本線 / 御影駅 バス15分 白鶴美術館前下車 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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マンション住吉川の部屋情報

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マンション住吉川の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1976年1月 (築51年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 176戸
敷地全体面積 11242m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 楽器相談
  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

マンション住吉川の売買掲載履歴

62

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年11月 890万円 63.8m²
12階
2025年9月〜2025年11月 540万円 63.8m²
3LDK
14階
2025年9月〜2025年11月 780万円 63.8m²
3LDK
8階
2025年11月 390万円 63.8m²
8階
2025年7月〜2025年10月 690万円 63.8m²
2LDK
4階
2025年8月〜2025年10月 780万円 61.3m²
3LDK
3階
2025年8月 580万円 63.8m²
3LDK
14階
2025年4月〜2025年7月 990万円 63.8m²
12階
2025年6月〜2025年7月 600万円 63.8m²
3LDK
14階
2025年4月〜2025年6月 740万円 63.8m²
2LDK
4階
2025年3月〜2025年5月 1080万円 61.3m²
3LDK
3階
2025年5月 690万円 63.8m²
3LDK
14階
2023年12月〜2024年7月 590万円 -
3LDK
2階
2024年2月〜2024年3月 650万円 -
3LDK
2階
2023年6月〜2023年12月 1480万円 -
2LDK
9階
2022年7月〜2022年8月 1880万円 -
2LDK
9階
2022年2月〜2022年4月 600万円 63.8m²
3LDK
3階
2022年3月 490万円 -
3LDK
3階
2022年2月 520万円 63.8m²
3LDK
3階
2021年12月〜2022年1月 550万円 63.8m²
3LDK
3階
2021年10月〜2021年11月 600万円 63.8m²
3LDK
3階
2021年9月〜2021年10月 1290万円 63.8m²
2LDK
12階
2021年9月 680万円 63.8m²
3LDK
3階
2021年7月〜2021年8月 730万円 63.8m²
2LDK
12階
2021年8月 730万円 63.8m²
3LDK
3階
2021年5月〜2021年7月 780万円 63.8m²
3LDK
3階
2020年9月〜2020年11月 850万円 63.8m²
1R
10階
2020年4月〜2020年10月 760万円 63.8m²
3LDK
5階
2019年4月〜2020年9月 1080万円 63.8m²
1R
11階
2020年1月〜2020年8月 950万円 63.8m²
1R
10階
2020年5月〜2020年8月 840万円 63.8m²
3LDK
8階
2020年2月〜2020年3月 790万円 63.8m²
3LDK
5階
2020年1月 830万円 63.8m²
3LDK
5階
2019年10月〜2019年12月 850万円 63.8m²
3LDK
5階
2019年9月 860万円 63.8m²
3LDK
5階
2017年6月〜2019年8月 1240万円 63.08m²
3LDK
14階
2019年3月〜2019年8月 890万円 63.8m²
3LDK
5階
2019年2月〜2019年5月 860万円 63.8m²
3LDK
7階
2019年4月〜2019年5月 1080万円 63.8m²
2LDK
5階
2018年12月〜2019年2月 900万円 63.8m²
3LDK
5階
2018年8月〜2019年1月 900万円 63.8m²
3LDK
7階
2018年10月〜2018年11月 930万円 63.8m²
3LDK
5階
2018年6月〜2018年9月 960万円 63.8m²
3LDK
5階
2018年5月〜2018年7月 940万円 63.8m²
3LDK
7階
2018年4月〜2018年5月 980万円 63.8m²
3LDK
5階
2018年4月 980万円 63.8m²
3LDK
7階
2018年3月 1080万円 63.8m²
3LDK
5階
2018年2月 1120万円 63.8m²
3LDK
5階
2017年12月〜2018年1月 1170万円 63.8m²
3LDK
5階
2017年10月〜2017年11月 980万円 63.8m²
3LDK
5階
2017年9月 1080万円 63.8m²
3LDK
5階
2017年1月〜2017年2月 1240万円 63.8m²
3LDK
14階
2015年9月〜2015年10月 890万円 63.8m²
3LDK
8階
2014年7月〜2014年8月 1230万円 91.57m²
3LDK
7階
2011年4月〜2011年5月 680万円 63.8m²
8階
2010年11月〜2010年12月 750万円 63.8m²
13階
2010年12月 630万円 63.8m²
1R
10階
2010年8月〜2010年11月 680万円 63.8m²
8階
2010年9月〜2010年10月 680万円 63.8m²
8階
2010年9月〜2010年10月 680万円 63.8m²
2LDK
5階
2009年10月〜2009年11月 890万円 63.8m²
3LDK
5階
2009年10月 890万円 63.8m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市東灘区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

マンション住吉川の賃貸掲載履歴

60

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年11月 5.8万円 63.8m²
3LDK
8階
2025年11月 5.8万円 69.68m²
3LDK
2階
2025年2月〜2025年10月 6万円 69.68m²
3LDK
2階
2025年8月〜2025年9月 5.4万円 63.0m²
2LDK
4階
2025年4月〜2025年8月 6.2万円 63.8m²
3LDK
8階
2025年7月 5.9万円 63.0m²
2LDK
4階
2025年1月〜2025年5月 5.9万円 63.0m²
2LDK
4階
2025年1月〜2025年3月 6.9万円 63.8m²
3LDK
8階
2025年2月〜2025年3月 7.5万円 68.3m²
3LDK
12階
2024年7月〜2025年1月 7.9万円 68.3m²
3LDK
12階
2024年11月〜2025年1月 6.5万円 69.68m²
3LDK
2階
2024年5月〜2024年12月 6.2万円 63.0m²
2LDK
4階
2024年8月〜2024年10月 6.8万円 69.68m²
3LDK
2階
2023年3月〜2023年4月 6.9万円 -
3LDK
5階
2022年10月〜2023年2月 7万円 -
3LDK
5階
2022年7月〜2022年9月 7.5万円 -
3LDK
5階
2022年4月〜2022年7月 6.1万円 -
3LDK
8階
2022年5月 8.7万円 -
3LDK
5階
2021年12月〜2022年3月 6.2万円 63.8m²
1R
11階
2021年12月〜2022年1月 8.7万円 63.8m²
3LDK
5階
2021年8月〜2021年9月 6.4万円 61.62m²
3LDK
14階
2021年4月 7.1万円 63.8m²
3LDK
8階
2021年2月〜2021年3月 8万円 63.8m²
3LDK
8階
2021年2月 6.2万円 63.0m²
2LDK
4階
2020年10月〜2021年1月 7.6万円 63.8m²
3LDK
8階
2020年10月〜2021年1月 6.6万円 63.0m²
2LDK
4階
2020年12月〜2021年1月 8.7万円 63.8m²
3LDK
5階
2020年1月〜2020年10月 8.3万円 63.8m²
3LDK
13階
2020年5月〜2020年9月 5.5万円 63.8m²
3LDK
3階
2019年7月〜2020年7月 8.7万円 63.8m²
3LDK
5階
2019年11月〜2020年4月 6.5万円 63.8m²
3LDK
3階
2019年1月〜2019年12月 9万円 67.0m²
3LDK
14階
2019年3月〜2019年12月 8.8万円 63.8m²
3LDK
13階
2019年8月〜2019年9月 7.3万円 63.08m²
3LDK
9階
2018年5月〜2019年6月 8.8万円 63.8m²
3LDK
5階
2017年12月〜2018年10月 6万円 63.8m²
2LDK
12階
2018年6月〜2018年10月 6.8万円 63.8m²
3LDK
11階
2017年6月〜2018年5月 7.3万円 63.8m²
3LDK
11階
2016年12月〜2017年2月 6万円 63.8m²
2LDK
12階
2016年6月〜2016年8月 9.8万円 67.0m²
3LDK
14階
2016年7月〜2016年8月 8万円 94.04m²
3LDK
11階
2016年8月 9.8万円 67.0m²
3LDK
14階
2015年6月〜2015年8月 6.2万円 61.3m²
3LDK
6階
2015年6月〜2015年7月 9万円 63.8m²
3LDK
9階
2015年7月 6.8万円 63.8m²
3LDK
13階
2014年10月〜2015年2月 8.5万円 94.04m²
3LDK
11階
2015年2月 9万円 63.8m²
3LDK
9階
2013年3月〜2013年5月 7万円 63.8m²
3LDK
11階
2012年10月〜2012年11月 6万円 63.8m²
2階
2012年1月〜2012年4月 6万円 63.8m²
2階
2011年3月 6.6万円 63.8m²
12階
2011年2月 6.7万円 63.8m²
13階
2010年7月 6.6万円 63.8m²
3LDK
13階
2009年8月〜2010年5月 6.6万円 63.8m²
3LDK
13階
2009年9月〜2010年4月 10万円 94.04m²
11階
2010年2月〜2010年3月 7.5万円 63.8m²
6階
2009年12月 7.5万円 63.8m²
13階
2009年8月〜2009年10月 5万円 65.0m²
4階
2009年1月〜2009年3月 7万円 63.8m²
3LDK
13階
2009年3月 10万円 94.04m²
11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

JR東海道・山陽本線の家賃相場を見る

口コミ情報

マンション住吉川の口コミ

26

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

閑静な場所で、自然を目の当たりにできます。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31749202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

川沿いと山に囲まれた自然豊かな場所です。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22890301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夏でもクーラー無しで生活出来る過ごしやすい所。駐車場も安くていい。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22890302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

建物は古いが貯蓄があり、数年ごとに改修などあり手入れしています。清潔です。掃除もゆきとどいています。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22890303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周りに建物がなく日当たり良好。風通しもよい。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22890304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

自販機が3台あります。近くのコープがあります。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22890305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幼稚園や小学校、中学校すべて環境がよい。地域の祭事も充実。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22890306M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

目の前の川にホタルがいる。空気が良い。駅からもそう遠くはない。地盤が固いので地震の心配が少ない。
投稿日:2018.11 投稿ID:MR7702202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR住吉にショッピングセンターがあり、区役所もすぐそこです。六甲アイランドへのターミナルでもあり、何かと便利です。
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3806501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

目の前に、蛍もいる住吉川が流れる素晴らしいロケーション。窓を開けてもプライバシーが守られ、上の階からは神戸港を望むことができます。六甲山の登山にもとても便利です。
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3806502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

タイル貼りのきちんとしたマンションです。古いですが改修もきちんとされていて、お値段の安さからすると、このロケーションからは信じられないくらいのコスパだと思います。
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3806503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

全館が東~南向きにベランダがあり、採光はバツグンです。
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3806504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住吉駅のショッピングセンター・シーアは、ちょっとした百貨店みたいな趣があり、さすが神戸・東灘だと思わせてくれます。国道側のコープも便利です。
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3806505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すぐ近くにあの「灘高」があり、町を歩いている少年たちも賢そう。マクドにいる子たちも賢そうです。5月には神社で住吉祭りがあり、だんじりが出て楽しいです。駅近にはスポーツ専門の「塾」もあり、体育の苦手なお...子さんにはお勧めです。
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3806506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急御影駅まで歩いて行く事も可能ですし、少し下るとバスが出ており、そこからはJR住吉駅や甲南山手方面にもいけます。くるくるバスというバスもあります。
投稿日:2016.08 投稿ID:MR3330801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

とても静かです、大通りではないので車の音などが気になることもなく静かで落ち着きます、ベランダからは山と海側の夜景が見えてとても綺麗です。ベランダはカーテンを開けていても他のマンションが見えることもなく...とても開放的です。
投稿日:2016.08 投稿ID:MR3330802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観は白い壁で少しレトロな感じがしますがオシャレだと思います。管理人さんもいらっしゃいますし、宅配ボックスはありませんが留守の時宅配会社さんに伝えておくと管理人さんが預かってくれます。駐車場は敷地内に...数台と外に立体があります、場所は年ごとに抽選になりますわ、
投稿日:2016.08 投稿ID:MR3330803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

リビングの日当たりが良く室内は明るいです。防音もしっかりしており壁が薄いというようなことはありません。
投稿日:2016.08 投稿ID:MR3330804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

少し上がるとミニコープがあります、22時まで営業しているので助かります。下るとスーパーマーケットなライフがあります。コンビニは御影駅周辺に4つほどあります。
投稿日:2016.08 投稿ID:MR3330805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

少し上がると小さな公園があります。マンションの敷地内にも滑り台、ブランコ、砂場がある小さなスペースがあります。
投稿日:2016.08 投稿ID:MR3330806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急御影、JR住吉、少し歩けば阪神御影があります。阪急御影迄は直通市バスがなくバスの場合は付近のバス停で下車する形です。ひとつ隣の駅である阪急岡本へはバス停がありますのでそちらを利用されると円滑かと思...われます。
投稿日:2015.10 投稿ID:MR2643601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンション下には住吉川に繋がるとても綺麗な川があり、同時に滝もあるマイナスイオンの宝庫です。周辺が森林ですので自然が好きな方にはもってこいではないでしょうか。
投稿日:2015.10 投稿ID:MR2643602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスは広く最近になりエレベーター横に非常用の共用トイレが解放されました。平日5時頃迄は管理人さんが窓口のほうに在中されております。清掃員の方がお二人おり常に廊下や階段など共用スペースは綺麗にさ...れています。
投稿日:2015.10 投稿ID:MR2643603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日当たりはベランダ側の部屋が良好です。昼間は明かりが要りません。
投稿日:2015.10 投稿ID:MR2643604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りスーパーは徒歩10分圏内にミニコープ住吉台、原付圏内にコープ渦森台があります。
投稿日:2015.10 投稿ID:MR2643605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターホールの掲示板にて季節ごとに子供会を開催されているようです。
投稿日:2015.10 投稿ID:MR2643606M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

荒神山マンション

交通情報

○ 良い点

その他一般

市バス:赤塚橋バス停、住吉方面行まで60m、渦森方面行は20mで近く、38系統は15分間隔であるので便利です。
バスにてJR摂津本山駅まで10分弱、JR住吉駅まで12分位、阪神御影まで15分位です。
...周辺の施設は、ありません。ミニコープが200m位の所にありますがコンビニ感覚の品揃えです。
投稿日:2021.10.12 投稿ID:64

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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買い物
日用品
  • コープ ミニ住吉台
  • コープ 渦森台
  • ファミリーマート 甲南大学店
グルメ
  • プロント甲南大学店
娯楽施設
  • 住吉台公園
  • 赤塚山公園
文化施設
  • 白鶴美術館
役所
公共施設
  • 神戸鴨子ケ原郵便局
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園同朋住吉台こども園
  • 同朋住吉台保育園
  • 幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園
  • 渦森台保育所
学校
  • 私立甲南大学岡本キャンパス
  • 神戸市立渦が森小学校

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